豊洲の地盤

[購入検討中さん]

豊洲のマンションの抽選に当たったのですが、親に猛反対されています。地盤がゆるくて液状化が危険だとか、免震がどうとかで・・・。そのへんのこと詳しい方ぜひ教えていただきたいのですが、どうなんでしょうか？

[551: 匿名さん]

豊洲を今この値段で買うのは将来このエリアの中古価格が値崩れしないという確信があるからだろうが
実際、港南・芝浦だって天井感がでてきている。
便利さ云々はその謂いだ。

まぁ住んでいる私がいうのだから間違いないが、投資用に豊洲を買うかどうかなやんでシミュレーションを繰り返したが、いまの賃料相場のままでは、10年後に400万／坪で売れない限り損だという話になった。

居住用も20年後の買い替え時、いくらで売れるかは重要だ。
もう一度底値買いのチャンスはめぐってくる。そのときに残債割れで動けないのは情けない。
30代で買う人は40代後半でもう一度ステップアップできる。
晩年時代遅れのマンションに住むのは情けない。
次の底値で、南青山が３５０万／坪で買えたりしないともかぎらないぞ。

[552: 匿名さん]

もうさ、スレタイである地盤の話は出尽くして、このスレの役目は
終えている。
話終了で削除してもらえばいいんじゃないの？
投資がどうとか、便利がどうとか、スレ違いだし。
スレ違いを延々はなしてるのもどうかと思うけど。

[553: 匿名さん]

豊洲の地盤は最高ってことだ！

[554: 匿名さん]

>>552

そう思ってるのは、あなただけ。
削除反対！絶対反対！

[555: 匿名さん]

たった1週間で500レス、凄すぎます・・・人気沸騰？？

やはり、都心物件激減で、23区版は城東物件が主役になりました。
一昔前まで、マンション用地にならないところも売れてますね。

[556: 匿名さん]

ある意味人気沸騰。
ここまで気持ちよく好き勝手に書ける板ないからでしょ〜
煽る方も煽られる方も楽しめてる感じだし。

別に豊洲自体が人気なわけじゃないね。

[557: 匿名さん]

人気沸騰？？　今頃何言ってるの

豊洲は3.4年前から　大人気だよ

皆　豊洲に夢中なのです

人・モノ・金が集まってくる街です

ほっとく事が出来ない街です

この状態は当分続くでしょう

[558: 匿名さん]

それならスレタイに合った話をしてね

[559: 匿名さん]

豊洲粘着厨の発散スレということで。

[560: 匿名さん]

>>558

じゃ、読みに来なきゃいいじゃん。
トピ主だったらわかるけど。

[561: 元祖匿名はん]

昨今のマンション価格の上昇で都心に近い条件だと豊洲しか予算的に検討対象に入らない方もいるのでしょうから無用な煽りは止めたがいいと思います。
価格メリットも利便性向上も、土壌汚染や地震液状化、再販時のリスク等々も結局購入者自身が全て享受するのですから。

[562: 匿名さん]

要するに　冷静に考えても豊洲は最高と言う事ですね

[563: 元祖匿名はん]

予算内では最高という選択、判断もありえると思います。
それはその方が決めることです。10年後20年後に結果が出ます。

誤解のないように嫌味で言っているわけではありません。
何を大事にするか、何がマストの条件かは、個々人の判断です。
消去法で決める人もいれば、加点法で決める人もいて、面白いです。

[564: 匿名さん]

所詮　他人の買い物ですよ

そんなに気になりますか？

[565: 元祖匿名はん]

いいえ、気になりません。私の場合全く。

ただ業界的には豊洲が売れるか売れないかはトピックの一つだとは思ってウォッチは勝手にしますかね。武蔵小杉とか、流山もそう。良くも悪くも話題の一つです。

[566: 匿名さん]

同時期にマンション購入を検討した者としてある意味気になる。
あまりにもメリットの少ない豊洲を買う気になるのか。

通勤考えても、有楽町線はどの駅ともあまり乗換え便利じゃない。
休日考えても、いろんな場所へ電車も車も出にくい。
埋立地で地盤ゆるい。
ただ、周囲にちょっとした商業施設があるくらいが、
なんとなくの魅力でしかない感じ。

[567: 匿名さん]

地盤のゆるいかぁ・・・

[568: 匿名さん]

自分の買い物に満足いってないから、他人の買い物が気になるんだよね。
自分の買い物が良い選択だったと思うなら、「なんの魅力もない豊洲なんて買って馬鹿だな〜」と心の中で思っていればいいだけで、気にならないよ。
こんなとこで声高に叩く必要も無い。
豊洲に魅力を感じる他人なんかどうでもよくね？
その人の感性、価値観、生活スタイルにまで首つっこんで、あーだこーだいう神経がわからない。
他人の勝手だろ？

[569: 匿名さん]

西側に魅力を感じる人が新宿まで５分のマンションを買った。
東側に魅力を感じる人が銀座まで５分のマンションを買った。
どうでもいいこった。
よそもんが、こっちのほうが便利だ、そっちは不便だ、そっちは地盤が緩い、そっちは密集地で危ない、と言い合ってどうすんだ？

[570: 元祖匿名はん]

事実関係を客観的に書き込む分には所有者も外部も関係ないと思いますが。掲示板はその前提のはずです。まるで気に入らない書き込みは外部からするなといっているように聞こえます。それは横暴です。

それだけ話題性があるということで、よしとされたらどうです？

[571: 匿名さん]

言いたい人同士で言い合ってればいいじゃん。

568、569は、この板にこなければいい話じゃん。
別に、どれか特定のマンションの板でやってて、
明らかに荒らしというわけではないんだし。

自発的に言いたい人、それに言い返したい人が
集まってるんだしさ。

[572: 匿名さん]

