芝浦アイランド ケープタワー☆15

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44913/

ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
08.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/


[[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[102: 匿名さん]

>>101
３５階以上の部屋ですが、私も網戸かなり悩んでます。
虫があんまりこなくて取り外せなかったら邪魔だし迷います。

[103: 匿名さん]

101です、お仲間ですね。
どんな網戸なのか、外せるのか、虫が来るといってもごくたまになのか等々
モデルルームに行って聞いてみようかなと思っています。

[104: 匿名さん]

47です。
網戸の話題に戻りましたね。PT品川のスレを見ていたら、こんなのがありました。40階以上ですが網戸つける方向で検討しています。

私は高層階居住者ですが、高層階以上は蚊が入らないという説明に、オプションの網戸を頼まなかっ
たところ、相当悩まされています。庭には木ひとつ置いてないのですが・・・。
蚊は40階でも入ってきますよ。多分風にのって上がってくるのだと思います。
バルコニーに植木から発生する可能性もありますが、その可能性は少ないです。

[105: 匿名さん]

うちには網戸の件きてません。いつ申し込みの方にきてるんですか？うちは第二期のキャンセルでした。

[106: 匿名さん]

>>105
あなたが低層階を購入したからじゃないですか？
低層階には標準で網戸がついているとの記述がありましたよ。

[107: 匿名さん]

ここは周りが水なので虫が沢山発生するんですよね。
網戸で盛り上がるなんて、普通の新築マンションではありえないですよね。
要するに一長一短ということですね。

[108: 105です]

ちなみに２０階以上です。希望になるはずです。

[109: 匿名さん]

我が家は４０階以上で網戸付けたかったのですが家族に反対されました。
理由は、見た目が悪い、窓を開けることはない、貧乏臭い、でした。
高層階で風が強いと網戸が左右に移動すると言う話も聞き結局付けないことにしました。
実際住んだらわかりませんが。

[110: 匿名さん]

これから販売住戸の網戸は勝手に取り付けられているのでしょうか？
だとしたら嫌だなあ。

[111: 匿名さん]

40階以上に網戸つけたからって、地上からは網戸なんてなにも見えませんよ。
＞理由は、見た目が悪い、窓を開けることはない、貧乏臭い、でした
これはご家族のみの考えで誰もそんなの思っていないのでは。
蚊が入って困ってから貧乏くさいとかを悔やむより普通につけたほうがよいのでは。

[112: 匿名さん]

網戸を付けるとその窓の眺望は悪くなります。
自分は高層マンションに住んでいますが網戸は外してしまいました。

[113: 匿名さん]

>>107
海水にボウフラは発生しません。蚊が多いかどうかは判りませんが運河は関係ないでしょう。

[114: 匿名さん]

三井物件入居者です。最近の網戸は視界はほとんどさえぎられません。
それに窓自体が複層ガラスで若干グレーがかったような感じですので、網戸との
色の差は感じません。

[115: 匿名さん]

無料で付けられるのだったら付けたほうがよいのでは。
後からつけるとお金もかかるしね。

アーあの時付けてれば良かったなーっと思わないように。

[116: 匿名さん]

>>113
運河は塩分濃度が低いので関係ないとは言い切れないでしょう。

マンションでヤモリでも放し飼いにすれば蚊の心配はないんじゃない？家守っていうくらいだし、マンションを守ってくれるよ(^^)ちょっとアジアンリゾートっぽくなるかもよ。

[117: 匿名さん]

実際に取り付ける網戸を見たいのですがモデルルームに網戸は取り付けされていなかったですよね？
やはりサンプル等で確認してから注文したいです。

[118: 匿名さん]

網戸ですが案内では「ブリーツ網戸」と記載されていました。検索したところ収納式網戸ですから
窓を開けていないときは収納しておけば視界の妨げにはならないので迷わず「取り付け希望」と
しました。

[119: 匿名さん]

ブリーツ網戸なんですね。
それでしたらＭＲのＰ１５０のタイプの部屋
リビングに付いていますので参考になるかと思います。
(普段はしまわれているので、担当さんが言うまで気が付きませんでした。)

[120: 匿名さん]

いや、案内にはプリーツ網戸とは書いていなかったと思いますよ。
きちんと確認されることをおすすめします。

[121: 匿名さん]

