パークタワー品川ベイワード PART ８

[匿名さん]

【過去スレ】
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[222: 匿名さん]

>>214
なんだか、とっても気になることに、
ボーリング調査らしきことをしてらっしゃるんだが．．．。
地盤を調べるなんて、高層建築物の準備だろうか、
それとも単に土壌汚染の具合を調べているだけだろうか。

[223: 匿名さん]

確かに品川行きのバス停、名前は浜路橋でも位置は新港南橋ですね。
もっと浜路橋寄りにならないものか、と思います。
管理組合から都に要望していただけないものでしょうか。

[224: 匿名さん]

>222
高層はできませんから、ご心配なく。
すでに更地なったエリアの土壌調査は実施されています。
都に聞けば結果が公開されるかもしれません。

[225: 匿名さん]

水処理センターはどこに移動するのでしょうね。

[226: 匿名さん]

>225
計画では移転せずにその上にドームができるのではなかったでしょうか。

[227: 匿名さん]

>225
JR品川駅と田町駅間の再開発構想では、10本程度の
超高層タワー(中層を含め)の建設で東西地区を
新世代街区になる予定。
当然センター側にも超高層街区が南北サイドにそびえる
ことになりますよ。

[228: 匿名]

風の通り道構想からすると、あまり高層タワーは出来ないでしょう。
センターの上部は公園になるはずです。

[229: 匿名さん]

ソニー本社て、いつ入居するんですかね？？

[230: 匿名さん]

１２月のはずだから、もう直ぐじゃない

[231: 匿名さん]

一般人も利用できる店舗などは入るのか、ご存知ですか？

[232: 匿名さん]

コンビニやレストランがあるらしいよ。

[233: 匿名さん]

昨日気づいたのですがうちって屋上のライトアップする時間が遅くないですか？
芝浦ベイワードはｐｍ５時には点灯！（＾＾；）

また消えるのもうちは早い！（笑）ｐｍ１１時には消えてる！
芝浦ベイワードは朝まで点いているし。。。。

これって管理費とかの差なのでしょうか？
素朴な疑問ですいません〜☆

[234: 匿名さん]

確かに、ライトアップの時間短いかも。でも、ライトアップしてなくても、窓が大きくて
きらきらしてるから、それなりには見える。ソニーの角からだと、木立の向こうに見えて
いい感じです。

[235: 匿名さん]

屋上のライトアップ時間は、午後8時から10時のようですね。
コスポリさんも同じ時間で申し合わせたのでしょうか。
通常、点灯時間はタイマーで設定していて変更もできます。
確かに今は午後5時頃には日没ですから、点灯がもっと早くていいですね。
理事会で決定、変更できることですから、要望してはどうでしょうか。

山手や京浜東北の電車から見える夜のパークタワー品川ベイワードは、
明るく輝やいてとてもきれいです。
ケープが入居するとさらに一帯の夜景が美しくなるでしょうね。

[236: 匿名さん]

皆様、回答有難うございました！
「うちって。。。。」なんて書いていかにもここの住人を装いましたが近所のマンションに住む者です（爆）
昼間も素敵ですがライトアップされていると本当に綺麗ですよネ〜！
「ここに住みたかった〜！」って本気で思える瞬間です！

あっそれと、８時とか９時とか正時には緑色にライトアップされるの知ってました？（笑）
先日、偶然にも緑色にライトアップされており妻と二人で「超綺麗〜☆」と感動をしておりました！
しかし、５分ぐらいで消えてしまいまたいつものライトアップに変わってしまいましたけどネ！
住人の方はご存知ないかなぁ〜と思いしまして。。。。（＾＾；）

大変、失礼を致しました！

[237: 匿名さん]

へー　知らなかった

[238: 匿名]

クリスマスツリー飾られますね。コスポリはブルーのライティングですが、PTはどんなだろう。
今から楽しみです。

[239: 匿名さん]

ptもやるんですか？

[240: 匿名さん]

>239
ＰＴは、１２月６日からのようですね。掲示板に出ていますよ。

[241: 匿名]

私はケープの住人ですがこちらのマンションは駐車場足りたのでしょうか？また入居後空きあったのでしょうか？教えていただけませんか？バイク置き場も

[242: 匿名さん]

