レーベンスクエア リハート東京

[購入検討中。]

東京メトロ南北線・王子神谷駅から徒歩14分の場所に誕生するこの物件を
購入検討しているものです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。

[951: 入居済み住民さん]

これは、入居した人みんながもらえるんでしょうか？

契約の時の用紙などに書いてありますか？

[952: 入居済み住民さん]

電話してみたら6月頃だそうですよ
「お金を振り込みましたよ」みたいな知らせが行くって言ってましたので
ご参考に

[953: 匿名はん]

そうですか
それは良かったです。

[954: 入居済み住民さん]

入居したひとみんなにもらえるんですか？

[955: 匿名はん]

みんなではないですよ。
条件をクリアしていないと駄目です。
レーベンクラブHPを読んでください

[956: 入居済み住民さん]

特典の対象者はタカラレーベンとの間に合意書を交わしています。
同書面に１０万円の支払時期は、引渡しの翌々月の１５日までと明記されてます。

[957: 入居済み住民さん]

良かった。
夏休みの旅行の費用にあてようと思っていたので。
間に合います。

[958: 入居予定さん]

入居済みの方々へお聞きしたいのですが、入居後にタカラレーベンの女性の営業さんと連絡を取り合うことってありますか？
購入したらそれっきりなんでしょうか？

[959: 入居済み住民さん]

特に用がないので連絡とってません。現地ＭＲ案内中に２度程会いましたが挨拶程度でした。

[960: 入居済み住民さん]

私は保険関係で必要な書類を取り寄せるのに連絡を取りましたが、それ以外は特に用がありません。また、959さん同様、マンション内で１度あったくらいですね。

[961: 入居済み住民さん]

ペット飼われているかたいますか？

どこの動物病院行ってますか？

[962: 入居済み住民さん]

みなさんに、質問です。
オートロックの前にカギを持っていない住人らしき人が
いたらどうしますか？
カギを開けて一緒に中に入ります？それともいれない？

[963: 入居済み住民さん]

＞No.962
明らかに宅配便さんだったら、一緒に入っちゃいますね。
（エントランスにヤマトのトラックが停まってて、ヤマトの兄ちゃんだとか）
あと、子連れの夫婦さんとかだったら入れちゃうかな。。
でもその他は「入ってくるなよオーラ」を出して牽制します。

[964: 入居予定さん]

962さん
私の場合、あくまで自然にできればですが、すぐには入らずに様子を見ますね。顔を知っていれば入れてあげます。

[965: 入居予定さん]

961さん
私も犬を飼っています。まだ入居していないのですが、近くに良い病院がないか探していましたので同じ質問として便乗します！
誰か紹介してください。

[966: 入居済み住民さん]

新田２丁目にも動物病院があるのは知っていますが、ウチは前の大家さんのクチコミで堀之内２丁目の
栄（えい）ペットクリニックへ通っています。優しい女医さんですよ。
環七鹿浜橋を渡り、２つ目のビッグボーイ信号を右折したファミマの手前です。
車でないと遠いですけど。。。

[967: 購入検討者]

このマンション、売れていないな〜

[968: 購入検討中さん]

こちらの物件を検討しております。広さは間取り、アクセスはクリアしたとして気になることは教育環境です。
足立区の平成18年度「足立区学力向上に関する総合調査」では新田小学校は７２ある小学校のうち下から数えたほうが早いのが気になりました。この調査がすべてではないとは思いますが、正直どうなんだろうと思います。小学校の様子などご存知の方いらっしゃいますか。

[969: 匿名さん]

教育環境も大切です。
ご両親のＤＮＡを受け継ぐ要素が大きいと思います。
子供の教育をスレで問う前にほぼ結論は出てると思いますが。

[970: 購入経験者さん]

深夜現場通りましたので、皆様の書き込みを思い浮かべながらあらためて物件を見ました。1．全体のデザインが見えない2.なんですか玄関のさまざまなバイク(ご丁寧にヘルメットまで)3.玄関の右左の車(こま犬ではないのです)4.玄関横のごみ回収業者の車庫(列をなしてる)土地の買い上げがもうひとつ5.運送会社の業態などみたくありません、外から丸見え6.最後に全体の敷地、なんでまわりに１戸建てを配するんですか、普通は公園とか、緑を配するのが美しい日本作りにささやかでも．．．．．．．業者の心意気でしょう。帰って行くのに気が重く、せめて都営なみに川面に．．．思いをはせて。

