ライオンズステージ西日暮里

[管理人]

ライオンズステージ西日暮里のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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ライオンズステージ西日暮里でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[51: 36の地元民]

＞37さん
いやはや、相当な遅レスで申し訳ないです。
徒歩ですと、男の早足で西日暮里なら10分程度。玄関を出てからホームに上がって電車に乗るまでなら、
15分は見ておいたほうがいいでしょう。日暮里だともう少しかかると思います。歩くだけで15分は必要
かな？
山手線をお使いになるなら、新三河島から京成にのり日暮里乗換えが便利です。西日暮里へ歩いたり
自転車でいくより楽かもしれません（笑）

といいつつ、完売しちゃってるので、・・・・37さんは購入されたんでしょうか？

[52: 36の地元民]

＞50の匿名さん
私も参加しました。でもまあ、無料の表札を貰いに行った様なものですが。事前にカタログ持参で
御徒町の多慶屋や、秋葉原のヨドバシなどをまわり、エアコンや照明器具の値段を調べてみましたが
圧倒的に（笑）フェアのほうが高いです。エアコンなんか13万ほどの差が出てるものがありました。
配管の仕上げが云々ありましたけど、たいていの業者ならお金を出せばやってくれることですので、
配管のカバー分を上乗せしても、ヨドバシでまとめ買いするほうが断然お得だと感じました。
鏡（姿見）に関しては、枠が無いこと、壁に補強を含めて取り付けてくれること、など加味すると
自分で購入して取り付けるよりは”きれいに仕上がる”のかもしれませんが、やはり鏡単体の値段
でいえば、1万5千円程度で、カタログの大きさの鏡は買えてしまいます。

インテリアフェアは、また2月にもあるそうですが、まあ、お金に余裕のある方が手間を省くために
頼む、そんな感じですね。家を買うのにぎりぎりの私みたいなものには縁の無いものでした。

[53: 匿名さん]

あのエアコンの配管カバーは松下電工の既製品です。

[54: 匿名さん]

＞37さん
ＺＥＮＲＩＮとの勤務先の企業契約サイトにて算出しました。西日暮里まで約1075ｍです。また、町屋まで約760ｍでした。

[55: 匿名さん]

大京を通して住宅金融公庫の住宅ローンを申し込んだ方はいらっしゃいますか。もし、いらしたら、回答はきましたか。お教えください。

[56: 匿名さん]

謹賀新年
いよいよ入居の年になりましたね。楽しみです。

[57: 匿名さん]

現地を最近見かけた方いらっしゃいますか？
外観はまだ見えませんかね？
私は現地になかなか行けない所に住んでいるもので、気になって仕方ありません・・・。

[58: 36の地元民]

＞57さん
毎日見てます＾＾;;
まだシートに覆われていて外観は見えませんが、大きさはなんとなく想像がつきます。

[59: 匿名さん]

＞36の地元民さん
昨日、自宅に工事の進捗状況のお知らせが届いてました。
上棟してるみたいですね。
外観が見えるようになったらお知らせ願います!

[60: 匿名さん]

日銀の利上げが延期されてホッとしています。できれば低金利のままでいてほしい…。

お聞きしたいのですが、マンションの目の前の家具屋さん（呉松家具？）は安いのでしょうか？家具をイケアで買うかニッセンで買うかそこの家具屋で買うか迷っています。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[61: 匿名さん]

呉松は安いよ。でも、今どきのオサレなのは少ないかも。配送はしてくれるけれど。

[62: 36]

>>61さん
老舗ですけど、大して安くないです。物にもよるのかもしれませんが。
御徒町の多慶屋のほうが基本的には安いかな。
いろいろ見て回って値段などを比較するのが良いかと思いますよ。

>>59さん
26日から足場が外されるようです。

[63: 匿名さん]

はじめまして。私も購入した一人です。6月頃あっさりと契約してしまいました・・。今日はローン相談会の連絡の通知が届いておりましたね。今日常磐線に乗る機会があったのですが三河島駅のところから電車の中より、目をこらして見ていましたら、マンションが見えた気がします。形ができあがっていて、ブルーシートも少しかかっていたけれどベランダの部分とかはっきりと確認できました。今月は今住んでいるマンションの更新料を支払う月なのですが、マンション完成の時とタイミングが重ならなかったのでちょっとくやしい思いをしております。賃貸からのお引越しの方、みなさま、タイミングはどんな感じなのでしょうか??

