芝浦アイランド ケープタワー☆15

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44913/

ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
08.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/


[[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[242: 匿名さん]

購入者スレの方に、また最新の写真アルバムへのリンクを貼っていただいています。
内覧までそうこういっている間に3ヶ月ですね。あっという間かも。

[243: 匿名さん]

内覧会って１１月ではなかったでしょうか？
１０月が入居説明会だったような。。。

[244: 匿名さん]

今週の東洋経済のマンション特集、読まれました？
冒頭（特集の）に「不動産業界関係者らが、競って購入に動いている注目物件がある。人気グループＳＭＡＰがＣＭに出演していた、あの湾岸高層マンションだ。」との記述がありました。
ケープのことですよね？
まぁ、雑誌記事ですので眉唾ものですが、悪い気はしませんね。

[245: 匿名さん]

週間ダイアモンドでも都内「割安感」マンションランキング１位です！
20％は割安とのこと、すごいです。

[246: 匿名さん]

注目物件なのは、とても嬉しいことですが
ケープが安いマンションのイメージにされるのは嫌ですね。
住んでからも言われそうで・・・

[247: 匿名さん]

「安い」ではなく「割安」ということで、よしとしましょうよ。
将来的に資産価値が上がる（維持）できれば、よい買物だったということでしょうから。
値段は安いが、それ分以上に価値があるというのが大事ではないでしょうか。
前向きに考えるのが精神衛生上よいですよ。

[248: 匿名さん]

実際に「安い」＋「割安」だからいいのでは？
実際に「安い」＋「割高」ならまずいですが・・・

坪単価は明らかにグローヴなどよりも安いので問題ないと思います。
気になりませんよ。

[249: 匿名さん]

248さんの言うとおりだと思います。

いい買物をした。
それでよしと、我が家は思っています。

[250: 匿名さん]

駅内の広告を見て、気になったので立ち読みしてたら
ケープが割安トップだったから、つい買ってしまった・・・
見事に戦略に嵌ってるような

[251: 匿名さん]

実際に安い物件なら、安く思われてもいいと思う。

[252: 匿名さん]

以前、申してました階を譲って、希望の間取りを契約した者です。先週、ようやくローンなどの関係で1件キャンセルがでたので、悩みましたが眺望を若干、譲って契約しました。
うれしいぃというのが、素直な感想です。
我が家もそう、贅沢を言える資産状況でないから、その評価で充分満足です。

実際、知人のWコンは、「土地の汚染が心配」などとも言われつつ値段で購入したと聞きました。
今は、相場が上昇しており大層、喜んでいました。

おっしゃるとおり、騒音、空気など、もちろん気になる部分はありますが、それを反映した値でしょうから納得しています。
お住まいの方、宜しくお願いいたします。

[253: 匿名さん]

二冊とも読んでしまいました。
大きな借金を背負い込むので、少し気晴らしになりました。
あとは金利が上がらないでおくれ・・・・！

ところで、会社からケープが見えるのですが先週位から
電灯が点るようになったようです。
非常口の階段電気かな・・・・・？

[254: 匿名さん]

ケープは実際安いと思いますよ。安さだけならもっと安いところはいっぱいありますけどね。
2冊とも読みましたが、実際この辺りの地区からは港南の東京都放出の定借物件を除いて、
物件が出ることはありません。
前から言われていますが、これからは超郊外物件しか出ず、更に割高感が増す。
ケープの抽選に当たった方は、絶妙のタイミングで割安感のあるマンションを購入できた
幸運な方と言えるんじゃないでしょうか。

[255: 匿名さん]

>>253
仕事が忙しくて深夜にタクシーで首都高を通って帰ってくることが多いのですが、
電灯はもっと前からついてますよ。
ついでに言うと首都高で走っていると、ワールドシティータワーズとか、とても綺麗です。
開発が一通り終わると、車窓から見える芝浦・港南エリアはとても綺麗な感じになりそうです。

[256: 匿名さん]

私も購入者ですが、ケープとＴＴＴが実際価値に対して安いと思う物件だと思いました。

ケープとＴＴＴは都内でも有数のお得物件として歴史に残すのでは。

[257: 匿名さん]

ＣＭＴも激安物件として忘れないでおくれ。。。

[258: 匿名さん]

252です。喜びのあまり、本屋に行って立ち読みしてきましたー。
253さんに激しく同意です。
もちろん、CMTも大層、雑誌での評価は高かったですね。CMTのかたも、おめでとうございます。