旅先から戻って来たら配達記録が三井から来ていという不在連絡が入っていたので
何かと思いましたが、網戸でしたか。締め切りが11なら、郵便局に封書を取りに行かねば・・・
網戸はうちも申し込むつもりです。
しかし、網戸の申し込みは配達記録で、会社の分割子会社化は紙ぺら一枚普通郵便とは。
何だか変ですよね。
後でこんなに申し込み書配送や集計に時間とコストを掛けずに、最初から登録時に要望を聞けばいいのに。

[122: 匿名さん]

網戸どっちがほんと？

[123: 匿名さん]

プリーツ網戸はオプションなので有料で取付可能。
標準設備として無料で取付けできるのはサッシ取付網戸１枚。

ちゃんと営業さんに聞いた方が良いですよ。
無料だからといって貰った結果、後から不要になったら
置き場所にも困りますし、捨てるにもお金が掛かります。
何より無駄な資源を使うのは環境に良くないですね。

[124: 匿名さん]

>>122
プリーツ網戸ではないですよ。
電話で確認しました。

[125: 匿名さん]

>>39
３３です。週明けに掲示板見たら、網戸の話になっていたので、暫く傍観していました。
古くからあれば安全という論理ではないのですが、埋立地というのは、必ず地盤沈下があり
神戸のポートアイランド、六甲アイランド共に人が住み始めてからもまだ地盤沈下していました。
マンションは支持層に杭を打ってあるので、マンション周りだけが沈み、路面建物の間に段差が出来て
マンションが浮かんで飛び上がっているようになってしまいます。
芝浦は60年前以上経っているならもう地盤沈下はしないという点で安心できるのではないでしょうか。
現地を見ましたけれど、既存建物の周りで、地盤沈下に気が付くところはありませんでしたよ。
液状化はどうでしょう。護岸工事がされているので一つ安心ですが、
どういった砂、土で埋めてあるかはわからないので・・・。

[126: 匿名さん]

だから、芝浦島完成から９０年くらい経ってるってば。
関東大震災も経験してるってば。大丈夫だったから今があるの。

[127: 匿名さん]

液状化についても、芝浦は心配されている場所には入ってないですよ。
埋立地と言われてない”かくれ埋立地”のほうが危険ですし。
実は地下に渋谷川が流れてる某デパート近辺とかのほうがよっぽど危険。
そんなに心配なら、資料集めて片っ端から調べて納得してください。
それでも心配なら、武蔵野台地に住まれることをお勧めします。

[128: 匿名さん]

オプションの案内がとうとう来ました。
フロアーコーティングやガラスフィルムはみなさんどうされますか？　他社のコーティングは30年もつものなんかがあるようですが・・

[129: 匿名さん]

今日インテリア相談会行ってきました。すべてが高い。うちはジーマのキッチン小物位にしよーかなーとただそれも高い庶民には高すぎます。

[130: 匿名さん]

小物ならそれこそ入居後じっくり選んでも良いのでは?
業者も、なんでオプションなんか買ってくれるんだろうって笑いが止まらないらしいし。

[131: 匿名さん]

30年！は流石に無理でしょう。擦れるモノだし。
廊下とLDKだけやっとくかなあ。
ガラスフィルムは市販の買ってきて貼ろうかと思ってます。
カーテンはどこで揃えても高いよね。

[132: 匿名さん]

>126, 127,
33＝125です
誰に反論しているのかわかりませんが、
液状化を心配しているのは３９ですよ。
私は液状化しないという根拠は見つけられなかったので言葉を濁しただけです。

[133: 匿名さん]

>>132さん
荒らしたい人は放って置いた方が良いですって。
スルーですよ。

それより網戸。悩んでしまいます。
123さんも書いていますが、眺望の妨げになるので邪魔になってしまうかもしれず、
そうなっても捨てることも出来ない。微妙ですよね。

[134: 匿名さん]

130さん129です教えてください。水周りの小物（水切り等）はオプション以外形あるものはあるんですか？

[135: 匿名さん]

北側はぶっちゃけ日は当たらないし、風は強いし…

[136: 匿名さん]

高層階の方はガラスフィルムした方が良さそうですよね。紫外線強そうだし。
フィルム自分で張る方もいらっしゃるようですが、失敗して気泡できたり、
端が中途半端に残ったりしないですか？

[137: 匿名さん]

>>129
オプションの中ではジーマのキッチン小物が一番モノの割にはコスト高い気がします・・。
水切りなどは無いと困りますが、ジーマのキッチンに合うサイズのものは他で売ってないのですかね？

[138: 匿名さん]

137さん129ですそこなんですよねーないと困るんで・・・

[139: 匿名さん]

