ライオンズステージ西日暮里

[管理人]

ライオンズステージ西日暮里のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ライオンズステージ西日暮里でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[62: 36]

>>61さん
老舗ですけど、大して安くないです。物にもよるのかもしれませんが。
御徒町の多慶屋のほうが基本的には安いかな。
いろいろ見て回って値段などを比較するのが良いかと思いますよ。

>>59さん
26日から足場が外されるようです。

[63: 匿名さん]

はじめまして。私も購入した一人です。6月頃あっさりと契約してしまいました・・。今日はローン相談会の連絡の通知が届いておりましたね。今日常磐線に乗る機会があったのですが三河島駅のところから電車の中より、目をこらして見ていましたら、マンションが見えた気がします。形ができあがっていて、ブルーシートも少しかかっていたけれどベランダの部分とかはっきりと確認できました。今月は今住んでいるマンションの更新料を支払う月なのですが、マンション完成の時とタイミングが重ならなかったのでちょっとくやしい思いをしております。賃貸からのお引越しの方、みなさま、タイミングはどんな感じなのでしょうか??

[64: 匿名さん]

私は次回の賃料更新は７月なので、タイミングはピッタリです〜。

私も販売されてすぐの６月に契約しました〜。
ローン相談に関しては参加いたしません。なぜなら毎日職務で携わっているものですから・・・。
外観見えるようになったら久々に現地行ってみようかな？

[65: 匿名さん]

No.50さんへ
TOTOの屋外用床タイル（ジョイント式）がいいかなと思っています。
素人でも簡単にできるみたいなので。ホームセンターで売ってます。
家具で安く済ますなら無印・フランフラン・大塚家具・IDEE・ニトリなどはいかがですか？

[66: 匿名さん]

No.64さんへ。
タイミングがとてもいいですね。うらやましいです!
更新料払いたくないなーなんて変わらずに思っているけれど、
払わずにはいられないものなのでしょうしね・・。

6月に契約したのなら、同じくらいの階かもしれないですね♪
ローン相談会、私は参加しようと思っていたのですが、
自分の中で銀行は決まっていたりするので(6月の打診でOKだったところ)
そんなに気になることなんかもないのですが、参加すれば何かしら
役に立つものなのでしょうかね。

私もそろそろ、現地を見てこようかなと思っています。

[67: 匿名さん338]

ベランダ側の足場は外されましたね。
宮地の交差点に面した方はまだ、ブルーシートが
かぶったままです（昨日の時点）

[68: 50]

＞65さん
TOTOのバーセアという製品ですね。
実物を見たら質感が高かったので、私も気になっています。
いろいろ調べた範囲では、INAXのセライージーも良かったので候補として考えています。
現状では自分で敷くか業者に依頼するかは、入居してから決めようと思っています。
図面上での検証では、避難ハッチを基準にしても300mmピッチである程度収まりそうですが、
実際に現場で採寸してから、補助パーツ等の組み合わせも検討してみるつもりです。
どうしても難しそうなら業者に依頼しますが....

昨日、本日と現場を見てきましたが、C〜Fのバルコニー側の外観は、ほぼ完全に見る事が出来ました。
昨日の時点では途中であったバルコニーのフロストガラスも全戸に入っており、パースと図面のみでしか
見られなかった実物を改めて目にすると期待が膨らみます。

お恥ずかしい話ですが、つい何枚も写真を撮ってしまいました。
これからもなるべく時間を割いて、ひっそりと完成までの仮定を追っていこうかと思います。
とりあえずは他の3方向のブルーシートが外されるのを待ちます。

[69: 匿名さん]

昨日、仕事帰りに私も現地に立ち寄りました。
思っていた以上に高さとボリュームのある建物だと感じました。
デザインは最高ですね。
西日暮里駅から現地へ向かう途中から建物が見えて感動しました。
本当に入居が待ち遠しいですね！

話は変わりますが、皆さんは提携ローンで住宅ローンを組まれますか？
2月に入り、金利も上がり、頭を悩ませています。
F35の融資枠も9割に増えたことだし、やはり長期固定で組むべきかなぁ・・・。

[70: 匿名さん]

わたしは短期変動でいきます

[71: 匿名さん]

自分は長期を8割、残りを短期で考えてます。
金利は3月〜5月にかけて、まだ変動するのでそれを見ながらですね。
でも、契約時に予想していた程度なので、まだ大丈夫だと思ってます。
近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。
交通量と西日暮里駅からの距離はちょっと気になりますが…。
あと3ヶ月ちょっとですね。

[72: 匿名さん]