ロビーのツリー、期待しただけに物足りない・・・
って思ってしまいました〜
天井まで届くような、デッカイツリーがいいな

[243: 匿名さん]

>241さん
PTは、駐車場の装備率が６０数％ありますが、入居前の抽選では足りなかったですね。
ところが、入居後1〜2台の空きがあり、外来用に使っていると思います。
ほぼ適正数、といったところでしょうか。バイクは足りないようです。

車があると、このあたりは、銀座、麻布、六本木、広尾、赤坂、青山、
都心がほんとに近くて便利でエンジョイできます。
逆になくても困らないですから、申し込み後に手放す方もいるのではないですか。

PTでも外車はメルセデスが多く、次にBMW、ポルシェなどドイツ勢が目立ちます。

[244: 匿名]

>243さん
ありがとうございます。それだけあればいいですよね。ケープは一次抽選と二次抽選の部屋があり二次抽選はほとんどダメで１００台近く足りなかったです。お互い近くのマンションなので仲良くしたいですね。

[245: 匿名さん]

そうですか。車が必要なのに駐車場が確保できないと困りますね。
私も抽選にはずれたらキャンセルしようかと考えていました。
100台近く足りなかったとのこと、お察しします。

ケープの板ではPTが叩かれていましたが、
同じ三井分譲で同じ建築家の作品ということで、
勝手ながら兄弟のような親近感を感じています。
毎日見ていますが、堂々と立派なタワーですね。
入居ももうすぐで楽しみなことでしょう。
すぐ近くですから、ぜひ仲良くしていきましょう。

[246: 匿名さん]

ソニービルにエクセルシオーレカフェが入ってますね。
休日もオープンしてくれるんだろうか？

[247: 匿名さん]

東側外に看板設置されて、夜でもすごい明るくなった。すごい迷惑。
寝られない。

[248: 匿名さん]

まったく同感です
予告もなく、いきなり明るくなってどうなってんだ！
どこにクレームあげればいいんでしょうか？

[249: 匿名さん]

どこに、どんな看板ができたのでしょうか？
見当たりません。

[250: 匿名さん]

便利な立地＝商業地隣接 ですから、看板とかは仕方ないことですよ。

[251: 匿名さん]

とにかく管理人に言って、隣へ抗議しましょう。
設置するのは勝手ですが、他の人に迷惑をかけているのは事実です。

[252: 匿名さん]

都心に住むとはそういうこと

[253: 匿名さん]

>>247さん
遮光カーテンを付ければ改善するのではないでしょうか？

[254: 匿名さん]

今晩は看板のデンキついてないですね。。。
誰かクレームいれてくれたのかな？
金曜日帰ってきたときは部屋が明るくてビックリでした。。

[255: 匿名さん]

３灯のうち、１灯、とくにこちら向きのライトがあるようなんですけどイヤガラセ？

[256: 匿名さん]

迷惑などといえば、このマンションも少なからず迷惑をかけているわけで。
いろんな可能性を考慮して購入し、
それでも予想外の事態になったら、カーテンなどで自衛するしかないとおもいますよ。
広告収入分を管理費から払えば、撤去の交渉もありえるかもしれませんが。

[257: 匿名さん]

現地を見ればわかりますが、
マンションが看板設置瀬知者に対し、迷惑をかけていることはないと思いますが？？

設置そのものも誰も問題としていません。投光器がマンションの居室へ向いており、
室内まで昼のように明るいことが問題なのです。
これは生活権の侵害で、判例もあるので、申し入れで解決するでしょう。

[258: 匿名さん]

でも近隣マンションから見るとすごく綺麗に見えますが。。。。（藁）

[260: 匿名さん]

交通事故があったみたいですね。
ガードレール大破。大丈夫かな。

[261: 匿名]

看板…？見当たりませんが…？
西側だからですか？

[262: 匿名さん]

