THE TOYOSU TOWER Part6

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[390: 購入検討中さん]

>>377
阪神大震災では、液状化では道路の陥没とかだけで、
マンションの倒壊等はなかったので、逆に対策が
講じてあるだろう埋立地のほうが安全と思ってますが。

[391: 匿名さん]

>>388
住むべきです。
手が届くのは最後です。

[392: 匿名さん]

No.389さんへ
購入はできますが、42歳と若くなく、これから子供を作る予定ですので、教育費や介護が必要な親への援助等細かく考えるとうちの場合は今のまま賃貸で、貯蓄・運用していった方が良いのかもしれないと、考え直しはじめました。

[393: 匿名さん]

豊洲スレ特有の進み具合ですね。
追いつかね。

[394: 匿名さん]

住居に金かけすぎて、日々節約の貧しい生活なんて本末転倒もいいとこ。背伸びしてもろくな事ありませんよ。
煽りに乗せられずに、収支計画を分析して冷静に判断しましょう。

一般リーマンで手が届くのが最後だったのは昨年までで、既にチャンスは終わってしまってることを認識しましょう。

[395: 購入検討中さん]

購入するつもりですが、確かに日々の生活が貧しくなったら意味ないですね〜
そう考えると悩んできた〜

今は家賃に１８万程度払っているので、同程度で考えていたんですがここ買う人ってもっと払ってるんですかね？

[396: 購入検討中さん]

別に地震のことを気にしていないけど、２年後の金利上昇の方が怖い。と思うと、どの新築物件を検討しても同じ悩みになると思う。となると、トヨタワか住友ツインかという悩む以前に、そもそも今新築マンションの買いときなのか頭を冷やして考え直した方がいいのかな。−−悩みつづけている当選者より。

[397: 匿名さん]

>>396
逆に考えれば、2年間しっかり頭金を貯め込めますよね
ここを検討するぐらいですから、その気になれば相当貯まるのでは？
2年後のリスクはいつ買っても同じような気がします、
もちろん運不運もあるでしょうけど・・・
それでも気になるんだったら中古という選択肢もありでしょう

[398: 匿名さん]

ローン金利や入居後の生活に不安がある人は、本当にここは買わないほうが良いですよ。
もうちょっとすればフロントコートやスターコートなどが売りに出てくるじゃないですか。
明らかに質に差がありますが、それが価格差の理由ですし、仕方ないでしょう。
豊洲Tの営業マンも供給過剰を心配していました。本音ではね。
新築の売れ残りが引き起こす中古マンションの値崩れは今後数年で必ず発生します。
ただ、そのときに自分のライフステージに見合った部屋が出てくるかどうかは神のみぞ知る、です。

[399: 匿名さん]

>>387
いえ、嫌味ではなく、これしかないと思って、焦ってました。僕は眺望がよくないと嫌なので、ギリギリの資金計画で高層狙いでした。次点でした。ほんと、落ちてほっとしてます。当選して資金に余裕ある方は、購入すればいいのでは？住不はもっと高いだろうし、何が何でも豊洲と思うなら、最後の買物だと思いますよ。

[400: 匿名さん]

ららぽーと豊洲って定期借地権契約なんですね。20年後にはなくなってしまう(?)ことを考えると、当選したもののどうしようかと迷っています。川崎のラゾーナにも行くことがあるんですが、あちらは借地ではないのでなくなることは無いみたいだし…川崎駅前も良いのかなぁと今さらながら悩んでいます。

[401: 匿名さん]

トヨタワスレでららぽ持ち出すのはちと弱いｗ
川崎は川崎で良いところもあるんでしょうけど他所でやってくれ

最近川崎誘導多いね・・・苦戦してんのかな？

[402: 匿名さん]

何で今頃ネガティブをしてるんだ
何でも書けば良いってもんじゃねーだろ
つまねー煽りや釣りは　少し控えろ！

[403: 購入検討中さん]

そうですね。
そんなことより、
当選者の私としては皆さんどのカラーを選択するのか気になってます。

[404: 匿名さん]

これだけのマンションが周りにできて、ららぽーとが定期借地契約といっても、儲かってるから、20年度になくなる可能性は低いと思います。20年後のことを考えるなら、もっと一杯、人生いろいろ起きますよ。リストラされるとか、病気になるとか。そんなに心配しても無駄なのでは？人生、どうでるか分らない部分が多いです。気に入って、住めて幸せであれば、いざという時は売りに出せばいいのですから。

[405: 匿名さん]

カラーは私は一番白っぽいのにします。なんていいましたけっか。でも、共用廊下に面した部屋は面格子が入ってましたっけ？お気に入りじゃない点は、その点だけ。

[406: 購入検討中さん]

ＡＩＲですね
私もそれが良いなと思ったんですが、家具も白で買いなおすのか〜
とちょっと考えました。

[407: 匿名さん]

２０年前から続いてる魅力的なＳＣってあるかい？
商業施設として２０年というのは長すぎるくらいだと思うが。
むしろ２０年後には変わってくれた方がいいくらい。

[408: 匿名さん]

シックな部屋も捨て難いけど、やっぱ毎日暮らすなら明るい部屋だなぁ・・・
家具は予算嵩むけど、コーディネーターに依頼する予定
気が早いけど、やっぱプロが演出する統一感は凄い

[409: 匿名さん]

＞406
いえ、家具あアジテイストにしようと思ってます（茶色系で編んだ感じのやつ）。何もかも白というのではどうでしょう。でも、壁も床も白だから、家具は何色でも合いそうです。ところで、覚えてないのですが、ここの壁って、壁紙でしたっけ？ペンキ塗りつぶしでしたっけ？