こういった公の掲示板でいちいち他の物件を引き合いに出すのはどうなんでしょう？
他物件購入者が見ることはないとでも思っているのですか？
私はナイス購入者ですが正直いい気持ちはしませんし、ちょっとライオンズ住人の印象が悪くなりましたよ。
そういう事はチラシの裏に書くか自分の心の中にしまっておいてくださいね。

[73: 匿名さん]

まぁまぁ同じ荒川区民になるんですから仲良くしましょう

しかし金利上がらないでほしいです

[74: 匿名さん]

>>72さん
ここはライオンズステージ西日暮里の掲示板なんだから良いのではないでしょうか？
しかも個人的な感想でしょう？
71さんが他の物件を引き合いに出したっていいますけど、二つの物件を比較して購入した方なんでしょうし。。。マンションを買う時にいくつかの物件を比較検討して選ぶのは当たり前だと思っていただんですが…。
ここの掲示板で他の物件と比較して「こっちにして良かった」と感想を述べる方は多数いらっしゃると思うのですが…。みんな駄目ってことですかね。
それにライオンズ住人の印象が悪くなったといいますけど、住人は一人ではないのです。
仮に本当に失礼なことを書いた方がいたとして、「その人間が住むマンションの住人は皆悪い」みたいな言い方こそ私は危険だと思うのですが…。
ナイスを買ったのなら、それはそれでいいのでは？
二つの物件の間取りは全く違うのだし、人によって何に価値観を見出すかは違うはずです。
ナイスを選んだ方はナイスの方が良かったのでしょうし、ライオンズを選んだ方はライオンズが良かったのでしょう。
それでいいではないですか。

[75: 匿名さん]

↑
なんでこういう余計なこと書くんだろうね。
荒れる前に自分で削除依頼して下さい。

[76: 匿名さん]

＞ここはライオンズステージ西日暮里の掲示板なんだから良いのではないでしょうか？

違います。マンションコミュニティ掲示板のライオンズステージ西日暮里の情報交換スレです。
住人専用ではありません。

＞しかも個人的な感想でしょう？

個人的な感想なら何を書いても許されると？
その前に誰のためにもならない内容を掲示板に書き込む必要はないと思いますが。

＞71さんが他の物件を引き合いに出したっていいますけど、二つの物件を比較して購入した方なんでしょうし。。。マンションを買う時にいくつかの物件を比較検討して選ぶのは当たり前だと思っていただんですが…。

はい当たり前ですが、それは販売中の検討段階においての情報交換という面でだけで、販売完了後しかもなんの脈絡もなく「近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。」と書き込む事がどんな比較になるんでしょうか？
この書き込み内容から何か情報を得られるのですか？

＞ここの掲示板で他の物件と比較して「こっちにして良かった」と感想を述べる方は多数いらっしゃると思うのですが…。みんな駄目ってことですかね。

それは場合によります。具体的な比較例を挙げるなら情報としてはまだ有用でしょう。

＞それにライオンズ住人の印象が悪くなったといいますけど、住人は一人ではないのです。
＞仮に本当に失礼なことを書いた方がいたとして、「その人間が住むマンションの住人は皆悪い」みたいな言い方こそ私は危険だと思うのですが…。

「皆悪い」なんて誰が書いてます？「ちょっと悪くなった」と書いてます。
「ちょっと＝皆」ですか？そんな解釈は今まで見たことありませんが。

＞ナイスを買ったのなら、それはそれでいいのでは？
＞二つの物件の間取りは全く違うのだし、人によって何に価値観を見出すかは違うはずです。
＞ナイスを選んだ方はナイスの方が良かったのでしょうし、ライオンズを選んだ方はライオンズが良かったのでしょう。
＞それでいいではないですか。

では「近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。」とわざわざ書かなくてもいいですね。


私は、「近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。」と思うなと書いているのではありませんよ。
そんな誰のためにもならない事を不特定多数の目に留まる掲示板に書き込むのはどうか？と書いているのです。
自分の書いた内容が曲解されたのはとても遺憾です。

[77: ナナシ]

いい格言があった。

「五十歩百歩」

[78: 匿名さん]

ナイスとはぜんぜんコンセプトが違うでしょう、あちらは駐車場100％＆低価格＆直床という
街中物件にしては、希なコンセプトですし、売り主もナイスさんですからね。
あちらは他人事ながら駐車場使用料があんまり安いんで、将来的に不安になっちゃいます。

[79: 匿名さん]

ちなみに俺はステーションガーデン買ったけど、何か？

[80: 匿名さん]

あちらは直床なんですね〜。お子さんがいらっしゃる方は気を使うでしょうね。でも、天井が高そうで羨ましいかも。。。

そういえば、こちらの住人の家族構成はどんな感じなんでしょう。
インテリアフェアに来ていた人は子供連れは少なかったような…。

[81: 匿名さん]

