豊洲の地盤

[購入検討中さん]

豊洲のマンションの抽選に当たったのですが、親に猛反対されています。地盤がゆるくて液状化が危険だとか、免震がどうとかで・・・。そのへんのこと詳しい方ぜひ教えていただきたいのですが、どうなんでしょうか？

[601: 匿名さん]

頭金1億円じゃあ、トヨタワの2億5千万円の部屋も難しいね。

[602: 匿名さん]

誰か豊洲の便利さ快適さを教えて下さい。
さっぱりわかりません。

[603: 匿名さん]

>>602
分からない人は、わかる必要はないでしょ。
買わなきゃいいだけ、住まなきゃいいだけ。
自分の生活様式や価値観にあって、気に入った人たちが買っていて、結果、価格が多少上がろうと、それなりに順調に売れているだけなんだから、何でさっぱり便利さ快適さが分からない君がそれを知りたいの？
情報はいろいろあるんだから、自分で判断したら？

[604: 匿名さん]

心が狭い人。
気前良く教えてくれてもいいんじゃないの〜
というか、いいとこなかったりして。

[605: 匿名さん]

>>604にとっては、いいとこないし魅力もないから、さっさと豊洲のスレから立ち去ってください。
さようなら。

[606: 心狭症]

>>602
１つ豊洲のＭＳ買って、身をもって学んでみることをお勧めする。
なにごとも体験に勝るものはない。

[607: 匿名さん]

犯罪発生量はどうでしょうか？

[608: 匿名さん]

東京の街はごちゃごちゃしてるか、都心でも冷たい感じでマンションの価格は高額。吉祥寺や自由が丘のように商業施設がちょうどいい感じに存在するところは、都心から遠いし、そもそも駅近新築物件は皆無で、中古であったとしても高い。豊洲は綺麗に街が整備されていて、なおかつ駅に近く、銀座、東京に近い。ただ・・・問題は埋立地。これが内陸ならもっと安心して終の棲家として購入できる。そこで、このスレを立てた人の両親は猛反対しているのだ。そりゃ、どうせなら、内陸の方がいい。でも、いい町のいい物件なんてない。そもそも東京に綺麗な街なんてあったっけ？綺麗な所、高級住宅街と言っても、ごく一部分だけで、通りを一つ、二つ隔てれば、ごちゃごちゃしてる。それにしても、昔は土地代が多くの住戸数で配分されるため、タワマンは低層マンションに比べて安かったが、今のタワマンはそうじゃない。投資用に買ってる人もいるから、かなり上がっちゃった。ところで、このスレを立てた人、豊洲タワーは買ったの？

[609: 周辺住民さん]

>608
>昔は土地代が多くの住戸数で配分されるため、タワマンは低層マンションに比べて安かった

ですか？
私の知る限りでは、そういう物件は、勝どきのＴＴＴが最初で最後だったと思いますけど…。

[610: 購入検討中さん]

６０２さんへ、
The toyosu towerのスレを読めば、豊洲のいいところとよくないところはいっぱい書かれているよ。それで判断したら？

[611: 周辺住民さん]

豊洲のいいところは、新しくできた街というところでしょうか。近年開発された場所が多いため、どこも駅周辺は新しいというとこです。さらに空き地もビジネス施設で埋められるようで、ここ5-6年という短期間で一新された街というところでしょうか。しっくりした低層住宅街とは言えないと思います。でも電柱の地中化や、晴海通りの緑化など街の景観の改善にも取り組まれていくようです。そういった街が好きかどうかというところでしょうか。

[612: 匿名さん]

犯罪も増えそうですね？

[613: 購入検討中さん]

豊洲の詳細な開発計画はこちらへ
http://www.toyosu.org/

[614: 契約済みさん]

豊洲のいまいちなところは埋立地ということだけじゃないでしょう？

たくさんありますよ。

一番大きいのは、どんな人が住んでるか？ですよ。

これはもう全く違います。城南なんかと。

あとは景色。面白みも何もない。どこの国にもある湾岸の殺風景な景色。あんな風景みて癒される人はいないでしょ。

あとは、さびしいところということ。犯罪もそうだし、なんていうか、陸の孤島てきなところある。

歩いててつらい街。特に雨の強い日の夜とか。

本当に海のそばで、きりケムって、むしむしして、空気も汚くて、費によっては生臭いこともある。

病院、教育施設、コミュニティ施設と、住んでる人のコミュニティ意識、、、

数え始めたらきりがない豊洲の大きな穴、穴、穴、、、


南無阿弥陀仏。

[615: 匿名さん]

>>614
おつかれちゃん

[616: アドバイザー]

なんだか．．．というか、本気で同情したくなります。>>614
他の人には言えないつらいネタ．．．もといオチ．．．もとい経験がおありなんでしょうね？

そこまでヒネくれてしまうと救うすべはないかもしれませんが、早く豊洲のこと、忘れられるといいですね？
まだまだ、これから新聞や雑誌にも「TOYOSU」は出てきそうですが。

[617: 匿名さん]

>614
豊洲最高じゃん
いまいちな所なんてないし

[618: 匿名さん]

豊洲だけ最高

[619: 匿名さん]

>>618
謙虚に謙虚に。
日本では、「いや〜、大したこと無いですよ。」というのが、社交辞令。

[620: 匿名さん]

>>614
同感です。
なぜ豊洲ときめいているのか理解できません。
このエリアの物件が安いのであれば良いのですが比較的高めですね。
にも関わらず特別な期待をして夢を見て検討される人が多いのに驚きます。

埋立地だから危険とかってことはないとは思いますが海のそばですからねー。
風は強いし臭いのも事実ですよ。
それは海のそばだから仕方のないことだと思います。

駅も豊洲でしょー。
どこに出るのも不便です。
美点凝視の人は「銀座までは直ぐだしー。」とか考えがちですが東京駅なり渋谷・新宿など出るのには本当に不便ですよ。

だいたい銀座なんかで一般世帯の人が買い物するのかな？

こんな書き込みをすると豊洲に興味ないならこのトピに来ないでくれって言われそうだけど・・・・・。

もう少し落ち着いて考えた方がよろしいかと思います。
八潮団地みたいになるのは時間の問題だと思います。

八潮団地知ってる？

[621: 匿名さん]

