クレストシティレジデンス(2)

[内緒]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸

[588: 申込予定さん]

＞５８７
カーシェアリング、賛成です。燃費重視でＰウス３台ぐらいあれば足りそう。
まあ、当面はなんとか駐車代やりくりするつもりですが。。

[589: 匿名さん]

とりあえず、月額と確保率を考えると、車持ちたい人には向かないマンションってことは間違いないみたいですね。

[590: 契約済みさん]

オプションのパンフレット来ましたね。
食洗機・ガスオーブンはオプションだと50万ほどで高いので外注します。

外注だとワンランク上のものでも30万ほどで付きます。

[591: 契約済みさん]

オプションどうしましょう。
でも、内覧会に行ってから決めようかなぁと思います。
あの広いクローゼットをどううまく使うか悩みどころです。
オプションで棚とかつけたら高いし・・・。

[592: 契約済みさん]

IKEYAですかね。やはり。

[593: 匿名さん]

マンションバブルさえ来なければここもあと１０００万は安く買えて、
そのぶん高級家具を買えたのにね、とぼやいてもすでに時は遅し。

マンションバブルとは言ってもこのバブルがはじける可能性は低い
でしょうから、早く買ってしまったほうが良いですよ。

[594: 匿名さん]

デベが売り惜しみで限界まで販売開始を引っ張らずに普通に売り出してれば1000万安かったでしょうね。今、入居開始の物件って激安販売だったものが多いですし。

[595: 匿名さん]

いまさらＴＴＴと比較してもしょうがないんですけど、ＴＴＴのほうがマンションの
出来としては上ですから、同時期に販売すればそうとう苦戦したと思いますね。販売時期が
重なるのを回避したおかげで、逆に５０億近い利益を出したのですから、運がいいというか、
すばらしい経営判断というか、たいしたものですよ。

ＴＴＴのような格安物件はもう出てこないと思いますし、今後もっと価格が上昇する可能性
もありますから湾岸物件を購入検討されてるかたは、この辺が決断のしどころですよ。

[596: 契約済みさん]

カーシェアリングに関してですが、適当な時期にはマンション内で検討してもよさそうですね。芝浦界隈のマンションでも既に導入されているところがあると聞きます。それ以外にも生活の質を向上させるべく設備やサービス等、比較的お金をかけなくても入居者のアイデア次第で近隣マンションと差別化できうると考えます。TTTに比較しての物件価格に関して、多くのご意見があるようですが、割高感がある以上、入居者でマンションの価値を上げていくアイデアが多く出てくることを望みます。

[597: 社宅住まいさん]

ＴＴＴが上ですか？こちらの方が個人的にはデザインはいいと思います。

[598: 匿名さん]

倍率もすごく高くなるんだと思いますが、現状はどれくらいですか？

[599: 匿名さん]

＞５９７
たとえばどういった点で？
わたしには田の字の間取りのふつうのマンションにしか見えないのですが。
ショートスパンですし。

[600: 匿名さん]

＞５９９
外観です。こちらのほうが絶対よいと思います。

[601: 匿名さん]

TTTは既に販売済みのため、比較対象にはなりませんね。
私はむしろ勝どきの将来性に大きな魅力を感じています。
中央区のほかの物件と比べると割安ですし、現状販売している
物件では第一希望です。

[602: 匿名さん]

デベが非常識な売り方しなければ本来はかなり安かったはずって考えると、買いにくいんだよね・・・。

[603: 契約済みさん]

この物件の外観はすばらしいねー、カラーリングも建築造形もすばらしい。
都市デザイン対象に選ばれるかもね。

[604: 匿名さん]

湾岸の他の物件なんか新古販売で２０００万も値上がりしてる物件もありますから
それに比べれば安いと思わないと。

[605: 匿名さん]

そうなんですよね。
株と同様にマンションも底値で買うのは不可能です。
まぁマンションの場合は値段のほかにも場所や周辺環境、子供の成長など考慮すべき点も多いので、
株よりも買うタイミングを決めるのは難しいです。

[606: 匿名さん]

外観が良い？わたしにはふつうの団地型マンションにしか見えないんだけど。
今日浜離宮に行ってきましたけど、このマンションは建物に半分隠れてしま
いますね。売り物の浜離宮が眼下に見える住戸は限られるようですね。

[607: 契約済みさん]

もちろん、浜離宮が見える部屋はごく一部ですよーーー。
そんなうたい文句本気にしちゃだめですって。
タワマンじゃないと眺望はのぞめなくないですか？