豊洲の地盤

[購入検討中さん]

豊洲のマンションの抽選に当たったのですが、親に猛反対されています。地盤がゆるくて液状化が危険だとか、免震がどうとかで・・・。そのへんのこと詳しい方ぜひ教えていただきたいのですが、どうなんでしょうか？

[758: 匿名さん]

>どんな津波だよ(笑)

　東京湾ですので津波はそれほど問題にならないと思いますが、恐いのは高潮ですよ。

　高潮はマジ来ますよ。低気圧で海面が盛り上がりこれに大潮と満ち潮が重なると、強風高波が一気に数十メートルとなって防波堤をふっ飛んで来ます。

　昔、隅田川沿いに造った白髭団地（これは防火のため）と同じですよ。この辺りの水門に高潮から街を守るぞみたいな標語が書いてあるでしょ。ふつう、この水門の標語見た時点でここがどういうところなのか解らなければなりません。うちもここに住んでおりますが＾＾

[759: 近所をよく知る人]

豊洲に限らず湾岸は工場地帯。
これからは移転で空き地がマンションになるだろうが、それは庶民向けのニュータウンが限界。
間違っても高級住宅地になることは永久にないし、新宿や渋谷、銀座のような繁栄した商業地になることもまずない。
広い道路っていうのはスピードを出して走る車が多いから小さな子供には危ないんだがな。排気ガスもすごいし。
こんな場所、良質な住宅地にはいつまでたってもなることはないよ。

[760: 匿名さん]

>>759
勝どき周辺には工場なかったけどな。昔から住宅と倉庫。
ただ住宅といっても他の湾岸と同じで都営住宅も多いから、
高級住宅地になることはないかな。

あ、でも、広尾や青山にも都営住宅あるか。

[761: 周辺住民さん]

最近引っ越してきましたが、個人的には会社が近くなって家族との時間が多く取れるようになったので、すごく満足してます。

高級かどうかなんて気になりません。

752みたいな人がたまたま立ち寄った勝どきや豊洲で津波や高潮に遭わないようにお気をつけください。

[762: 匿名さん]

高級住宅地なんかなったら、
普通のサラリーマンである我が家が住みずらいので止めて下さい。

ってか誰も言ってもないのに
高級になんかならないと言ってる煽りって何？？

[763: 匿名さん]

>>758
数十メートルの高波なら、君ら低層密集住宅地の民は全滅だな
地上１５０メートルからハリウッド映画ばりのシーンを楽しませてもらうよ。
安心しな骨ぐらいは拾ってあげるからさ。

[764: 回答屋]

>>762さん
＞高級になんかならないと言ってる煽りって何？？
ご本人に代わりまして回答。
「もしかしたら高級でなくても良質な住宅地になってしまうかもしれない。ぁぁ買えばよかった」
です。

[765: 契約済みさん]

こんなくだらないスレを放置しておくeマンションってダメな掲示板になってしまいましたね。削除依頼も完全無視ですしね。
まあ豊洲関連のスレがないとアクセス半減だろうからね。

[766: 匿名さん]

豊洲の地盤が固いか緩いか知らないけどさ。

とりあえず豊洲の生活には明るい未来が広がっている。
家族との楽しくて素敵な人生が待っている。購入したマンションが立ち上げるのは2年後だが、もう今からわくわくしてる。
湾岸生活歴もかれこれ20年になったが、今回が一番楽しいな。
そんな楽しい暮らしに多少お金がかかるのは仕方ないよ。人にはそれぞれ価値観があるってことだし。

[767: 販売関係者さん]

>761

ただ会社に近ければ高潮危険地域にでもどこにでも住めて「満足」しちゃうんですね。

いや、悪い意味じゃないですよ。こういう割り切った考え方の人たちが、特に女性が多ければ、さらに再開発が続けられます。埋立地、工場、倉庫、まだまだあります。参考になりました。

[768: マンコミュファンさん]

>>765さん
別に良いじゃないですか。
足を突っ込まなきゃ分からない事は必ずある。
批判してる方々は豊洲住民ではありません。
良いことも悪い事も住んでみなけりゃ分かりませんよ。
外から分かるのは坪単価と埋立地ぐらい。

[769: 販売関係者さん]

>763

わかってないですね〜、だから超高層住宅が防波堤になってくれるんですよ。

[770: いつか買いたいさん]

>こういう割り切った考え方の人たちが、特に女性が多ければ、さらに再開発が続けられます。埋立地、工場、倉庫、まだまだあります。参考になりました。

豊洲のような、都心至近の大規模開発の具体的な計画ってあるんですかね。
新木場や有明、青海などの住宅地を含む、豊洲型大規模開発が、近い将来あれば、今のうちに「買い。」だと思いますが、いつのことかわからない状態ですからねえ。

[771: 酔っ払い。]

弱点の発想ですね。
海辺のレストランでビール飲みながら
夕日を見れる。
それが銀座に五分の場所にあった。
それが豊洲。みんな気付き始めた。
埋立地だった。高くなった。調子こきだした。

[772: 匿名さん]

海沿いのMSなんて
台場の賃貸ぐらいしかないでしょ？
全国さがしても。

[773: 匿名さん]

こんなスレがあるとは・・・しらなんだ。もう誰か指摘してると思うけど、東京都が発表した都内危険度ランキングでは、都内５０００余りの箇所のうち豊洲は４０００番台の後半なんですよね。つまり、都内の大部分（多摩の山奥や離島も含めて）が豊洲より危険なんです。ちなみに、都心の有名な地区ですが、ベスト１０入りしているところがあります。

[774: 匿名さん]

>>773さん
基本的にまじめな話は通じませんよ。
このスレの人たちには。

[775: 匿名さん]

早くこんなスレ終わっちゃえばいいのにね。
下らない。

[776: 匿名さん]

東京都公表　震災時都内危険度ワースト１０

１位　足立区千住仲町
２位　品川区二葉３丁目
３位　品川区旗の台４丁目
４位　新宿区神楽坂４丁目
５位　目黒区原町１丁目
６位　品川区中延５丁目
７位　品川区二葉４丁目
８位　台東区日本堤２丁目
９位　台東区千束２丁目
10位　台東区竜泉３丁目

犯罪発生ワースト３
【ひったくり認知件数】
　　１．世田谷区　２．江戸川区　３．大田区

【空き巣認知件数】
　　１．世田谷区　２．杉並区　　３．大田区　

【侵入窃盗認知件数】
　　１．世田谷区　２．杉並区　　３．大田区　

【強盗認知件数】
　　１．渋谷区　 ２．豊島区　　３．世田谷区

【刑法犯認知件数】
　　１．世田谷区 ２．足立区　　３．新宿区

【空き巣発生率（人口割）】
　　１．渋谷区　　２．杉並区　　３．目黒区

【強盗発生率（人口割）】
　　１．中央区　　２．渋谷区　　３．豊島区

防犯防災には気をつけましょう。

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[777: 匿名さん]

771>
「弱点の発想」って？
よかったねー匿名掲示板で
これまでずーっとその言葉使ってたんだ。
あー恥ずかし。