八潮団地はまったく良い喩えだねぇ

1987年に出来た公団の賃貸・分譲の団地でモノレールの駅で都心に至近を売り物。
品川シーサイドの少し先、港南口からバスも出ている。

とにかく、当時地価高騰で、都心周辺は誰も手がでないなかで、公団の肝いりで
３ＬＤＫ，４ＬＤＫの広めでお洒落な分譲が当時で４０００万〜５０００万という
公団としては高めの価格で売り出した。
地域冷暖房が売りで、見学者も多かったな。

今中古物件がそこそこの値段で出ているが、地区２０年の団地ゆえに売れ行きも
そこそこだ。
２０年前の夢の都心近接団地。ダイエーも小学校も中学校もついてます。
って話だが、バブル意向の値下がりで魅力のかけらもない。

[622: 匿名さん]

>>東京駅なり渋谷・新宿など出るのには本当に不便ですよ。

・・・どこと比べての話ですか？

以前、駒沢に住んでいましたが、東京駅に出るのは、豊洲に越してからの方が、格段に便利になりましたよ。
渋谷・新宿は、学生の頃はテリトリーでしたが、社会人になってからは、行く機会はほとんどありませんでしたしね。

[623: 匿名さん]

・・・八潮団地

ふーん。
バブル直前の20年前にそんなところがあったんですね。
初耳です。（当時は、高校生でしたしね。）
そんなことに詳しいなんて、アンチ豊洲って、やっぱ物凄い高齢者なんですね〜。
時代の流れについてこれないのも、納得しました。

[624: 匿名さん]

特にこれからの時期、豊洲は海風で涼しくて最高だね！
内陸はヒートアイランド現象で死んでるでしょうが（ｗ

アスファルトだらけの内陸はどんどん気温上昇してゆく事でしょう。
どんどん高層ビル建てて、内陸への海風をブロックしちゃいましょう！

[625: 匿名さん]

>やっぱ物凄い高齢者なんですね〜。
東京育ちの４０代ならフツーに誰でも知ってるよ（笑）

[626: 匿名さん]

豊洲に近い東京へリポート（新木場）からのヘリコプター
を使った国内移動が凄く便利。
高速道路渋滞や新幹線の混雑も関係ないし。
鈴鹿でのF1観戦も超スムーズに行けたし。

やっぱり国内移動に最適なヘリポートに近いのは「豊洲」
豊洲だけ最高！

[627: 匿名さん]

>>643
それより、いい加減その「アンチ豊洲」とかいう
プロ野球のファンになぞらえるような低レベル発想を卒業したほうがいいぞ

若さというより馬鹿に聞こえる

別に、好き嫌いの問題でなく、客観的に価値判断のための
情報を書いてくれている人もいるわけだし。

[628: 匿名はん]

>>627
いわゆる「未来日記」ですね？
643で書かれる方が、うまく話しを作ってくれるといいのですが・・・

[629: 匿名さん]

>>627
×>>643
○>>623

スマソ

>>628
アンカー間違えでそこまで嫌味を書くか？

[630: 匿名さん]

>>626

金持ちぶって書いてるけど、嘘だろ〜

こういうの好きな金持ちは、ミッドタウンやヒルズ、
もしくは、高級住宅街にでかい戸建もってるって。
豊洲なんかには住まないよ。

妄想に生きてる人ですか？？

[631: 匿名はん]

>>630
だから、セカンドで持ってる人も多いんだってば。マジで。

[632: 匿名さん]

セカンドで、なぜわざわざ豊洲を選ぶの？
もっと便利でイメージいい所いくらでもあるのに。

[633: 匿名さん]

豊洲が最高だから

[634: 匿名さん]

豊洲だけが最高だから

[635: 匿名さん]

もう地盤のことはどうでもよくなっている。
結局アンチ豊洲が誹謗を書きたいスレになってる・・・
スレ立てた人は煽りでスレ立てするのはやめたら？
スレごと削除したらいいか親に聞いてみな。
猛反対されるかなｗプッ？

[636: 匿名はん]

有楽町線１本でいける又は車で近い人にとっては、セカンドとして求められる娯楽（夜景や海が近い雰囲気のほか、ららぽーと付近の施設）もあって、適当だと思いますよ。

利便性やイメージは、自分基準で判断されても困るなぁ。>>632

[637: 匿名さん]

>客観的な価値判断のための情報・・・・
そんなもんどこに？
ただの個人の価値観の押し売りのオンパレードだと思うよ
自分の脳内におさめるか、日記にでも書いておけば？という
くだらない内容だけ。

[638: 匿名さん]

ベンチャー成金はミッドタウンかヒルズに住んでる。
友人も住んでる。

豊洲なんかセカンドでも買わないと言ってる。
セカンドは賃貸で十分で、汐留やお台場がいいってさ。

シングルだったら、セカンドなくても自宅だけで、
女性連れてくるには十分。
そこらには会員制のラウンジもあるし。
ラウンジは住人たちが夜な夜なパーティやってるし。

つまり、豊洲にセカンドが多いと言い張ってる奴は、
やっぱり妄想してる。

豊洲を買う必要もない。
借りる必要もない。
価値がないんだって（笑）

[639: 匿名さん]

>>638
ごくろう。

[640: 匿名さん]

釣られたね

[641: 購入経験者さん]

確かに、セカンドとしては汐留、台場でしょうね。実際台場の分譲MSはセカンドで買ってる方が多いらしく、敷地内の駐車場はいつも車がとまってないようですし。
豊洲は生活感漂ってるので、セカンドではなく庶民の住宅街という考え方でよいのかと思いますが。それこそ、八潮団地に雰囲気が似ていると思われます。

[642: 匿名さん]

６３８
かっこ悪いな・・・釣られちゃって。

[643: 匿名さん]

>>641
何かこのスレで必死に
八潮団地、八潮団地って言ってる君、おもしろいんですねえ。
しかも周りに相手してもらってないしw

どうした？寂しいのか？？
悩みがあるなら、書いてみろ。

[644: 匿名さん]

いねーよ。ばーか↑

[645: 匿名さん]

http://www1.cts.ne.jp/~yashio/
八潮団地じゃなくて八潮パークタウンね

[646: 推理屋]

ふむ！
　なぜに八潮「団地」に拘り、また今ここで豊洲スレにいるのか？
時間のある方々で、推理してさしあげてください。

[647: 匿名さん]