[64: 匿名さん]

私は次回の賃料更新は７月なので、タイミングはピッタリです〜。

私も販売されてすぐの６月に契約しました〜。
ローン相談に関しては参加いたしません。なぜなら毎日職務で携わっているものですから・・・。
外観見えるようになったら久々に現地行ってみようかな？

[65: 匿名さん]

No.50さんへ
TOTOの屋外用床タイル（ジョイント式）がいいかなと思っています。
素人でも簡単にできるみたいなので。ホームセンターで売ってます。
家具で安く済ますなら無印・フランフラン・大塚家具・IDEE・ニトリなどはいかがですか？

[66: 匿名さん]

No.64さんへ。
タイミングがとてもいいですね。うらやましいです!
更新料払いたくないなーなんて変わらずに思っているけれど、
払わずにはいられないものなのでしょうしね・・。

6月に契約したのなら、同じくらいの階かもしれないですね♪
ローン相談会、私は参加しようと思っていたのですが、
自分の中で銀行は決まっていたりするので(6月の打診でOKだったところ)
そんなに気になることなんかもないのですが、参加すれば何かしら
役に立つものなのでしょうかね。

私もそろそろ、現地を見てこようかなと思っています。

[67: 匿名さん338]

ベランダ側の足場は外されましたね。
宮地の交差点に面した方はまだ、ブルーシートが
かぶったままです（昨日の時点）

[68: 50]

＞65さん
TOTOのバーセアという製品ですね。
実物を見たら質感が高かったので、私も気になっています。
いろいろ調べた範囲では、INAXのセライージーも良かったので候補として考えています。
現状では自分で敷くか業者に依頼するかは、入居してから決めようと思っています。
図面上での検証では、避難ハッチを基準にしても300mmピッチである程度収まりそうですが、
実際に現場で採寸してから、補助パーツ等の組み合わせも検討してみるつもりです。
どうしても難しそうなら業者に依頼しますが....

昨日、本日と現場を見てきましたが、C〜Fのバルコニー側の外観は、ほぼ完全に見る事が出来ました。
昨日の時点では途中であったバルコニーのフロストガラスも全戸に入っており、パースと図面のみでしか
見られなかった実物を改めて目にすると期待が膨らみます。

お恥ずかしい話ですが、つい何枚も写真を撮ってしまいました。
これからもなるべく時間を割いて、ひっそりと完成までの仮定を追っていこうかと思います。
とりあえずは他の3方向のブルーシートが外されるのを待ちます。

[69: 匿名さん]

昨日、仕事帰りに私も現地に立ち寄りました。
思っていた以上に高さとボリュームのある建物だと感じました。
デザインは最高ですね。
西日暮里駅から現地へ向かう途中から建物が見えて感動しました。
本当に入居が待ち遠しいですね！

話は変わりますが、皆さんは提携ローンで住宅ローンを組まれますか？
2月に入り、金利も上がり、頭を悩ませています。
F35の融資枠も9割に増えたことだし、やはり長期固定で組むべきかなぁ・・・。

[70: 匿名さん]

わたしは短期変動でいきます

[71: 匿名さん]

自分は長期を8割、残りを短期で考えてます。
金利は3月〜5月にかけて、まだ変動するのでそれを見ながらですね。
でも、契約時に予想していた程度なので、まだ大丈夫だと思ってます。
近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。
交通量と西日暮里駅からの距離はちょっと気になりますが…。
あと3ヶ月ちょっとですね。

[72: 匿名さん]

こういった公の掲示板でいちいち他の物件を引き合いに出すのはどうなんでしょう？
他物件購入者が見ることはないとでも思っているのですか？
私はナイス購入者ですが正直いい気持ちはしませんし、ちょっとライオンズ住人の印象が悪くなりましたよ。
そういう事はチラシの裏に書くか自分の心の中にしまっておいてくださいね。

[73: 匿名さん]

まぁまぁ同じ荒川区民になるんですから仲良くしましょう

しかし金利上がらないでほしいです

[74: 匿名さん]

>>72さん
ここはライオンズステージ西日暮里の掲示板なんだから良いのではないでしょうか？
しかも個人的な感想でしょう？
71さんが他の物件を引き合いに出したっていいますけど、二つの物件を比較して購入した方なんでしょうし。。。マンションを買う時にいくつかの物件を比較検討して選ぶのは当たり前だと思っていただんですが…。
ここの掲示板で他の物件と比較して「こっちにして良かった」と感想を述べる方は多数いらっしゃると思うのですが…。みんな駄目ってことですかね。
それにライオンズ住人の印象が悪くなったといいますけど、住人は一人ではないのです。
仮に本当に失礼なことを書いた方がいたとして、「その人間が住むマンションの住人は皆悪い」みたいな言い方こそ私は危険だと思うのですが…。
ナイスを買ったのなら、それはそれでいいのでは？
二つの物件の間取りは全く違うのだし、人によって何に価値観を見出すかは違うはずです。
ナイスを選んだ方はナイスの方が良かったのでしょうし、ライオンズを選んだ方はライオンズが良かったのでしょう。
それでいいではないですか。

