パークタワー品川ベイワード PART ８

[匿名さん]

【過去スレ】
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43622/

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[62: 匿名さん]

生協の箱もなぜ、不在時になぜ内廊下に置いてはいけないのか！
と怒ってるみたいですね。

[63: 匿名さん]

2006年07月27日
高層マンションの生協事情 [ カテゴリ未分類 ]
我が家は高層マンションです。毎週１回生協が配達に来てくれます。戸数が多いので火曜日と木曜日にわけて配達しているようですが、我が家は毎週木曜日の１２時前後。生協って主婦にはもちろん、共働きの方にはとても重宝されていると思うのですが、うちのマンションではちょっとした規則があります。廊下が内廊下なのですが、たとえば不在していると、もちろん生協のお兄さん達は発泡スチロールの箱を積み上げて帰られますよね。それがマンションの美観が損なわれるとか、非常時に危険だとかで廊下に積み上げて帰るのは禁止なんです。ということは、共働きの家庭はもちろん主婦でも習い事などで不在にしてしまうと生協を活用できないということになります。私だって、何時来るかわからないといってもだいたい１２時前後なのですが、その時間帯には必ず家に居ないといけなくなり拘束されています。何のための生協なんだ！！反対する人の気持ちがわかりません。生協をやめて週末に１週間分の買物をしておけば良いなどの意見など意地悪な方がいます。確かに廊下に生協の箱が積み上げられていると所帯臭いかもしれませんが、ほんの半日くらいなものです。大きな心で受け止めてもらえないものなのでしょうかねえ。担当のお兄さんが若くてかわいいから余計に気の毒になります。先々週はお兄さんが「今週はうなぎがお薦めなんです」ニコッ！などと言われた日にゃぁ〜ほいほいうなぎを注文してしまう私です。こんなやりにくいマンションだけど配達のお兄さん頑張ってください！

[64: 匿名さん]

ベランダの手すりのガラスが曇りガラスということは何階以下だ？

[65: 匿名さん]

http://plaza.rakuten.co.jp/sorella/diary/200608220000/

[66: 匿名さん]

>>64
これ以上はやめておけ。
本当にPTの住人なら、写真を見れば何階だか特定できるが、
それは個人の晒し上げというものだ。

まずは注意喚起。コメントなり残して様子を見よう。

[67: 匿名さん]

>>65
あああ、自分で言っちゃってるのか。自業自得ということで。

[68: 匿名さん]

自分勝手といえば、最近夜になると裏口の前に自転車やバイクが放置されている。
昼間はいなくなるから、朝乗って出勤・登校し、夜しまうの面倒って置いてるんだろうな。
見せしめに、白いスクーター引きずってって、高浜運河に沈めてしまおうか。

[69: 匿名さん]

やりすぎー。

[70: 匿名さん]

運河が汚れるから他の方法を考えましょう。

[71: 匿名さん]

バルコニー水流して掃除しちゃいけないのですか？
私、したことありますけど。
規約かなにかあるのでしょうか？

[72: 匿名さん]

運河のベンチ横にも赤いスクーターが最近おかれてますね。以前は、橋側のふもとにおいていたかと・・・。

楽天ブログ作成の方へ、

フロアまた部屋の配置からしてお宅が何号室かは住民ならわかります。

ちなみに、生協は不在時MBに入れて、ということで現行されてます。
防災・美観上といろいろ訳ありで、結局今このような形をとられており、長い目で
見るとMBに勝手に他に物を入れてしまう方々がでるようで、一抹の不安はあります。
しかし、共働きなどで帰宅時間が遅い場合もあり、廊下OK!となるのはいかがと思います。

それからBBQの件ですが、電気ならOKとか、自分の家が臭くなるのが嫌！と
いう理由で外ならOKというのは、上下お隣さんを気遣う気持ちがあれば、普通の人なら
モラルとして、このような発想は出ないかと思います。
同じマンション住民としてこのような方がいらっしゃったことは、とても残念です。

[73: 匿名さん]

