THE TOYOSU TOWER Part6

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[301: 匿名さん]

何か必死にキャンセルさせようとしている人がいて
見ていて面白いんですけど(笑
買いたい人は買って、買えない人は買わなきゃいいんじゃないですか。騒ぎすぎ。

まあ次期以降この物件の人気が下がるとよんでる人の予想は外れると思いますけどね。
多分その人達はスターコートの時も、シエルの時も、PCTの時も高い高い騒いでたんでしょうね。お疲れ様です。

[302: 購入検討中さん]

＞２９９
ほんとだね

７０㎡台で６５００万以上は、金があってもアホらしくて買えんよ
その他管理や修繕費等で、安サラリーにはきつい支払いになるね？

そういう俺もそうだが、誰かさんではないが、まぁ外れてホッとした一人だよ（笑）

[303: 物件比較中さん]

>>299
ここ２年で長期金利はぐんぐん伸びるよ。フラット３５で４０００万借り入れる資金計画だと
実際の適用金利は今から２年後の融資実行時。
金持ちは短期で借りるが３０代のＤＩＮＫｓとかつい超長期固定にしたがるだろう。
オレなんか手持ちの資金が寝るのがいやでわざと住宅ローン組んだけどそういう人はもう
買いたいと思う値段でなくなってきてるよな。

[304: 物件比較中さん]

>302
お金がないなら申し込まなきゃいいのに。
おかげで私は外れちゃったよ（T T）

[305: 物件比較中さん]

>>302あんたは経済誌の記事読んでも「キャンセルさせたくて記者が書いた」と読むんだろうなｗ

[306: 匿名さん]

ごめん３０１だった。今日はもう引っ込むよスマソ>>305

[307: 購入検討中さん]

＞３０１

別にキャンセルさせようとは思ってないよ

ここの２期、住友、ビーコン等チャンスが増えたからラッキーだけど
どれかは当たるでしょ！

それより、どれも竣工が同時期なので、供給が多すぎ買い手市場の場面が来ればまたまたラッキーと思ってます

[308: 物件比較中さん]

＞３０４
３０２だけど、預金４０００万あるよ

西高層外れたよ

貴方も西高層だった？ワイドスパン１１ｍ前後の７７㎡３ＬＤＫ物件
６８００万台・・・高いだろ？

[309: 301]

そういってどれだけの人が買えずに来た事か。
物件数で言えば今までの方がよっぽどかぶっていたしね。
ここ２〜３年で豊洲だけで4000戸以上完売し続けてますよね。
数年後に大量に出回ると言うが、その需要がないと言い切れますかね？
今後も都心部から近いここ近辺に人は流入するよ。

うちはそこまで予算が切迫してないし、
職場から近い月島、豊洲に住みたいだけ。
人気の部屋に申し込んでいるとは言え、当たらないんだこれが。
この際少々手狭でも月島でもいい気がしてきた…

[310: 匿名さん]

>>309
倍率のつかない部屋に廻してもらえばすぐに買えるのに。希望にこだわりすぎるから買えないのでは？
予算が切迫してなくて買えないなんて聞いたこと無いぞ。

[311: 匿名さん]

まだ　高い高いって言ってる人がいるの？
欲しくないなら
買わなきゃいいじゃん
誰も頼んでないし

でも　何で　外れた人が
高い　高い必死に言ってるの？

[312: 申込予定さん]

キャンセルさせたい人と言うよりキャンセルさせたくない人が
はばきかせてるんじゃないｗ　誰だろ？ｗｗ

[313: ビギナーさん]

キャンセルさせたい人もキャンセルさせたくない人もただの暇つぶしでしょ。
こんな掲示板で左右される人いないだろうし。
活気があっていいんじゃないの。

[314: 匿名さん]

部外者の野次馬根性だろ。

[315: 購入検討中さん]

当たった人はおめでとうさん！

外れた人やこれからの人は、金利や他社の物件動向を睨みながら買えばいいじゃん！

ここの２期は、他社も出てくるから１期よりは苦戦するんじゃないの？

これから買う人は、見比べが出来ていいかもね？

しかし、金利が心配だな

上がるとほんと買うのが馬鹿らしくなるか？

[316: 申込予定さん]

>>313
暇つぶし？お仕事よ。お休みなのに・・

[317: 301]

>>310
どこの部屋でもいいなら苦労はしないんですが、比較的間取りにこだわりは強い方だと思います。
できれば角部屋希望ですし。
あと予算が切迫してないって人によりけりですが、
私の場合は物件価格の約6割を頭金でと考えています。
それでもそこそこの借入れ額なんで、妥協して人気のない部屋って訳にはいきません。

というか、もう出かけます。

[318: 300]

＞301、309

豊洲地区に需要はあると思いますが、投資物件で考えると「？」と言う事です。
（あくまでも私の主ですので批評はご自由にどうぞ）
居住用と考えれば良い立地だと思います。

[319: 申込予定さん]

＞３１１はＭＲ営業マン丸出しだな（笑）

なるほどＭＲ営業マンの投稿も
いっぱいあるのねここは・・・納得

ばれないよう投稿内容考えてしろよな（笑）

[320: 申込予定さん]

>>319
完全にトヨタワ劇場です。