[75: 匿名さん]

↑
なんでこういう余計なこと書くんだろうね。
荒れる前に自分で削除依頼して下さい。

[76: 匿名さん]

＞ここはライオンズステージ西日暮里の掲示板なんだから良いのではないでしょうか？

違います。マンションコミュニティ掲示板のライオンズステージ西日暮里の情報交換スレです。
住人専用ではありません。

＞しかも個人的な感想でしょう？

個人的な感想なら何を書いても許されると？
その前に誰のためにもならない内容を掲示板に書き込む必要はないと思いますが。

＞71さんが他の物件を引き合いに出したっていいますけど、二つの物件を比較して購入した方なんでしょうし。。。マンションを買う時にいくつかの物件を比較検討して選ぶのは当たり前だと思っていただんですが…。

はい当たり前ですが、それは販売中の検討段階においての情報交換という面でだけで、販売完了後しかもなんの脈絡もなく「近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。」と書き込む事がどんな比較になるんでしょうか？
この書き込み内容から何か情報を得られるのですか？

＞ここの掲示板で他の物件と比較して「こっちにして良かった」と感想を述べる方は多数いらっしゃると思うのですが…。みんな駄目ってことですかね。

それは場合によります。具体的な比較例を挙げるなら情報としてはまだ有用でしょう。

＞それにライオンズ住人の印象が悪くなったといいますけど、住人は一人ではないのです。
＞仮に本当に失礼なことを書いた方がいたとして、「その人間が住むマンションの住人は皆悪い」みたいな言い方こそ私は危険だと思うのですが…。

「皆悪い」なんて誰が書いてます？「ちょっと悪くなった」と書いてます。
「ちょっと＝皆」ですか？そんな解釈は今まで見たことありませんが。

＞ナイスを買ったのなら、それはそれでいいのでは？
＞二つの物件の間取りは全く違うのだし、人によって何に価値観を見出すかは違うはずです。
＞ナイスを選んだ方はナイスの方が良かったのでしょうし、ライオンズを選んだ方はライオンズが良かったのでしょう。
＞それでいいではないですか。

では「近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。」とわざわざ書かなくてもいいですね。


私は、「近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。」と思うなと書いているのではありませんよ。
そんな誰のためにもならない事を不特定多数の目に留まる掲示板に書き込むのはどうか？と書いているのです。
自分の書いた内容が曲解されたのはとても遺憾です。

[77: ナナシ]

いい格言があった。

「五十歩百歩」

[78: 匿名さん]

ナイスとはぜんぜんコンセプトが違うでしょう、あちらは駐車場100％＆低価格＆直床という
街中物件にしては、希なコンセプトですし、売り主もナイスさんですからね。
あちらは他人事ながら駐車場使用料があんまり安いんで、将来的に不安になっちゃいます。

[79: 匿名さん]

ちなみに俺はステーションガーデン買ったけど、何か？

[80: 匿名さん]

あちらは直床なんですね〜。お子さんがいらっしゃる方は気を使うでしょうね。でも、天井が高そうで羨ましいかも。。。

そういえば、こちらの住人の家族構成はどんな感じなんでしょう。
インテリアフェアに来ていた人は子供連れは少なかったような…。

[81: 匿名さん]

だって狭いからね。

[82: 匿名さん]

＞80
階高が高くとれたら直床にはしませんよ、だから天井高も同様です。
コストダウンの一つの手法ですから。

[83: 匿名さん]

うちは、夫婦二人のみ＋猫です。
(ちなみにペットがいらっしゃる方も多いのでしょうか??)
将来的には子ひとりくらいいるかもしれませんが・・。
でも、ここってファミリー向けのマンションではないですよね・・。
私はDタイプの間取りですが二人でちょうどいいくらいの間取りですね。

[84: 匿名さん]

ライオン像どうにかならないですかねぇ？

[85: 匿名さん]

>>84
あんなものなくして、その分他に還元してほしいですね。
西日暮里の物件もあったんでしたっけ？

[86: 匿名さん]

そーなんです。居るんです。エントランスに・・・
なんなんですかねー？あのダサイ置物は・・・
今時、ライオンズステージとかいうネーミングもかなり？？？

[87: 匿名さん]