我が家ではフロアコーティングせずこまめにワックス掛けするつもりです。
コーティングすると床の呼吸ができなくなるらしいです。
パークタワー品川で読んだと思うのですが床のためにはそのほうが良いそうです。
自分が実際に試したわけではないのでわかりませんがコーティングはやめようと思います。

ガラスフィルムもレースのカーテンがあれば大丈夫かな？と考えてます。
夜はカーテン開けて夜景を楽しみたいと思います。

今のところ頼む予定のものは、表札と洗濯機置き場上の収納棚だけですが
表札って今時は出さないものなんでしょうか？
防犯などの理由で出さない人も多いそうなんですが、皆出してないのにうちだけ
出してたらいろんな意味で目立ってしまうなぁと悩みます。

[140: 匿名さん]

うちは表札は出しません。
宅配もほとんど宅配ＢＯＸに届く事になるし、
ご近所とお付き合いする気もないし・・・。

[141: 匿名さん]

うちも表札を出す予定はありません。
今、南青山のマンションに住んでいますが、ほとんどの人が出していませんね。
やはり防犯上の問題ではないでしょうか。

[142: 匿名さん]

>>132さん
>私は液状化しないという根拠は見つけられなかったので言葉を濁しただけです。
こういう文章が荒らす人に材料を与えているとしか思えません。
あなたはそういうつもりがないのでしょうから失礼とは思いますが
スルーしてくださいね。お願いします。

[143: 匿名さん]

表札出さないものなんですね。
頼む前に聞いてよかった！

[144: 匿名さん]

いや、表札は普通出すものでしょう。
郵便の関係もご近所の関係もありますし。

賃貸ならわかりますが、分譲の集合住宅で一件も表札がでていない方がむしろ恐い。

最近は芸能人だって購入したら出してるくらいですから、
出さないのは古い考えか、わけありって方でしょう。

[145: 匿名さん]

表札が出てないマンションって賃貸マンションみたいですね。
最近の分譲では、出す傾向にあるようですよ。

[146: 匿名さん]

>>139さん
普通のカーテンしても紫外線はとおりぬけます。どこまで気にするかですが・・・。

[147: 匿名さん]

集合ポストの所には名前を貼る事になるでしょうね。
貼っていないと郵便局が勝手にポストに鉛筆などで書いて行っちゃいますね。
ドア前表札は出したい人は出せばいいし、買えばいいのでは。選択の自由でしょう。
うちは管理規定で強制されない限りは表札は出しません。
宅配も内容証明等の郵便も、ドアまで来る場合は必ず名前を呼んで「○○さんでよろしいでしょうか？」
と聞くようにマニュアル化されてるようですから私は間違えられるなど特に心配していないです。

[148: 匿名さん]

>>142
そういう貴方がさらに煽っているように見えますが。

[149: 匿名さん]

私は網戸は不要でポストしました。眺望優先で考えているので網戸は邪魔ですね。
港区で18階、36階と住んでいますが、網戸はつけたことはありませんね。36階でもたまーーには蚊も入りますが、夏は窓閉めてクーラーをドライにセットして寝ますから、網戸の必要性は感じたことありませんね。

[150: 匿名さん]

>>149
春は？秋は？
蚊がいるのでは？

[151: 匿名さん]

この地域は冬でも蚊は出でますよ。
夏ほど居ませんが、高層階もでも冬に悩まされました。

[152: 匿名さん]

ドライ（除湿）って一番電気代くうらしいね。

[153: 匿名さん]

武蔵小杉のマンション見て来ましたが、駅に近いとはいえケープよりも高いくらいで驚きました。
土地や資材の高騰が原因でしょうか？ケープも販売がもう少し遅ければ、手が出ない値段だったかも。。。

[154: 匿名さん]

私も武蔵小杉と比べていました。
ケープって本当に安いんだと思いました。
港区でこれほど安い物件はもうないと確信しました。

[155: 匿名さん]

いや、その「駅から近い」ということにマンションの価値があるわけですよ。
駅から8分以上(9分だっけ?)かかるマンションはマンションであるための3大要素が
欠けてしまっており、価値が著しく落ちる、と碓井さんの本にも書いてありますよ。
買ってはいけないマンションの条件です。

[156: 匿名さん]

グローブ棟ならまだしも、ケープ棟の上層階から駅までは歩いて１５分以上かかると思います。

[157: 匿名さん]

うちは買ってはいけないマンションしか買えません。

[158: 匿名さん]

駅から遠くとも、田町駅だし、タクシーもバンバン通るし、都会のマンションなのでその定義は当てはまらないでしょう。

[159: 匿名さん]