>>71
基本は、ほうきで掃く（勇者は掃除機かける）か、水拭き。
水まくのは良くないんだけど、雨を超えない程度なら、まあ許容範囲でしょう。
防水もそういう仕様（雨水が吹き込んだくらいは平気）になっています。
具体的に言えば、ジョウロでちょろちょろくらいまでかなぁ。
→それでも、それを自分にかけてみれば、相当な大雨だと分かるけど。

バケツで持っていって、ザバーッと流したり、
ましてホースで水をまきっ放しにするなんていうのは論外。
脅しじゃなくて、下のお部屋が浸水しますよ。

また、そこまで行かないまでも、
隣や下に水しぶきが飛ばないように気をつけてくださいね。
バルコニーを掃除したくなるような良い天気の日は、
きっと洗濯物を外に干したくなるような日でしょうから。
帰ってきたら洗濯物に正体不明の点々が．．．なんて自分もイヤでしょ？

[74: 匿名さん]

すごい発言してますなあ「通りがかりの人」
http://plaza.rakuten.co.jp/sorella/diary/200609280001/#comment

[75: 匿名さん]

↑「通りがかりの人」は、明らかにブログ主のような気がしますが・・・
このマンションは、72さんのような常識のある方が大半で、人の迷惑を省みずにベランダでBBQしたり喫煙したりする人は少数だと信じています。

[76: 匿名さん]

[77: 匿名さん]

バイクの迷惑駐車って警察に通報したら駐車違反とってくれないのかな？

[78: 匿名さん]

鍵が壊されていますので多分盗難車ですよ

[79: 匿名さん]

いずれにしても通報しましょう。

[80: 匿名さん]

まったくもって関係ないんだけど、
伊勢丹で売ってる「MCC ゴルゴンゾーラのチーズソース」に騙された。
ず〜っと、主食級の扱いで買い続けてたんだけど、
いつものように買ってきたら「NEW!ゴルゴンゾーラのチーズソース（ショートパスタ用）」だった。
紛らわしい新商品を、何でもなかったように並べとくな！
おかげで、今日ペンネを買わざるを得なかったじゃないか！！！

[81: 匿名さん]

近隣（某TTR）では本当に追い出した例もあるみたいだけど、
１ミス、２ミスまでは許してあげましょうよ、みなさん。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43907/res/55

３ミスを起こしたら、私も分かりませんが。

[82: 匿名さん]

住民の皆さん　mixiで集いませんか？

[83: 匿名さん]

ＢＢＱしたいなら台場の公園でやればいいんじゃない？

http://www.herofield.com/bbq/shiokaze/index.html

そういう問題じゃないか

[84: 匿名さん]

まつげパーマの奥さんは旦那が止めるの制してまでも
自宅で焼肉がしたいんだよ。
させてあげようよ。

[85: 匿名さん]

焼肉したければ、隣の焼肉タワーに引っ越せば良いのだ。
今のお部屋は、元値で買ってあげましょう。

[86: 匿名さん]

どこだってバルコニーでの焼肉は禁止だろ。

[87: 匿名さん]

>>84
このくらいの強い希望があるんでしょうか？
http://www.asahi.com/housing/world/TKY200509100147.html

[88: 匿名さん]

バーベキューじゃなくて焼肉だよ。
ホットプレートでやりたいんだって。
バーベキューと焼肉を一緒にするやつの短絡思考がわからん。

[89: 匿名さん]

コスモポリスでの営業行為はいいのか？
http://plaza.rakuten.co.jp/sorella/diary/20060922/

[90: 匿名さん]

焼肉なのかBBQなのか、炭火なのか電気なのか、
ホットプレートの焼肉は美味いのかとか、そういう話じゃないんだけど。

ベランダでもうもうと煙をあげ、近隣に迷惑をかけようというのなら、
マンション住まいから普通に排除されてしかるべき。
「いや、たいした煙じゃない。ニオイも出ない」というなら、
自分の部屋の中でやれば良いという話でしょう。

[91: 匿名さん]

