グリーンコート中野はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

現在とても悩んでいます。同じように悩んでいる方はいないでしょうか。
中野にお住まいの方、情報交換しませんか？

[11: ラント]

私はちょっと投資物件として興味がありますね

[12: 匿名さん]

噂だけがひとり歩きしてませんか？
結局自分の目で見てみないとわからないと思うのですが・・・。

[13: キャビンさん]

一度でいいから見てみたい、女房一人でモデル来場。

[14: ビギナーさん]

以前、三井のリハウス等仲介業者で中古物件と一緒に販売していたようですが、アメ○ティ社が一括で引き受けたんですかね？
個人的にはあの売り方よりも今の方が良さそうですが・・・。
ＨＰに価格が掲載されていませんが以前より微妙にアップされていたりしませんよね？？

[15: サンコンさん]

以前知り合いの不動産業者の方に聞いたのですが、
価格は変わらないようなことをいっていた気がします。

[16: チェリーパイ]

確かこの中野のマンションは○ちゃんねるでもお買い得だと話題になってましたね。

[17: 日蓮さん]

中野に青木さやか住んでいるそうですね！
あえるかな？

[18: ナナコ]

今日グリーンコート中野みてきました。
今日電話してすぐに今日営業の人と待ち合わせできたので、
こういった部分での対応も私にとって大事なので、安心しました。
部屋はやはり新築だけあり、とてもよかったですよ。屋上のテラスは
残念ながら見る時間がなかったのですが、気持ちが傾いてます・・・

よかったらご参考に。

[19: 匿名さん]

中野だったら賃貸で人に貸したらよさそう！！

[20: ナナコ]

>>19
今日聞いた話だと、不動産投資で買っている人も何人かいるみたいですね。
お金がある人がうらやましいかぎりです・・・

[21: いつか買いたいさん]

投資物件が増えると住み難そうですね。
自己居住用としては見送ったほうがよいでしょうか？

[22: 周辺住民さん]

近所に住んでいます。
多少ごみごみした住宅街ではありますが、駅からの距離もまあまあだし、5分歩けば24時間営業のフーデックスもあるし、警察学校の跡地に警察病院が出来るので便利だし、悪くないと思いますよ。
そりゃ、大手デベ物件に比べれば高級感はないし、前の道が一方通行＆狭いとか、環七の陸橋そばなので風向きによってはうるさいこともあるかもしれないですけれど。

ただ、このあたりは住宅密集地で木造家屋だらけのため、首都圏大地震が発生したら焼野原になる危険性がずーと叫ばれています。危険度マップ？見たいなものを確認しておいたほうが良いです。

オンボロ木造の我が家も・・・・・（涙）

[23: なるほど]

やっぱり実際にすんでいる方の意見は説得力がありますね♪
私も中野で検討中で、いろいろ情報収集をしています。
やっぱり中野の魅力にはとても惹かれるものがあります。それと、
http://amenity-staff.com/nakano/index.htm　のＨＰから興味本位で
資料請求をしてみました。また何かあったら報告しまぁす。

[24: 美智子ロンドンさん]

Ｎｏ21さんへ　投資用としての価値のある物件なら、居住用としてはなおさら
　　　　　　　いいと思いますよ。
　　　　　　　価値のないところは投資物件としての役割を果たせないですからね！
　　　　　　　万が一引越しする場合など人に貸せる様な所なら安心ですよね。

[25: ご近所さん]

あのー・・・・ミエミエなんですけど、自作自演。

[26: 調査隊]

どうなんでしょ。それを言い出してしまうときりが、、、
特にマンション関係は。

[27: いつか買いたいさん]

ですよね。
販社さんでしょうか。。

掲示板の誘導は難しいですから策を弄するより、他をがんばる方がよいですね。

[28: 物件比較中さん]

ここまでしないと売れないのでしょうね。
立て替え物件なのでがんばってほしいですが・・・

[29: 物件比較中さん]

ちなみに中野ってどうですか？というスレということで
まったりいきませんか？

[30: サイトキッカー]

中野はほんっといいところですよ！

[31: 匿名さん]

中野もいいけど、武蔵小杉の方が私は好きです。
小杉タワーに住みたい！

[32: パナソニン]

小杉もいいところですよね♪川崎にラゾーナができたのは大きいですよね。
どちらも下町ですし私も好きです♪〜♪

[33: 近所をよく知る人]

業者さんが住み着いているようで。。。
だいたい何でここが中野なの。徒歩２０分？
中野は暮らしやすいところだけど、ここは野方のごちゃっとしたところでしょ。

[34: まぁ]

まぁマンションコミュの７割くらいは業者でしょう。
それをいったらＳＯ●Ｙはどなるのかな・・・
私には「３３」の人の方が業者にみえますがｗ

[35: 周辺住民さん]

