プラウドタワー千代田富士見

[匿名さん]

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

（仮称）千代田区富士見タワーマンションプロジェクトのスレでしたが
正式名称が決定しているようですのでスレッドタイトルを修正致しました。

[102: 匿名さん]

ただ、大規模タワーの場合、平均坪単価ってあまり意味がないんですよね。
低層北向き中住戸と高層南向き角では、倍以上違うし。
370〜600くらいで、平均がおっしゃるように450くらいかなぁ。
今度の三菱の本郷物件が、地階で坪＠380、高層階で坪＠700だってね。

[103: 匿名さん]

三菱地所の本郷物件か、ここかって位までしぼってきてるんだけど、
ここの売り出しの６月には、本郷のほうが売り切れてしまうだろうなあ。
残っていたとしても２憶超のみ、とかだろうな。
悩むところだ。

[104: 近所をよく知る人]

貧民街だからこそ治安が悪いのも事実。

[105: 匿名はん]

＞102
俺も俺も。
本郷と一緒に検討している人多いんだろうね
本郷は予想より高かった。予算ギリギリだけど買えなくはない。
ここが本郷より高かたらアウトだし…待つべきか待たざるべきか…迷う。
場所はこっちがいいしなー

[106: 匿名さん]

今度現地見に行ってみようっと

[107: 匿名さん]

ここは北向きと南向きで相当差が出そうですね〜
マンション内格差社会かな？

[108: 匿名さん]

同意。
オフィス棟向きの中低層なんて、どういう人が住むのかな。

[109: 匿名さん]

36さんの書いた“神楽坂のイイダ”って何でしょう？
神楽坂通りにそんなスーパー（？）ありますか？

[110: 匿名さん]

>>108
坪200を切れば俺様が住みますよ。

[111: 匿名さん]

>>109
イイダって知らないなあ、私も。
神楽坂なら、よしや、その向かいの丸正、なら知ってるけど。

[112: 匿名さん]

結局、パチンコ屋は再開発されるのでしょうか、されないのでしょうか？

[113: 購入経験者さん]

しかし、ここ薬研坂が出るといよいよ都心のタワーは出物がなくなるね。中古市場も
希少さを増してきそうだね。

[114: 匿名さん]

簡単なパンフが届いたけど、オフィス棟とレジデンス棟は近すぎないか？
あれじゃー。お見合い部屋は昼間でも真っ暗だろ。

[115: 匿名さん]

パチンコ屋の行く末をご存知の方、お教え下さい・・・・・

[116: 匿名さん]

>109、111さん

36さんは飯田橋近辺なら神楽坂側（新宿区側）がいいという意味で書いたんじゃないですか？
それにしても最近の神楽坂は例のドラマの影響もありおじちゃん、おばちゃんがむちゃくちゃ増えた気がします。

＞115さん

確かにパチンコやさんがなくなるなら環境よくなりそうですが地図見る限り再開発エリア外なんじゃないかな？
駅前の便利な立地の宿命かもしれませんが超人気物件だった某赤坂のタワーもラブホテル隣接らしいので利便性と環境はの良さは正直相反関係になっちゃうのは仕方がないのかもしれません。
外濠公園とか市谷方向は環境的にも悪くないので、パチンコ屋周辺が再開発になればかなり環境よくなる気が私もします。

[117: 匿名さん]

パチンコ屋は一軒だけではないですからね。あれを全部立ち退かせるのはどうなんだろう。
ただ、パチンコ屋、パチンコ屋と営業上不利なことを書き込みしていると、
たとえそれが事実でも、この掲示板では書込み禁止になりますよ。

[118: 匿名さん]

坪500弱

[119: 匿名さん]

>某赤坂のタワーもラブホテル隣接らしいので

同じホテルでも虎ノ門タワーズとはだいぶ違いますね。

[120: 匿名]

↑隣接はしていませんのでご心配なく。

[121: 匿名さん]

ここが坪５００万なら、絶対にほしいな。中層階でいいから。