だって狭いからね。

[82: 匿名さん]

＞80
階高が高くとれたら直床にはしませんよ、だから天井高も同様です。
コストダウンの一つの手法ですから。

[83: 匿名さん]

うちは、夫婦二人のみ＋猫です。
(ちなみにペットがいらっしゃる方も多いのでしょうか??)
将来的には子ひとりくらいいるかもしれませんが・・。
でも、ここってファミリー向けのマンションではないですよね・・。
私はDタイプの間取りですが二人でちょうどいいくらいの間取りですね。

[84: 匿名さん]

ライオン像どうにかならないですかねぇ？

[85: 匿名さん]

>>84
あんなものなくして、その分他に還元してほしいですね。
西日暮里の物件もあったんでしたっけ？

[86: 匿名さん]

そーなんです。居るんです。エントランスに・・・
なんなんですかねー？あのダサイ置物は・・・
今時、ライオンズステージとかいうネーミングもかなり？？？

[87: 匿名さん]

デベの自己満足なんでしょうね、
暑苦しいというか厚かましいと言うか。
第一回総会で撤去を決めましょう。

[88: 匿名さん]

屋上の看板よりはましでしょう。
来訪者には、三越デパートのライオンと一緒とごまかしましょう。

[89: 匿名さん]

第1回総会では、議案が間に合わないから議決できません、、勉強してくださいね。

[90: 匿名さん]

>>89
だあれ？

[91: 匿名さん]

駐輪場が外から丸見えというのも如何なものかと。
一応デザイナーズとうたっている訳ですから極力そういった生活感の出る場所は
隠れる配慮(仕掛け）がほしいですね。
バイク置き場に関しても何故あの位置？と思います。

[92: 匿名さん]

住めば都。

[93: 匿名さん]

うちは20代後半のDINKSです。
会社帰りに町屋駅前の赤札堂で食材を買って歩いて帰ることになると思いますが、買い物袋と通勤バック提げて10数分歩くのはちょっときつい・・・
定期もどうしようか迷っています。みなさんはどうですか？

[94: 匿名さん]

三河島駅近くのサンデーマートの方が安くてマンションにも近いしいいのではと思います。
常磐線を使うことになりますが。

[95: 匿名さん]

サンデーマート、赤札堂は一度家に戻ってから行ける距離だと考えています。
皆さんが望んでいるのは西日暮里から帰る途中にあれば…というところですよね。

通勤に使う駅をどこにするかは私も検討しています。常磐線は混みそうだし、京成、千代田も混みそう。山手線は遠いし。朝の混み具合をそれぞれの駅で御存知の方はいらっしゃいますか？

[96: 匿名さん]

京成・新三河島駅のとこのエヌマートは？西日暮里からの帰り道となると、ろくなスーパー
ないですねぇ。冠新道商店街を通って帰ってくるとか・・・一応生鮮食品店、魚屋、肉屋、花屋
ドラッグストア、クリーニング屋などあります。

[97: 匿名さん]

以前私は町屋駅で千代田線に乗り西日暮里でＪＲに乗り換えていました。
７:３０頃町屋駅での乗車はドアがスムーズにあき、乗車位置にもよりますが１箇所のドアに２,３人乗れるくらい。８時近くになるとドアすら開かない時がしばしば。無理やり乗り込めば意外と乗れますよ。西日暮里でだいたいの人が降ります。
今現在常磐線を使っている同僚に聞いたところ８時ごろの三河島駅は混んでいるみたいです。日暮里までの辛抱らしいですが。
京成線はわからないです。

[98: 36の地元民]

直リンクしていいのかわからないので、とりあえず避けて。
（町屋周辺のスーパー）
ttp://maps.google.co.jp/maps?q=&near=%E7%94%BA%E5%B1%8B%E9%A7%85

京成の町屋から歩くのはちょっとかかりますね。でも、西日暮里から歩くのとさほど変らないと思います。
京成なら新三河島が一番近いです。そのときは、Nマートか一旦自宅に戻ってからサンデーマート。

千代田線の町屋を使うとすれば、最後尾にのって宮地に近い出口からでれば、目の前にパチンコやが
あり、その裏が、地図でいうところのFの丸正です。距離的には、西日暮里から歩くより、ここの
最後尾の出口のほうが近いです。

普段の買い物なら、三河島から奥の「なかまち商店街」。それと自転車で東日暮里のほうへいけば
ユータカラヤ、と比較的買い物するところには困りませんよ。

[99: 36の地元民]

