クレストシティレジデンス(2)

[内緒]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸

[708: 匿名さん]

晴海にできるマンションは、３５０−４００万円みたいです。それを考えると購入しやすい。

[709: 匿名さん]

>>708 立地が致命的な晴海でその価格はないよ。スタートは250-300万が妥当。

[710: 匿名さん]

>>709
350-400万と記事になってたよ。

[711: 匿名さん]

これだね。
http://www.biz-solution.biz/f_news/#1291
>取得金額は公表されていない。
>事業者間では分譲坪単価350万〜400万円のマンション建設予想も出ている。
住不ならやるでしょう。

[712: 匿名さん]

こういうのって、消費者の焦燥感を煽るためのデベ側の三味線って面もあるから、まんまと乗せられて高掴みしないように気を付けなくちゃダメです。
ここも含めて新価格物件は、供給数が絞られてる割に全体的に地味な販売状況だし、晴海はどうなんでしょうね。

[714: 匿名さん]

＞７１２
そういうことはあるでしょうね。不動産屋というのは皆が良ければ我も良い
という面があって、ここのマンションが早く売れてしまったほうが、後から
開発するほうも、より有利に販売展開できる。不動産屋同士が競争すると結局
損することになるのがよく分かっているのですよ。
昨年秋からの新価格だって、事前にマスコミを使って値上げムードを作るたあ
実に巧妙だと思いませんか。

というわけで、ここのマンションが気に入った人はぐすぐす言ってないで
早く決断したほうがいいと思いますね。今なら希望の区画が買えそうですから。

[715: 買い換え検討中]

ここは、先着順で購入できるのでしょうか？

[716: 賃貸住まいさん]

築地市場跡地はミッドタウンのような複合施設になるんでしょうか？

[717: 契約済みさん]

先着順ではないみたいですよ。
希望者が多い部屋は抽選です。

[718: 契約済みさん]

ミッドタウンほどすごいものはできない気がしますが、それに似たようなものになるようです。

[719: 大手企業サラリーマンさん]

日銀は、不動産バブルの再来ではと警戒している
と新聞にありましたが、この辺はどうなんでしょうか？

[720: 契約済みさん]

契約済みのみなさん、引越しは主幹事の業者にお願いしますか？

[721: 匿名さん]

築地移転・環状道路開通とプラスの材料はあるので良くなるのではないかと思う。

[722: 契約済みさん]

>720さん
はい、うちは幹事会社に引越しをお願いしました。
安いのか高いのか・・・どうなんでしょう。

[723: 契約済みさん]

>722さん
レスありがとうございます。
うちも幹事会社にお願いしようと考えています。
安いのか高いのかは分かりませんが・・・

ところで、ＣＣＲはいったいどれくらい売れているのでしょうかね・・・

[724: 契約済みさん]

＞723さん

入居説明会に行かれました？
そこの引越し会社のところで、何日はこのくらいの引越しがあるっていう表を見た限り、
ざっとみつもって会員期で５０戸強くらい？
しっかり数えればよかった・・・。
もう第一期の一次も終わりましたし、さらに数は増えていると思いますが。

[725: 契約済みさん]

先週初めに担当に聞いたところ100戸ちょっとと言ってましたが・・・
上層階はまだ売って無いような気がします。

余談ですが17階の浜離宮が見える部屋は1億超えてるらしいです。

[726: 契約済みさん]

＞724さん

引越し予定表の合計は５６戸です。
まだ連絡していない方もいるみたいですよ。

ちなみに、会員期だけで１００は超えてますよ。

第一期の一次でどれくらい増えたのでしょうかね。

[727: 契約済みさん]

えーーーーー！！！本当ですかーーー！！！！！
浜離宮に１億・・・・・。
確かにいい眺望だとは思いますが。

[728: 匿名さん]

だけど、豊洲（トヨタワ）と比較したら安くないですか？　設備などは、あちらが上かもしれませんが、こちらの方が資産価値があると思います。