東側のサンリツさん（っていう名前でしたっけ？道路挟んで向かい側の・・・）の屋上の看板です。やや高層階の我が家でも照明の明るさがすごく気になるので、階によっては、すごくまぶしいお部屋もあるのでは？　また明るくなったことにより、レインボーブリッジやお台場の夜景が前よりキレイに見えなくなってしまっているのも気になります。(でもNo.259さんのように、Welcomeなご意見もあるのですね・・・）とりあえず、時間帯や照明の向きを考慮してもらうには、管理組合に投げかけてみるのがよいのでしょうか？ はぁ〜。「便利な立地＝商業地隣接」なので仕方がないのは分かるのですが・・・。諦めるのは、何らかアクションを起こしてからにしたいです。

[263: 匿名さん]

看板のデンキ、昨夜も今夜もついてませんが、どうなったのかな？？

[264: 匿名]

261です。262さんお返事有難うございました。
今日東側のお友達の家に行くので聞いて見ますね。

[265: 匿名さん]

小耳に挟んだところによると、現状点灯しないようになっているようです。
どなたかが管理組合に言ったようですね。

交通事故はバイクが曲がりきれずに突っ込んだようです。

[267: 匿名さん]

262です。確かにここ数日、ライティングが落ち着いていますね。これなら快適に過ごせます。
265さんのコメントにある通り、どなたかが早速言ってくださったのだとしたら、本当に感謝です♪
その行動力、見習わねば・・・。
今後も何かあれば、ちゃんとアクションを起こして、可能な限り快適な環境を守りたいですね。
汚水処理場が現在解体作業中ですが、その後どうなるのかも気になります。
割り切らなくてはならない状況も今後出てくるかもしれないですね・・・。
西側はその点、ややリスクが少ないので、羨ましく思う時もあります。

[268: 匿名さん]

汚泥処理場跡は、緑地ではなかったですっけ？
変更になったのでしょうか

[269: 匿名さん]

看板の照明、23時消灯のようです。東側のみなさん、管理組合に言って声を大きくしましょう。
できれば、夜間消灯して欲しい。せめて一番奥の１つ（いちばんパークタワーに向いている照明）が
消えれば大きく変わると思います。

[271: 匿名さん]

そうおもいます。あまりに権利権利と主張すれば対立になってしこりが生まれてしまう。
マンション全体が近所から良く思われなくなったら、全体の損失になります。

[272: 匿名さん]

>271
マンション全体が近所から良く思われなくなったら、全体の損失になります。

同じ町内だからこそ、
お互いにこの町で気持ちよく生活できるよう、解決策を話し合うべきです。
権利を主張するのではなく、
迷惑を被っていることについて改善の申し入れをすることは、
当たり前のことでしょう。

東側居住者の生活を考えていますか。
どんな全体の損失になると言うのでしょうか。

[273: 匿名さん]

理事会、管理会社から直接申し入れするか、
理事長から町内会長に相談する方法もあります。

管理組合として動くことが重要ですから、
まずは理事会に要望をあげましょう。

[274: 匿名さん]

このマンションが出来て、陽があたらなくなった、
このマンションが出来て、眺望が悪くなった、
道が込むようになった、うるさくなった、etc....
あまりわがままばかり言うようになると、おさえていた、そんな不満が噴出してしまいます。

人間が密集している都心部では、どうしたって多かれ少なかれ人の迷惑になるのです。
そこを我慢して、折り合って生活していかなければならないのは定めですよ。
睡眠に関わる時間は消灯すると言っているのですから、
それ以上にごねるのはどうかと思う、ということです。

[275: 匿名さん]

皆さん、できる限りsage進行で行きましょう。
”名前”の横にある、sageにチェック入れると、書き込んでも
スレッドの上にあがらないので目立たなくなり、
無関係な人の書き込みのリスクが減ります。

前振り失礼、
東側高層階住人です。やはり一灯の向きがおかしいのだと思います。
下向くとまぶしいですし、ベランダのガラスの汚れが目立つし良いこと
全く無しです。
いくつか解決方法があるかと思いますが、
管理組合から、看板の広告主に働きかけるのも手かと思います。
普通の会社なら自社の看板広告で迷惑を被っている人がいて
それも照明の角度のミスなら、直してくれるはずです。

[276: 匿名さん]

東側中層階です
中層階では特に問題ありません
下向くとたしかに眩しいですが都心で生活する上ではしょうがないのでは？！
生まれ育った故郷を捨て都会に出てきた人には辛いかもしれませんが

