プラウドタワー千代田富士見

[匿名さん]

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

（仮称）千代田区富士見タワーマンションプロジェクトのスレでしたが
正式名称が決定しているようですのでスレッドタイトルを修正致しました。

[2: 匿名さん]

富士見とはよい場所ですね。神楽坂にも近いし人気がでそうです。しかし九段下にも近いし高そうだ。

[3: 匿名さん]

坪単価どれくらいでしょうか？
住友のシティタワー九段下よりも高いでしょうか？

[4: 匿名さん]

正確な場所はどこだろう？住友の九段下にある物件よりも駅近ですしね。

[5: 匿名さん]

飯田橋の本当の駅前で便利な場所ですね。
以前は雑居ビル？とかがあった気がします。

ただ販売予定303戸で総戸数404戸って地権者が100戸以上いるということですかね？
それとも賃貸？
またおそろしく高くなっちゃうんでしょうかね？

[6: 匿名さん]

たぶん地権者だと思います。今、この近辺に社宅があるため、住んでいるのですが、以前は雑居ビル・飲食店、一戸建て（かなりの数がありました）でしたよ。

[7: 匿名さん]

昨日たまたま現地通りました。

飯田橋の市ヶ谷より出口から現地までの様子は再開発で整備される点も考慮すると結構よい感じですが、逆に水道橋側出口からの出口からは大通りからパチンコ屋なんかが何件もあり微妙ですね。
ただ利便性は抜群。
都内の主要なエリアならどこでもいけそうですし、神楽坂側の新宿区側には高さ制限で高層建築が建たないことを思うと確かにタワー＋神楽坂近辺に住みたい方にもとてもいい物件ですね。
比較的近所のセンター東京やコートレジデントタワーが坪300〜350万位だったと思いますがここは立地が良くさらに新価格ですから500どころかさらに高いんでしょうね。

[8: 匿名さん]

内廊下、第一種換気システム

４５㎡の低層で６千万円〜
６０㎡は８千万円〜
７５㎡だと１億円〜

を予定しているみたいです。

[9: 匿名さん]

たかっ。。。このいまいちな場所で・・・。

[10: 匿名さん]

前の道路とか、周辺道路、ってどうですかね。車での便はあまりよくない印象なんですが・・

[11: 匿名さん]

具体的な値段が出るとすぐ負の要素が浮上しますね・・・

[12: 匿名さん]

地権者の生活水準ってどんなかんじなんだろう

[13: 匿名さん]

雑居地域なのでいままでは人の住むところではなかった。

[14: 匿名さん]

小さいのでも良いから記念にほしいな。駅近好きには、飯田橋は落としたくない駅。

[15: 匿名さん]

08さん　そんな価格になりますか？
情報ソースは？

[16: 匿名さん]

４５平米５０００万台だろう！ふつうの感覚なら

[17: 匿名さん]

０８さんではありませんが、マンションプロジェクトに電話したところ、坪４００万円以上は間違いないとのことでした。
たぶん坪４３０〜４５０万円くらいの間かなと思っています。４５㎡で６千万円くらいでしょうか・・・。

共用施設は最低限のもののようです。あと、オール電化ではないようですよ。

[18: 匿名さん]

ここなら神楽坂で十分。。。

[19: 匿名さん]

ここを買える方はやっぱセレブ。憧れるわ。

[20: 匿名さん]

品の悪いセレブがお好きなようで。

四谷や御茶ノ水と比べられないし、通っている地下鉄はすべて二流。
よほど割安感のある価格を提示してきた場合のみ検討したいと思う。