THE TOYOSU TOWER Part6

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[451: 匿名さん]

ここ数年の浮かれっぷりは凄いな。豊洲フィーバー。

[452: 近所をよく知る人]

シエルタワー中古、出ました。（34F西 84.59m2 7850万）またすぐに売れてしまうのでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[453: 購入検討中さん]

最初のころの、ちょっとがんばれば銀座5分のマンションを
買えるかもしれないという気持ちが、最近の急騰で縁遠く
なってしまってやり場がないので、悔しくてケチをつけずには
いられないということなんでしょうねー…

[454: 匿名さん]

銀座5分といっても、千葉方面や辰巳の人達と一緒の地下鉄に豊洲駅から乗ってでしょ？

[455: 匿名さん]

このヒネクレ者め！

[456: 匿名さん]

でも5分はいいよ本当に。
会社も買い物も全部20分以内。

[457: 賃貸住まいさん]

↑ほら（苦笑）豊洲祭りを実感。

[458: 匿名さん]

戸数が多いからね。地下３Ｆの駅ホームの往復って疲れませんか？その分時間かかりますよ。すぐ近くは商業栄えているんですか？
ここよりもっと便利で安いところがあって、「銀座５分」に踊らされて実はここって割高じゃないんですか？

[459: 購入検討中さん]

みんなで買おうぜ！
買っちゃいなよ！

[460: 匿名さん]

「洲　す　」であることを素直に認め、キャナリストだかトヨネーゼだか自ら称して高級ぶるのは
いい加減、滑稽だからやめなさい。　　

都心のまともなところを買えないのはわかるけど、それならそれでもっと控えめに謙虚になろうよ。
洲の住人は自画自賛のナルシストたちなのかね。洲なのに。

[461: 匿名はん]

何か悔しそうだね　


松屋のデパ地下で
スイーツを買い
お持ち帰りのお時間は？と聞かれ
え〜っと　20分位と控えめに謙虚に答える

大した事ではないが　事実だからしょうがない

[462: 匿名さん]

全然高級ぶってないですよ、実際高級でも何でもないし。
だって「洲」ですから、所詮。

ただすごく便利ってだけ。
そして美人妻が多いってだけ。

[463: 匿名さん]

にしても、このスレ良く伸びるな。
最近どこのマンションスレも元気ないのに。

[464: 匿名さん]

去年のPCTスレみたい

[465: 匿名さん]

「へぇ〜銀座まで5分なんてすごいね〜。築地のあたり？」
「え？ あぁ、地下鉄で5分だから。歩くと40分はかかるかな？
　でも、松屋のデパ地下でスイーツを買って“お持ち帰りのお時間は？”って聞かれたら
　20分位って控えめに答えてるのよぉ」
「地下鉄だと・・・・銀座線か日比谷線だよね。あと実は丸の内とか？　松屋直結だし」
「え・・・え？　有楽町線なんだけど・・・」
「有楽町線？？？？　埼玉の方まで走っているやつでしょ？　銀座に駅あったっけ？」
「銀座駅はないけど、銀座一丁目駅が・・・」
「銀座一丁目？？？？　あの駅全然人いないでしょ？」
「いいよ、もう（涙）」

[466: 匿名さん]

＞そして美人妻が多いってだけ。

ららぽーとに何度も行ってるけど、そういう方にはなかなかお目にかかれない。

[467: 匿名さん]

家でてエレベーター待つ。きた！６〜７分歩く。地下３Ｆまで行って電車くるまで待つ。あれ？もう１５分以上たってるじゃないの？

[468: 匿名さん]

完全にPCTのスレッド状態ですが。

[469: 匿名さん]

松屋の地下から豊洲のマンションの部屋まで20分でたどり着けるか？

[470: 匿名さん]

>>460
よく言った！！

正直、キャナリストだかトヨネーゼだか知らないけど恥ずかしいですよ！！
ウケ狙いで誰かが言い出しただけでしょ？

[471: 匿名さん]

知人が先日の抽選に当りました。
でも奥さんはお世辞にも美人とは言えません。

自分たちで自ら「美人妻」などとノタマウのはやめましょう。
あまりの厚顔に、聞く方が恥ずかしくなります。

洲の住人は、地味にそっと、洲の中だけで暮らしてください。
何でも揃うというご自慢の洲の中だけで。

[472: 匿名さん]

”キャナリスト”はもう古い呼び名です。
今は、”キャナリーヌ”です。

[473: 匿名さん]

このスレは全員子供か？

[474: 匿名さん]

キャナリーヌはみんな大人の女ですよ。
試してみる？

[475: 匿名さん]

笑わせていただきました。

[476: 購入検討中さん]

>>469

小１時間かかります。
も〜たいへん！

[477: 匿名さん]

ストレス溜まってんなｗ

[478: 匿名さん]

ぼくちんはまだこどもでちゅ

[479: 匿名さん]

あとで、虚しくなるぞ。

[480: 匿名さん]

地盤スレが見えなくなったー

[481: 匿名さん]

面白がって煽ってる分には救いもあるけど、
抽選ハズレて悔しくて書き込んでんなら・・・哀れすぎる・・・
総悲観は買いサインですよ＾＾；

[482: 匿名さん]

このスレの検討者以外の人の多さには驚きますね。
それだけ注目されているということか。

[483: 匿名さん]

高級都心物件にお住まいの皆様。
なぜそんなに埋立地の豊洲が気になるんですか？？

[484: 購入検討中さん]

なんだかんだいって、このトヨタワのレスってすごく盛り上げっているね。やめなさいといっている人も実はうらやましがっているじゃないの。
これからトヨタワに住む人は「トヨビト」と呼ぼうぜ！いい意味でね。今年の流行語大賞になるぞ。
トヨビト！トヨビト！トヨビト！

