レーベンスクエア リハート東京

[購入検討中。]

東京メトロ南北線・王子神谷駅から徒歩14分の場所に誕生するこの物件を
購入検討しているものです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。

[901: 入居済み住民さん]

＞＞897
運送会社跡地はレーベンではないと聞きました。
レーベンがマンションを予定していたけれど
土地の入札で、高くなってきたのでレーベンは負けてしまった、と
営業担当に聞いたことがあります。
どこかほかのデベが手に入れているの、かな？
ちょっと詳しく聞かなかったものですみません。

[902: 匿名さん]

他のデべがマンション建設予定だそうです

[903: 物件比較中さん]

そうなんですか。
以前レーベンは自慢げにあそこにもマンションを建てるといってましたよね。
建ってしまえば今のこの値段では買えないので今買うべきです、なんて事もいってました。
鵜呑みにしないでよかった

[904: 入居済み住民さん]

みなさん、通勤ではどの駅を使っていますか？

私は環七の橋を渡って王子神谷まで歩いています。結局、時間的にはバスとそう変わらないような気がしてます。
天気が良ければ、悪くはないですが、昨日みたいな雨の朝は、階段には水たまりがあるし、車道にも水がたまり、車がそれを跳ね上げるし、最悪でした。夜も暗くて薄気味悪いし。もう少し、照明とか色とかで雰囲気変えられると思うんですが。。。

ベランダから見ていると、マンション前のバス通りの突き当たり（隅田川）の正面、川の向こうに、きれいな道があるので、いつか橋ができるのではないだろうかと勝手に期待しているんですが、どうでしょう？　そしたら志茂駅が最寄り駅になりますかね？そうなるといいなぁ。

[905: 入居済み住民さん]

904さん
私は王子神谷まで自転車です。雨の日はバスですが、
本数も多く、すぐ来るのでバス停が目の前っていうのは
すんでみてからポイント高いな〜と思いました。

私もバスどおりの突き当たりに向こう側へ道ができたらいいなーととても思っています。
駅までがぐっと近くなりますよね。１０分きるくらいかな？？
新神谷橋の改善も含め、どこかに要望とかできるのかなぁ。

[906: 匿名さん]

北区に要望しなされ。

[907: 匿名はん]

あと何個ぐらい残っているんですか？

[908: 匿名さん]

数十戸売れ残っている感じですかね。
資産価値の下落は激しいですが是非買ってください。

[909: 入居済み住民さん]

昨夜、１１時頃、新神谷橋北区側、王子神谷側の歩行者用階段横で、下半身半裸の男がいました！！警察に通報したら、探したけど見つからなかったと連絡が。今回がはじめての通報ではないとのこと。
めちゃくちゃ怖かった。やはり、夜はあそこは危険だ。

[910: 入居予定さん]

入居済みの方にお尋ねします。
USENのインターネットサービス申し込まれましたか？
私は2,3週間で開通すると聞いて申し込んだのですが、一昨日USENの方から電話がきて、
「共有の配電盤内のUSENの許容量が一杯になってしまい、増設しないといけないので数ヶ月後の開通になります。」
とのことでした。
インターネットが当たり前になってきている今の時代に、十分な数を確保できてないないなんてどういうことでしょう。
しかも増設の工事なんてぶっちゃけ実質1日で終わるのではないでしょうか。USENの工事スケジュールにもよるでしょうから数週間遅れるのはまだしも数ヶ月かかるということに腹が立ちました。
レーベンの営業に言ったら驚いて、管理事務局に連絡してくれるとは言っていましたが、自分もレーベンコミュニティ？等にクレームいうべきでしょうか。
インターネットは必要なので臨時のADSL料金でも出して欲しいくらいです。
皆さんの意見を聞かせてください。

[911: 入居済み住民さん]

増設だから、管理組合の許可とか色々必要で、設置まで時間かかるんじゃないかと。
仕方ないかなと思います。
ウチはADSLですけど、特に不便は無いです。

[912: 入居予定さん]

911さん
ありがとうございます。
以前確認したとき、ここではUSENのみです、と言われましたがそれはBフレッツ等の別の光ファイバーが無理なんだと理解してますが、ADSLであれば制限がないのか分からなかったので問い合わせようと思っていました。
実際に利用されている方がいると知り安心しました。
フレッツADSLにしようかウィルコムのADSLにしようか迷っているのですが、差し支えなければどんなサービスに入られているか教えてください。

