THE TOYOSU TOWER Part6

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[241: 物件比較中さん]

>>236
ほんとに欲しい部屋決まってるんだったら、早めに営業に
相談しておいたほうがいいよ
資金計画とか聞いてキャンセルなさそうな客だったら、
申込みがカラー選択できない時期にかかっても大丈夫な
ように、事前に希望カラーで設定してもらえることも…

[242: 購入検討中さん]

へぇ〜
最後の本契約でローン審査落ちたら手付け返ってくるんですね。
知らなかった。
手付けって売主側には上手い企画ですよね。
もしそれなかったらみんないろんなとこダブルブッキングして
直前キャンセルさんだらけになっちゃいますよね。

でもここ買うべきかまじなやみますよね。
いい物件だとは思うけど、後１年くらいで相場は下がって
でも買値のローンはそのままでってむなしいパターンになっちゃうかも、、、
ほんと後どのくらいミニバブルは続くの？
っつーかアナリストさんそんなに先行き見とうせるなら
ＴＴＴとＰＣＴのとき今底だから買とけっ！って一言言って欲しかった（ＴＴ）

[243: 匿名さん]

>>241
営業カキコうるさいよ。

[244: 匿名さん]

>>242
PCTの営業さんは言ってたよ＾＾
高いだのショボいだの言われてた時も、
「絶対買っといたほうがいいです、社内でも評判の物件ですよ」って
売主だから当たり前かｗ
まあハズれたけど・・・

[245: 匿名さん]

>>242
ローン条項（停止条件）は本審査が終わって金消契約までだよ。そのあといくらベンツ買おうが
サラ金でブラックになろうが、融資実行される。逆にローン条項でキャンセルはありえない。勝手にキャンセルしても手付けはもどらないよ。

[246: 匿名さん]

>っつーかアナリストさんそんなに先行き見とうせるなら
ＴＴＴとＰＣＴのとき今底だから買とけっ！って一言言って欲しかった（ＴＴ）

今週各誌のアナリストがそろそろ買い控えろと口をそろえて言っている。２年前は買い時だとみんな言っていたような気がするが・・・

[247: 告発係長]

キャピタルのラウンジでこんなことやられたら困りものです。

日付 2007年06月16日
イベント当日まで残り4日です。
時間 18時00分 - 20時00分
都道府県 東京都
詳細場所 アッシュサロン・芝浦アイランド（JR山手線田町駅徒歩５分）予約完了後、後日に場所等メールさせて頂きます
参加費 男性：6,500円 女性：3,500円
参加レジュメ 料理(ピザ＆寿司等）とワイン＆ソフトドリンク（飲み放題ではありません）・場所代等込み
男性年齢制限 30才 〜 39才まで
女性年齢制限 30才 〜 39才まで
現在の参加状況 男性：○ 女性：○

夜景好き、アットホームが好きな方必見！
芝浦高層タワー３１階から
目の前には東京タワーや六本木ヒルズや
六本木ミッドタウン＆ヒルズの夜景が
180°のパノラマで一望できますよ。
お洒落で綺麗なサロンで景色に浸りながらホンワカ
楽しんでみませんか？日常から
一歩抜け出して、楽しみましょう。定員２０人様（男女半々位）・
女性スタッフが対応させて頂きます。
服装は普段の服装で大丈夫です。

[248: 匿名さん]

誤爆だ。阿呆↑

[249: 匿名さん]

>>244
ハズれてないじゃん。転売して軽く1000万まる儲けでしょ。

[250: 匿名さん]

>>244
ちゃうちゃう・・・
抽選ハズれて買えなかったってことです・・・

[251: 匿名さん]

ハズれたのは抽選だろｗ

[252: 匿名さん]

普通そうとるよ。

[253: 匿名さん]

ＰＣＴの竣工っていつだっけ？２００８年４月か？今年の秋越したら風向き変わるから
１０００万上乗せで売れるなんて暢気な話はないかもね。
値あがり機運のさなかにとりあえず客が未来永劫都心周辺が買えないかもという恐怖心
抱いている秋まで（なにしろ１０月下旬には基準値地価の発表もあるし）に売り切る戦略だ。
潮目が変わる機運は誰が一番よくわかっているかだよ。
日銀が利上げして（実際変動で組んでいれば大した金額差はないけど、庶民はフラット３５だろ
長期金利の影響は大きい）リートの売却話が増えて、都心エリア限定の不動産投資融資規制でも
出た日には、真綿で首をしめるように不動産市場は冷え込むだろう。
売れるなら相手が転売業者でもかまわないからまとめ買いさせて値下がりリスクを転嫁するくらいのことは考えている。

複数登録可。当たれば全部買えなんておよそ破廉恥な販売方法だぜ。
私は、その話を聞いてここはやめた。

[254: 匿名さん]

購入をやめたのに、このスレに来る人たちって、、、
不思議と言うか笑える。

[255: 匿名さん]

住宅はもう３年前に買っていて、新築の賃貸１ＬＤＫをもう一部屋買いたいだけだよ。
悪いけど君に笑われる筋合いはない。

[256: 匿名さん]

>>254
意味がわからないと笑うしかないというのは哀れだな。
マンション市場の分岐点にきていて、ここが注目されているからこのスレがにぎわっている
たまには君も経済誌でも目を通したらいいだろう。

[257: 近所をよく知る人]

ホントだ。必死過ぎてかなり笑えるね。

[258: 周辺住民さん]

豊洲の中古転売屋、大騒ぎ
といったところ。
シエルタワーを4000万円台で売った奴は頭を掻き毟ってるんだろうね。

[259: 匿名さん]

何だかんだで盛り上がってしまう豊洲ってすごい。

[260: 匿名さん]

なんかひどく頭の悪そうなやつが現れたなｗ