アトラス目黒本町

[あこがれの「あ」]

アドレスは「目黒区目黒本町」
東急目黒線《急行停車駅》「武蔵小山」駅徒歩５分

東京都目黒区に誕生、旭化成の新築マンション「アトラス目黒本町」


情報よろしくお願いします。

[2: 周辺住民さん]

近隣住人です。毎日ここの建設現場を通っていますが、
線路の向こうのブリリアやパークホームズよりも周囲の雰囲気は
こちらの方が断然おすすめだと思います。

ただ物件概要見ると少し狭いのと、
駅からここまでの間にスーパーがないので、
ファミリー層には少し不便かもしれないですね。

あと隣に揚州商人という中華料理チェーン店があって
これが結構繁盛している店舗で（笑）
食事時には行列ができたりするので、その前を通って帰るのがちょっと嫌かも？

[3: あこがれの「あ」]

周辺住民さん、情報とても助かります。
同じ武蔵小山最寄でも線路を挟んで随分雰囲気違うのですね。
今週末にでも周辺を散策してみようと思います。
中華料理屋さんの様子も見てみますね。
においや営業時間などどんな感じなのか少々気になります（笑）

[4: 購入検討中さん]

ブリリアは完売。
三井もスレを見る限りかなりヒートアップしてる様子。
まだ知られてないここは穴場か？

[5: 匿名さん]

場所はこっちの方が断然いいですね。

[6: 匿名さん]

普通に見れば、品川区より目黒区側が高くなるでしょうね。
となりの揚州商人はAM4：00くらいまでやっています。特に悪い雰囲気はないと思いますが、照明がすごく明るいです。
前面道路が山手通りまでつながり、交通量が増えると深夜の路駐が増えるかも。

[7: 物件比較中さん]

今は静かでも、道路開通したらフツーにうるさいでしょうね。
庶民の街ムサコで「ブリリア坪３５０完売、三井坪３００超え」にはビックリしました。
ブランド感では「ブリリア」「三井」と比べると劣るので
少しは親しみやすいお値段になってくれるのでは、と期待してるのですが…。
以前目黒区に住んでいて、今品川区在住なんですけど、
ファミリーだと、区政が腐敗している目黒区より
教育改革などが進んでいる品川区のほうが全然いいですけどね。
やっぱり目黒区のほうが高いんでしょうか。
そういえばスーパー無いですね。線路反対の東急ストアかライフまで行かなきゃなんでしょうか。
以前目黒本町に住んでいた知人が「ママチャリで西小山のサミットまで行く」と
言っていたのを思い出しました。

[8: 購入検討中さん]

微妙に安いです（高いけど）。ブリリアや三井は調子乗りすぎ。

[9: ご近所さん]

そうですね。ここからだと西小山のサミットが一番近いと思います。
それとは別に徒歩5分程度の場所に平和通り商店街というのがあって、
肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストア、パン屋、米屋などなどがあり
夕方などは結構賑わっていますよ。

[10: 匿名さん]

他人に住所を言う時は、目黒区はいいですね。

[11: 購入検討中さん]

やっぱり前の道路開通したら、うるさくなりますかね。。。
幹線道路に直接繋がるわけではないので、今よりは増えるけど、
それほどガンガンってほどでもないのかと考えているのですが。
隣の揚州商人、大行列ではないのですが、時間帯により並んでいますね。
隣に飲食店があると臭いとか衛生面は気になりますよねー。
しかも中華屋だし…。
週末に正式価格発表されましたね。
仕様や間取り、完成済の販売等を考えると坪単価は高いような気がしますね。
東急の急行停車駅で駅近のものということでしょうがないのですかねぇ。
もう少し間取りや収納に工夫が欲しいなぁ…どうしよう購入。
ちなみに、サミットは東急とかより安いと聞きましたよ。

[12: 匿名さん]