＞95さん
１）荒川区へ申請して、西日暮里の駅前の駐輪場を確保して、自転車で西日暮里へ。（年間・・3千円強だったような）
２）京成新三河島から日暮里で山手線に乗り換え（130円）
３）常磐線三河島から日暮里で山手線に乗り換え（150円）
４）千代田線町屋から西日暮里で山手線に乗り換え（160円）

個人的には４）は一番薦めません。時間帯にも寄ると思いますが「激混み」なので。
１）か２）をお薦めしますよ。

[100: 匿名さん]

＞93さん
モデルルームに行った雰囲気からだと、20代っぽい方があまりいらっしゃらなかったので、
20代のDINKSとお聞きして、年齢が同じくらいの方がいてうれしく思いました。
でも、シングルの方やDINKS世代向けのマンションとお聞きしたりもしましたので、
やはり、DINKSが多いのでしょうか・・。
先日、現地に行って参りましたが、すごく大きくて感激してしまいました。
写真を何枚も撮ってしまいました・・・。
ただ、確かにライオン像は、なくてもいいのになあと私も思います。
エントランスの入り口に設置されるなんて、ちょっと・・・
抵抗がありますね。

[101: 匿名さん]

ついにレスが１００件を越えましたね！
引渡しがいよいよ３ヶ月後なのですごく楽しみです。

私も現地の大きさに感動しまして、写真を撮りましたよ♪
私も２０代後半です。モデルルームに行った時は同じ年齢くらいの方々が数組いらっしゃいました。

・・・ライオン像というのは、モデルルームがあったビルのエレベーター降りてすぐのところにあったやつですかね？
まぁ、私はきらいじゃないですけどね、ああゆうのは。

[102: 匿名さん]

ライオン逃げ出さないかなぁ・・・

[103: 匿名さん]

みなさん、住宅ローンは何処で借りるか決まりましたか？

[104: 匿名さん]

とりあえず推薦された銀行で借りるつもりです。

[105: 匿名さん]

仮審査が通った銀行で借りようと思ってましたが、
一昨日の相談会に参加して、新生とソニーが気になってしまい、悩んでいます。
そしてその仮審査にも申し込んでは見たのですが、、
新生やソニーって審査など厳しいのでしょうか??
今頃になって猛烈に不安になってきてしまいました。
気に入って契約したマンションなだけに、
いざ融資がおりなかったらどうしよう・・なんて不安なことばかり考えてしまいます。
で、自分が住むはずだったお部屋が『キャンセル住戸発生』なんてなるなんてありえるんだろうか?など、ここ数日、どうも不安で仕方がありません。
もうあの立派な外観を沢山見てしまったからには、どうしても住みたいという気持ちしか
今はないのですが・・(>_<)

[106: 匿名さん]

>105さん

今、民間の機関であればどこも審査は一律一定の高い審査金利によって打診をしてますんで、どこが特別に厳しいということは無いですよ〜。
また、事前内諾が降りてるんでしたら、本申込み時までに何かお借入されたりですとか、仮審査時と状況が変わらない限り、融資が降りないというケースはなかなか考えられませんよ〜。

私は大京さんの提携民間機関で借りる予定ですが、最近は大京さんのお勧めする保障料不要のとある地方銀行が気になってます・・・。

私もあの外観は最高に気に入ってます！

[107: 匿名さん]

私はソニーの変動金利で借りようと思っています。
あとは金利の動向をみながら部分固定を取り入れたりする予定です。
大京提携お地方銀行は金利優遇などいかがでしたか？

[108: 匿名さん]

大京提携T銀行は借入全期間−１％の金利優遇です。
保証料不要の３年固定からの選択になりますが、民間の２年固定同等の金利で実行出来そうなんです。

はぁ・・・ほんといろいろ悩んじゃいます。

[109: 匿名はん]

４月２１，２２日　内覧会ですよね。
皆さん、内覧会に建築士などの同行は依頼しますか？
どうしようか悩んでいます。
皆さんはどうされるのかとおもいまして。

[110: 入居予定さん]

今日はローン申込会でしたが、新生銀行に申し込みました。
今年から急激にソニーと新生の利用者が増えたと大京の担当者が
おっしゃってました。
新生にしたものの、ソニーのほうが説明も丁寧でしたし、
アフターケアもよさそうだったので、本当に悩みました。
内覧会は専門の方に依頼をしたほうが完璧でしょうし、
何万か費用も発生しても、後々何かあったら、、と思うと、素人目線で
見るより安心感はありますよね。
でも、自分の目で頑張ってみようかと、先日ネットからとてもいい感じの
内覧会チェックリストを見つけたのでそれを見ながら、
当日は入念に時間をかけてチェックしたいと思います。
内覧会は意外と不完全な点が多いと知人が言っておりましたが、
知人の購入物件は超大規模の世帯が入居する物件でしたので、
ここの物件みたいな84世帯の中規模の物件でしたら、そこまでは
雑ではないのかな。。などと思ったり。
いづれにしても今から引越しの頃まで忙しくなりますね。