>641
相手してやったから気は晴れたか？

[648: 匿名さん]

団地だろうが、パークタウンだろうが、どっちでもいいんだけど、
豊洲の末路が哀れなものになることは間違いない。

[649: 匿名さん]

すげーな！ついにエスパー登場！
間違いないっってか。
648も我慢できずに出てきて釣られちゃったか。恥ずかしいな。

[650: 匿名さん]

>648
そうか、寂しさ紛れたかあ。良かった。
何かいい事した気分だよ。

[651: 購入経験者さん]

>>643
はじめて書き込みしたんだけど。（笑　by641

[652: 購入経験者さん]

釣りだの煽りだの、人間が醜いね。

[653: 物件比較中さん]

どうせダメスレッドなんだからいいだろ、こんなもんで。
２ちゃん以下の内容しか書き込まないよ。

[654: 物件比較中さん]

>>648
トヨス洗濯団地ですから。
確かに第２の八潮となるかもしれません。

[655: 匿名さん]

書き込み見てると、同じ人物がつまらん返しをしてない？
この黒字の”匿名さん”って奴。
相当暇なんだろね。

[656: 匿名さん]

今日は煽り役が釣られてる日だな

[657: 匿名さん]

残念！黒字匿名（自分もだが）３人いるぞｗ

[658: 購入経験者さん]

我慢できずにつられるなんて、人間青いね。
スルーすれば良いだけのこと。

[659: 匿名さん]

>655
ただこのスレ潰そうとしてるだけですからw
下らないネタばっかりの低レベルスレですから。

黒字の”匿名さん”なんてそりゃいっぱいいるわな。

[660: 匿名さん]

656以降は同じやつだな。
もっと頭使えよ。

[661: 匿名さん]

黒字の”匿名さん”ですが　　　　それが何か？

[662: 匿名さん]

ここの板は盛り上がっているように見えるが、
一人何役もこなす人物とあとほんの数人でやり取りがされている。
ご苦労様。

[663: 匿名さん]

>661、662
全然はずれ。
見る目なし。

[664: 匿名さん]

660も外れ。頭使うのは君だ。ちょいとやればすぐわかんだろ同一か
どうか。勘で言ってるのか？

[665: 匿名さん]

アンチ豊洲のストレス発散の場。

[666: 匿名さん]

>662
盛り上ってるように見えてたことにびっくり
スレを立った時からここは自作自演＊＊＊＊のネタスレです
今頃なにを言っているのでしょう

[667: 匿名さん]

東京育ちですが、八潮パークタウンって始めて知りました。
アンチ豊洲の皆さんは、ネガティブな意味合いで引き合いに出しているようですが、何か八潮パークタウンって問題があるのですか？
行ったことは無いので、実際は分かりませんが、ネットで調べてみた限りでは、確かに雰囲気は、海辺で運河に囲まれているという点で、豊洲に似ていて、魅力的な感じがしますね。

[668: ご近所さん]

私も都民ん十年ですが、「八潮パークタウン」は知りませんでした。
以下はＵＲの写真館みたい
http://codan.boy.jp/danchi/tokyo23/shinagawa_yashioPT/index.html

「豊洲」との違いは、簡単です。
良くも悪くも、豊洲は知名度が上がってるっということです。
アンチな方も、多いに役立っていると思います。

[669: 近所をよく知る人]

八潮なんてモノレールしか電車の便がない僻地の人工島ですよ。
いつも羽田へ行くときにモノレールから見えますが、よくこんな場所に住む人がいるもんだと思います。

[670: 入居済み住民さん]

>>668さんの写真を見る限り、八潮パークタウンって、街が広々として、車も便利そうだし、生活にも便利そうで、水辺の環境で良さげな感じですね！
でも、どちらかというと、新浦安っぽい雰囲気。（ダイエーもあるようですし・・・）
豊洲の違いは、知名度のほかに、単なるマンション群、ベットタウンではなく、ビジネスエリアなども含めた、都心の複合的な街づくりという点では無いでしょうか？

[671: 匿名さん]

豊洲と八潮を比較して書き込もうとしたら親に猛反対されました。
こんな僕は童貞ですか？

[672: 匿名さん]

童貞だね〜。もしかして、親は豊洲か八瀬のいずれかに物件を持ってる？

[673: 契約済みさん]

日本は平和だなぁ

[674: 匿名さん]

なぜスレ削除の希望が通らない。
掲示板も管理委託費未納なのか？

[675: 匿名さん]

八潮に近いのは港南の方でしょうか

[676: 物件比較中さん]

港南は、今のところ無秩序にマンションが建っているという印象。
街全体の開発が進めば、八潮の様になるのではないかと思います。

[677: 匿名さん]

大人の子供の買物に猛反対する親はやっぱり中卒ですか？
それをスレ立てして聞く子供はやっぱり童貞ですか？

[678: 匿名さん]

都心に勤めていたり、銀座で買い物をしたりしない人にとっては、豊洲の利便性は、理解できないのかも知れませんね。

[679: 匿名さん]

都心に勤めていたり、銀座で買い物をしたりするのに、
江東区にマンションを買うということに違和感を感じない人に
とっては、豊洲物件はよい買い物でしょう。

豊洲に住み、
中央区の会社に勤め、
中央区の銀座で買い物を楽しみ、
中央区の聖路加で子供は産んで、
中央区に小学校は越境させて、
中央区主催の花火大会を夏には楽しみにすると。

中央区に住みませんか?

[680: 匿名さん]

>679
だって、中央区に豊洲はないじゃない。

うーん。噛み合いませんな。

[681: 匿名さん]

>679
だって一駅だけで中央区より安いんだもん。
ダメ？？

[682: 匿名さん]

パラサイトシティ豊洲　なんちゃて

[683: 近所をよく知る人]

都心に勤めるのになんで豊洲が便利なんだ？
丸の内へ通うには必ず乗り換えが必要じゃないか。

こう書くと、電車で通勤する貧乏人、とか言ってバカにするアホがいるが、丸の内に通うサラリーマンでクルマ通勤が許されるヤツなんか役員以上しかいないだろ。

ま、そんなこと言うヤツは豊洲も買えなくて千葉の奥地でボロアパートに住んでる引きこもりの貧乏人なんだろうけど。

[684: 匿名さん]

>>679
普通の江東区と、豊洲はちょっと違うような感じがする。豊洲の再開発が江東区全体を引っ張っている。というか、豊洲以外の江東区は、江東区です。そして、中央区の物件は高いでしょ。嫌味なこといいなさんな。
ここは豊洲の地盤のスレじゃなかったけ？結局、このスレ立てたお嬢ちゃんは、親の反対を押し切って購入したのかな？スレ立てた責任者として、判断結果と判断理由を披露してください。

[685: 匿名さん]

＞中央区に住みませんか?