[259: 匿名さん]

２誌あるうちでは東洋経済の方が書き方が仰々しいですね。

「不動産業界の関係者自らが購入に動いている」
「マンション湾岸戦争の真っ只中で生き馬の目を抜くプロたちが、垂涎の的にする」
「都心湾岸立地の中では破格の安値」
「二度と供給されない物件へのプロの駆け込み需要」

購入者ですが
流石にここまで書かれると、本当かなと首を傾げたくなります（笑）

[260: 匿名さん]

ＣＭＴは、駅から近くて便利なんですが、
眺望が遮られますからね。田の字間取りが多いし。

[261: 匿名さん]

週間ダイアモンドは、いつもアイランドを良く（？）書く傾向ですよね。
なんか広告・宣伝のひとつとしか思えない私はひねくれているのでしょうか。
それよりも全国規模で？ケープ＝安いというイメージを植えつけるようで
あまり嬉しくありません。友人や知り合いには、”楽しみだけど内緒”
”港区にマンションを買った自慢になってしまう”という遠慮の気持ちより
過熱気味なので、値段がわかってしまうから、ほとぼりが冷めて
あまり価格が全面に出てこなくなる頃に言おうと思っているので
いつまでも安価や割安などの言葉が踊るのがおさまってほしいと思っています。
転売の気もないので、安く買って高く売る気もないですし、
価値が上がって固定資産税が上がるのもあまり喜ばしくありません。
勝手なようですが完売したらそっとしておいていただきたいです。

[262: 匿名さん]

いや、ダイヤモンド社って、結構チョウチンばっかりやってるイメージですよ。
実際「おい、これ本当に自前で取材してんのかよ？」って記事、昔から多かった。
あの雑誌も、何書いてても話半分と思ってます。

[263: 匿名さん]

レインボーブリッジを渡る時にケープタワーを見るのですが、
新築のわりに、見た目が廃墟の建物みたいな感じですね。

建物の色が悪いのでしょうか・・・

[264: 匿名さん]

それって防護ネットで覆われてるからでは？

[265: 匿名さん]

確かに物件自体はお買い得感がありますよね。
でも生活は不便ではないでしょうか？

[266: 匿名さん]

不便とは何ゆえに？
港区で最寄りは山手線。

生活に必要な物はだいたいあるし、、、

[267: 匿名さん]

私の知人が不動産業界なのだけど芝浦アイランドを買ったと聞きました
Ｍ以外なのですが、結構多いらしいです
それなりに評価しているということかもね
なぜ自分のとこ買わないのと尋ねたら、お客の立場になりきれないからいやなんだそうです

[268: 匿名さん]

>>266
逆に聞きたい。
生活するのに何が便利なんだろうか？
明らかにオフィス＆工業地区。家族で住むところではないんだが。
仕事第一のお父さんだったら確かにベストかもだけど。

[269: 匿名さん]

必死ですね( ´△｀)アァ-

ほんと (　´_ゝ`)フーン

[270: 匿名さん]

ネガキャンは人気の証しなので、ボロクソ言われたりスレッドが伸びるほど
自分がいかにいい買い物をしたか確認できるみたいで嬉しいね。

[271: 匿名さん]

>>268

ここではないですが、某ららぽ直結タワー買った自分としてはその意見は分からなくはないよ。マンション周辺が街として発展してないというのは、マンション中心に生活する嫁さんや子供にとっては少々味気ないかなーという気はしてる。

[272: 匿名さん]

防護ネットは下から２０階くらいまで取り外されていますね。
ネットが取れたら、明るいイメージ通りの色合いが現れて
一段と入居が待ち遠しくなりました。

[273: 匿名さん]

>>270
必死ですね( ´△｀)アァ-

ほんと (　´_ゝ`)フーン

[274: 匿名さん]

また他のマンションとのバトルを持ち込もうとしてる。今度はトヨですか。
これも雑誌にタイアップで載っちゃったかしら？
どこの企業でもタイアップぐらいやるんで、まあそう色めきたたなくても・・

[275: 匿名さん]

ダイヤモンドも東洋経済もダブルでタイアップ記事だったんですか？

[276: 匿名さん]

企業が広告かける時って、そんなもんでしょう？
複数の有名雑誌に同時期にタイアップや広告が入るよう仕掛けます。
もちろん信憑性が無い誇大表現はタイアップではできませんが・・。（自社広告は自由ですが）
同業他社イロイロある中で、黙っていて話題にしてもらえるなんて程、
皆さん親切ではないですもの。

