プラウドタワー千代田富士見

[匿名さん]

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

（仮称）千代田区富士見タワーマンションプロジェクトのスレでしたが
正式名称が決定しているようですのでスレッドタイトルを修正致しました。

[661: 匿名さん]

私の場合、とあるマンションのMR行ったら、
立地、金額、設備のバランスが丁度好みだった。

聞くと抽選は１週間後とのこと。
３日悩んで、登録日と抽選日は（同じ日だが）
丁度前々から旅行だったのだが、営業さんに相談し事前に登録させてもらった。

競争率３倍だったが、結局当選したよ。

まあ、こんな例もあるので、なんでもヤラセとは限らないのでは。

[662: 匿名さん]

非公開の密室で社員だけが参加する抽選会、
で当落を決めるデべだって存在するのですよ。
それでも購入希望者は文句を言わないのですから、
抽選会を疑い出したらきりがありません。

[663: 入居予定さん]

ここって100戸以上の地権者割り振りなんですね。
都心はどこも地権者への配慮が大変なんですね。
つくずく思いました・・・。

[664: 匿名さん]

都心じゃなくて市川駅前タワーなんかも同様です。
秋に分譲予定の錦糸町駅近タワーも同様です。

[666: 匿名さん]

もし僕が地権者だったらよそ者が後から入ってきてでかい面されるのはなんかいやだ。多分私もこんな風に思われるんだな・・・ここが当選したらね。でも地権者といってもなにも偉くないのでやっぱり私はでかい面していようかな。

[667: 匿名はん]

書き込みのペースが落ちてきたようですね。皆さんそれだけ本気ということでしょうか。今さらですが、これだけ大規模のマンションにエレベーター４台（＋貨物用１台）というのはやはり少なくないですか？いくら予測機能付エレベーターとはいえ、４００戸という絶対量を果たして補えるものなのでしょうか。リアルに駅徒歩２分ですが、エレベーター待ちが５分とかだったら特に朝の通勤時など精神的苦痛は結構大きい気がします。どなたか、この手の問題に詳しい方お願いいたします。

[668: 匿名さん]

エレベーター４基と、非常用１基です。83戸あたり１基になります。
最近販売された本八幡駅前38階建も83戸あたり１基です。
多くはないけど少なくもないのでは。

[669: 匿名さん]

うちのマンションは４００世帯辺り３基ですが、なんの問題もありません。エレベータ早いし、みんなが同じ時間に出勤するわけではないので、大丈夫でしょう。２０階くらいならあっという間に地上です。

[670: 668]

訂正、本八幡駅前は34階建でした。
250戸にエレベーター3基。

[671: 匿名さん]

どうかね？
現在、高層に住んでますがかなり遅いよ。
長い時は3-5分は確実に待たされる。
ＥＶがすぐ来ても、一杯で乗れないこともしばしば。
忘れ物でもした日には、最悪ｗｗｗ

戸数あたりの数も目安だけど高さとかＥＶの質にもよるんじゃないの？そんな詳しくはわからないけど。
今のとこも古くは無いけど、すごい遅い。
確かに乗れたら早いけど、乗るまで時間かかりすぎ。
都会だけに意外と出勤時間も皆さん重なっている気がするけどなあ。
ようは購入動機は場所なわけで。

かなり気になったね。
確かに。

[672: 匿名さん]

ちなみに・・・書き忘れた。
何戸あるマンションかはわからないけど、40FでＥＶ６機（非常用含）です。

[673: 匿名さん]

せっかちな私はＥＶ待ち我慢できるかな・・・最初はいいけど何年も経ったらイライラしてくるかも。やっと駐車場に着いたと思ったらまた車が出てくるまで待たされちゃったりしてね。部屋の前から車ごとエレベーターに乗れたらいいかも。
でもエレベーターってランニングコストかかるんですよね。寝てる間もエレベーター動いてて結局自分たちで負担するわけだから多少少なめでもいいかな。
それよりミーハーの私としては千代田区のアドレスが欲しいな・・・

[674: 匿名さん]

ケープタワー住民です、
芝浦界隈の環境がなじめなく、買い換えを検討してます。
ここも候補の一つです、
ケープは、1095戸に対して、居住者が通常使用するエレベータは、12基です。エレベータ１基当たりの戸数は、ケープの方がすくない感じですね。自分は、朝９時くらいに出勤しますが、必ず１分く待たされます。
これを非常にストレスに感じてます。
ケープより１基当たりの戸数がここは多いですね、考えてしまいます。

[675: 匿名さん]

エレベーターが何人乗りなのかも、
重要なんですけどね。

[676: 匿名さん]

この物件は買う予定ですが、レスの内容が面白い内容・情報が少ないですね

[677: 匿名さん]

買う予定で買えるなら楽です。
既に、大部分が抽選の予定だそうです。

[678: 匿名はん]

倍率が下がったというのは、きっと振り分けがうまくいっているか
販売の戸数を増やしたかですね。

野村さんは住友さん東建さんと比べて、早期完売が好きみたいですから。

[679: 匿名さん]

５回程ＭＲに足を運びましたが、要望書とか、登録なんていう話は全く無しです。客によってこっそりしているのでしょうか？
パチンコ屋だ葬儀屋だとか騒いでいましたが、結局倍率が高いのでしょうか？
住宅ローンの個別相談もオーダーメイド個別相談も完了していることだし。
営業マンの連絡待ちをしているとそのままで無視されてしまうのでしょうか？

[680: 匿名さん]

完売するだろうから、
人気を探る要望書は書いてもらう必要がないのでしょう。
最初は書いた人もいるみたいですけど。
正式な登録は来月なのでまだだし。