棟内モデルルームを見てきました。
中華屋の匂いはほとんどありませんでした。
飲食店ということでゴ○が気になりますが、
東京ならどこへ行っても大差ないでしょう。

それよりも、中華屋の客による路駐が気になりました。
若い連中がアイドリング＆カーステ鳴らしっぱで
路駐したまま談笑&タバコ。中華屋は深夜までやっているので
対策が必要になるでしょう。

[13: 匿名さん]

戸数が少ないのと周囲がバカ高なのでかなり倍率が高そうですね。

[14: 物件比較中さん]

ま。安い理由はあるんだろうけどね。
縦長リビングばかりで、5畳未満の部屋多すぎって印象。
周囲とは正直比較にもならんね。

[15: 匿名さん]

目黒区と品川区はどっちがお得なんでしょう？

[16: 匿名さん]

パークホームズのスレでは、向こうは高すぎるから
アトラスにした。っていう人が結構いますね。

MRに人がたくさん来ていたような感じは無いんですが、
結構人気なんでしょうか？

[17: 匿名さん]

完全予約制なのでたくさん来ていないような印象でしょうけど、営業さんは
ずっと出ずっぱりみたいですよ。かなり倍率もついているようでした。

[18: 匿名さん]

間取りはどうって事の無い平凡なものだけど、逆に言えばガッチリとした造り（笑）で堅実なイメージがありますね。

立地もいいし、将来的に値下がりもしなさそう、と言えば人気が出るのも分かる気がします。

[19: 匿名さん]

間取りはうまいと思いますよ。
63㎡で3LDK（2LDK＋DEN）なんて見たことない。
その代わりLDが狭いけど（笑）

[20: 匿名さん]

ここ、なかなかいいですよね。
少なくとも、駅の反対側のPHよりもお値打ち感がずっと高いです。
心配なのは、みんな同じことを考えていると、ここの倍率が高くなってしまうこと。
私としては、あまり人気が出ないほうがいいな〜。

[21: 匿名さん]

「マンションは立地を買え」といいますが、そう考えればここはいい物件ですね。実質駅まで5分はかかりませんし。
でも立地以外の魅力はやや乏しいけど、この価格なら納得。

[23: 契約済みさん]

どなたか契約された方いませんか？
外観が見えるようになりましたね。意外と10階建ては高いですね。
電柱の地下埋設が終わればいい感じですね。

[24: 不動産購入勉強中さん]

外観ずいぶん地味ですね。

[25: 匿名さん]

最近派手な色使いのＭＳが多いので、シックな外観には好感持てますが。

[26: 購入検討中さん]

電柱の地下埋設とは、マンションの目の前にある、電柱のことですか？もしそうなら、すっきりとしますね。

[27: 匿名さん]

目の前の電柱です。但し、今年度中の工事なので、引渡し時には終わらないようです。

[29: 口コミ知りたいさん]

>>7 物件比較中さん
西小山のサミットストアまで行かなくても、目黒郵便局側に平和通り商店街があり、昔ながらの昭和感溢れる八百屋さんや魚屋さんお豆腐屋さんなどが有ります。
スーパーは武蔵小山駅真上(３F）にある東急ストアが便利です。
改札横のビアードパパの横からエレベーターで２Fに行けば直ぐです。
または不動前側にライフや武蔵小山温泉のすぐ横にスーパーオオゼキもあります。

[30: 口コミ知りたいさん]

>>15 匿名さん住民税的には経営者が多い目黒区の方がブランド力がある分、税金が高いです。家族で住むなら品川区の方が人口が多い分だけ税金が安い。

自然災害を考えると埋め立てて作られた品川区よりも、目黒区の方が山や高台が多く地盤がしっかりしているところが多いです。

[31: 口コミ知りたいさん]

>>15 匿名さん
税金面や学校、保育施設という面では品川区の方が充実していますが、この地区では目黒区側の学校へ行くか？品川区側の学校へ行くか選択できます。ブランディングという面では目黒区の方が多少格好良く聞こえますが、大差はありません。