中央区っていいとこなんですか？
なんか下町でださいイメージなんですけど。

[686: 契約済みさん]

豊洲にはビジネスエリアがあるっていうけど、
丸の内とか新宿とかとは全く質が異なるからね。
集まっているのは電脳ブルーカラーとでも言おうか・・・。
ある意味工業地帯であることに変わりは無いと言う見方も出来る。

[687: 匿名さん]

>>685
下町でださいところがまたいいんですよね〜。
「未来都心の豊洲」にはない雰囲気なんですよね〜。

[688: 匿名さん]

いくらなんでも丸の内になろうなんて夢にも思ってないですよ、豊洲の人も。

適度にビジネス街、適度に下町、適度に整備された街、
それでいて都心まで近い。
芯は通ってない感じの街だけど、
住むと止められないほど便利で住みやすいんだよね。

[689: 契約済みさん]

頭悪いな。誰が丸の内になるとか言う話をしてる？
「質が全く異なる」って話をしてるんだけど。
はっきり言えばビジネス街なんじゃなくて、以前として工業地域なんだよ。勤務してる人間の素性も知らないで、「ビジネス街」なんて恥ずかしすぎ。

[690: 匿名さん]

>>689
頭いいヤツが豊洲選ぶか？
豊洲の住民でも理解できるような文章を書かなかったお前も悪い。

[691: 物件比較中さん]

>>689
>勤務しいる人間の組成も知らない。。。
多分あんたよりは知ってるよ。だって働いてるから(笑

電脳ブルーカラーとはえらい言い様だが、
ほんとに君豊洲にある会社が何をしてるか知っている？？
とても理解しているようには思えない。

[692: 物件比較中さん]

やべ、へんなのに釣られた。
頭が悪いやつは相手にしちゃいかんな。

[693: 契約済みさん]

残念ながら豊洲勤務の奴らを使う立場にあるからなあ。
豊洲勤務者が、自分がITエリートかなんかと勘違いしてるなら
どうしようもないがな。

[694: 匿名さん]

豊洲はただの江東区じゃない、ただの工業地帯。
下町のかけらもない。
自慢といえばセブンイレブンの１号店があるくらい。
新木場にマンション建ち始めたら、豊洲も終わる。

同じ江東区でも旧東京市深川区とは別にして欲しい。

[695: 匿名さん]

豊洲の電脳ブルーカラーが来ることはあっても、
こっちが豊洲に行ったことはないな。

クライアントに「君」とか「頭が悪いやつ」とか
言ってしまうのが、豊洲クオリティだな。

[696: 匿名さん]

>693
全然説得力がありません;^^
何だかかわいそうになってきました。
ごめんね。悪かったよ。

>ITエリート
何それ？(笑

[697: 契約済みさん]

ま、現実が見えてない勤務者には何を言っても無駄だからね。
自分は住人に現実を知ってもらいたいだけだからさ。

[698: 匿名さん]

子供のけんか中です。

ダメスレなので許して下さい。

[699: 匿名さん]

>697
697さんはどこに住みたいと思ってるんですかね？
今住んでるとこでもいいんですが。

[700: 匿名さん]

妄想ホワイトカラー人君臨しております。

[701: 申込予定さん]

>>697
うは、こいつ性格悪っ！！
大丈夫か???

[702: 妄想君]

豊洲最高！

[703: 匿名はん]

豊洲にブルーシートごと引越します。
いい場所ありませんか？

[704: 匿名さん]

駅前に港湾労働者宿泊所（豊洲荘）があるよ。

[705: 匿名さん]

>>680
よく分かる。
中央区に豊洲みたいな街があれば、別に中央区でもいいと思うな。
・・というか、区がどこかというよりも、豊洲かそうでないかの方が重要なんだと思う。

[706: 大手企業サラリーマンさん]

>>683
>都心に勤めるのになんで豊洲が便利なんだ？
>丸の内へ通うには必ず乗り換えが必要じゃないか。

うちの会社は、丸の内仲通りの有楽町よりだから、有楽町から歩いて、さほどの距離はありません。

[707: 匿名さん]

でも中央区の月島と江東区の門前仲町を
比べると圧倒的に門仲の方がいいと思うけど、
月島の方が高いんだよね。
江東区と中央区の土地を取り替えるのはどう？
江東区の豊洲を中央区に譲渡＝豊洲区
中央区の旧日本橋区を江東区に譲渡＝東中央区

[708: 匿名さん]

豊洲は、江東区である前に、豊洲なんだよなあ。
中央区とか、千代田区とか、港区とか、江東区とかいった枠組みを超えた21世紀型未来都心だからな。

[709: 匿名さん]

まじ豊洲はやめとけ！

[710: 匿名さん]

江東区というディスカウントプレミアムのおかげで、割安に買えるのも、人気の秘密。

[711: 匿名さん]

>>706
無茶、個人情報。個人情報ついでに、私は学芸大に住んでるけど、勤務地は東京駅で遠い。もっと楽な通勤手段を考えると、中央線沿いとかも考えられるが、いい物件が妥当な価格でない。

[712: 709だけど]

追記
豊洲は創価学会と朝鮮人の＊＊だからまじやめとけ！

[713: 匿名はん]

このスレひでーな。
まったく管理されてねーな。
掲示板の主催者さんも放置プレイかよ。

[714: 706]

>>711
私も豊洲に移り住む前は、都立大学に住んでいましたが、通勤が大変でした。（とはいっても、日比谷線一本で、日比谷から歩くという点では、今とほとんど変わりませんが。）
豊洲に住んでからは、もうほかの場所には住めないほど、通勤は楽になりました。

[716: 入居予定さん]

>>711
よかったじゃない。
都立大の人もそういう人にはどんどん出てってもらった方がいいと思うね。
混雑も少しは解消するでしょう。

豊洲は通勤地獄に耐えられなかった可哀想な郊外サラリーマンの＊＊になりそうだね。

多分一人が何度も同じ書き込みしてることはみんな分かってると思うけど。

[717: 申込予定さん]