[111: 入居予定さん]

はじめまして。
私も購入者の1人です。
とろこで、皆さんは、引越し業者はどうされますか？
大京はアートさんが提携のようですが。。
近所に住んでいるので、大きい家具類だけを頼むかどうしようか迷ってます。

[112: 入居予定さん]

アートさんは高いというイメージがあります。
ですので、おそらくアートさんには依頼しないと思います。
私も都内23区内からの引越しですが、先日ネットで
一括見積もりを試しにやってみたら、まだ引越し日まで
日があるので見積もりさえできないところも数社ありました。
2,3月は引越し業者も繁忙期とお聞きしますが、5月ですと、
繁忙期が過ぎ去ってちょっと落ち着いた頃になるのでしょうかね。
価格の相場がいまいちよく分かりません。
23区内の移動ですのでさほどお時間はかからないと思っておりますが、
2トントラック(大きな家具などあまりないので・・)で5万円以下で
探せたら、、と思っておりますが、どうなのでしょう?

そういえば、引越しの抽選は3/5に終了しているはずですが、
何番になったのか、通知がまだ来ません。
鍵の引渡し日付近の平日に引っ越したいと思っておりますが、
やはり土曜・日曜の引越しを希望される方が多いのでしょうか?

[113: 匿名はん]

１１２さん

えぇ？翌日だったか翌々日には届きましたよ。
確認した方が良いかと思います。
ちなみにうちはかなり後ろの方で、がっかりしました。

[114: 入居予定さん]

113さん。112の者です。
そうなんですか?
待てども待てども、本日も届きませんでした。
今日、早急に大京に電話してみます!!
いくら何でも、おかしいですよね・・。
大京の不手際なのでしょうか?
教えてくれてありがとうございました(*^_^*)

[115: 入居予定さん]

先日、物件を見てきました。
イメージの絵、自分の想像したものとギャップが少しありました。
まあ、そんなもんかもしれないですけどね。
もちろん、不満というわけではないです。
ローンについては仮審査が通ったところでなく、他行にお願いしました。

これから電気製品等の買い物が少し楽しみです。

[116: 匿名さん]

良く言えばシンプル。
悪く言えば物足りない印象。
エントランス部分の外観がもう少しインパクトがあればいいのに
と思います。ライオン像はかなりマイナスですね。

[117: 匿名さん]

住宅ローンって同時に数行に正式申し込み出来ないのですかね。私の申込んだ銀行は4月に実年0.1％（事前審査時より0.2％）金利が上がるとのことです。新生銀行も根抵当でなければ結構イイんですが・・。また、ソニーは検討しなかったのですが、保証料がない代わりに何があるのでしょうか。

[118: 匿名]

いまさらライオン像について文句言うなんて。
最初から判ってたことなのになぁ。
だったらかわなきゃいいじゃん。

[119: 匿名さん]

ライオンなんか好きなひといます?
組合で即効撤去でいいと思いますけど。恥ずかしい。

[120: 入居予定さん]

117さんへ。
新生銀行の根抵当の件ですが、根抵当は抵当権より最初にかかる金額が
倍くらいあった他、あとあと困るといったことがあるのでしょうか?
新生に申し込んでしまいましたが、実はまだ迷っています。
大京の方に確認をしたら、同時に数行の申込は可能だそうです。
ただ、住民票や課税証明書など、倍の数が必要になってきますが・・。
しかも、お断りするのも大京を通して行えるので、特に自分にとって
マイナスとなることはなさそうでした。(大京提携銀行の場合ですが)

[121: 匿名]

最後のライオンさんがお出迎えするマンションだから、
歴史的遺産で残しておいてもいいんじゃない？話のネタとしても
使えると思いますが。。、有っても別に気にならない。

繰り返しになるけど、最初からライオン付きとわかっているのに、
あとから無いほうがいい、と言うのはどうかと思いますよ。
とりあえず買っておいて後から組合で撤去決めればいいじゃないか
という発想もなんだかさびしいですね。

[122: 匿名さん]

他の条件よければ、ライオンついてるから、
というデメリットだけで買わないってことはないでしょう。
でも、実際気に入ってはない点だし、
撤去により簡単に改善できるのだから、そうしたいというのも自然でしょう？
デヴェロッパーの自己満足につき合わされたくないです。

[123: 匿名さん]