[485: 匿名さん]

>>484さん
ちょっと弱いかも。

[486: 匿名さん]

別にネガティブなこと書く人がいてもいいと思う。
ここは豊洲タワー賞賛スレではないでしょ。
どこだって、良いところもあれば悪い所もある。
そういうこと全部ひっくるめても自分が欲しいと思える場所なら
買えばいいんじゃないのかな。
なんか、ネガティブなことを書く人を叩く人って、
434さんの言うとおり、業者か購入決定者かなって思ってしまう。
悪く言われないように必死というか・・・。
私は豊洲タワー購入検討者だけど、色々な意見が聞けて楽しいです。
そういう考えもあるなあって思えるから。

[487: 匿名さん]

ここでポジティブキャンペーンしている業者も、
今は営業成績かかってるから必死なだけで、
売り終わってしまえば、豊洲なんてどうでもいいーって感じじゃないの？

[488: 匿名さん]

ここが今一番熱いよ。
トヨスタワーっていう響きが最高。
まるで、新電波塔みたいだ。住友の物件名は新トヨスタワーで決まりだな。
世界に誇れるトヨス。

[489: 物件比較中さん]

「トヨビト」の提唱者です。反感を買ってしまったようで、反省。。。反省。。。
因みに、４８８さんの「新トヨワタ」がよさそうです。

[490: 物件比較中さん]

同じ低層の人気度はどうですか？
低層東＞低層西＞低層北　なのか？

[491: 匿名さん]

豊洲タワーって、所得１０００万以下では低層階の中住戸買うのがせいいっぱいでしょう？
その一方で、高層階の価格はかつての湾岸水準を越えている。
そこそこの「高額所得者」が住む。
はっきりいってお金持ちと一緒のマンションの下の階に住む庶民って結構みじめ
な心理状態に陥ること多いよ。
ライフスタイル全く違うからね。
格差社会の構造がそのまま階層化してみえちゃうわけだし。

これが価格帯が低いうちは、結構背伸びして高層階買う庶民がいたりして気にならな
かったが、ＴＯＴ水準じゃ庶民がいくら背伸びしても北側の狭い部屋すら手がでない。

[492: 匿名さん]

高値で低層買う人の気が知れない。

タワーの低層階と高層階ほど環境の差が大きいものはないよ。
７階とか買うなら既存の中層でも何もかわらない。
「立地」「付属施設」とかいってもあってうれしいものって
トランクルームと防音装置のついたスタジオとペットの足洗い場
くらいのものだろう。
だいたいのタワーにビューラウンジがついているが最上階でなく
やや上レベル。そこに通ってくるのは低層階の眺めの悪い部屋の
人。

[493: 匿名さん]

北向きは高層階なら採光上問題ないけど、低層は昼光の量は
普通のマンションとなんらかわらない。
タワーのよさは方位にかかわらず「高層階なら部屋が明るい」
それゆえに、視界のみならず雰囲気があかるくのびのびと感じられる
こと。価格と価値はちゃんと正当だと思われる。

タワマンの低層階なんて丘の上の一棟タワーでもないかぎり
何のメリットもない。城の石垣になった気分で天守閣を支えて
住むのはあんまり気分のいいもんじゃない。

そういうのは想像力の欠如というか、住んでみないとみなさん
気が付かない。

[494: 匿名さん]

住み始めて住所書くときでも東京都江東区豊洲3-6-※　4◆08
とか書くと、高層階に住んでいるというのがさりげなく伝わるけど
５０◆では、わざわざTHE ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲとか書き込んでもなんだ低層階なんだねという話になる。

実際、低層階ほど中古で売りつらく新築でも貸しづらいものはない。
同時期に出た高層階の比較材料にされて
上層階が「あんな下の階でもあんな値段なら高層階が高くて当然」
と「評価の踏み台」にされて高層階の方が先に話がきまる。

出来上がってから内見して自己使用であえて低層階買う人も少ない。
同じ値段で中層の中古や新築が買えるからだろう。
確かに低層は上層よりは安いが、以上の条件を踏まえると
この価格でも「高い買い物」なんだと思うよ。

[495: 匿名さん]

要するに、低層階北側、西側はよく考えもせずに急いで買っちゃうほどの価格差で売りさばく訳だ。

[496: デベにお勤めさん]

業界ではここを豊乳タワーと呼んでるけど。

確かにこの強気な価格はダイナマイト。

[497: 購入検討中さん]

４社以外のデベさんでね

[498: 匿名さん]

>>494
単純に比較すれば低層より高層のほうがインパクトあるのは当たり前
そりゃー同じ間取りで同価格だったら1Fと50Fだったら50F選ぶでしょｗ
そこには明確な価格差が存在するから無問題

高いとこ苦手、でも大手デベ＋大規模物件の恩恵も受けたい、
って層も確実に存在するから無問題

ちょっと考えると理解できることを力説されても・・・
意に反して低層は人気なんだけどねｗ

[499: 匿名さん]

>>498
売り手の側の発言だな。
売れたら勝ちだもんな。
俺が言いたいのは実際の住み心地
だよ。もう少し上を買えばよかったと後悔している人が多いのは
事実だよ。
若けりゃ気にならないけど、結構な歳で低層階の狭い部屋に
住むのはなんかつらいぜ。

[500: 匿名さん]

要するに安物買いの銭失い
鶏口となるも、牛後となるなかれ

街ができれば、マンションごとに明らかな所得階層の
分離が見られるだろうよ。
枝川やＵＲ賃貸も含めたら豊洲は見事な格差社会の縮図だなぁ