都心が過疎化すれば、豊洲も過疎化するでしょう。
それは、間違いないと思います。

[718: 近所をよく知る人]

>豊洲は通勤地獄に耐えられなかった可哀想な郊外サラリーマンの＊＊になりそうだね。
まあ、ある面そのとおりでしょう。
都心勤めで、手ごろな値段で、こんなに通勤が楽だとそれが魅力で住む人も結構多いと思う。

[719: 匿名さん]

豊洲が最高だから　文句を言いに来る

それは、間違いないと思います。

[720: ビギナーさん]

すごいね、この書き込み。豊洲がよく分かってる。
雨の日、風の強い日の、夜の豊洲、きびしいよねー。


>>歩いててつらい街。特に雨の強い日の夜とか。

>>本当に海のそばで、きりケムって、むしむしして、空気も汚くて、費によっては生臭いこともある。

>>病院、教育施設、コミュニティ施設と、住んでる人のコミュニティ意識、、、

>>数え始めたらきりがない豊洲の大きな穴、穴、穴、、、

[721: ビギナーさん]

>>718

同じ状況でも、例えば門仲とかなら理解できるけど、何故豊洲のマンションを、上げ相場の時に、しかも新築を買うのか？金をスル典型的パターンだよ。（勝手にそういう方を想定しています）

職場を変えるとか、フレックスにしてもらうとか、資格で独立するとか、出来ないもんかね？

社畜の上に、埋立地にタワマン買ってるのが不憫でなりませんよ。

[722: 匿名さん]

あの〜、佃も埋め立てなんですが・・・・

佃も開発当時はあんなとこ住むなんて狂気の沙汰といわれてた
時代があったような。

[723: 入居予定さん]

門仲はいいよね。

[724: 入居予定さん]

下町は下町のよさがある。
でも豊洲には何もない。

キッザニアが多店舗展開した段階で終わる。

[725: 匿名さん]

＞597〜599
そんな発想しかできないから豊洲しか検討できないんだよ。

[726: 匿名さん]

豊洲が、いろいろな地域から妬まれていることがよく分かるスレですね。

[727: 匿名さん]

いいの、いいの。言わせておけば。
買いたい人が買えば良い。
買える人だけが買えば良い。
豊洲に住みたい人が買えば良い。

[728: 匿名さん]

貧民の半端モノが書くコメントは根拠なく上から目線。
金がなかったから豊洲にしか買えなかったとなぜ素直にいえない。

[729: 匿名はん]

豊洲いいですよね。
今度、ニート支援施設と簡易宿泊所開設したいと思ってます。

[730: 契約済みさん]

>金がなかったから豊洲にしか買えなかったとなぜ素直にいえない。

相変わらずですね（笑）
金がなかったら、豊洲にマンションは買えませんよ。
まあ、江東区ネームのおかげで、割安なのが決め手のひとつなのは、否定しませんがね。

[731: 匿名さん]

２〜３年前なら、年収の3倍程度でそこそこの広さの部屋を買えたのが豊洲の魅力だったが、最近じゃそれなりの部屋を買おうと思えば、年収の5倍は必要になってきた。
決して、安くは、なくなってきたと思う。

[732: 匿名さん]

>>728
貧民の半端モノが書くコメントは根拠なく上から目線。
金がなかったから豊洲が買えなかったとなぜ素直にいえない。

[733: 匿名さん]

>>732
流石、パラサイトシティ豊洲の購入者。
オフィス街には頭脳ブルーカラーが集まる街でもある。

他人のコメントをセンスなく書き換えたり、
脊髄反射コメントするのが大の得意。

しかし、自身では何も持たず、何も生み出せない。

[734: いつか買いたいさん]

2〜3年前なら　1億あれば　どんな部屋でも選べた

最近は億を超える部屋が発売され始め
最高で坪600万を超えてしまった
しかも　その億超え部屋が全て完売してのだ

低収入者や頭金が少ない者なら
安マンションを見て
ローンを組めば買えそうジじゃんと
勘違いも出来そうだが

今の豊洲のマンションは無理すれば買える
と言う価格では無い

[735: 匿名さん]

キッザニアが全国６ヶ所に。ららぽ豊洲終わったな。

[736: 申込予定さん]

>735
色々探してきてくれてご苦労様。
しかも掲示板にまで書き込んで。
どんだけ豊洲の事が気になってるんだ？
もはやファンだね。

[737: 匿名さん]

言うほど便利じゃないのにね。
業者に騙されて可哀想に。

[738: 匿名さん]

アンチもファンの一種。
捻じれた愛情表現。
このスレに、一生懸命豊洲に難癖をつけて、延々と書き込みを続けるアンチは、寝ても覚めても、豊洲のことで頭の中に一杯なんでしょうね。

[739: 匿名さん]

>737
めちゃめちゃ便利だよ。
住んだ事ある?
日常使うスーパーは選びたい放題。
ちょっと散歩したければ豊洲公園でブラブラ。
買い物したければ銀座はすぐ。
犬を散歩させたいならお台場いって砂浜でのんびり。

住んでる人は知ってるよ。

[740: 周辺住民さん]

まだまだ、これからも更に益々便利になります。
成長し続ける活気ある街に住むのは、楽しいですね。

[741: 匿名さん]

>>739
ははははは

大丈夫？
そんなどこの街でも該当するような話をしても説得力ないよ。
どこだってそれなりにスーパーあるしー
どこだってそれなりに公園だってあるしー
なにも銀座じゃなくても新宿・渋谷・横浜に便利な街だってあるしー
犬の散歩？しらねーよ

住んでいる人は麻痺していてわからないだけ

あー
ここはデベの提案に踊らされていると本当に思いますよ。
だってさー
埋立地かどうかは関係ないとしても駅不便じゃん。
道路だって必ずしも便利とは思えない。

冷静になってみたら？
アホみたく「豊洲最高!!」なーんて言ってる人居るけれど壊れているとしか思えない。

ミーハーな人には良い物件かもしれないけれど実態生活は不便。
友達呼んだからショッピングセンターがあって便利さアピールできるかもしれないけれど所詮そこまで。

豊洲地区の不動産価格の上がり方は異常だね。

[742: 匿名さん]