No.22です。野方のゴチャっとした所住民です（笑）
このマンションだったら中野から20分はかからないんじゃないかなと思いますけど・・・。
まあ、中野にも高円寺にも歩いていけるからちょうどいい場所だとは思いますよ。
ライオンズ中野（？）とかいう物件になると、古くからの中野区民である私には信じられない金額なので・・・。
中野（あるいは高円寺）を擁護させていただくと、何しろ便利です。中野なら新宿まで快速で5分！で着きますし、総武線なら始発電車があるので座っていくことさえ出来ます（しかも7分！で新宿）。
知る人ぞ知る丸井の本店がありますし（もうすぐ閉店）、いつのまにかオタクのメッカとなった中野ブロードウェイもあります。
一方、高円寺に目を向ければ、都知事選で一躍有名になった外山氏の本拠地であり、いわゆる中央線文化圏の中心地でもあるので、オルタナティブな生き方をしたい人にとっても住み心地はよいはずです。
おしゃれな店は殆どありませんが、この物件からすぐ近くの早稲田通り沿いには最近ちょっとしゃれたカフェが出来ました。地元民からすると、長続きするとは思えないのですが・・・。
私は勤務地が丸の内ですが、深夜タクシーでも5,000を越えることは滅多にないし、中央線はまあまあ遅くまでやっているのでそもそもタクシーにお世話になることも滅多にありません。
高円寺も中野も物価は安いと断言できます。
中野には高級住宅街と呼べるところは殆どないので、中野区内の町名で格差を感じることもないと思います。まぁ松ヶ丘辺りは高いらしいですが・・・。

こんなに住みやすいのに、なんで中野って人気ないんだろうか・・・・。

[36: パパ]

なんかどこ見ても自作自演の話ばっかり！！
つまらないですね、

[37: 物件比較中さん]

>35
だって中野なんだからしょうがないじゃん。
自作自演って書いている人はわかんないんだよね。

33はＤ京の営業さんっすか？

[38: 近所をよく知る人]

私も、生まれてからずっと、中野に住んでます。
中野で新築の家を買うのは絶対無理だと思ってましたので、中古にしようと思ってましたけけど、そんなに安いんですか？

[39: マンション屋]

中野にしては安いほうでしょう。大体今中野の新築マンションは坪単価３５０万くらいしてますからね

[40: 物件比較中さん]

坪３５０万します？？
ところでここはいくらなんですか？
ＨＰにも乗っていないようですが。

[41: たしか]

他のサイトで見た記憶だと、4000万〜5000万くらいの間だったきが・・・
すいません。定かではないです。

[42: ももんが]

その情報は本当ですか？

[43: 匿名さん]

＞大体今中野の新築マンションは坪単価３５０万くらいしてますからね

あら、そうなんですか？
そんなに高いとはおもいませんでした。ライオンズのことでしょうか？グリーンコート中野も検討してみましたが、中野駅からはちょっと遠いですね。

[44: ももんが]

そうなんですか？最近グリーンコート又工事してますよね？何してるんですかね？

[46: マンコミュファンさん]

工事してるんですよ！

[47: ご近所さん]

中野は、買いたくても高くてちょっと手がでない・・・。
二千万ぐらいなら買ってもいいんだけどな！

[48: 親と同居中さん]

このスレとは関係ないですが、中野で良い中古のマンションかアパート
ないでしょうか？

[49: 匿名さん]

とても古いマンションですが、「中野リハイム」が売りだされていました。

管理費と修繕積立金は高いと思いますが、立地は良いですよね。
築三十数年でも３０００万円以上です。

[50: 親と同居中さん]

４９さんありがとうございます。
築年数が３０年で３千万円もするんですか？
さすが中野ですね！！足立区の方なら、新築マンションなら３千万円位で
買えるから迷ってしまいます。

[51: 検討中]

中野はやっぱり値段が張りますけど資産価値としては魅力なんですよね・・・
頭金１０００万くらい出せる人がいるなら、グリンコートはいいですねぇ。
うらやましいぃ

[52: 匿名さん]

50さんへ

3千万円台のお部屋は売れてしまったようです。

リハイムは6千万円台のお部屋が売り出されていました。
80㎡以上あったかも？

竹中が建てたのでしっかりしているでしょうが、旧耐震です。


そう考えるとグリーンコートはお安いかもしれませんね。
ただ、中野駅からはちょっと遠いので、見送りました。

[53: 契約済みさん]

中野っていう名前だけど高円寺の方が近くないですか？？

[54: 契約済みさん]

連続のカキコで恐縮ですが、久ビザにＨＰが変わっていましたね。
びっくりしたんですが地下住戸があるんですね。

ハザードマップではどうなんでしょうか？
デベさん回答お願いします。

[55: ニクチャン]

本当ですね！HPが変わっててびっくりしました。http://amenity-staff.com/nakano/index.htm
実際新聞の折込にも広告が入っていたので、近々モデルルームでも偵察にいってきます。近くに住んでいるんですが、外観は結構素敵な感じなので、中はどうかなぁ。また報告しますっ

[56: ニクチャン]

連レスすいません。アドレス間違えました。。。http://bukken.amenity-staff.com/nakano/

[57: 匿名さん]

＞びっくりしたんですが地下住戸があるんですね。

音楽愛好家のための防音半地下住居のようです。

[58: サイクロン]

地下の防音ってすごいですね。ただ、地下ってことは窓がないってことですよね？

洗濯物とかは全部部屋干しかぁ・・・考えちゃうなぁ。

[59: 物件比較中さん]

駅から遠いですけど将来的に資産価値の残る地域なんでしょうか。
このマンションは「買い」だと思います？