１２０さんへ。
お返事ありがとうございます。金利動向を見つつ平行申込みをしたいと思います。いづれ書類が申込み行分必要なんですね・・。閑話休題、根抵当の件ですが費用の件です。返済額枠を融資可能枠としてとらえ安心とするか、返済してサッパリ感を得るか、素人なんでこんな選択です。

[124: 匿名さん]

122さん
私も同感です。
ライオン像以外（立地、価格）などではそこそこ満足しています。
目立つ場所の建物ですのでセンスのいいマンションにして行きましょう。

[125: 契約済みさん]

私もライオン像はなくてもいいと思っていますが、撤去にかかる費用がもったいないと思います。
撤去には反対ではありませんが、費用の負担はごめんですね。
というか、そんなに気になりますかねえ。

[127: 匿名さん]

あなた様の玄関先で飼ってください。
リッチな気分独り占めですよっ。

[128: 匿名はん]

それいいですね！１２６さん宅に寄贈しよう。
処分費用もかからず万事解決。

[129: 入居予定さん]

ライオン像。私も撤去の費用負担はどうかと思います。
あることがそんなにみっともないでしょうか。
かといって、カッコイイとも思いませんが。
ライオンは正直、どうでもいいと私は思っています。

[130: 匿名さん]

はい。まぁ、ライオンズというだけではずかしいですが。
単純に建物を見ただけでも構造など10年前と何ら変わらず
モノトーンでごまかしただけ。
ライオンズはどの物件もそんな物ですね。
ちなみに私はライオンズすら買えない通りすがりの貧乏人です。

[131: 匿名さん]

撤去の費用なんて微々たるものでしょう。廃棄するだけなんだから。
それで向上するアメニティを考えたら、住民全体にとってプラスですよ。
お客様呼ぶのにも恥ずかしい思いしないですむわけですし。

[132: 匿名さん]

そこまでライオン像を嫌わなくてもと思います。
ライオンズ、、というネーミングも確かに、
好きではありませんが、ライオン像ごときで、
撤去だとか、廃棄だとか、そこのところにそんなに
こだわらなくても、、とは思いますが。
お客様にとってもそんなに恥ずかしいことでしょうか。
わざわざ設置してあるものを撤去したいとまで思うなら、
なぜライオンズを契約したのか?と疑問に思ってしまうほどです。
84世帯のうち、半分以上の人は、ライオン像に関しては、
特にどうでもいいと思っている方のほうが多いのではと思いますが。
でも、入り口に堂々とライオンは確かにいるんですよね。
あんな目立つ場所にいなくても、、、とは思いますがね。

[133: 匿名さん]

ライオン像撤去が住民全体にとってプラス？
何でそう決めつけるんでしょうねぇ。。。
お客様呼ぶのに恥ずかしいと思うようなら、入居されないほうがいいんじゃないですか？

入居後に理事会に撤去の是否を諮ることは否定しませんが、
現時点でライオン像の存在にそれほど拘るのであれば、そもそも契約されないほうがよかったのでは？（最初から分かっていたことです）

私は微々たる費用とはいえ、撤去費用を払ってまで、撤去する必要性はあまり感じません。
（かといって、ライオン像が存在する必要性も感じませんが、、、）

[134: 匿名さん]

まぁ人それぞれ感じ方は違いますからねぇ。
私もあのライオンにはひいています。
撤去にしてもお金がかからず自分たちでできるのであれば賛成です。
多分、中身が空っぽの軽いものだと思うので。

[135: 匿名さん]

あれってブロンズでしたっけ？
昨今の金属市況の高騰で無料で引き受けてくれるところがあるかも！？（笑

[136: 契約済みさん]

>>135
俺も同じことを考えていた。
問題は中身がぎっしり詰まっているかどうかってことだ。

[137: 匿名さん]

今日、現地を見てきました。
植え込みに草花が植えられてありました。
ごちゃごちゃといっぱい植えるみたいですが、
少量を等間隔で植えたほうがキレイだと思いました。
花の色もピンク有り、白有りで建物を含めた全体的統一感に欠けると感じます。
花咲く頃には、モノトーンの洋服にピンクの靴下を合わせた感じになると思います。

[138: 匿名]

何度熟考しても、
「文句あるなら何で買ったの？」
という言葉しか出てこない。
>127とか>128とか>135とか>136とかが、
通りすがりの関係ない人であることを祈ります。

[139: 匿名さん]

まあ、マリッジブルーみたいなもんでしょ

[140: 匿名さん]