[971: 入居済み住民さん]

970さん
適切なご指摘感謝。
周辺環境については、どうしようもありませんから（私は何ら気になりません）、購入の際各自判断となると思いますが、玄関のバイク・自転車に関しては、明らかに住民の意識問題ですよね。前からも話題になっているわけですから、どうにか解決出来るよう話し合いたいですね。
私は、バイク駐車場の増設は、必要かなと思います（バイク持ってませんけど）。裏の入り口の植え込み（アオキが植わっているところ）をバイク置き場にするしかないですかね？
駐輪場はまだ空きがありそうですから、配分をうまくすれば解決しそうですよね。
あとは、来客用駐車場も増やしたいところです。

[972: 匿名さん]

マンションズに掲載されなくなったから完売したのかと思っていたらまた5/29号に載ってました。
第三期一次って・・・二次、三次もあるのかな。第四期もあったりして。

[973: 入居済み住民さん]

この前ベルグのクリーニング屋さんに行きました。ちょうどキャンペーン中だったし、サービス的には悪くないかもと思ったのですが、対応している女性２人が、なんというか、おっちょこちょいというか。。。非常に頼りなくて、ホントに私のクリーニングは帰ってくるのかしらと心配になってしまいました。

[974: 住人]

安いクリーニング屋さんを探していました。
近隣に何件かあるみたいですが、ベルク、安いのですね。
今度行ってみます。

[975: 入居済み住民さん]

>>972
第三期一次、引っ張り過ぎですね。。
見る度に販売開始が延びていく。。。
週末には結構見学者も見かけるので、夏頃には完売かとも思っていますが。。。。

マンションズの広告について言うなら、案内図にとっくに移転した交番が目印的に載っているのはどういうものかと思います。

それはそうと、先日とうとうバーベキュー利用者一号さんが出た模様ですね。
私は洗車場利用者第一号の積もりでいるので、二冠ならず残念（笑）です。。

[976: 入居済み住民さん]

入居者用ホームページ、毎回、アクセスされたマンションは現在利用できませんって出るんですが、これって私だけですか？それとも、何か変更になったんでしたっけ？

[977: 入居済み住民さん]

９７５さん、そういえば日曜日に車洗ってる人みかけました！あの時までゴミ置き場の前で車洗えるとは知りませんでしたよ！今度、真似しようと思います。

[978: 入居済み住民さん]

あの場所は正式な洗車場です。管理規約の中に洗車場に関する記述もあります。
但し、水道栓のコマは規約にある様に管理員やフロントで借りるのではなく、ゴミ置き場内の水道のコマを流用するみたいです。（管理員にそう言われました。）
つまり、空いてれば特別な断りなく使っても良い様ですね。
使用後はコマをゴミ置き場内部に戻すのを忘れない様にしましょう。

[979: 入居済み住民さん]

>>976
http://www.mansion-concierge.com/

[980: 入居済み住民さん]

正面エントランスのバイクたてにおいてあるのだけじゃなくて横に（？）のさばってるのが最近出てきましたね。みっともない、っていうより、図々しい。自己中。そっちもそんなにエゴならこっちも撤去してもらいたいです。あの放置っぷりって、違法にならないものなんですかね。

[981: 購入検討中さん]

自転車とバイク問題がたくさん出てますけどここに書かないでなぜマンションの管理人に言わないのでしょうか。この掲示板で討論してても意味ないかと思うのですか・・・。

[982: 入居済み住民さん]

管理組合が発足してからでないと、管理人さんも勝手に動けないのでは。
この問題は厄介です。最終的には個々のモラルだけが頼りなのですから。
確かに、ここに書き込んだところで直接の解決策とはなりません。
が、同じ考えの人がいることを確認して、ある種の安心感を得たいというのはあると思います。

かくいう私も苦々しく思っている一人です。
平気な顔して置いている人達の気が知れません。

[983: 入居済み住民さん]

９８２さんに同じ。早く組合が発足して欲しいものですね！！

[984: 入居済み住民さん]

今日、給湯器の何とかの説明に一件一件回っているのだけれど、うちはまだ回っていないから、時間があるようだったら、説明に行ってもいいか？って人が来ました。本当に手が離せない状況だったので、またの機会にして下さいって言ったんですけど、この人は本物ですか？前にレンジフィルターのセールスを家に上げてしまったので、敏感になってます。みなさんの所には来ましたか？