>>741
でも多くの人に支持されてるから価値が上がったんですよ。
デベロッパーの嘘だけで土地価格が上がれば苦労しません。
あなたには価値がないのかと思いますが、世間の人には価値があったみたいですよ。

・スーパーほとんどの街にありますね。しかし徒歩圏内に４つもある 街って意外と少なくありませんか?しかもそれぞれ色の異なったスーパーです。面白いもんですよ。
・銀座でなく新宿渋谷でいいなら意味がないかもしれませんね。
私は銀座の方が好きってだけなので。
・豊洲公園行ってみて下さい。開放感があっていい公園です。どこにでもはないと思います。少なくとも海がある土地でないとね。
・犬の散歩は失礼。飼っている人にはいいもんなんです。

あなたがどこに住んでいるのか分かりませんが、
一度住んでいる方にご感想でも聞いてみて下さい。
この街に満足されている方が非常に多いです。

一つだけ賛同するとすると、確かにミーハーな人は多いかもしれません。20代中盤〜30代中盤の若い夫婦が非常に多い街です。


ではさようなら。
言葉使いをもう少し気をつけた方が良いですよ。

[743: 匿名さん]

どこと比較して不便といっているのか分かりませんが、
少なくとも自分が、今まで住んでいた、都内の街と比較すれば便利です。道路も車を運転する上では、快適で渋滞にはまらず、高速にもすぐ乗れるなど、便利だと思います。
実際生活してみれば、病み付きになる便利さですよ。

[744: 入居済み住民さん]

>>741
麻痺してるって言われちゃったらもう何も言えないなぁ。
でも麻痺して楽しんでいるならそれはそれでいいんじゃない？？

君の意見だと住んでいる人の意見は全く意味がないって事になりますね。便利でいい街だと行っている住民の意見は麻痺しているといって聞かず、住んだ事のない煽りの意見は聞く。
都合のいい解釈だね(笑

[745: 匿名さん]

ははははは

だって。

[746: 入居済み住民さん]

つい２〜３年前は、立地による利便性以外は無かったに等しかったので、マンションも安く手に入った。
ここのところ、生活インフラ周りの利便性が急激に増してきた。
それに伴って、マンション価格も急上昇した。
豊洲地区の不動産価格の上がり方は異常でもなんでもなく、それだけのことだと思います。

[747: 匿名さん]

>>746
都心地域に供給がなくなったという要素も強いでしょ。

都心地域は生活利便性をうたわなくてもアドレスで売れたが、
豊洲は郊外型大型商業施設を、ジャスコ、ビバ、ららぽーとの
みっつも揃えて、それらを好む層にやっと売れるようになった。

[748: PCT入居予定]

まず、豊洲全体を考えると、豊洲は便利だけど、まだステータスがない。それは町も若いし、元工場跡地なのでしょうがない。今後ステータスが出てくるかどうかはそこに住む人、できる店次第だと思いますよ。再開発地域が地価をひっぱていますが、今の感じだと再開発地域でさえ、新築でTOYOSU TOWER価格が限度でしょう。
豊洲はららぽーとがコミュニティの中心なのですから、あおき以外、クイーンズ伊勢丹など入ったらもっと価値が高まってくるでしょう。今後はららぽーとの店舗をどれだけ入れ替えられるかが豊洲の活性化、ブランド化ができるかにかかっていると思います。また、ららぽーとがいかに周辺住民のコミュニケーションの中心になれるかにかかっていると思います。
確かに都心に近いし、便利なのですが、冷静に考えてそうでしょう。
PCT入居予定者としては、いい町になってほしいです。
まったく、地盤は関係ないですが。。。

[749: 匿名はん]

うん。まともなご意見だね。

[750: 匿名さん]

TOYOSU TOWERの価格が限度という意見も分かります。
しかしプライブ、フロントコートで坪170。
SCTで坪200。シエルで坪210。PCTで坪240。TOYOSUTOWERで坪280。
常に限度と言われてきたのが豊洲です。
再開発も全て終了しているわけではない現状、
TOYOSUTOWERの売れ行きから見ても、
まだ天井ではないのではないでしょうか？

なんて書くとまた荒れちゃうかな。

[751: 匿名さん]

定期借地権は更新できませんよ。期日がきたら更地にして返さないといけません。
ららぽーとって定期借地だったよね。

[752: 購入検討中さん]

勝どきとか豊洲とか、そんなに良いですかね。
港区の住人ですが、湾岸マンションは津波の防波堤としか思ってません。まあ、最前線というか、現場というか、大東京の防護ネットって位置づけでしょうか。どう発展しても、高級とか中心とか、そういうイメージが似合わない場所ですね。

湾岸の皆様。引き続き東京湾の防人業務よろしくお願いします。

[753: 匿名さん]

事務用借地権ですよね
地主（IHI？）との契約書に
「契約を更新しない」と断言した記載があれば
満期終了で更地にして返さないといけません
そこは　どうなんでしょう？

そこが流動的であれば　再契約で延長も充分可能性があります
個人的には更新延長すると思うけどね
しかし20年後は誰も分かりません
20年後の豊洲の商業価値、豊洲ららぽーとの必要価値、
借主三井及び地主IHIの企業価値で判断されると思いますね

だから　豊洲ららぽーとに関しては
定期借地権だから絶対満期終了後更地返還
とは断言できないと思います

[754: ご近所さん]

どんな津波だよ(笑)

高級でない事は確かだと思うが、
とりあえず752さんはその性格の悪さを直した方が良いよ。

[755: 匿名さん]

ヴィーナスフォートとパレットタウンも10年の事業用借地権だった思うが、結局どうなったんだ？
あれだけ人が入ってないと再契約は難しいのか。
確かもう10年くらいになると思うが。

どちらにしろ再契約は可能です。
http://www.homemate.co.jp/useful_buy/jigyo/index.shtml
これだけの人口増加した街であえて取り壊して更地にするというのは考えにくい気がします。

[756: 匿名さん]

>>712
こんなの削除しなくていいのかよ。
管理人が訴えられませんよーに。
掲示板管理者も逮捕される時代ですからね。

[757: 匿名さん]

だから、このスレ立てた人、結局、契約したの？しなかったの？まだウジウジしてるの？親の反対を押し切ってまで買う度胸とマンションに対する惚れ込みがなければ、どんな小さなことが起きても後悔すると思うよ。

[758: 匿名さん]