デベの自己満足なんでしょうね、
暑苦しいというか厚かましいと言うか。
第一回総会で撤去を決めましょう。

[88: 匿名さん]

屋上の看板よりはましでしょう。
来訪者には、三越デパートのライオンと一緒とごまかしましょう。

[89: 匿名さん]

第1回総会では、議案が間に合わないから議決できません、、勉強してくださいね。

[90: 匿名さん]

>>89
だあれ？

[91: 匿名さん]

駐輪場が外から丸見えというのも如何なものかと。
一応デザイナーズとうたっている訳ですから極力そういった生活感の出る場所は
隠れる配慮(仕掛け）がほしいですね。
バイク置き場に関しても何故あの位置？と思います。

[92: 匿名さん]

住めば都。

[93: 匿名さん]

うちは20代後半のDINKSです。
会社帰りに町屋駅前の赤札堂で食材を買って歩いて帰ることになると思いますが、買い物袋と通勤バック提げて10数分歩くのはちょっときつい・・・
定期もどうしようか迷っています。みなさんはどうですか？

[94: 匿名さん]

三河島駅近くのサンデーマートの方が安くてマンションにも近いしいいのではと思います。
常磐線を使うことになりますが。

[95: 匿名さん]

サンデーマート、赤札堂は一度家に戻ってから行ける距離だと考えています。
皆さんが望んでいるのは西日暮里から帰る途中にあれば…というところですよね。

通勤に使う駅をどこにするかは私も検討しています。常磐線は混みそうだし、京成、千代田も混みそう。山手線は遠いし。朝の混み具合をそれぞれの駅で御存知の方はいらっしゃいますか？

[96: 匿名さん]

京成・新三河島駅のとこのエヌマートは？西日暮里からの帰り道となると、ろくなスーパー
ないですねぇ。冠新道商店街を通って帰ってくるとか・・・一応生鮮食品店、魚屋、肉屋、花屋
ドラッグストア、クリーニング屋などあります。

[97: 匿名さん]

以前私は町屋駅で千代田線に乗り西日暮里でＪＲに乗り換えていました。
７:３０頃町屋駅での乗車はドアがスムーズにあき、乗車位置にもよりますが１箇所のドアに２,３人乗れるくらい。８時近くになるとドアすら開かない時がしばしば。無理やり乗り込めば意外と乗れますよ。西日暮里でだいたいの人が降ります。
今現在常磐線を使っている同僚に聞いたところ８時ごろの三河島駅は混んでいるみたいです。日暮里までの辛抱らしいですが。
京成線はわからないです。

[98: 36の地元民]

直リンクしていいのかわからないので、とりあえず避けて。
（町屋周辺のスーパー）
ttp://maps.google.co.jp/maps?q=&near=%E7%94%BA%E5%B1%8B%E9%A7%85

京成の町屋から歩くのはちょっとかかりますね。でも、西日暮里から歩くのとさほど変らないと思います。
京成なら新三河島が一番近いです。そのときは、Nマートか一旦自宅に戻ってからサンデーマート。

千代田線の町屋を使うとすれば、最後尾にのって宮地に近い出口からでれば、目の前にパチンコやが
あり、その裏が、地図でいうところのFの丸正です。距離的には、西日暮里から歩くより、ここの
最後尾の出口のほうが近いです。

普段の買い物なら、三河島から奥の「なかまち商店街」。それと自転車で東日暮里のほうへいけば
ユータカラヤ、と比較的買い物するところには困りませんよ。

[99: 36の地元民]

＞95さん
１）荒川区へ申請して、西日暮里の駅前の駐輪場を確保して、自転車で西日暮里へ。（年間・・3千円強だったような）
２）京成新三河島から日暮里で山手線に乗り換え（130円）
３）常磐線三河島から日暮里で山手線に乗り換え（150円）
４）千代田線町屋から西日暮里で山手線に乗り換え（160円）

個人的には４）は一番薦めません。時間帯にも寄ると思いますが「激混み」なので。
１）か２）をお薦めしますよ。

[100: 匿名さん]

＞93さん
モデルルームに行った雰囲気からだと、20代っぽい方があまりいらっしゃらなかったので、
20代のDINKSとお聞きして、年齢が同じくらいの方がいてうれしく思いました。
でも、シングルの方やDINKS世代向けのマンションとお聞きしたりもしましたので、
やはり、DINKSが多いのでしょうか・・。
先日、現地に行って参りましたが、すごく大きくて感激してしまいました。
写真を何枚も撮ってしまいました・・・。
ただ、確かにライオン像は、なくてもいいのになあと私も思います。
エントランスの入り口に設置されるなんて、ちょっと・・・
抵抗がありますね。