オレンジプロジェクトのオランジェ新松戸

[物件比較中さん]

新松戸北小学校跡地にできるらしい、
オランジェ新松戸について知りたいなって思っています。
緑があったり、子育て環境が充実しているとうれしいな♪
どうでしょうか〜

所在地：千葉県松戸市新松戸7丁目192-2
交　通：JR武蔵野線・JR常磐線 新松戸駅より徒歩20分
　　　　JR武蔵野線・つくばエクスプレス 南流山駅より徒歩13分
　　　　JR武蔵野線・JR常磐線 新松戸駅よりバス7分 坂川バス停より徒歩4分
　　　　総武流山電鉄 小金城趾駅より徒歩20分、総武流山電鉄 幸谷駅より徒歩20分
総区画数：38戸
土地面積：120m2～132.3m2
売　主：株式会社中央住宅
施　工：ポラテック(株)
物件URL：http://www.polus.jp/kodate-k-ka/shimmatsudo31/index.html

[1: 匿名さん]

新松戸というよりは、南流山の方が圧倒的に近い感じですね。
普通に生活圏もそちらになるかと思います。
南流山だったら駅前に地下駐輪場があったりするので、
もしも空きがあって確保できるならば、自転車で南流山っていいかも。
ただ千代田線を使いたい場合は、普通に新松戸に行くのかなぁ。
だったら南流山に行って、北千住で乗り換えてもいいし。
乗り換えが地下と地上だから若干面倒だけど。

[2: 匿名さん]

近いとは言えないですが、戸建てで複数路線使えるのは良いですね。
スーパー等も近くにあるので、利便性は良いと思います。
ホームページにはまだ載っていませんが、間取りやデザインが気になりますね。

[3: 匿名さん]

学校跡地に建つんですね。地盤が良さそうというのが第一印象ですがどうなんでしょうか。
ここはグランド側ということですが将来的には校舎側も戸建てやマンションといったものに替えるんでしょうかね。
モデルハウスは結構かわいらしい感じになってますね。子供がすごく喜びそうな感じです。
外観や他の間取りが気になりますね。

[4: 匿名さん]

小学校跡地に住宅ができるなんて意外です。
他県の者なので地元の情報には疎いのですが、新松戸北小学校というのは生徒数が少なかったのですか？
住宅ができたらまた少し生徒が増えると思うのですが、通うのに無理のない距離に学校があるのでしょうか？
出身校が無くなって住宅になってしまうというのは、卒業生にはちょっと寂しいことなのではと思いますが、
綺麗な街並みになったらいいですね。

[5: 匿名さん]

地元住民です。
この小学校や南などひと昔前まではとてもマンモス校でした。それこそ地元では学力高いと言われていたので少子化で廃校の際は反対運動があった位です。5丁目の方は学区でした。
ただ残念なのは7丁目は昔はない為いわゆる新松戸ではなく南流山と思われがちです。（坂川越えなので）南流山駅を利用するには便利ですが。
現在は5.7丁目は西小学区、夕方以降は暗く農道が不安等は5丁目の方は南小へ変更したりしています。（川を挟み校舎が見える位）ちなみに南小、横須賀小は色々な面で手厚く人気です。馬橋北小は荒れていて×。
新松戸3.4丁目はなかなか土地が出ない為出たら価値があると言われているので中古でも狙う方が多いです。
新松戸3.4丁目は駅近。6丁目までは人気地区。新松戸南住所は馬橋地区になるので新松戸とは言えないのが難で馬橋地区は不審者出没が多いのでオススメ出来ません。学校や市内メールが発信多々有り。
数年前に6丁目もくれん公園沿いに同じくポラスで分譲で出た時は即完売だったようです。ご参考になれば幸いです。

[6: 周辺住民さん]

確かに前者様方記載はそうですね。
新松戸南小学校、北小が溢れたので西小を作ったほどです。北小は土地は借りていたようで市が売却に至りました。
何か補足出来るとしたら我が家も子供がいるので分かりますが学校選びは迷い、馬橋が付く小学校が近くても選ばす正解でした。6丁目はだんだん相続税の関係で地主が手放して来ている説もありますし、割と新松戸北アドレスも駅に近く便利です。
新松戸は住みやすい街ですので敷いて言えばスターバックス等お茶が出来るお店が欲しいです。

[7: 匿名さん]

新松戸は全体的に街が落ち着いているのでいいなと思います。

でも少子化が進んだんですね。
小学校が減ることで近隣の子どもさんも遠くに通ったりするなどしなければならなくなったのでは？とも思ったり…。
ただ小学校って比較的安全な場所にできるという話は聞きますので、
そういう意味ではこの場所というのはいいのかも。

[8: 匿名さん]

オレンジを育てるのが若干面倒になったりしないのかしらと不安になるけれど…最初はいいのですけれど継続していかないとですね
虫とかは来ないのかな―とは思ったり（汗）
でもただただギッシリ家を造るという訳ではなくて、コンセプトがあるのはいいと思います。

ここは川を越えてしまっているのでなんとなく南流山エリアのイメージ
小学校は川を越えて横須賀小？

[9: 匿名さん]

>>8さん、オレンジやオリーブなど育てるのは面白いかもしれないですね。
学区は西小のようです。
一応住所は新松戸ですが確かに最寄りは南流山ですね。
新松戸利用にはバスで10分位でしょうか。
現在2期販売中になっていました。