>>89
コスポリにしろPTにしろ、主に自分の居住用に使用しているうえで、
SOHO的なお仕事をしたりするのはOKってことで結論が出てなかったっけ？
そうじゃないと小説家は排除ってことになるんだけど．．．。

[92: 匿名さん]

ＰＴの規約上はSOHOをOKとするには「解釈」が必要です。

不特定多数の人が来る可能性のある事業とそうでない事業、
その他、他住民に心理的な嫌悪感を生まない事業、生む事業等あり、
ケースバイケースなので、敢えて規約上は明記してないのでしょう。
要は、他住民の「とらえ方」の問題です。

となると、他住民に嫌悪感を（事業以外でも与えてしまった)まつげパーマ
事業は不利だと感じます。

コスモポリスのパン教室の方は、規約も不明なので、よく分かりませんが、
常識的には９１の通りで、普通だったらＯＫでしょう。

[93: 匿名さん]

居住用であっても、サービス業など
不特定多数を対象にした営業行為は問題です。

[94: 匿名さん]

まつげパーマ専門店、と自ら名乗っています。
ご来店ください、との記述もあります。
店舗としての使用は、解釈にかかわらず禁止でしょ。

[95: 匿名さん]

＞＞９４

賛成！

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

ブログに管理人公式出たようです。
ちゃんと分かって下さる方で良かったじゃないですか。

>>96
そっちは微妙だよね。
コスポリのパン教室は「会員制」で不特定多数とはとてもいえない規模。
まつげパーマも別に良い気がするけどなあ．．．。
少なくとも出張なら、何ら問題ないでしょ。

[98: 匿名さん]

＞ブログに管理人公式出た
と思ったら記事ごと消しちゃいましたね。
ちゃんと反省文書いてたんだから、あのまま残しとけばよいのに。
ついでにまつげパーマも消えちゃった．．．。

[99: 匿名さん]

外でBBQやるの気持ち良いもんね。でもBBQはBBQ場でやりましょう。
1ヶ月くらい前（？）に、運河沿い・新港南橋のたもとで、
パラソル広げて食事してた人々には笑いましたが。

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

ホモの店いきたい！

[102: 匿名さん]

ペットホテルの隣の部屋は大丈夫なのかな？

[103: 匿名さん]

>101、102
他のスレでやってください。

[104: 匿名さん]

ペットホテルはベイクレスト内ではなく、前です。
悪しからず。

[105: 匿名さん]

PTの小さなお子さん達って、いつも何所で遊んでらっしゃいますか？
オススメの遊び場があったら教えて下さい。

[106: 匿名さん]

どんな反省文だったのでしょうか？
反省したのであれば過去をネット上に残す必要はないと思いますが、知ってしまった私には
今後どのようにするとかいう反省文をもって私自身の気持ちの整理をしておきたい。
簡潔な要約でいいので教えて欲しいです。

[107: 匿名さん]

しつこいよ。
皆にせまられて、かわいそうでしょ。

[108: 匿名さん]

ほんとうです。群集心理って怖いですね。
悪気もないし反省したから消したのではと私はとらえました。
誰だってこれ以上騒がれたくもないでしょう。
もし個人が特定できそうであれども、消したあともそれを騒ぐ周りの私たちの質も疑われます。
最初にＵＲＬを載せた方が、わざわざここに載せずにこっそり本人にアドバイスしてあげても良かったのではとも思います。
考え方の違いもあるでしょうが、私の個人的な意見でした。今後も住みやすいＰＴにしましょうね。

＞９７
分かって下さる方で良かったですよね。

[109: 匿名さん]

今日の東京タワーのライトアップはピンクになっていますね。本日限定らしいです。

[110: 匿名さん]

14Fに廊下にベビーカー出したまままんだよね。。何週間も。。
子供のものを外におきっぱなしの親って、どうなの？

[111: 匿名さん]

>110
ほどほどにね。
善意であっても注意していると最後は注意した人まで攻撃する恐ろしい掲示板だよ。
107,108さんが解決してくれるよ、きっと。

[112: 匿名さん]

