プラウドタワー千代田富士見

[匿名さん]

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

（仮称）千代田区富士見タワーマンションプロジェクトのスレでしたが
正式名称が決定しているようですのでスレッドタイトルを修正致しました。

[41: 匿名さん]

＞３５さん

来年ちょっとはなれた場所のマンション（新宿区）
って神楽坂のどのあたりですか？

[42: 匿名さん]

神楽坂とは書いてないのでＴＣＴとか？

[43: 匿名さん]

この物件を検討されている皆さんは、どのへんの物件と比較検討をされているのでしょうか？
参考までに教えてください。

[44: 匿名さん]

虎ノ門愛宕タワーと赤坂薬研坂と上野の大京タワーかな。

[45: 匿名さん]

昨日ココのマンションの簡単なカタログが届きました。

約400戸のうち約300戸しか販売しないようですが、あと100戸は誰がどのように
手に入れるのでしょう・・・
地権者とかなのでしょうか。。。

[46: 匿名さん]

>43さん
44さんと大体同じかな。タワーなら必然的にそうだし。
私の気になる物件は、
ここ>グランスイート六番町>>44さん3物件>パークハウス有栖川vsＤグランセ青山ハイヴァリーの残
44さんのタワーでは、価値は記載順どおり、虎>薬>上と思いますが、
自分で住むなら、早くご隠居さんになる用に上野を深く検討。
中古タワーは芝パークタワーが出てきそう、カテリーナ三田の最上階キャンセルで残というのも、
まだあれば。今後のキャンセル・中古待ちは目黒パークタワー。
投資用・ホビー用なら神田のガーラが一番欲しい。（利回りはたいしたことないけど安くて便利）

[47: 匿名さん]

南青山ハイヴァリーは完売してた。
島津山テラスを思い出しました。有栖川よりいい気がします。気になります。

[48: Ｎｏ.４３]

>44さん、46さん
ありがとうございました。参考になりました。

私は勤務地が飯田橋なので、立地を重視して、パークハウス飯田橋レジデンス（三菱地所）などを検討していましたが、いまひとつなので、この物件はどうかなと思い、検討しています。この物件を検討される皆さんはやはりタワー狙いですよね。私は高いところが苦手なので、低層階でも良いと思っています。ただ、低層だと、他の建物が近くにあるため、日照、眺めが悪そうで、ちょっと気になります。

今後ともよろしくお願いします。

[49: 匿名さん]

総戸数４００のうち１００が地権者、というのはどうなんでしょうか。
住人総会等で、地権者と購入住人との利害が大きく対立する、という事があった場合に、購入住人はかなり苦戦しそう。
私は勤務地が飯田橋なのであの付近は知っていますが、小さい家がゴチャゴチャとあった場所ですから、地権者１００人と言われても納得します。

[50: 匿名さん]

>48さん
私もこの辺りで探しているのですが、確かにP飯田橋レジデンスは
イマイチな感じでした。小石川後楽園横のコートレジデンスタワーは
値段的・立地的にも魅力的ですが、なぜか完売していないのが気になっています。
、、しかしこの野村の物件は高くなりそうですね。
住友のタワーよりいい値段つけてくる気がします。

[51: 匿名さん]

e-mansion "野村不動産のマンションってどうですか？" で勉強しました。
過去はあまり評判よくないようです。
地権者が100人もいるような物件でも大もうけを企らむか？

[52: 匿名さん]

グランドメゾン九段南とかはどうですか？

[53: 匿名さん]

↑九段南４で竣工予定は平成２０年１０月末予定

[54: 匿名さん]

ここのモデルルームが水道橋方向に建設中のようです。
オープンが楽しみ。

[55: 匿名さん]

皆さんの書き込みを見て、興味をもち電話してみました。

販売しない100戸について・・・地権者住戸
スーパー・・・サントク
みたいですね。
モデルルームは４月中旬を予定しているとのことでした、
登録が必要だそうです。

場所はすごく魅力的です。
高くないといいですねぇ〜

[56: 匿名さん]

電車の音は気にならないですかね

[57: 匿名さん]

サントクってどうですか？
飯田橋ってゆうか新宿区っていうか、あまりイメージがないんですが。
安めのスーパーですか？

[58: 匿名さん]

地権者の話とモデルが水道橋ってのがちょっと気に入らんね。

[59: 匿名さん]

三徳は場所によって違います。
茗荷谷の三徳のレベル＝紀ノ国屋等
早稲田の三徳のレベル＝そこらのスーパー
ここがどうなるかは神のみぞしるです。

[60: 匿名]

そうですか、三徳ですか。
ヨーカドーぐらいのお店だったらいいなあ、なんて思いましたが、
まさかそうはいかないですね。