[277: 匿名さん]

>>276 釣りですか？

275です。都心からPTに移り住んだものですが、何か？

まぶしいとか、迷惑だと思われる方は、管理組合に申し出て
次回の議事録での対応を見て、さらにどう住人としてどうするか
考えるというのはどうですかね。

[278: 匿名さん]

まずしいと大変ですから皆さん努力されたい

[279: sage]

準工業地域なので、これぐらいのリスクを承知で購入しているのでは？
サンリツの場所にタワーマンションが建つことになるよりマシでしょ。

[280: 匿名さん]

ジュンコウギョウチイキということを思い出しましょう！

[281: 匿名さん]

昨日は、看板の一番まぶしいライト消えてました。
組合に連絡してくれた方、ありがとうございます。

CFは明日からですかね？

[282: 匿名さん]

最近皆さん投稿へりましたよね・・・。

[284: 匿名さん]

PS3のCM見ましたか？！

[285: 匿名さん]

>284
確か今日元旦からCM解禁です。
PTの西側が写り、各世帯がランダム点灯しながら、
ハイビジョン時代、ブルーレイ時代・・・のロールを
順次流す手法ですね。

[286: 匿名さん]

http://www.jp.playstation.com/movie/cm/asx/cm_ps3_jidai.asx

[287: 285]

これでPTのテレビCMは、アサヒ プライムタイム(山崎まさよし)に
続いて、今回のソニープレステが2本目になります。

[288: 匿名さん]

これは素晴らしいでYO
誇らしい事です。

[289: 匿名さん]

CM 見ました！ウチの部屋の電気が一番先に点灯してました。
今年は良い年になりそうです。本当に凄い事ですよね。

[290: 匿名さん]

CMかっこいいですね！！
まさかこれほど大きく採用されるなんて思わなかったのでとても感動しました。
PS3のCMというかパークタワー品川ベイワードのCMですね！！
西側の高層階で画面のほとんどを占めています。
最後にアップになった部屋の方は驚いているのではないでしょうか。

[291: Sveta]

Your guestbook is example of middle-class guestbooks. Congratulation! I値l show your site and guestbook to my friends.r

[292: 匿名さん]

素敵なＣＭですね
近隣住民として誇りに思います

[293: 匿名さん]

>291
Your guestbook is an example of...
が正しい?

[294: 匿名]

さすがに湾岸のランドマーク的なマンションだけありますね。
山手線から見える夜景にはいつも感嘆します。
あの光景が今回のCM起用の理由だとしたら、納得ですね。

[295: 匿名さん]

psのCMって何の番組で流れてますか？

[296: 匿名さん]

↑
http://www.jp.playstation.com/psworld/ad/index.html

[297: 匿名さん]

PSのCMは、お正月1日から5日限定の放送でした。

[298: 匿名さん]

TBSドラマ「きらきら研修医」にパークタワー品川ベイワードが登場しますよ。
今日放映した王様のブランチの予告映像を見ました。
しかも最初のシーンらしいです。

１月１１日（木）午後１０時からなのでお見逃しなく！！！

[299: 匿名さん]

またまた楽しみな情報、ありがとうございます。

[300: 287]

TBSの"きらきら"は去年秋に港南でロケ開始してましたね。
主演の小西真奈美さんも直ぐ傍で撮影(ロケ）入っていたので、
番組では見慣れた？景色もOAされるはずです。

[301: 匿名さん]

三井不動産のＣＭにもパークタワー品川ベイワードが使用されるようですね。
三井ブランドを代表して自社広告に登場するのは光栄なことです。

[302: 匿名さん]

>>300
浜路橋の信号あたりで小西真奈美が子供たちと走っている場面も、ばっちり映っていましたよ。

[303: 匿名さん]

港南地区のマンション数多しといえども、ＣＭ出演しているのはうちだけすかね。
ほんとここにして良かったです。
まぁ、ドラマではコスポリさんも出ていますが．．．

[305: 匿名さん]

あと一ヶ月もすると他の港南地区のマンションがＣＭ出演するよ。
ここと似たようなＣＭだよ。

[306: 匿名さん]

へ〜
何所のマンション？
何のCM？

[307: 匿名さん]