駅距離以前に、根本的な立地が違うということでしょう。
153さん、154さんは、本来比較対照にならない川崎の物件と比べても安い、ということがおっしゃりたいのでは？
駅近のマンションはたくさんあるけど、2005年価格の割安港区物件は、今現在ケープのみと思う。

[160: 匿名さん]

「不動産に掘り出し物は無い」という格言の通りです。
割安なんてものはありません。
何かかが足りないのです。それが許容できるものかどうか。

ここの人の多くは、「駅から遠い」ということを許容している人が多いと思います。
ただ、鉄筋の量が少ないなど建築的なところを許容している人は少ないようですね。

[161: 匿名さん]

不動産にしろ株にしろ市況は変動します。
同一物件でも、安いときに買えば割安、高くなってから買えば割高。
資本主義経済の常識では？
とくにここ数年で潮目が変わってきているときです。
ケーブは買時だと思うので最終期がんばります。
抽選はずれたら、小杉にいく可能性もあるので悪く言うつもりはありませんが・・・

[162: 匿名さん]

最近の不動産市況を見ていると、グローブ、ケープの販売が１年遅ければ、
もっと高くなっていたでしょう。

[163: 匿名さん]

↑
それを皆さんが、安いとか割安とかいっているのだと思います。
あたりまえの事だと思いますが、おかしな書き込みがあるのは最終期の登録に向けたネガキャンでしょうか。

[164: 匿名さん]

そうですね。ケープは明らかに割安です。買い得です。
気に入らなければ、買わなきゃいい。　いいと思う人が買う。それでいい。

[165: 匿名さん]

最終期もこの勢いですぐに完売でしょうか。
４１Ｆは完成後の販売になるでしょうから、現地を見てから決められそうですね。

[166: 匿名さん]

ケープの場合、駅から遠いと言っても、山手線の駅から徒歩11分ですよ。駅ひばうたが近くても乗換えが不便な駅や都心から遠い駅の近くの物件と比較できないと思う。
何よりも、モノレールの駅が芝浦アイランドに出来ればそれこそ「駅から徒歩1分」ですよね！
現段階で設置が決まっていなくても、モノレール側（JR東ね！）が乗気でなくても、ケープ・グローブの住民パワーで設置運動起こせばJR側も何らかのアクションはおこすと思うよ。なんたって1万人の島だからね！
ケープの資産価値は今よりも待ち開き後にこそ開花すると確信しています。
他の物件よりも将来性・可能性が、遥かに大きい物件が芝浦アイランドです。
ちなみに、私は三井の回し者ではありません（笑）

[167: 匿名さん]

でもどうしてこれだけの物件がこの価格で出せたのでしょうか？

[168: 匿名さん]

>>166
夢いっぱいなのはいいですが、あまり表に出さない方が良いですよ。
イタイだけですから。

特に、
>なんたって1万人の島だからね！
いや、たった1万人ですよ。自覚しておかないと後でガッカリしますよ。

自分は、駅から遠いということは大きなデメリットだとは思いましたが、
転売するという予定が無いため、将来的な資産価値には重きを置かなかったので
最終結論としては港区で絶対額が安いケープを選択しました。
立地以外にも一般的なマンションとして不足している部分が多いことも納得しての選択なので
何も後悔するものはありませんが、166さんのように期待過剰な方が騒ぐのは
気持ちの良いものではありません。もうちょっと落ち着いた雰囲気にしていきませんか？

[169: 匿名さん]

↑続き
誤字多くて失礼しました。キータッチミスです。
しかし、書いていて思ったのだけど、モノレールの新駅って実は重要なんじゃないのかな？
もしできれば、羽田空港からリゾート・ビジネス直結だし、反対の浜松町でビジネス直結なので、今は「買ってはいけないマンション」でも、将来的には資産価値倍増なのでは？
三井もモノレール側に強力に新駅設置を折衝すべきでしょう！

[170: 匿名さん]

駅が出来る所にマンションが出来るのはわかりますが、でかいマンションが出来たからといって駅なんて出来ませんよ・・・。

[171: 匿名さん]

>>167
２００５年価格につきるのでは？
去年まではＣＭＴ、ＴＴＴとかの格安物件が多数あり過当競争下で値づけされた一方で、販売時期が遅かったので、都心部競争物件もなくなり、周辺地区で２００６年価格で強気の値付けされたマンションと比較されるようになって割安感がキワダツということだと思われます。
もともと駅遠である以外は魅力満載の物件ですしね。