ホンと　豊洲スレは大人気だな
豊洲が好きだー　いや嫌いだーって言う書き込みばっかりだけど
豊洲は発展してるじゃん
晴海開発も始るようだから　あの辺も凄く変化するんだろうな

ま〜　文句言いたい奴には言わせときなよ
企業も行政も目をつけた土地だよ
多額の開発資金が投下されるから
変な事にはならないよ
これからの再開発もたのしみにしてれば良い

[573: 匿名さん]

568、569は、きっと業者だな。
悪いことが書かれることが困るからでしょ。
間違いない！

[574: 匿名さん]

不便だとか魅力ないとか、それは事実ではなく個人の感覚。
ライフスタイルは個々違い、勤務地もそれぞれ違うし行楽や趣味も違います。
１人にとって不便でも、もう１人には便利なのです。
それを不便だと断言する必要はなく、自分には不便だが便利な人には便利だろうね、という書き込みならそれで掲示板として意味がある。
ここは不便で魅力ないのに何で買うのか？という書き込みこそ横暴な意見であり、不適切です。

[575: 匿名さん]

ま、自分の家に満足出来てない人間がアラシてるのは事実だろうｗ

[576: 匿名さん]

事実の客観的な意見なんてどこにあるの？
嘘と偽造、思い込みの書き込みならいっぱいあるけど。

[577: 匿名さん]

何か批判的な意見には全く耳を貸さず、必死に肯定したい方がいるみたいですね。

所有者であれ販売員であれ、ハッキリ、逆効果かと。

[578: 匿名さん]

ここは特定マンションの板じゃないってのは事実なんだし、
豊洲について大いに語り合うべし。

特定マンションを誹謗するのはよくないけど、
エリアの話は、十人十色にはならない。
大体いくつかに別れる。
つなり、概論と概論に区別される。
だから、個人の感覚って話にはならない。
誰かは賛同し、誰かは反対し、誰かは一部賛成・一部反対、
というように、ある程度区分できる。

全然横暴でもない。

とやかく言われて嫌な人って、どれか豊洲のマンション
買った人でしょ？
『それぞれ買ったマンションの板だけ』にへばりついときなよ。

[579: 匿名さん]

>>576さん
それ、あなたのこと？

[580: 匿名さん]

とっとと１０００スレいかせて沈めればいいんじゃないの？
ネタスレで遊ぶのも飽きてきたころでしょ〜
もうネタも尽きたし。煽るならもっと新しい知識のある人の煽りじゃ
ないと、煽られ役を演じる方としてもつまらないんだよね。
もっと煽り役の人、頭使って頑張ってよ。
下らないネタじゃもう乗っかるのも疲れるよ。
地盤、交通の便、足立ナンバー、温暖化、寂れる街とか
もう既存のネタじゃ、自作自演も辛いよ。

[581: 匿名さん]

何か　アラシが偉そうに　自分を正当化してるぞｗ

[582: 匿名さん]

>578
なに真面目にレスってんの？
ここに集っているのは、煽る否定派、煽られる＊＊＊＊派にわかれて
遊んでる人なんだけど？
いわゆる、豊洲の人なんていません。

[583: 匿名さん]

荒らしと思う連中は、この板にいる必要ないよ。
個々のマンション板で、盛り上がっておけば。

つまらないと思ってる人は、
興奮させてくれる人を待ちましょう。

[584: 買いたいけど買えない人]

マンションブームの終焉を思わせるスレだね。

[585: 匿名さん]

>>582
じゃ、部外者を拒否る連中ってなに？

ハンパものども？？www
これから売らなきゃと鼻息荒い業者？？www

遊びをよしとしてない人たちがいるみたいよ。

[586: 匿名さん]

584

マンションブームが終われば、
買いたくても買えないあなたでも買える金額になるかもねwww

[587: 匿名さん]

要するに、豊洲は最高だって事だよ

[588: 匿名さん]

マンションブームが終わっても

豊洲ブームは永遠に続く…

[589: 匿名さん]

要するに、豊洲はよくないって事だよ

[590: ご近所さん]

要するに、皆さん　豊洲に夢中！

[591: 匿名さん]

豊洲は、マンションを作っているだけじゃなく、街を作っているところだからね。

[592: 匿名さん]

>585
わかってないな〜それも役割の一つだよ。
あまりに幼稚で低レベルな煽りが続くとそういう役を演じる
人も出てくるわけ〜
空気嫁

[593: 匿名さん]

頭金として1億円あったとします。
それでも豊洲を選びますか？

[594: 匿名さん]

>>593
私なら、選びますね。
便利な豊洲で、90平米ぐらいの部屋がキャッシュで買えればいいなと思います。
もし、少しくらい余れば、週末を過ごす、趣味のセカンドハウスのために貯金すると思います。

[595: 入居済み住民さん]

流動資産１０億円。
それでも豊洲を選びます！

[596: ご近所さん]

100億でも　豊洲だな

[597: 匿名さん]

今時１億じゃたいした良いとこは買えないもんな。
例えが悪すぎだ。頭使え。

[598: 匿名さん]

しかも頭金て・・・

[599: マンコミュファンさん]

>>593
もし、頭金に1億円あったら・・・
もし、２〜３年前の買い時に、マンションを買いそびれなければ・・・
毎日、そんなことを考えながら生活しているんですか？
現実を見つめて、自分の生活の条件、予算などを総合的に自分で判断して、みんな検討をしているので、あまり、意味のない質問ですね。

[600: 匿名さん]

１フロアー買占めだな！
俺ん家専用階（笑）