[913: 入居済み住民さん]

最近週末になると、駐車場の前にゲストの車と見られる車の列が出来ているのですが、あれはいいんですか？ゲスト用の車庫が１台分しかないので仕方が無いと暗黙の了解なのでしょうか？私が知らないだけかもしれないので、許可が下りているならば教えて下さい。

[915: 入居済み住民さん]

赤羽まで自転車で行かれた人いますか？

時間てきにどれくらいかかりますか？

[916: 入居済み住民さん]

駐車場もそうですが、メインエントランスに自転車やバイクの無断設置が段々数が増えてきていることに不安を感じます。
置き方も雑然とした感じで、正直、常識を疑ってしまいますよ。

[917: 入居済み住民さん]

>>903
レーベン営業さんの言っている事は大筋で間違いでは無いでしょう。
菱電ロジスティクスの跡地を落とせなかったらしき事以外はね。。

[918: 入居済み住民さん]

909さん大変でした、深夜については同じコースで北区側の交番横から新田に渡り自転車が下る環七の車道脇を歩いていますよ、階段より早く来れますし、ただ雨天は車が通るので水の跳ねが有るかも知れないので注意が必要です、車にも十分注意してください、この男ここを見ていたらおまえが来るのを防犯地域住民と私服警察がマークしているのを忘れるな、こんなくだらない事で捕まるなんて家族親戚にもどれだけ迷惑かけるか落ち着いてよーく考えなさい、しっかり監視します。

[919: 近所をよく知る人]

赤羽までは20分かかｋるかどうかじゃないですか

[920: 入居済み住民さん]

>>904
私も王子神谷歩き組です。雨なら迷わず王４１系頼りですが。。
共用廊下側から見える建設中マンションのあたりが志茂の駅ですね。
橋の計画はあった様ですね。生きているのか頓挫したのかは不明ですが。。
ただ、できるにしても人と自転車限定にして欲しいですね。
車も通れる橋だと、環七から北本通りへの抜け道となってしまい、行き止まりにより保たれている静かさが損なわれてしまいますから。。。

[922: 入居済み住民さん]

921さんのような、入居していない方の書きこみ制限しませんか?
このような「近所をよく知る人」って・・・
いやがらせで気分悪いです。
みんなで、建設的な意見とか願望で楽しいページにしたいです。

[924: ご近所さん]

９２１・９２３さん、楽しい？さみしいね。

[925: 入居済み住民さん]

912さん。
ウチはKDDIのDIONです。

[926: 入居済み住民さん]

909です。
918さんありがとうございます。アドバイス参考にします！さすがに新田橋まわりで歩くのは遠いですもんね。

ところで、話は全然かわりますが、よいクリーニング屋さん知りませんか？みなさん、どこを使ってますか？

[927: 入居予定さん]

925さん
ありがとうございます。
私はフレッツADSLに申し込みました。
余談ですが、このマンションの半分の戸数分の口を用意していたそうですが、足りなくなったそうです。
そのため、追加で回線を用意しないといけないらしく、そのため期間が掛かってしまうとの事。
8月か9月になるかも、といわれてしまいました。

[928: 入居予定さん]

日立のドラム式洗濯機BD-V1を購入したいのですが、入居まで寸法を測れなくてドキドキしています。内覧会のときには考えが及ばず、防水トレイが630mm×630mmとしか測っていなく、防水トレイから壁までの距離を測り忘れていました。洗面所のちょうどL字の壁に収まるんですが。
洗濯機本体は幅695mm 奥行き600mm
足の部分は幅575mm 奥行き538mm
なのですが、設置できるか分かる方いらっしゃいますでしょうか！？
部屋によっても寸法って違うのですかね。私はType F1なのですが。
この機種この寸法でわざわざ測っていただくのも悪いので、例えばお使いの型番を教えていただければ自分でその寸法を調べて参考にしようかと思うのですが。
同じ洗濯機を使ってる方がいればこれ以上嬉しいことはないのですが・・・
お暇な方いらっしゃったらよろしくお願いします！