[172: 匿名さん]

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-160shibaura4mi...
マンションを覆っていたネットがとれたみたいですよ

[173: 匿名さん]

１７２です。よくよく見たら、クレーンがまだ乗っていました。古い写真でした。
早とちり、ごめんなさい。

[174: 匿名さん]

普段は車かタクシーしか使用しない私にとっては、駅からの距離はさほど重要で無い。
ケープを選んだ人には、車でのアクセス距離（時間）の方を念頭に入れてる人がけっこういると
思う。

[175: 匿名さん]

モノレール新駅は、羽田へのアクセス時間が優先されると思うので難しいのでは？
山手線新駅の方が確率は高そう。
もっとも、新駅に期待しなくても十分魅力的な物件だと思います。
どうしても距離が気になるならグローヴを選択すれば良いだけです。

[176: 匿名さん]

既出ですが、

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&...

[177: 匿名さん]

長谷工から提携住宅ローンのアンケートが送られてきました。
提携ローンだと、長谷工に紹介手数料のようなフィーを払う必要が
あったような気がして、出来れば自分でローンの手続をしようか
とも考えています。
フィーの額次第では（金額が些少であれば）、そのまま提携ローンでも
良いのですが、こういう金額は契約部に聞いて教えてくれるものなんでしょうか？
また、アンケートにあるプライベートローンとは、自分で銀行の住宅ローンを
組むこと指しているんでしょうか。

[178: 匿名さん]

>>177 ↑
スレ違いで書いてしまいました。
失礼しました。お忘れ下さい。
管理人さん、削除をお願いします。

[179: 匿名さん]

ケープが割安で、武蔵小杉が高いと書いている方は、土地の値段の要素を
お分かりなのでしょうか？ケープは公道に一部しか面していないので、地価としては
安くなるので、マンションとしてお買い得な価格になっているだけですよ。武蔵小杉の
ように、新駅に近く、公道に面している土地のマンションと比較されても迷惑なんですが、
①駅に近い、②駅がターミナル駅③住宅地のイメージぐらいしか考えていないようですね。
確かにそれも重要なのですが、土地の形も結構、土価に反映しますよ。住宅地として好き、
嫌いは別として、国道、都道、県道、市道、区道に接していること、角地などの方が高
くなります。交通量の多い道路から離れたほうが住宅地としては静かだから良いと思う
ことと、地価とは違ってきます。特別区道に面した部分に都営住宅やオフィスビルがあり、
公道（特別区道）と位置指定道路でつながっている土地は、一般的には形の悪い土地として、
価格は安くなります。あとは、他の環境要素も重なって、購入しやすい価格のマンションに
なったところでしょう。今後、土地価格が上がれば、確かにケープも同じぐらいの上昇率で
高くなるとは思いますけど、一部の方は、来年にケープが分譲だったら購入できないくらい
今買ってお買い得みたいな、バブリーな人があおっているようでしたので、あえてレスしました。

[180: 匿名さん]

武蔵小杉なんて僻地のこと、どうでもいいですよ。
スルーしましょう。

[181: 匿名さん]

180さんに同意します。目くじらたてての反論。ずれている。ここはマンション。戸建てとは違う。
国道に面さない大規模マンションとしては価値あり。
あ　すいません。スルーしましょう。

[182: 匿名さん]

申し訳ないけど武蔵小杉、お呼びじゃないです。
あんなラッシュ地獄、ごめんです。

[183: 匿名さん]

ミナトクとカワサキを比べても・・・・
あ、スルーするんだった。

[184: 匿名さん]

180〜183に激しく同意します。
東急沿線なんてラッシュ地獄で絶対イヤです。

[185: 匿名さん]

まあでも、武蔵小杉の方が現実的には利便性も高く、生活もしやすいでしょうね。
　ケープ：実より名
　コサコ：名より実
ってところでしょうか。
ミナトクという名前に対して価値を見出せる人がケープを選択しているんですよね。
ある意味、戸建に拘って駅遠い土地を買う方々と通じるところがありますね。
拘る点が違うだけで、やっぱり何らかの条件を取捨選択している。

いずれにしよ、他を悪く言うのはやめませんか？
大変見苦しいと思いますよ。

[186: 匿名さん]

>>185
すでに文言が煽り入ってる。

武蔵小杉検討者？が急にこのスレに入ってきた。武蔵小杉の話しは他のスレにお任せして、
ここではケープの話しをしましょう。

[187: 匿名さん]

