THE TOYOSU TOWER Part6

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/

[2: 匿名さん]

これ何ですか？いきなり投稿画面で？？

[3: 匿名さん]

ここトヨタワだけの様ですね。

[4: 匿名さん]

ちょっとどうなんでしょう。
強引にNO６に持ってかれました。こんなの有りですか？
NO６、立ってなかったんですよ〜〜〜〜。

[5: 匿名さん]

脅しですか?何のまねですか？

[6: 匿名さん]

はっきりさせましょう。こちらにはやましいことなし。

[7: 抽選待ち]

どなたか今日時点の高層の倍率の情報をお持ちの方いらっしますか?思っていた以上に登録がありそうなので、複数登録を検討しようかと考えてます。

[8: 匿名さん]

まさかと思いましたが、裏できっちり繋がっているのですね。

[9: 購入検討中さん]

倍率こわ〜い。
心臓に悪すぎ。。。

[10: 購入検討中さん]

南の低層は激戦だといっていました。

[11: 購入検討中さん]

やっぱそう簡単には買えんな。

[12: 匿名さん]

大阪に行ったおりに大阪のマンションの売れ行きをみてきたよ。
完成在庫の山だよ。相場は西梅田や中ノ島近辺の都心物件で
２４０以上が残って２４０以下は完売。やはり６０００万の壁は厚いよ。
買い替えがうまく回らない限り高額物件は売れない。
セカンドで買うにしても実需でももうタイミングずれていると思うよ。

[13: 匿名さん]

大阪や名古屋と一緒にしないでおくれ

[14: 匿名さん]

東西南北どこも低層は１桁後半から２桁の倍率とのこと。
私は中層で単一登録(仮登録からの移行)ですが、その時点で３番目。
今日は６番までいっているとの事。
明日上の階にも複数登録する予定です。

[15: 匿名さん]

ここが一期即日完売とかになると、日本の不動産景気ももう一つ先の尾根が見えるようになるが
私は丘の先には峰がないように思えてならないが。
ここを買われる人はどういう先の見通しをお持ちなのかな。

[16: 申込予定さん]

峰があるんですよ。

[17: 購入検討中さん]

ここからは値上がりはないと思う。
新築でいい場所が無いから買うだけ。

[18: 匿名さん]

なんといっても、将来性抜群の豊洲。
同じ工場跡地でも、恵比寿ガーデンプレース以上の価値はある。
無理しても俺は全力で買う、丘の先に崖があろうが関係ない。
トヨスが買えるのはこれで最後になると思う。
住友の物件は高くなることは当然だが、物件に見合った価格では
ないことは確か。
住友は完売しないような、価格をつけるのが目に見える。

[19: 物件比較中さん]

儲けようなんて考えてる人は買わなければいいじゃない。
私は単純に住みたいんで申し込みました。
住友まで待つって手もあるんだけど、
どう考えても手が届かなくなる金額としか思えなかったもんで。

[20: 匿名さん]

18さんがいうように住友不動産が在庫がでるくらい高めの価格を設定するならば、
豊洲バブルが始まるってことですね！ツボ単価も300近くから一気に200近くまで下がる
んで、トヨタワ竣工時には荒廃した雰囲気で覆われていると思います。
おまけに今後は金利があがるのは間違いないんで、買い控えが起こり不動産価格に調整が
おきると思います。なんで今回はＬＴＶに余裕がある人のみ買えばよいと思います。
私はぎりぎりで買えるので今回の機会をテイクアップします。抽選あたるかな〜、自分の
棟は実質3倍程度らしいけど。

[21: 匿名さん]

>18
えぇぇぇ〜
どうひいき目でみても恵比寿以上の価値はないでしょう。

6,000万以上出して豊洲の物件（それも眺望悪い）買わないでしょう。

江東区豊洲
渋谷区恵比寿

ぜんぜん響きが違う・・・