前スレの164あたりでも話題に上ってましたね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43622/

[113: 匿名さん]

>110

管理人さんに注意をお願いしたらどうでしょう？
それとも管理人さんはそこまでしてくれないのでしょうか？

[114: 匿名さん]

＞１１０さん
前のマンションでは、ついベビーカーを出しっぱなしにしていました。
今は玄関に入れるようにしています。子供が小さいと、つい後回し・・・になりがちなので今後も気をつけます。
出したままの状態が周りの住人に不快感を与える、その辺の配慮がないのかもしれません。
私も以前そうだったので・・・変わりに謝りたい気分です。

＞１１３さん
確かに一番当たり障りのない案だと思います。
段々物が増えるようであれば、お願いしてもいいと思います。

[115: 匿名さん]

共用部の管理は、管理会社の仕事です。
共用部の私物を放置しておくのは怠慢ですね。
管理人さんを通してしまってもらいましょう。
直接注意せず、管理人さんや管理会社を通すのが、
トラブルを回避する、集合住宅の知恵ですよ。

[116: 匿名さん]

おめでとうございます
パークタワー品川ベイワードが、
2006グッドデザイン賞を受賞しましたね。
港南初。美しい建築デザインが評価されたことは、
港南全体にも環境的にプラスになりますね。
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=32766&lang=ja

[117: 匿名さん]

デザイン的には魅力あるけど、
概要の文章には無理があるような？
意味不明な文章になってるし。

[118: 匿名さん]

おお。
去年のPT芝浦に次いで連続受賞かな。
来年、芝浦アイランドが取ったら3年連続になるね！

[119: 匿名さん]

＞港南初
いや、インターシティやグランドコモンズでも取ってる。
港南はグッドデザインの街ですから。

[120: 匿名さん]

アイランドもすでに取ってたような？
http://www.nscp-net.com/corporate/information/2005/topic_051005.html

[121: 匿名さん]

アイランドは「広告」が2005年グッドデザイン（コミュニケーションデザイン部門）の模様。
建物自体は完成年度でやるはずだから来年でしょ？

[122: 匿名さん]

>120
アイランドは、コミュニケーション部門ですね。
次は、環境デザインか、建築デザイン部門でぜひ。
>119
確かに。港南初ではなく、港南MS初が正しいですね。
2006年は、MSの受賞が少なかったようです。
三井MSでは、ノミネートされた中でパークタワー品川。
住友MSでは、目白ガーデンヒルズが選定されています。
それだけに栄誉がありますね。
注目のTHE TOWERS DAIBAは、残念ながら受賞しなかったようです。

グッドデザインの街、港南。いいですね。
次の受賞は、新SONYビルでしょうか。

[123: 匿名さん]

港南のグッドデザイン賞受賞歴

1999　大林組東京本社（インターシティB棟 ）
2004　品川セントラルガーデン（グランドコモンズ）
2004　NTTデータ品川ビル
2005　東海道新幹線品川駅
2006　パークタワー品川ベイワード

[124: 匿名さん]

＞122　2006年は、MSの受賞が少なかったようです。
今年からグッドデザインの選定率をかなり厳しくしたので、本当にデザイン性のあるのが受賞していますよ。

[125: 匿名さん]

来年は、新ソニービルのほか、WCTも候補になるんじゃないのかな？
ガラス張りで2,000戸のマンションなんて、すごいデザインなのは間違いないし。
グッドデザインの街・港南にステキな建物が増えると良いですね。

[126: 匿名さん]

パークタワーは、青山や芝なども受賞しているし、品川のステータスも上がりますね。
エリア的にも新ソニービルやサウスゲート計画で、かなりイメージがよくなりそう。

[127: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルからリリースがでました。
初めてのリリースが、縁起よく、おめでたいニュースです。
http://www.mfr.co.jp/news/2006/1003_01.html

[128: 匿名さん]