[277: 匿名さん]

ダイヤモンドの記事を見てお邪魔しに来ました
お得度ランキング一位に選ばれていましたね
確かにこの物件はTTTと並んでデフレ時代最後の格安物件だったと思います
もうこの後は湾岸品川エリアの大型物件は港南定借で打ち止めでしょう
湾岸地域で残っているのは逆側の晴海と豊洲くらいでしょうか
この物件の弱点は駅からの距離だけなんですよね…
ただ駅から近いとグローブの値段になってしまうでしょうから
仕方ない所だとは思いますが

いずれにしても完売も間近でしょうし
倍率を潜り抜けて購入の方にはおめでとうございますと言いたいです

[278: 匿名さん]

TTTが余ってたら
TTTが一番お買い得物件になったと思うけどねぇ〜

[279: 匿名さん]

ここって携帯電話のアンテナ入ってるんですか？
ＰＴ品川は、４社のアンテナが１社（ＦＯＭＡ）になって全室アンテナが設置されているらしい
ですが・・・　こちらはどうなんでしょう？
モデルルームではどこか１社が入るようなこと言ってたけど・・・

[280: 匿名さん]

本当の検討者なら自分で営業担当に確認しな。
煽りたいのはわかるけど、もうそのネタも飽きたよー。

[281: 匿名さん]

TTTはもちろんCMT,PT品川やブランファーレもケープと比べてもみんなお買い得だったと思うよ。
CMTの低層階もケープより安かったような気がする。

[282: 匿名さん]

駅からの距離がどうしても我慢できなくてここを諦めました
でも他に今発売・今後発売の良い所が無いのも事実です
やはり湾岸を買うには2年遅かったのでしょうか？？？

[283: 匿名さん]

今日の夜、電車からテッペンの照明が点いているのが見えました。
いつも夜は真っ暗でほとんど見えないのに。
これから帰りの楽しみができました！

[284: 匿名さん]

>>282
今思えば２年前が買い時だったのでしょう。
でも、２年前は供給過剰とさんざん言われてましたからね〜。
私も当時は供給過剰と感じ、港南エリアをパスしました。

[285: 匿名さん]

>>275
記事を見た限りでは、タイアップ記事でもそれに近いものでもなかったですね。
純粋に物件を評価したものと感じます。

[286: 匿名さん]

あと、販売戸数１０００件以上ある中で、
常に高倍率かつ最終期残り７０戸。
わざわざタイアップ記事にして、何のメリットがあるのか。

グローヴをタイアップ記事にするならわからなくもないけど。

[287: 匿名さん]

安直な取材で、煽り記事を書く、
週刊ＤやＴ経済には、踊らされないよう要注意です。

[288: 匿名さん]

供給過剰で、いわゆる高値つかみが始まるのか…？
いづれにしろ、環境はともかく中身はいい物件だよ

[289: 匿名さん]

雑誌確認しましたが、タイアップ記事ではないですね。

[290: 匿名さん]

供給過剰ではなく結局最近まで販売したタワーだと値段が安いので
今まで郊外しか買えなかった層が都心部でも買えるようになり
都心回帰しているだけでしょ

これから値段が上がっていくと流石に買えなくなるので高値掴みというよりも
都心部マンションの販売自体が鈍ってくると思うよ
中身に環境が含まれるとは思うけどダイヤモンドの記事は島の堤燈記事じゃなく
どちらかというとこれから秋にかけての販売予定物件の堤燈記事だった
今年中に買わないと後悔しますよ！みたいな

つーかもうバブルって時代じゃないんだからデベも土地の取得を焦りすぎだ
都心に立てられるような立地が既に無いから
来年には郊外でタワーがケープと近い値段で売買されると思う

[291: 匿名さん]

6000万後半〜7000万の住戸も多数あり、一概に安いと言えないよ。
ケープの特徴は、価格帯が幅広いことだね。

[292: 匿名さん]

ケープが駅から遠いと思うかどうかは買う人本人の考え方次第。
港南では品川から15分かかるWCT、ベイクレ、ブランファーレよりは近いし、PT品川と同じくらい。
山手内でも中古市場を調べると広尾や恵比寿には、駅から10〜12分かかるマンションは結構多い。郊外は駅からの距離があるマンションも結構あるので、アイランド内の歩道が完成して田町からエントランスまで11分でも案外近いと感じる人もいるかもね。