>>306
夢がないね

[308: 匿名さん]

また、違うＴＶドラマの撮影があったようですね。

[309: 匿名さん]

ロケしているところを見てみたいですね。

[310: 匿名さん]

もうすぐ１年になりますね。
去年の今頃は引っ越しだなんだとてんやわんやでしたが、
今になってみると懐かしいですね。

[311: 匿名さん]

ケープタワーに入居が始まって、部屋に明かりがつき始めましたね。
このマンションからの夜景がますます綺麗になりそうです☆

[312: 匿名さん]

夜景きれいになりそうで楽しみですね。
ところで皆さん、白熱灯は雰囲気があってステキだと思いますが
普通に生活するには暗いと思いませんか？
小さいお子様がいらっしゃる方、どうされてますか？

[313: 匿名さん]

>312
我が家は、白熱灯色の蛍光灯をメインで使っています。明るいですが雰囲気はあまりでないです。
DVDを見たりするときは、白熱灯のフロアランプだけにしますが、基本的に
一部を照らすのが目的の照明なので、陰影を楽しむ感じがよろしいかと。
又は、照明の数を増やすしかないと思います。

以前、議論なってしまいましたが、リビングだけでも普通の蛍光灯から
白熱灯色の蛍光灯に変えてもらえると、マンション全体の雰囲気も良くなるのに
と思っている今日この頃でした。

[314: 匿名さん]

そうですね、うちでもマンション全体の雰囲気を考えると白熱灯で
ゆったりとした雰囲気で生活感のないデザイナーズマンションで
いたいなぁと思い書斎以外は白熱灯にしています。
書斎についても312さんと同様に白熱灯色に切替できる蛍光灯を使用しています。
使ってみるとよく分かりますがやっぱり蛍光灯は明るいですね。仕事がら本を読んだりPCを
使用したりと目を酷使しているのでこの明かりはかかせないなぁと感じておりますが
帰宅中にみるマンションの夜景、やっぱり全体的に白熱灯色であったらなぁと
思いつつ眺めております。
そんな訳でデスクに個別に照明を置いたりと地味な努力をしております(^^ゞ
でもこれから自分の子供たちを育てることを考えると、、、、、
蛍光灯で明るくしてあげなければなぁ、、、とも。
難しいですよね。。。

[315: 匿名さん]

いろいろな色があって、それはそれでいいかなーと思いますよ。
SONYのCMでも、いろいろな色の灯りでやっていたじゃないですか

[316: 匿名さん]

モノトーンのカラーコーディネイトとか、
熱帯魚水槽などを配した寒色系でまとめている場合だったりすると、
蛍光色でシャープ感を出したい場合もありますよね。
各部屋の事はお互い干渉しないのがなにより都会的生活の知恵でしょう。

[317: 匿名さん]

＞各部屋の事はお互い干渉しないのがなにより都会的生活の知恵でしょう。

↑素晴らしいご意見、有難うございます。
私も同意見です。他人の家庭事情も察っしないで
ただマンションの外観バカリを気にするなんてねー
タワマンはいろいろな電気の色があってこそ引き立つものよ

[318: 匿名さん]

明日で丸１年。本当に良いマンションで満足しています！
ただ、マンションの前にいつも置きっぱなしになっている原チャリと自転車だけはなんとかしてほしい・・・

[319: 匿名さん]

蛍光灯派の人、信念もって5000Kあたりの昼日色を選んでいるのなら、
別に何も言いません。外観気にする自分は、もし蛍光灯の光色を
ご存じない方いらっしゃったら、よかったら買い換えの時に白熱灯色
というのがありますので、リビング分だけでも試してみてはいかがですか？
と密かにメッセージをこの場をお借りしてお伝えしたいと。

[320: 匿名さん]

昨日ケープタワー近くに行って近隣をチェックしてきました。ピーコック３月オープンとありました。
あと少しですぐお買い物ができるようになるんですね。楽しみです。
浜路橋周辺が明るい感じになるといいですねー。

[321: 匿名さん]

>もし蛍光灯の光色をご存じない方いらっしゃったら、

ホンモノの電球と同じ部屋で使ってみると、電球色の蛍光灯
って中途半端な人工的な色ですね。。。。