山手線新駅にもっとも近い港南のマンション。
グッドデザイン賞受賞。港南のランドマークの本命ですね。
うれしい限りです。
住民の皆さんと一緒により良いマンションを作っていきたいです。

[129: 匿名さん]

なんと言っても三井本丸にも出ています。
ｈttp://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/1003/index.html

[130: 匿名さん]

いろいろと払拭できてよかったですね。

[131: 匿名]

確かに外観のデザインがそんなに優れているとは思えませんよね。
それ以外の項目、周りの景観との調和、建物の仕上げ等が高評価になったの
ではないでしょうか。住み心地もすこぶる良いので、そういう点も評価されたのかも
しれませんが。

[132: 匿名さん]

外観のデザインは気合が程よく抜けた北欧建築のように軽快な印象があり
デザインとしての評価が非常に高いと思います。
一昔前のわかりやすい重厚感や高級感でなはく
シンプルで景観の一部に馴染む雰囲気が評価されたのではないでしょうか

最近のマンションは地域の景観より”私がこの町で一番！”のような主張しすぎる
外観デザインの傾向がありますが、そのようなデザインは今年のグッドデザインでは
かなり落選していますね。

[133: 匿名さん]

家で焼肉したい主婦さんへ。
ファブリーズとか使えば室内は臭わないですよ。

[134: 匿名さん]

ららぽーと豊洲に行ってきました。あんなＳＣが近くにできたら最高なのになあ。芝浦アイランドが完成したら、芝浦から豊洲行きの船が出るらしいですね。

[135: 匿名さん]

>〜132
グッドデザインはエントリー制なの知ってますか？
プレゼン作りにも結構手間もかかります。
マンションなどは、このデベくらいしか参加しないのではないかと思いますよ。

[136: 匿名さん]

>135
グッドデザイン賞はマンションからも常に選ばなくちゃいけないの？

[137: 匿名さん]

ご覧下さい。
http://www.g-mark.org/gda/gda_eg01.html

[138: 匿名さん]

＞135
やっとまともな意見が出てきたのでほっとしています。

[139: 匿名さん]

＞136
・株式会社コスモスイニシア
・野村不動産株式会社
・三菱地所株式会社
・住友不動産株式会社
・鹿島建設株式会社
・株式会社竹中工務店
一流の売主や建築主はみんなエントリーしていまよ。
逆にエントリーしないデベはデザインを軽視又は
エントリー料をケチってると思います。
しかも今年はエントリーして落選しているマンションがかなり沢山ありますよ。

[140: 匿名]

１３５さん。
大低の大手のデベは参加しているようです。
三井だって他に多くのマンションを作っていたわけですから、
PTが受賞したのは、快挙に近いのではないでしょうか。ともかく、港南のイメージアップに
つながれば、うれしいです。

[141: 匿名さん]

グッドデザイン賞は、環境・建築デザイン部門だけでも
エントリー数、一次審査を通過したノミネート数（1000以上）ともに相当な数です。
MSの数もかなり多く、139さんが書かれたデベ以外にも多数ノミネートされていました。
また、MSを必ず選定しなければならないこともありません。
今年は、高級なマンションも多かった中、選定率が低く、
受賞した三井や住友、そしてパークタワー品川は誇りにしていいと思います。
デザインはブランド資産であり、熱の入ったエントリー企業が年毎に増加しています。
135さんも一度プレゼンテーション会場に行って勉強したらどうでしょうか。

[142: 匿名さん]

でも遠くから見たら団地みたいなのは否定できないような…もちろん住民ですが。あまり自画自賛するのも…。

[143: 匿名さん]

センスの問題なので．．．。
PT品川のデザインは、（良くも悪くも）デザイン関係者のセンスに合ってたんでしょう。

ファサードの疑問とやらは「これのどこが帆船のイメージ？」ではないか、と。
私も浜路橋の分かりやすさに比べると、ちょっとどうかなあと思いますよ。
デザイナーは、スリムでキレイ＝帆船的な繊細さを訴えたかったんでしょうかね。

[144: 匿名さん]