あと都心に住むととにかくタクシーを使うようになる。
銀座や六本木まで1300円程度なら気軽に乗れるので、週末家族で動くときは半分以上タクシーのような気がする。

[293: 匿名さん]

絶対額でなくあくまで坪単価でみれば、非常に安いマンションです。
２０代の同僚も３名が購入しています・・・、しかも高層階を。

[294: 匿名さん]

港区、中央区に出かけるなら、気軽にタクシーですね。
品川や羽田にも近くて出張や旅行もしやすい。
アクティブでな人には便利です。
駅直結ではないので、雑踏の中に家が無い事が私には魅力です。
仕事帰りに気持ちをオフセットしてからエントランスに着くって大事なので。

[295: 匿名さん]

>292 港南では品川から15分かかるWCT、ベイクレ、ブランファーレよりは近いし、PT品川と同じくらい。

この方は売主の広告や発言を鵜呑みにして、自分で実際田町から歩いていないのでしょう。
大体男性で足早の方は15〜20分　女性で遅めの方は25〜30分かかりますよ。
個人差がありますので、一度時間を計って歩いてはいかがでしょうか。

[296: 匿名さん]

>>295
信号がありますし、朝なんかあの通勤ラッシュを逆走ですからね。
土日は比較的パンフ表記に近い時間で歩けるのでは？

[297: 匿名さん]

銀座や新橋、六本木までのタクシー代が手ごろなのは、嬉しいです。
会社でタクシーを使える職場は、通常の経費で落としやすそうな金額ですね。
タクシー通勤してもいいかもしれない。

[298: 匿名さん]

ケープタワーから主要駅までの所要時間はヤフーマップで下記の通り。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F38%2F5.894&lon=139%2F45%2F11.95...
いろいろな時間に何度も歩いてみましたが、まあだいたいその通りですね。

[299: 匿名さん]

>297
逆だろう

[300: 匿名さん]

>>298
もうちょっと建物にかかるところを基点にしないとインチキだと思われますよ。

あと、この時間は直線距離をもとにしていると注意書きがあるので、
実際には＋２０％くらいしないといけないですね。
時間帯によっては、上で書いている人もいますが、信号やラッシュがありますし。

[301: 匿名さん]

徒歩11分は敷地内までだから、エントランスまでではないですよね？
私はやはりケープエントランスから田町駅まで15分だと思っています。
それでもかまいません。

[302: 匿名さん]

私も15分でokです。個人的には山手線田町駅は開放感があって使いやすいし、エスカレーターがあるし(現在の住まいの最寄は徒歩8分ですが、地味なメトロ駅で、エスカレーターがついてないんです、トホホ）気にいっています。
でも、確かに雨の日、荷物が多い日は要注意ですね。
ただ、将来はともかく、現在はモノレール系はまだ本数が少なく、これらの駅に近くても我が家の事情では利用価値が低いんです。

やはり、それぞれの好みや生活基盤によるように感じます。

[303: 匿名さん]

確かに雨や雪の日は大変ですね。
アイランド内に雪が積もったらだれが除雪するんだろう。
東京の雪道ってすぐ靴にしみちゃうから嫌ですね。
すいません今は夏でした。
ちなみに私は品川駅までチャリ通しようかなと考えています。

[304: 匿名さん]

302です。
品川に自転車、置ける場所はありますか？
何分ぐらいで行けそうでしょう？
道は比較的、良好だったら高校生の娘も、品川駅に直接いった方がいいんです。愛知県にいるとき、娘は自転車20分で学校だたので、自転車に慣れているんです。
ご存知だったら、お教えください。

[305: 匿名さん]

モノレールの新駅、どうなったんですかね?