>どんな津波だよ(笑)

　東京湾ですので津波はそれほど問題にならないと思いますが、恐いのは高潮ですよ。

　高潮はマジ来ますよ。低気圧で海面が盛り上がりこれに大潮と満ち潮が重なると、強風高波が一気に数十メートルとなって防波堤をふっ飛んで来ます。

　昔、隅田川沿いに造った白髭団地（これは防火のため）と同じですよ。この辺りの水門に高潮から街を守るぞみたいな標語が書いてあるでしょ。ふつう、この水門の標語見た時点でここがどういうところなのか解らなければなりません。うちもここに住んでおりますが＾＾

[759: 近所をよく知る人]

豊洲に限らず湾岸は工場地帯。
これからは移転で空き地がマンションになるだろうが、それは庶民向けのニュータウンが限界。
間違っても高級住宅地になることは永久にないし、新宿や渋谷、銀座のような繁栄した商業地になることもまずない。
広い道路っていうのはスピードを出して走る車が多いから小さな子供には危ないんだがな。排気ガスもすごいし。
こんな場所、良質な住宅地にはいつまでたってもなることはないよ。

[760: 匿名さん]

>>759
勝どき周辺には工場なかったけどな。昔から住宅と倉庫。
ただ住宅といっても他の湾岸と同じで都営住宅も多いから、
高級住宅地になることはないかな。

あ、でも、広尾や青山にも都営住宅あるか。

[761: 周辺住民さん]

最近引っ越してきましたが、個人的には会社が近くなって家族との時間が多く取れるようになったので、すごく満足してます。

高級かどうかなんて気になりません。

752みたいな人がたまたま立ち寄った勝どきや豊洲で津波や高潮に遭わないようにお気をつけください。

[762: 匿名さん]

高級住宅地なんかなったら、
普通のサラリーマンである我が家が住みずらいので止めて下さい。

ってか誰も言ってもないのに
高級になんかならないと言ってる煽りって何？？

[763: 匿名さん]

>>758
数十メートルの高波なら、君ら低層密集住宅地の民は全滅だな
地上１５０メートルからハリウッド映画ばりのシーンを楽しませてもらうよ。
安心しな骨ぐらいは拾ってあげるからさ。

[764: 回答屋]

>>762さん
＞高級になんかならないと言ってる煽りって何？？
ご本人に代わりまして回答。
「もしかしたら高級でなくても良質な住宅地になってしまうかもしれない。ぁぁ買えばよかった」
です。

[765: 契約済みさん]

こんなくだらないスレを放置しておくeマンションってダメな掲示板になってしまいましたね。削除依頼も完全無視ですしね。
まあ豊洲関連のスレがないとアクセス半減だろうからね。

[766: 匿名さん]

豊洲の地盤が固いか緩いか知らないけどさ。

とりあえず豊洲の生活には明るい未来が広がっている。
家族との楽しくて素敵な人生が待っている。購入したマンションが立ち上げるのは2年後だが、もう今からわくわくしてる。
湾岸生活歴もかれこれ20年になったが、今回が一番楽しいな。
そんな楽しい暮らしに多少お金がかかるのは仕方ないよ。人にはそれぞれ価値観があるってことだし。

[767: 販売関係者さん]

>761

ただ会社に近ければ高潮危険地域にでもどこにでも住めて「満足」しちゃうんですね。

いや、悪い意味じゃないですよ。こういう割り切った考え方の人たちが、特に女性が多ければ、さらに再開発が続けられます。埋立地、工場、倉庫、まだまだあります。参考になりました。

[768: マンコミュファンさん]

>>765さん
別に良いじゃないですか。
足を突っ込まなきゃ分からない事は必ずある。
批判してる方々は豊洲住民ではありません。
良いことも悪い事も住んでみなけりゃ分かりませんよ。
外から分かるのは坪単価と埋立地ぐらい。

[769: 販売関係者さん]

>763

わかってないですね〜、だから超高層住宅が防波堤になってくれるんですよ。

[770: いつか買いたいさん]

>こういう割り切った考え方の人たちが、特に女性が多ければ、さらに再開発が続けられます。埋立地、工場、倉庫、まだまだあります。参考になりました。

豊洲のような、都心至近の大規模開発の具体的な計画ってあるんですかね。
新木場や有明、青海などの住宅地を含む、豊洲型大規模開発が、近い将来あれば、今のうちに「買い。」だと思いますが、いつのことかわからない状態ですからねえ。

[771: 酔っ払い。]

弱点の発想ですね。
海辺のレストランでビール飲みながら
夕日を見れる。
それが銀座に五分の場所にあった。
それが豊洲。みんな気付き始めた。
埋立地だった。高くなった。調子こきだした。

[772: 匿名さん]

海沿いのMSなんて
台場の賃貸ぐらいしかないでしょ？
全国さがしても。

[773: 匿名さん]

こんなスレがあるとは・・・しらなんだ。もう誰か指摘してると思うけど、東京都が発表した都内危険度ランキングでは、都内５０００余りの箇所のうち豊洲は４０００番台の後半なんですよね。つまり、都内の大部分（多摩の山奥や離島も含めて）が豊洲より危険なんです。ちなみに、都心の有名な地区ですが、ベスト１０入りしているところがあります。

[774: 匿名さん]

>>773さん
基本的にまじめな話は通じませんよ。
このスレの人たちには。

[775: 匿名さん]

早くこんなスレ終わっちゃえばいいのにね。
下らない。

[776: 匿名さん]

東京都公表　震災時都内危険度ワースト１０

１位　足立区千住仲町
２位　品川区二葉３丁目
３位　品川区旗の台４丁目
４位　新宿区神楽坂４丁目
５位　目黒区原町１丁目
６位　品川区中延５丁目
７位　品川区二葉４丁目
８位　台東区日本堤２丁目
９位　台東区千束２丁目
10位　台東区竜泉３丁目

犯罪発生ワースト３
【ひったくり認知件数】
　　１．世田谷区　２．江戸川区　３．大田区

【空き巣認知件数】
　　１．世田谷区　２．杉並区　　３．大田区　

【侵入窃盗認知件数】
　　１．世田谷区　２．杉並区　　３．大田区　

【強盗認知件数】
　　１．渋谷区　 ２．豊島区　　３．世田谷区

【刑法犯認知件数】
　　１．世田谷区 ２．足立区　　３．新宿区

【空き巣発生率（人口割）】
　　１．渋谷区　　２．杉並区　　３．目黒区

【強盗発生率（人口割）】
　　１．中央区　　２．渋谷区　　３．豊島区

防犯防災には気をつけましょう。

住宅購入のノウハウ「東京でいちばんあぶない町！」
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20050518A/

