クレストシティレジデンス(2)

[内緒]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸

[521: 検討者]

トヨタワ見た後に行ったんだが、日当たり考えたらこっちの方が安くないですか？
まあまあ気に入った感じですが、大森のプラウドも気になってます。

[522: 匿名さん]

大森のプラウドは分かりませんが、赤羽のプラウドはここより高かった気がします。
さすがに、赤羽と同じ値段なら仕様の違いを考えてでも、こっちの方がよいかもね。

[523: 匿名さん]

都心居住をしたい人なら当然ここのほうが良いです。
都心居住にこだわらない人なら、赤羽のほうが住みやすいかもね。
比較の対象としては絶妙ですな。

[524: 匿名さん]

ぼったくり物件の代表格なのに、
周辺も負けずにぼったくりしてますから、
相対的に金銭感覚が麻痺しつつありますね。
まさにマンションバブル。
ババ引き物件を掴まないためにも冷静になりましょう。

[525: 匿名さん]

資産価値という点なら勝どきが圧倒的に有利。さすがに赤羽に5000万以上出す気に離れません。
もし赤羽がそんなに高いんならここを買います。

[526: <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8C%5F%96%F1" target=_blank class="keyword">契約</a>済みさん]

5/24〜入居が出来ることが出来るのですが、
ローンの金利って5月より6月の方が低かったりするのかなぁ…
悩み中です。

[527: 匿名さん]

よーいドンで８時にマンションの玄関を出て東京駅に向かいましょう。
赤羽のマンション…赤羽駅到着8:07乗車8:10東京駅到着8:37
ここのマンション…勝どき駅着8:07乗車8:11月島駅乗車8:18有楽町到着8:23
ＪＲ乗換え8:28東京駅到着8:30
ここのマンションの勝ちで〜す。
それに乗換えが多いので運動にもなるしヘルシーね！！

池袋？新宿？う〜ん、そちらはやらないほうが・・・

[528: ご近所さん]

東京駅ならタクシーかバスで行きます。

[529: 契約済みさん]

5月24日が鍵の引渡し日のようですね。当初の入居者は何世帯ほどなんでしょうか？引越しも土日に集中するんでしょうかね！

[530: 匿名さん]

Ｌ字型の外廊下の内側の空間にポンプ場がデンとそびえ立った絵を想像
すると、何だかやるせないですね。
527さんの検証によると赤羽在住の人よりたった7分しかアドバンテージ
がないのも中央区の意味がないですよね。
価格的には売る側も吊り上げてメリットがありながら、買う側も今とな
っては割安感がある絶妙な（微妙な？）根付けになっています。
結局大江戸線＋乗換え1回で通勤できる方にはメリットあるとは思うけど
何だか中途半端な物件ですね（立地も価格も仕様も）。

[531: 土地勘無しさん]

たしかに中央区だと東京駅まで10分くらいかなという印象でした。
でも、タクシー使えばその位かな？

[532: 匿名さん]

何を言ってるんですか中央区がアドバンテージだから買うんでしょ？
違うの？？

[533: 匿名さん]

５２７です。
そうそう、タクシーが便利ですね。東京駅八重洲口まで１４００円程度でいけますから・・・
赤羽だと５２００円以上はかかりますからやっぱり都心居住ですね。

ちなみに電車代は、勝どき→東京駅　３９０円　　赤羽→東京駅　２１０円
でこちらが高くなりますけど、この程度は無視できる範囲ですか。

急成長の豊洲に比べると利便性は大幅に落ちますけど、行き止まりの島で
交通量も少ないから、小学校の通学路も安心だし、子供がいる家庭で都心
居住を希望するのであればここも良いかもしれません。

[534: 周辺住民さん]

少し先の話ですが、環2ができたり環3ができれば交通量は激増しますね。。
東京駅へは都バスも便利です。

[535: 契約済みさん]

環2ができたり環3ができれば資産価値も上がります。
（・∀・）人（・∀・）

[536: 匿名さん]

そもそも日本一地価の高い銀座まで歩いていけるのはメリットだと思います。中央区ですしね。

[537: 契約済みさん]

赤羽の物件を引き合いに出してもこちらの物件を検討する方は比べる価値を見出せません。
無駄だと思いますよ。

私は東京駅には用がないので銀座からタクシーですね。タクシーで1,000円ちょっとです。

[538: 購入検討中さん]

給与が上がらない、企業がホワイトカラーエグゼンプションとか、正社員の非正社員化とか言っているのでいくらデベロッパーがマンション価格を吊り上げようとしても購買力が付いてゆかないのでは。
だからマンション価格の値上がりは無理。
金利上昇もあいまって、高くしても買う人がいなければ値下げされる。

[539: 契約済みさん]

あるところにはあります。

[540: 近所をよく知る人]

538　ホワイトカラーエグゼンプション・・・導入見送り
　　 正社員の非正社員化・・・逆だろ,非正社員の正社員化が拡大

きちんと新聞読めよ。持ち株も上がってるし買える人はむしろ増えているよ。