[306: 匿名さん]

自転車だったら品川まで１０分ぐらいだと思います。
高校生だったらもっと早いかも。
芝浦中央公園を通り抜けるのが早いと思いますが、開園閉演時間があります。
港南口に公共の駐輪場があります。田町駐輪場とだいたい同じです。

[307: 匿名さん]

ありがとうございます。
重い学生かばんを持って、品川駅でホームが違う線に乗り換えなので、品川に直接いった方が効率的だし、楽そうです。

朝は7時頃、帰りは17：30頃です。公園のようすなど、道路情報をお待ちしています。

[308: 匿名さん]

>>307
あとは実際に本人が確認するだけです。

[309: 匿名さん]

品川駅は広いですから、港南口から駅内に入るだけでも５分ぐらいはかかりますよ。

[310: 匿名さん]

なんでわさわざ中央公園まで行って坂越えて駅に向かうのか不思議なんですが・・旧海岸通りを単純に行った方が坂もなく楽なのに・・余談でした。

[311: 匿名さん]

310に同意です。かえって時間かかると思いますよ。

[312: 匿名さん]

いや私なら中央公園を通りますね。
その方が安全

[313: 匿名さん]

車が通らないという意味では安全ですね。

[314: 匿名さん]

中央公園を自転車で疾走するのは危険だから止めて

[315: ?1/4?3<]

自転車で走っても問題ない公園です。

[316: 匿名さん]

中央公園は唯一子どもたちが安全に遊べる場所であるし、近道でもないのでやめた方が良いと思いますよ。

[317: 匿名さん]

そもそも朝開いてないし。段差あるし。
ケープからだと遠回りだし。
せめて芝浦中央公園の西側の通りの方が良いと思います。
信号のことも考えるとそれでも遠回りですが。

[318: 匿名さん]

ついでに言うと、夜は怖いから
娘さんには勧められません。＞中央公園の西側

[319: 匿名さん]

307　ただいま、帰宅です。
皆さん、親身になって考えてくださって感謝です。
自転車で田町駅に行くことも、検討してみます。来年のご近所の方々、どうぞ宜しくお願いいたします。

[320: 匿名さん]

２２７です。返事が遅くなりましたが２２８さんバックカウンターの件回答ありがとうございます。
抽選後の仮申込みの時にぎりぎり申込みが出来ることになったと言われて申し込んだのに
デザインテックから申込書が来てビックリしたんです。しかも値段が全然違うし！
仕組みが分かってすっきりしました。ありがとうございました。

[321: 匿名さん]

>>中央公園は唯一子どもたちが安全に遊べる場所であるし、近道でもないのでやめた方が良いと思いますよ。

とあるけど、朝の通勤とか通学時間から子供って遊ぶのですかね？
それに、郊外と同じ環境や条件を求めるとストレス溜まりますよ。
覚悟して諦めるものは諦めないと。

[322: 匿名さん]

中央公園は人気も少なく、生け垣が多いので見通しが悪いのです。
ホームレスも見かけますし、大人ならまだしも子供に「安全だから
公園を通って行きなさい」とは言えません。
自転車は便利ですが、わざわざ近道でもない公園内を通る事は無いと
思います。
今は人通りが少ない旧海岸通り（特にケープから品川方面）ですが
通りに面した新しいマンションもできるし、今後は良い方向に
変わって行く事を期待しています。
現状では子供の安全を考えて私ならバスを選択します。

[323: 匿名さん]

そういう公園は痴漢も出そうですね。

[324: 匿名さん]

ケープは意外と近いと思いますよ。田町駅　芝浦口から島内を通ればぎりぎり10分でいけると思います。駅1分といったマンションでも地下鉄の入り口から数百メートル歩くマンションもありますから、その点、田町駅は良心的だと思います。

[325: 匿名さん]

>>324
男の足でも10分は難しいです。10分でいける人はかなり早足ですね。
120m/分くらい？
朝のラッシュ時に歩くのであれば、まずそんなスピードは出せません。
肉体的に出せる足を持っていてもダメなんですよ。

ちなみに、車を使うから関係ない、という人も朝夕であれば渋滞でダメなんです。

ただ、その辺は都心に住む人間であればしょうがない、といったところです。
そういったところを超越して、ケープには価値があるのだと思います。
特にウチはＤＩＮＫＳなのでこの環境には大変満足です。

[326: 匿名さん]

>>325
車＆タクシーで十分だよ。駅自体まず利用しないし。
そういう人にとっては、ケープはいい立地。

[327: 匿名さん]

そうですね。電車を利用する方は非常に少ないでしょうね。
基本はタクシーでしょう。

実際に、ケープを買った方でＪＲを毎日使おうっていう方は居るんでしょうか？
殆どが普段は車で、たまにＪＲを使い分けるという方々だと思っています。

[328: 匿名さん]

