THE TOYOSU TOWER Part6

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[21: 匿名さん]

>18
えぇぇぇ〜
どうひいき目でみても恵比寿以上の価値はないでしょう。

6,000万以上出して豊洲の物件（それも眺望悪い）買わないでしょう。

江東区豊洲
渋谷区恵比寿

ぜんぜん響きが違う・・・

[22: 匿名さん]

>>21さん
同じ東京ですよ。
いっしょいっしょ。

[23: 匿名さん]

恵比寿より良いと書くのは煽りね。
世間が納得しない。

[24: 匿名さん]

恵比寿で６０００万って、狭い部屋しか買えないでしょ。
値上がりしているのは、豊洲だけではないので、周りもよく見たほうがよいですよ。

[25: 匿名さん]

いや、普通に煽りだから;--
そんなに反応しなくていいよ…。

[26: 匿名さん]

申し訳ないけど、恵比寿ってのはありえない・・・
せいぜい、港南、武蔵小杉、浦安のあたりとの比較かと。
自分の中では、それらの中でもやや劣るほうと思うけど、まあ好みの問題でしょうね。

[27: 匿名さん]

いやー、ここはもう高い、高い。高すぎる。
明らかに高い。
転売目的、賃貸目的でここを検討している人は相当下手な人だと思います。
まして、借金してまで買うならなおさらです。
人生を賭けて、残念ながらその人たちは失敗し、退場していくことになります。
ここは、人生のステージ上、今購入に迫られている層で、できれば無借金で買える人、それらに限定される物件かと思います。

[28: 匿名さん]

俺も同意。昨日予約していたがキャンセルした。買うのは総計だと思い直した。
買いたいひとは止めないよ。

[29: 申込予定さん]

今日行ってきます、さて倍率はどうなっているか・・・？
高い、高いと言ったところで安くなるわけもなく無理なく買える人が買えばいいんです。キャンセルするのもご自由に・・・

[30: 匿名さん]

×総計
○早計

物件も場所もさておき時期が悪すぎる。そう思わない？

[31: 申込予定さん]

確かにね、でもこの時期売り出しなんだから仕方ないでしょう。
だから時期じゃないと思うなら辞めればいいことです。
登録しましたが、まだじっくり考えてます。
抽選にもあたるかどうかわからないところで考えててもねーーとにかく抽選終わってからですね。

[32: 長閑]

工場跡地、埋立地、地名・・・
ステータスを求める方はここを購入しなければいいだけの話。
パーフェクトな土地にこだわり、過去に固執していると再開発がもたらすメリットを放棄することにつながります。
・・・と釣られてみました。

ドバイなどはあえて湾岸を埋め立て、シンボルとなる町を造型しヒト、モノ、カネを掻き集めています。石油が産出されるうちに国力をつけておこうという明確な目標を掲げている政策を日本も見習ってほしいものです。・・・ですので埋立地＝×という思考はストップしたほうがいいかと。（いまの埋立て造成技術のほうがはるかに優れているので単純に比較できませんが！）

[33: 匿名さん]

豊洲の中でも立地の良い物件ならば、
買って転売も楽でしょうけどね。ここの立地では。

ららぽ横や駅上の中古物件に太刀打ちできないでしょ。

[34: 匿名さん]

石油の出るドバイとはちゃうちゃう。

[35: 匿名さん]

２，３年前の底値の時も、いっぱい「この環境で高すぎる・・・」ってコメントがあったよねｗｗｗ

[36: 購入検討中さん]

豊洲を何かと言うと、浦安と比べたがる人もいますが
どういう感覚しているのか疑問です？。
神奈川ならともかく、千葉・埼玉は、川を越えた時点で
圧倒的に、不動産価値は下がります。
そんな常識的な事もわからないのでしょうか？。

[37: 購入検討中さん]

豊洲の中でも立地が悪い？私は反対にいいと思いますけど、、
駅六分、小学校至近、比較的静か。
なかなか無い立地と思いますが。
眺望はいまいちだけど

[38: 匿名さん]

東京駅に車で15分圏内の大型物件って限られるから極端には価値は下がらないだろう。
しかも、ちゃんとスーパーなど生活環境が整ってるから住宅としては十分だね。

[39: 匿名さん]

ぶっちゃけこのスレで毎回でるけど、教育施設なんてどうでもいいんで、とにかく駅から6分というのはまあまあ近いほうかなって思う。ただし、5分以内のマンションでは検索できないから、シエルに比べたら対抗できないし、減価スピードは高いと考えます。
割り切りや妥協で買うのにちょうどいい物件だと思いますね！！
やっぱり世間では山の手＝品がいい、城東＝品が悪い、ヤンキー
って思っているみたいです。まあ、車のナンバーのイメージどおり
ってとこでしょうね！

[40: 匿名さん]

>>39
文脈が滅茶苦茶で意味が分かりません。
日本語でヨロ。