[985: 入居済み住民さん]

多分、戸別にインターホン越しに連絡が突然来るのは、怪しいと思います。

[986: 匿名さん]

完全に点検商法です、気をつけてくださいね。

[987: 入居済み住民さん]

うちにもたった今来ました！
984さんの書き込みがなかったら開けてしまっていたかも…。
よかったです。
本当にそれらしく来ますね。
丁重にお断りしました。気をつけないといけないですね。

[988: 入居済み住民さん]

違法駐輪ひどいですね。
誰も注意する人いないから野放しですね。

[989: 入居済み住民さん]

違法駐輪もそうだし、相変わらずベランダの手すりに直接布団をかけている人もいるし。
部屋番号を晒してやろうかとも思いましたが、やめておきます。

[990: 入居予定さん]

本日契約をしてきました。メインエントランスのほうを見ましたが、確かにあの駐輪違反の自転車やバイクは見苦しいです。布団などを手すりにかけているのもちらほら見られ・・うーんどうでしょうか。ポストがあるところにも上からの落下物があるような事が書かれた張り紙がありました。
この状態、賃貸物件と同じレベルかも・・この先何となく憂鬱になりそう

[991: 入居済み住民さん]

エントランスの自転車、バイク問題まだ解決できませんね。ちょっと不思議に思ったのですが、購入者がある程度入居した感じなのに、バイク置き場（２０台分）の駐車率が低いように思えます。本当に全部埋まっているのでしょうか？不思議です。

[992: 入居済み住民さん]

990さん

ならやめればいいのに。

[994: 入居予定さん]

992さんへ
嫌な予感がしたので契約は取りやめにしました。もっと民度が高い所を探します。

[995: 入居済み住民さん]

>>994

外国に住むのもたいへんじゃないですか？

[996: 匿名さん]

私は営業さんと話してるとき、他の来場者を見ていてやめました。
こういう人と同じとこは勘弁だなと思ってです。
一部の方だけだとは思うけど、ちょっとね。
その後、自分の判断はどうだったのだろうと思い、
こちらのぞいていますが、正解だったかなと思います。
バイクや自転車など、モラルなさそうですね。

[997: 匿名さん]

やっぱ価格が安いＭＳだと、人の層はイマイチよね。

[998: 匿名さん]

996さんへ
990＝994です。あなたの選択は正解ですね。モラルって人様々かもしれませんが、この感覚の違いが意外とストレスになります。これでもいいやと思う人、これではちょっとと思う人、共存するのが難しい。だから似たり寄ったりの人たちが集まるのでは？つまり、この物件バイクや自転車が乱雑においてあってもある程度目がつぶれる人、このぐらい少しは大目に見てよと言う感覚の人が多いのではないかと思います。まだ、全戸入居したわけではないので今後もこのマナー違反の駐輪自転車、バイクまた、上部階層からの落下物は出る事が予想されます。これをどう対処するかは入居者の人たち次第です。若いファミリー層が多そうなのでどう動くか私には解りかねますが。
メインエントランスが雑然としているのは分譲マンションであるのにあまりいただけないと思います。それはそこのマンションの住んでいる人たちの程度をさらけ出していることになると思います。まだ管理組合が発足されていないようですが今後皆さんはどのように働きかけていくのでしょうか。
今後良い環境に出来る事を期待し退散いたします。

[999: 入居済み住民さん]

>>990
>>994
>>996
>>997
>>998

最近どこの掲示板でも、この手の嵐が多いので飽き飽きする。これらの嵐は手ごろな価格の
マンションを検討しながら、そこの住民は低所得者層ゆえのモラルがない低俗な住民層など
という中傷と、高級マンションの住民層は上品でモラルの規範となる人々ばかりという妄想
に取り付かれている。そうした嵐は、高額物件のマンションではユートピア的な住民環境が
提供されると思い込んでいる。さらに手に負えないのは、高額物件以外のコミュニティは低
俗であるに違いないゆえに検討除外だという締めくくりをしてレスを終了する。妄想の中で
生きていくのは別に結構なのだが、現状を甘受しつつも本物件を検討する者に対する配慮が
なく検討除外とする結論付けは浅はかであるばかりか中傷でしかないと感じる。

[1000: 入居済み住民さん]

９９９さん、この手のタイプはあまり相手にせず、刺激しないで無視した方がいいですよ！！