138さん
そんなにカリカリされなくえも良いのではないでしょうか。
はとんどの方は100%満足できる物件など無いでしょうし、ここがなぁとか、
あそこがなぁとかありながら妥協したりして購入したと思います。
当然、そういった部分を改善したいという思いも出てきて当然ではないかと思います。
逆に言えば、そういった面で美意識をもった方々がおられるという事は専有部分に限らず
共有部分（建物全体）にも高い関心を持っておられると思いますので管理などに対しても
人任せだけでは無く要望、意見を言える意識の高い住民になっていただけると思います。
これは決して住民皆様にとってマイナスでは無くプラスになるとおもいます。
「文句あるなら何で買ったの？」とお思いになるのは分かる気もしますが、
そういう意味での投稿では無いと思いますよ。この場は色んな方々の意見を聞ける場
ですからもっと盛り上がりましょう。

[142: 匿名さん]

ライオン像が玄関に飾ってあるのは購入時、プラス要因でした。
交差点で目立つ場所だし、逆に像の存在は付加価値だと思っています。

住民全員で大切にしていきませんか？

[143: 匿名さん]

韓国料理屋が充実しているので楽しみにしている方も多いのではないでしょうか？
伝説の焼肉屋もあるし。
でも、もう少しバリエーションが欲しいですね。
町屋、西日暮里まで出るのが面倒なこともありますからね。
自分としては歩いて2分以内の距離に
①抜群に旨いラーメン屋
②抜群に旨い定食屋
③抜群に旨い洋食屋
④抜群に旨いコーヒーが飲める喫茶店
⑤抜群に旨い刺身をつまめる寿司屋
などがあればいいなあと思います。
あとほっかほっか弁当なども欲しい。

[144: 匿名さん]

伝説の焼き肉屋ってあの向かいのですか？

[145: １４３]

いえ、違います。
もの凄い有名店なので、ネットで検索するとすぐに出てきますよ。

[146: 匿名]

京成線ガード下の店のことかな？・・・

[147: 匿名はん]

正○苑ですか？

[148: 匿名さん]

伝説の焼肉屋さん、調べてみました。
三河島のあたりにあるお店かな??(●田屋??)
東京一、安くてうまい・・しかも取材拒否のお店。
店員さんもとても気さくで感じがよいと、
いいこと尽くしのお店ですね。

ところで、皆さまはもう本審査の結果など、
届きましたでしょうか?
大京の提携銀行からですと、大京から連絡なり、
通知が来るとお聞きしたのですが、
すぐに結果が分かりますと銀行からも言われていただけに、
まだかまだかと感じてしまいます。

[150: 匿名]

三河島のあそこですか。焼肉、というよりは「ホルモン焼き」でしょうね。
ホルモンだと、あのあたりにもう一軒、いいお店が有ったりします。

ライオン像が立ちましたね。写真撮ろうかと思ったんですが、見るのが
夜ばかりだったのでまた今度（笑）。
あれって、ブロンズなんでしょうか？FRPなんでしょうか？・・どっち？

[151: 入居予定さん]

昨日、大京管理の方から電話がありました。
引っ越しの希望を出して頂いた日が全部埋まっちゃったとのこと。
まぁ、抽選番号が相当後ろの方でしたから、しょうがないですね。。。
内覧会まで後１ヶ月。
入居まで後２ヶ月ですね。

[152: 匿名さん]

引越し希望の日時のことですが、
必ずしも、記入した20通りの日時にならないことも
あるのですね。
一斉入居といえども、多少融通をきかせて、
20通りのうちの１箇所くらいに配置をしてくれても、、
なんて思ってしまいました。
うちも抽選番号が相当後ろのほうでした。
3/30に入居日決定通知を郵送すると予定にありましたが、
どうなっているか、なんだかドキドキします。

[153: 入居予定さん]

１５２さん

たぶん今電話がないってことは、どこかの希望に入ったってこと
なんでしょうね。

内覧会同行どうしようとか、引越業者どうしようとか
考えること多すぎますね。

[154: 匿名さん]

153さん
内覧会も悩めますね。
1部屋あたり、割り当て時間が30分しかないですが、
30分で見終わるわけがないと思います。
友達も割り当て時間は30分とあったそうですが、
3時間もかかってしまったと言ってました・・。(同行はなしで)

引越し業者もほんとにどうしようと思います。
私達が引っ越す頃の時期は引越し業者の繁忙期という期間は
ちょうど終わっている頃ですよね??
ただ、料金の相場がいまいちピンときません。
私は以前2tトラックで東北から東京に引っ越してきた際、
ちょうど繁忙期の２月でしたが、料金が７万円で来ました。
それを思うと、都内から都内への引越しなのだから
高速料金もないし、７万以下、、高くても５万くらいで
引っ越したいと思っておりますが、いろいろと取り決めの多い
新築マンションへの引越しなのでそうもいかないものか、、とも
思っています。
ただ、あちこちの掲示板で良くなかったと書き込みがあるような
引越し業者は避けようと思っております。
幹事会社のアートさんにも見積もりも依頼しませんでした。

