クレストシティレジデンス(2)

[内緒]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸

[601: 匿名さん]

TTTは既に販売済みのため、比較対象にはなりませんね。
私はむしろ勝どきの将来性に大きな魅力を感じています。
中央区のほかの物件と比べると割安ですし、現状販売している
物件では第一希望です。

[602: 匿名さん]

デベが非常識な売り方しなければ本来はかなり安かったはずって考えると、買いにくいんだよね・・・。

[603: 契約済みさん]

この物件の外観はすばらしいねー、カラーリングも建築造形もすばらしい。
都市デザイン対象に選ばれるかもね。

[604: 匿名さん]

湾岸の他の物件なんか新古販売で２０００万も値上がりしてる物件もありますから
それに比べれば安いと思わないと。

[605: 匿名さん]

そうなんですよね。
株と同様にマンションも底値で買うのは不可能です。
まぁマンションの場合は値段のほかにも場所や周辺環境、子供の成長など考慮すべき点も多いので、
株よりも買うタイミングを決めるのは難しいです。

[606: 匿名さん]

外観が良い？わたしにはふつうの団地型マンションにしか見えないんだけど。
今日浜離宮に行ってきましたけど、このマンションは建物に半分隠れてしま
いますね。売り物の浜離宮が眼下に見える住戸は限られるようですね。

[607: 契約済みさん]

もちろん、浜離宮が見える部屋はごく一部ですよーーー。
そんなうたい文句本気にしちゃだめですって。
タワマンじゃないと眺望はのぞめなくないですか？

[608: 匿名さん]

外観は好みもあるから、こんなとこで良し悪し言っても結論でないよ。

[609: 契約済みさん]

外観はその人の好みの問題ですが、私はCCRの外観わりかし好きですよ。

[610: 匿名さん]

ここってさ２年以上前に販売開始してさ、売れ行きが思わしくなかったのにTokyo Towersがもっと割安感出して販売を開始したら、突如販売を停止してしまった物件だよね。で名前も変えて最近売り出しを再開したんだね。でもここのデベは物件に存在しない部屋を平気でMRで見せて販売している。
本来MRは実際に存在する部屋を再現して顧客に見せるべきである意味これって詐欺だよな。
実際に自分が買う物件を想像できないMRというのは許されて良いのだろうか？売主の両親を疑いますね。

[611: 匿名さん]

↑両親ではなく良心ですm(_ _)m

[612: 匿名さん]

結果、メチャクチャ値上げできたんだからＴＴＴ様々だね。

[613: 匿名さん]

ＭＲは参考程度でしょう。
全ての部屋のＭＲなんて普通ないし。部屋のサイズを参考にし、ウチはあの間取りに近いものを契約しました。

早く入居し、落ち着きたいですね＾＾

[614: 契約済みさん]

これから二期、三期となると実際に部屋が見れるみたいですね。
それはうらやましいと思います。
うちは、会員期で購入したので。
やっぱり、実際にモノを見て買いたかったです。
ここの物件だけにかかわらず、たとえＭＲで見たとしても、オプションだらけの部屋なんかあまり参考になりません。

そろそろカーテンだけは研究し始めないといけませんね。
内覧会でサイズみてこなきゃですね。

[615: 匿名さん]

ごくふつうのマンションのＭＲをオプションで固めて高級感を出すという
手法は多かれ少なかれほとんどのマンションでやってますけど、程度って
もんがあるでしょう。
そういう意味でも実際の部屋が見れたほうが良いですね。
価格は、今のマーケットの水準からすればお買い得になっちゃったというのが
なんとも複雑な気持ちにさせる物件ですね。
外観が良いというのは賛成できませんね。フツウの団地デザインですよ。

[616: 買い換え検討中]

色調が、普通の団地に比べて、個人的にはすきなのですが。。。ちなみに、倍率は高そうなのですか？申し込みをしようと思っているのですが

[617: 契約済みさん]

で、ホントのところどれぐらい売れてるんでしょう？？？

[618: 匿名さん]

最近のマンションのモデルルームはオプションに関してはシールを貼るなりして明確に
しているんだがここは全くその様な配慮は全くなし。それにしても結構オプションだらけなのに
今どきのマンションにしてはトイレはタンク付きだし、窓ガラスはシングルだし、ディスポーザー
も無い、４９５世帯もあるのに共用施設はスカイラウンジだけしかなく団地かよって感じで企画力
の全く無い物件ですね。

[619: 匿名さん]

↑ライブラリールームが確かありましたよ。

[620: 匿名さん]

全く参考に成らないＭＲといえばＴＴＴも酷かったですよ。
一番狭いＭＲでオプションが１５百万円分くらい付いていたし、一番広いＭＲは確か４８百万円ほどのオプションが施されてました。ＴＴＴを購入した人の殆どは、このオプションだらけのＭＲとゲストルームの豪華さにくらっと来たのだと思いますが、実際の引渡しの時にはそのギャップに驚くだろうね。ここも、もう直ぐ現物が見れるので天井高とかＭＲとの違いは露呈してしまうでしょうね。