クレストシティレジデンス(2)

[内緒]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸

[301: 匿名さん]

>>300
だから、ここのマンションのグレードがみんな気に入ってないから、こんなに議論になる。
郊外のマンションよりも安普請、駅からも近くはない、周りは汚い。
利点は中央区というだけ、そんなところを高値で買ってよいものか迷ってるんだよ！
気に入らないマンション買って、値下がりしたら悲劇。

[305: 匿名さん]

う〜ん、確かにローンのことを考えると開始までに長いですよね。
それまで、ローンもアップ消費税もアップなんてこともないわけじゃないし・・・

悩む・・・

[306: 匿名さん]

消費税はこの秋の選挙でどうなるか決まるようですが、１０％になる日もそう遠くはないみたいです。
１０％の前にまずは７％くらいにするのかな？
あがるのは確実です。

[307: 匿名さん]

検討者です。過去にこのスレにこんなのがあったので、参考までに。
私はすぐに入居できるここと月島の中古で迷い中です。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20060122A/index.htm

[308: 匿名さん]

うーん、金利かぁ。結構ネックですよね。

[309: 匿名さん]

消費税２％上がっても販売価格で見れば、５０万円程度ですよ。

[310: 匿名さん]

消費税分は50万だとしても、金利は？

[311: 匿名さん]

ちなみに今後の金利上昇を考えると固定選択すんのかな。
まぁ入居早いから被害最小限に食い止められそうだけど。

[312: 匿名さん]

中央区の価値観ってピンときません。
自分は東京の武蔵野育ちですが、隅田川の向こうはみんな墨田区と思ってました。
勝どきが江東区であっても墨田区であっても、この物件が地理的に申し分なかったので購入しました。中央区だというのは二の次でした。

中央区は他の区に比べて企業が多い分、財政が豊かなのでしょうが、その代わり失ってる
ものも多々あると思います。言葉では言い表せない緑の存在感とか。
だけどここを選んだのは現時点で住むことに適していたからです。

正直、武蔵野の環境に比べて自然が貧弱で子供の教育環境にはどうなのかなという思いはあります。
ハリケーンがきたら水没するのではないかという危機感もあります。
だけど人が住んでいる場所はそれぞれでそれぞれの文化があるわけで、人口が増えるこの地域は
今後大きく変わっていくダイナミズムが期待できます。
空が大きく見えて海もあるここは、子供の個性を伸ばすにはいいような気もします。
工事現場のような都市空間も、自由な少年少女の舞台装置でもありますし（アニメの影響？）ここに住むことは不安よりも期待と楽しみが大きいです。

３０年後の映画でこれから数年の勝どきの風景を描いた「勝どきブルース」なる作品が生まれ、
まさにここが観光地的な場所になるのもあながち夢物語ではないような気がするのですが、
いかがでしょうか。

そんな魅力的な街にするためにも、我々大人がカッコいい生き方をこの勝どきで演じましょう！

[315: 匿名さん]

湾岸地域というのは住環境としては良いんですよ。
都心にも近いし、反対側は海だからごみごみして
ないし。

[317: 匿名さん]

たしかに築地市場と同じくらい広いんですね、マンションの敷地。
でもカタログなんてお見合い写真みたいなものでしょうから、ウリの
部分を強調しても良いのじゃないの。それをもってこの物件が悪い
ということはないですよ。

実際に現地に行ってみて銀座まで歩いてみたり、バスや地下鉄に
乗ってみて距離感を確かめるのが基本じゃないかな。平日や休日
の違いや昼間と夜の違いもあるから、何回か現地確認をしたほう
が良いですよ。

[329: 管理人]

☆恐れ入りますが物件に関する話題でなく地域に関する内容でしたら別スレにてお願い致します。

[331: 匿名さん]

内覧会はいつ頃なんでしょう？

[333: 匿名さん]

＞332
確かにこれだけごっそり削除されちゃうと、いったい何の話してたのかも
忘れちゃうよね。

ただ、この物件とは関係の無いただの横やりとか
「知性が無い」とか正直どうでも良い様なくだらない話題を振ってるのもいたから
正直うっとうしのもあった。
この地域の為になる話も多かったけど、無関係の煽りが個人的感情でこの地域を貶してるのを
見るのは、あまり気分の良いものじゃないよね。
デメリットを冷静に言うのと、ただ貶したいだけなのは大きく違うから。

[334: 匿名さん]

>329
消すよう要請があったから消したのでは？
勝手には消しませんよ。

消した内容でこの物件に大切な情報はないようですが？
成績が1だとかそんなのでしょ？大切なレスが残ってれば良しでしょう。

[335: 匿名さん]

＞332
何怒ってんの？
大切な情報は消えてませんよ。

[336: 管理人]

☆まだご理解頂けないようですが「削除」についての話題は削除対象です。
クレストシティレジデンスについてのみ投稿をお願い致します。

[338: 匿名さん]

まともに評価すると区名以外は、価格を考えるとネガティブ評価ばっかりになっちゃうからなあ。

[339: ご近所さん]

外観はネガティブにとらえてませんよ、うちは。
好みの問題でしょうが。

[340: 契約済みさん]

>337
旧レスを御覧なさい。
ネガティブ情報も残ってますよ。
全て検証した上で発言しなさい、貴方も煽り投稿なさってることがわかってない。

無責任な発言は控えなさい。
どうせ購入者じゃないんでしょ。

[342: 申込予定さん]

ねぇねぇ、わたしの外観についての意見に誰も意見してくれない・・・。
削除がどうこうより、物件自体の話をしたいです。

[343: 匿名さん]

>>342さん
横に広がった外観、悪くないと思います。
その他もまずまずのレベルで、338の意見は極端に過ぎろと考えます。

[344: 匿名さん]

Ｌ字型がちょっとかわってておもしろいと思います。
地震がきたらどうなるのかわかりませんが・・・。
タイルの柄もお洒落だとおもいます。

[345: 契約済みさん]

>341
削除以来出しました。
荒し投稿ですよ。

私は正真正銘購入済者です

[346: 匿名さん]

>345
貴兄の購入動機はここのどのような点が良いと思ったのですか？
他のマンションと比較したと思いますが、どのような点が決め手と
なったのですか？
ぜひお聞かせくださいませんか。

[347: 匿名さん]

>>346
ここの場合は、総合的に評価して選ぶというより、どうしてもこのエリアに住みたい理由がある人が指名買いしてるみたいなので、他の物件との比較はあんまり意味がないのかも。

[348: ３４６]

＞どうしてもこのエリアに住みたい理由がある人が指名買いしてるみたい
このエリアにこだわりのない人はひかえたほうが良いということですか。

[349: ３４６]

住居と言う点ではこの島は道が行き止まりなので車の交通量が少なくて
静かでいいかもしれませんね。

[350: 不動産先生]

人それぞれだと思いますが、基本的に『分譲住宅を購入して、実際に住む』ということはある程度そのエリアにこだわりを持っているのが普通だと思います。
いくら利便性が良いからと言って、このエリアで真剣に住宅を探している人が『足立区、葛飾区、江戸川区など』で住宅購入の検討をすることはないと思います。
『ある程度』はこだわりを持って探すというのは、一般的な考えでしょうし、不動産ですからマンションの仕様や設備、性能よりもまず第一に考えないといけないのは立地でしょう。立地が、どこでもいいってことは皆無だと私は思いますが。
どこでもいいなら都心から離れれば離れるほどいい物件（安い物件）は見つかるでしょうし。