>>179
本質的な土地価格の評価については専門家ではないのでよく知りませんが
そもそもマンション業界は、現在の土地の価格がどうかより、
仕入価格が販売価格に響くのではないですか？
ケープの土地は公表されているとおり2002年11月に126億円で仕入れています。
土地の売却価格は、契約価格から逆算すると220億前後だったと思いますので、
割安と言われていても、土地だけで100億設けられる水準に価格は設定できているのです。

一方の武蔵小杉はいくらか調べてもいませんが、90年代前半の仕入です。
この差が大きいと思われますが・・・

[188: 匿名さん]

>>186
臭いものには蓋的な考え方ですね。私も好きですよ。

[189: 匿名さん]

単純に言って、都心までの通勤時間の短さでケープの勝ち。
郊外に勤めてる人ととか、主婦の発想でいけば濃過ぎでも
いいのかもしれないけど。

[190: 匿名さん]

武蔵小杉は三田線直通ですよね。
多分、三田線沿線での通勤の方は武蔵小杉の方が利便性が高いですよ。
ケープから三田駅までの徒歩時間はちょっと非現実的ですからね。

[191: 匿名さん]

むしろ港区にこだわるのは地方出の主婦なのでは。。。

[192: 匿名さん]

もう皮裂きの田舎の話はいいよ
削除依頼出しておけ

[193: 匿名さん]

武蔵小杉ネタは他のスレでお願いします。
比較してもあんまり意味ないので。

[194: 匿名さん]

駅から近い、遠いという議論は、「どの駅」なのかが重要だと思います。さらにケープくらい
都心に近いと電車以外の選択肢を使える人が増えるので、よけい差は開くものかと。私は
メインの移動手段を自転車と車（マイカー and タクシー）にするつもりです。

[195: 匿名さん]

歩いてでも通勤できるケープ・港区最強です。
川崎と比較しても意味ないよ。

[196: 匿名さん]

多摩川渡っちゃうと電車でも車でも「遠いなあ」と感じます。
15分でも20分でも歩いて通勤（自転車もあり？）出来るなら、あの毎日のラッシュでのストレスよりどれだけ健康的でストレスが無いか！
夫は港区出身で現在千葉県在住、都心に通勤ですが、港区なら住んでもいいけど川崎はありえないと言ってます。
本当、比較して意味がある人がいたとしたら、それは良かったね、ですね。
山の手線の駅から徒歩ならかなりポイント高いです、ここ。

[197: 匿名さん]

一般的な”港区民”は駅より向こう側に住みたいと思いません。
だから”安い”のです。ご主人が港区民なら分かると思いますが
皆、”駅の向こう側”と呼びある種区別されているのです。
カテゴリーで言うと”港区”ではなくて”埋立地”です。

[198: 匿名さん]

まぁ、その辺を考慮しながら購入したんでしょうから（我が家も）いいではないですか。
購入できた人、できなかった人、興味ない人含め、それぞれ自分の判断なので。

ところで、三井マンション検討者比較スレってないのですか？
上記はそういうところでやって欲しいと思うのですが。

ここでは、最終期でも購入しようと考えている方等に有効な情報共有の場となるべきです。

[199: 匿名さん]

ここの人は酷いですね。
他のマンション(特に武蔵小杉)のことをここまで悪くいえるなんて・・・
こういった自意識過剰な人たちがたくさんいると思うと不安を覚えます。

あちらはあちらでいいマンションじゃないですか。
駅にも近く、しかも複数の主要路線。もともと住宅地のため、生活利便性も高い。
ケープの素晴らしいですが、明らかに不足している要素もあるわけで、
そういったものも含めて購入しているということをちゃんと自覚した方がいいと思います。
少なくとも、他を悪く言って自分の選択を正当化するような下賎な書き方は
して欲しくないと思います。
これから一緒に住むのですから、もっと前向きな議論をしていきましょう。

[200: 匿名さん]

＞199
同意

[201: 匿名さん]

>ケープの素晴らしいですが、明らかに不足している要素もあるわけで、
>そういったものも含めて購入しているということをちゃんと自覚した方がいいと思います。

「ケープが世界最高のマンション！」とでもいうようなレスがあったというならともかく、
ただ、通勤の利便性についてレスしただけで、こんなこと言われる筋合いもないと思うが。
コスギをけなしたわけでもなく、これから買おうとするか、買ったマンションの利点につい
てレスする人を「自意識過剰な人」だから「不安」というあなたの方が「自意識過剰」。
一体、あなたは何様のつもりなのか。