エントリー経験者として言わせていただくと、受賞するのはなかなか大変ですよ。

[145: 匿名さん]

ところで、そのPTのところの浜路橋ですが、
真横から見ると、ほんとにヨットの船体のようですね。
港南・芝浦にこんなグッドデザインの橋が増えると楽しいですね。

[146: 匿名さん]

中層階から高層階に伸びる丸柱が帆船のマストをイメージしているとのこと。
あくまでイメージなので。。

[147: 匿名さん]

東京タワーのライト・アップが冬色になってますね。オレンジの優しい色が暖かい感じで素敵です。

[148: 匿名さん]

なんだかタイミングよく、
Ｇデザインに関係したことある人が出てくるって怪しいと思わない？三井君。

[149: 匿名さん]

どうだろう。
近隣の某マンションが良いと言う人もいれば、PT品川が良いという人もいる。
このあたりはセンスの個人差だけど、
PTのデザイン好き＝PT住人＝GDの審査員と同じセンスということは十分ありえるのかもしれない。
トレンドの問題もあるので、自分のマンションをそんなに卑下しなくても良いよ>>148

[150: 匿名さん]

グッドデザインは喜ぶべきことですけど、それ以前に本当にここは住みやすい。
元三井不動産系の戸建住宅メーカー勤務で、2,000万〜8,000万（土地代は別）の
注文住宅に関わって来ましたけど、PT品川はCPがすごく良いです。
仮にも住宅のプロを経験した者として、これだけは保証します。

正直サウスゲートをネタに5〜10年で売り払って、その後は戸建を狙ってましたけど、
宗旨替えして「永住しても良いかも．．．」と思ってます。

[151: 匿名さん]

近隣住民ですが売って良し、貸して良し、住んで良し。ってのは最高ですね。

[152: 匿名さん]

デザインや建築の有識者が選定したんですから、結構じゃないですか。
住民が受賞を喜んでも自画自賛とは言いませんよ。

[153: 匿名]

本当に住み心地いいです。この連休は天気が良く空気も澄んでいて
窓を開けていても静かだし（新幹線の音は多少しますが）夜の夜景も綺麗です。
もちろん、永住したいです。

[154: 匿名さん]

西側のダイナミックな抜けとワイドスパンの開放感は本当に購入して良かったと思います。

最近は雨風でものすごく空がきれいになり、遠くの山々がはっきりと見えました。
天井高2700、ハイサッシュ2350の高さと透明フェンスがかなり開放感を実感させてくれます。
夜にはその開放感が建物全体の照明となりソニービル程ではないですが、かなり存在感があります。

[155: 匿名さん]

そういえばグッドデザインを受賞したら、Ｇマークの印を外観のどこかに設置するします。
芝バークタワーはサブエントランスの壁にステンレス彫刻が埋め込まれていました。
シンプルで高級感がありカッコ良かったです。ＰＴはどこに設置するのでしょうか？

[156: 匿名さん]

メインエントランス向かって左の[パークタワー品川]表示の下が良いかな。
タイルを6〜9枚はつって埋めちゃえば良いでしょ。

ところで、ピーポ君に情報提出します？

[157: 匿名さん]

みなさん、固定資産税の精算はもう三井側から、計算書など来ましたか？
契約時のは概算だったと思うので、返金なりなんなりあってもいいと思うのですが・・

[158: 匿名さん]

不動産取得税は思ったより安くて助かった。

[159: 匿名さん]

ほんと住んでみて、こんなにいいマンションとは思わなかった。しかも格安。。
身近な人で湾岸って、露骨に反応する人もいるけど、家族全員大満足です。

資産価値とかいろいろ言う人がいるけど、まずは心の満足ですよ。
グッドデザイン、いいじゃないですか。賞状とかもらえるのかなぁ。

[160: 匿名さん]

グッドデザインのマークを使うのって、使用料とか払うんじゃなかったですっけ？

[161: 匿名さん]

グッドデザインのマークをを使用するには使用料が必要です。
エントリーした企業（三井）が使用料を支払う規定になってます。