距離で800ｍ切るぐらい1で、１0分とも取れる立地、実際に地図で距離を確かめたら意外と近いですよ。
10分で行けるというのはあくまでも不動産の表記のことであって10分、11分表記が実際に歩いたら15分かかるとかそんな議論をしても仕方がないと思います。こと距離のマンションは日本に五万とありますし、十分、徒歩で駅に行く上で不便ではないといいたいだけです。

[329: 匿名さん]

327さん
　毎日、タクシーで通勤するぐらいお金があるのなら、割安なケープではなく駅前でケープよりずっと高いカテリーナでもかったほうがよいのでは。

[330: 匿名さん]

329さん
私は327さんではないですが、カテリーナとの差額で毎日タクシーに乗れると考えました。
また、カテリーナ側の喧噪よりも、ひっそり落ち着いたケープの方が暮らすには
良いと思っています。
価値観は人それぞれではないでしょうか。

[331: 匿名さん]

私は雨が降ったらクルマ，晴れていたら自転車派です．住み替え組で，現住居は大田区，現在は
暑かったり雨が降ったりしたらクルマ，そうでないときは電車．クルマだと渋滞が気になるのは
分かりますが，都心からだと所要時間が正確に読めるのが利点ですよ．たとえば大田区からだと
12〜14kmくらい．中原街道にしろ第2京浜にしろ，朝だと30分から1時間強でブレます．1時間を
考えると電車のほうが時間的には短い．けど，満員電車…．ケープだと，池袋にでも通うので
ない限り，クルマのほうが所要時間も短くなりますよね．

[332: 匿名さん]

>>320
228です。どういたしまして。すっきりしてよかったです。

[333: 匿名さん]

>>328
距離は800ｍ切りませんよ。直線距離でも1200ｍ弱程度です。
なので、不動産表記で15分かかるところを、実際には10分でいけるかどうか、の議論です。

>こと距離のマンションは日本に五万とありますし、
>十分、徒歩で駅に行く上で不便ではないといいたいだけです。
不便であるかどうかは主観によるものですので、15分歩くのが平気であれば問題ないです。
ただ、少なくとも一般的なとらまえ方をすれば、10分表記は15分程度掛かるだろう、
そして10分以上の表記は遠い部類に入る、ということです。
(不動産検索などでも駅近の条件は10分以内ですよね)

ただ、駅から遠く徒歩時間が長いと言っても、その先は田町ですから、
電車に乗る時間は短い方が多いはずです。なので許容できる人も多いはずです。
ただ、ケープを買う方は、駅遠以前に駅を使う方は以外に少ないようです。
ちゃんと調査検討されて買われた方が多いようですね。
もっとミーハー的に買ってしまった方が多いと思っていました。

[334: 匿名さん]

>>333
マンション専門サイトで駅近は５分以内でしょう。

[335: 匿名さん]

>>334
そんなことないですよ。10分です。
だから、ケープだって無理すれば駅近物件で表記可能だと思います。
こんな素敵なマンションで駅に近いなんて最高の買い物をしたと
自分でも運が良かったなーって思います。

[336: 匿名さん]

「無理すれば」って何だ？

[337: 匿名さん]

>>335
まずは「マンション 駅近」でぐぐって冷静になりなよ。10分が駅近？ ありえない。

[338: 匿名さん]

＞335　駅近物件！？
真剣に検討している方も大勢いらっしゃるのに、いい加減なことは書かないでください

[339: 匿名さん]

表記はちゃんと基準があって1分で80mと決まっているよ
「無理をすれば」もなにも基準で決まってるから
貴方の駅から近いと言う基準である10分での表記は逆立ちしてもできない
あと普通は駅から近いって表記は5分以内400m範囲だよ
ケープから朝歩いたら大人の男でも田町まで20分かかる
嘘だと思うなら実際歩いてみれば分かるよ
気合入れて小走りしちゃダメよ(笑)
小走りできるほど道路空いてないけどさ

気持ちは分かるけどもうちょっと勉強しようね
ここは駅からは遠いけどそれを凌駕する魅力がある物件だし
遠い事を我慢できるなら最高だと思うよ

[340: 匿名さん]

タクシーでどこまで行くかわかりませんが、お宅みたいなのがそんなにいるわけないでしょ。
ホテルみたいにタクシー駐車場が必要になる？
あんまり現実的でない話はよしましょう。

[341: 匿名さん]

>>335も釣りか？まぁいろいろ考えるもんだ。駅距離話でなんでこんなに盛り上がれるのか不思議。まあ残り少なくなっている今、最後のネガキャンかと思うと感慨深くもあるな…。