[777: 匿名さん]

771>
「弱点の発想」って？
よかったねー匿名掲示板で
これまでずーっとその言葉使ってたんだ。
あー恥ずかし。

[778: 匿名さん]

このスレを立てた人間、契約したのか？応答せよ！

[779: 購入検討中さん]

>>778
おーいー、スレ主の話がほんととでも思ってるのか！？
嘘に決まってるだろ、こんなの。ネタ好きのただの煽りスレ。
煽りスレでみんなで遊んでるだけ、真面目に見てる人なんかいないよ。わかった？？？

[780: 匿名はん]

このスレ主、結果報告せよ！これだけ議論させて、逃げるのか？

[781: 購入検討中さん]

すいません。。結局緩い地盤の日本には買わないことにしました。

[782: 匿名さん]

豊洲に反対する親御さんは、もし昔からの東京住民であれば、
統計上の危険度や構造の観点ではなく、
本心では「そんな場所を選んでくるな」と思っているだろう。

ただでさえ貧乏人ばかりが住む区（歴史的にね）、
その中でも埋め立て地と来たら
何も知らない田舎者・上京者しか住みたがらず（歴史的にね）、
低い民度の＊＊に成り果てることは明白なのではないか。

と、不安になって、
でもそんなこと言えないから地盤の話だけにしているのだと推測。

そこで再開発で街全体が変わるんだと言うと、親御さんの頭に浮かぶのは、
多摩や高島平などのニュータウンの歴史。
もっと「やめてくれ」という思いを強くする。

[783: 匿名さん]

ただの釣りネタ
馬鹿馬鹿しい
特定物件へのネガキャン狙いでいちいち
「○○マンションに購入を反対されました」
とこのようスレが出来たらどうなるんでしょうか？
一言勝手にすれば、です

[784: 匿名さん]

>782
'歴史的にみて'
農民上がりの貧乏人だらけ/田舎者の上京者が住んだ（これは今も）
街といったら城南が有名です。
埋立という以外は城南ですよ。治安悪い、震災にも弱い。
だからやっぱ豊洲の地盤だけが不安なんだと思うよ、主の親は。
ま、どうでもいいけど。

[785: 匿名さん]

農民の町、上京人の町も何十年もたてばちゃんと住宅地になってるね。
豊洲も何十年後を見るのが楽しみ

[786: 匿名さん]

>>784
城南地区と豊洲の比較をして、またスレを荒れさせるつもりですか？
城南は、城南で高級住宅地だというプライドがあるでしょうし、一部の住宅地のイメージから、世間でもそれなりの地域というイメージが定着しているのですから、あまり、挑発するようなことは、書き込まないほうがいいと思いますよ。
城南は城南でいいところもあるし、豊洲は豊洲でいいところもある。
それぞれの価値観、生活スタイルにあった場所に住む。
それでいいと思います。

[787: 匿名さん]

比較される城南住民は失笑していますよ〜（＾_＾；

[788: 購入検討中さん]

もし

日本が地震のない国だったら
地球寒冷化で、水位が下降してるなら
液状化を知らないなら
東京の中心が、東に移動しつつあるなら
お金がなくてしょうがないなら
お金が余りすぎて、ほかにお金の使い道がないなら
あんなところにマンション買ってさーと同僚に陰口言われたいなら

どうぞ買ってください。

でも、万一そうでないなら、、、、

[789: 匿名さん]

>>787
そうですね、城南の方がいいところですよね。
うん、そう思いますよ。

>>788
そうですね。

[790: 匿名さん]

>>788
でも、大手町や東京駅は東側だよ。豊洲の方が近い。

[791: 契約済みさん]

>790
まあいいじゃない。
東京の中心は西だね、西。そうですね。

[792: 匿名さん]

ここで、豊洲より○○の方がいい、と主張している人たちは、食わず嫌いというか、はなからイメージで、「豊洲？考えられない。」という人で、実際に豊洲に住んだことがない人とか、豊洲の本当の情報を真剣に集めていない人が多そうですね。
逆に、豊洲がいいという人は、他地域に実際に住んだり、他地域も検討して、最終的に豊洲がいいという人がほとんどだと思います。（生まれも、育ちも豊洲という人は、比較的少ないでしょう。）
だから、「豊洲より○○の方がいい」という書き込みの根拠は、何か、ぼんやりとした、個人的な印象やイメージに近いことが多く、価値観の押し付けのような印象を受けます。
最終的に、どこがいいか？は、それぞれの個人の判断なので、できるだけ客観的にいろいろと多くの情報を集め、真剣にその情報を分析した方がいいと思いますね。

[793: 匿名はん]

全く同感。私もいろいろなところを見比べた結果、豊洲ファンになってしまった。因みに、ＴＯＴに当選して、２年後の豊洲生活をわくわくしている。

[794: 匿名さん]

地盤が悪いのは紛れも無い事実。
杭を支持層まで打設するので、手抜き工事でもない限り、地震で建物が沈む可能性は低い（マンションの周辺道路はどうなるか知らないが・・・）。
あとは、個人の価値観で買う、買わないを決めて下さい。
不毛な論争、見ていて不愉快です。

[795: 匿名さん]

>>793さんのような、豊洲ファンがどんどん増えてきていることは、豊洲のマンションが順調に売れていることで証明されている。

[796: 匿名はん]

んま、あんだけ高層タワーが増えたら、当然住む人増える＝湾岸の中でも一大勢力の完成(笑

煽る人ももう少しレベル上げないと、多勢に無勢な気がする。

[797: 匿名はん]

豊洲自体は人気がなかったら、高層タワーだけ増えても、住む人は増えないだろう。
高層タワーが増える＜＞住む人増える、
豊洲人気があがる＝住む人増ってわけだ。

[799: 匿名さん]

なぜスレ主の名前までわかったの？
仮にそれは本当だとしても、それは差別的な発言じゃないんですか？
自分で自分の発言を削除してください。

[800: 購入検討中さん]

798

はこういう板に出入りする資格もない。