考えることが本当に多いですね。
今は一番ローンをどう組むか悩み中です。

[155: 入居予定さん]

内覧会ですが、電話して聞いたところ、３０分を超えてもいいって言ってました。
専門家を連れてくる人も最近は多いって言ってました。

引っ越しは、まずネットで見積もりしてもらって、その中から安いところを選んで、
問い合わせしていこうかなと思っています。
自分は今ひとり暮らしで、家具などはこれから買っていくので、
今のものの引っ越しは安く済ませればいいやって思っています。
見積もりは２万円台〜４万円だったので、
２万円台でできるところにするつもりです。

ローンもですね。
ウチは提携ローンは申し込まなかったので、
進め方をどうしていいのか？って思っています。

[156: 匿名さん]

内覧会ですが、チェックシートは用意したので、それで行こうと
思っていましたが、やはり専門家に依頼いたほうが安心だし、
同行を依頼しようかな、、という方向に気持ちが傾いてきました。
ただ、お調べした所、５万円くらいが相場なのでしょうか。
1,2万で引き受けてくれるところなどはないものか。。。と
思ったのですが、、、なさそうですね。

やはり、素人眼では分からない部分もありますし、
素人だからと、うやむやな回答をされたりしても、
困ってしまいます。

でも、５万円は結構大きな出費で決して気軽に即決できるものでも
ありません。

[157: 入居予定さん]

自分も同行お願いしようと思います。
なかなか言いにくいところもいってもらえるだろうし、
自分たちはまず、入ったら感動したいじゃないですか。
どこに頼むかですが、ＨＰ上でいろいろ書いている方が熱心にやってくれそうな
気がして、そんなところにお願いしようかなって思っています。
いろいろ調べてみて、3.5〜4.5万でもきちんとやってくれそうなところありましたよ。

[158: 入居予定さん]

昨日、引越し日の通知が届く前に、アート引越センターから訪問のアポ取りあったのでビックリしました。
でも、さっそく今日、見積もりに来てもらっちゃいました。

大京からの日取りの通知もさっき届きました。
抽選番号30番台で、第3希望の日付、時間帯は第1希望で決まりました。
ちなみに第1希望は鍵の引渡し日当日をダメ元で書いていたので、
気分的には第2希望が通った感じです。

去年申込をしてから早1年。ここまで来るのも長かったなぁ。

[159: 匿名さん]

私も内覧会同行をお願いしてみました。
費用は45000円です。
必要かどうか、さんざん悩みましたが、信頼できそうなところでしたので、
決めました。
引越しの日時は、日付が第5希望、時間が第1希望で決まりました。
60番台だったので、ひやひやでした・・。
私も第1希望は鍵の引渡し日を書きましたが、やはり皆様、
17日を希望した方は多かったような感じですね。
平日だし、、、とは思っていたけれど、お仕事を持っていらっしゃる方も、
その日はお休みなどを取ってまで引越ししたいですよね。

今度は引越し業者を決めなければ、、ですが、
アート引越しには見積もりも何も依頼するつもりはなかったのですが、
やはり幹事会社だけあって、アートさんにした方がスムーズに
いくのかな・・と思ってきたりもしてしまいました。

本当にここまでの道のりは長かったです。
やっと現実味を帯びてきたって感じです。
あと１ヶ月と数十日、、と思えば、きっとすぐでしょうね。
本当に楽しみです。

[160: 匿名さん]

昨日、現地へ行ってきました。
ライオン像いました。
それよりも、植栽の統一感の無さと、駐車場出入り口のミラー（そこらへんの道路にあるオレンジ色の物）にがっかりしてしまいました。
入居まで約一ヶ月、忙しくなってきましたね。

[161: 匿名さん]

植栽の統一感がないとのことですが、次にマンションを見に行くのは、
内覧会の日になりそうなので、どんなものかドキドキしますね。

みなさんは引越し業者はどうされるのでしょうか?
いろいろお電話にてまずは軽くお見積もりを何十社にも確認してみましたが、
対応がいいとこ、悪いとこ、料金もさまざまですし、融通がきくところと
きかないところと色々ありますね。
そして、本当に悩めます。
アートさんが幹事会社ですので、一応お電話で聞きましたところ、
23区内間の移動で2tトラックだと７万〜と言われました。
(提携の特典を利用すれば10%割引なのでもう少しは安くなりそうですが
今回はそれは伝えなかったので)
しかし、他社と比べると割高でした。

アートさんに頼めば、一番スムーズなんだろうとも思うのですが。。
早く決めて荷造りでもしたいところなのですが、
本当に悩んでしまいます。