[929: 入居済み住民さん]

>>928
営業さんに聞いてみた方が早いと思いますよ。
私の担当さんは、結構対応早かったです。。

[930: 入居予定さん]

929さん
ありがとうございます。
営業さんに聞いたのですが、入居直前は鍵がなくて入れないので計ることができなく、入居してから自分で計ってください、と言われちゃったんです。
誰かわかったら教えてください。

[931: 匿名さん]

>>928
製品としては新しいですね。
日立のドラム式洗濯機BD-V1
http://www.hitachi.co.jp/New/cnews/month/2006/11/1109a.html

[932: 匿名さん]

うーん、なかなかの優れもの。
http://kadenfan.hitachi.co.jp/wash/lineup/bdv1/index.html

[933: 匿名さん]

ヨドバシ価格
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/i/61676511.html

[934: 匿名さん]

詳細仕様・・・（入居してからお買い求めが無難と思います）

総外形寸法(幅・排水ホース含む/奥行/高さ/) [mm]：735/600/1037
ボディ幅 [mm]：695
設置可能防水パン(奥行内寸) [mm] 以上：540

[935: 入居済み住民さん]

ところで、部屋の中がクロス貼りなので、時計を掛けるのに
皆様のお知恵を拝借・・・
自分は普通のシールポンみたいなので、2キロまでOKを信じていたところ、
一週間くらいしたら、時計が落下して大切なフローリングにキズが。。。
どなたか教えてください。

[936: ご近所さん]

ハンズなどでボード用の鋲が市販されています。

[937: 入居済み住民さん]

ネットで安いピクチャレールを買って
自分で取り付けました。
意外と簡単ですよ。
女性でも大丈夫です。

[938: 入居済み住民さん]

936.937さんありがとうございます。
何か親戚が増えたみたいで、嬉しいです。
自分も誰かに役立つって、アドバイスできるように
努力します。
本当にありがとうございます。

[939: 匿名さん]

プラスターボード（石膏ボード）用で、荷重５キロとか１０キロまで絶えられる壁掛けフックが　東急ハンズや、インテリアショップに売られてます。
ピクチャーレールも壁のプラスターボード用と天井ビス留め用の物があり、取り付けは簡単です。
お勧めは天井にビス留めするピクチャーレールですが、天井の壁際に沿った部分には大抵、下地の軽量鉄骨がありますので、千枚通しなどで、下地を探った上で、ビス留めすると、よいでしょう。
簡単な仕事ですが、怪我をしないように、ご主人にやってもらうことをお勧めします。

[940: 入居済み住民さん]

皆さん、ハトにやられていませんか？私のところはバルコニーがハトの糞害にあっています。何か、良い対策はないものですかね。

[941: 入居済み住民さん]

ポストに入っていたお知らせみました？車盗まれたなんて！うちも防犯対策しないと。。。

[942: 入居済み住民さん]

わたしも、バルコニーのてすりの裏側にハトのフンがありました。。。。


かなりショックウ・・・・でした

あとなんどか・ハトが手すりにいるとこをみかけました

なんだか気持ち悪いです・・・・

洗濯干すのが怖くなりました・・・

[943: ぽっぽっぽー]

ハト対策、こんなのがあるみたいですね。
http://item.rakuten.co.jp/easy-style/l-10/
でも、50cmで3,885円。う〜ん。。。
あとは、シンプルにCDを吊っておくと結構効果があるみたいです。

[944: 入居済み住民さん]

今の家はまだハトは来てないですが、前に住んでいた所では大変でした。
知らない間にベランダに置いていた踏み台の下に巣を作られ、ヒナ孵ってしまい（もう捨てたりできないですよね？卵ならまだ捨てられますが・・・）、最終的に無事巣立っていったこともあります。ここまで来ると、もう何も気にならなくなりましたが・・・。物陰（屋根になるものがあるところ）とかに巣を作ったりするので気をつけてくださいね。

[945: 入居済み住民さん]

最近天気良いですね。
子供が自転車乗り始めたのでサイクリングに行こうかと思ってます。
土手沿い走ると赤羽くらいまで行くみたいですけど反対側はどの辺まで行くのでしょうか？
皆さん行ったことありますか？

[948: 入居済み住民さん]

レーベン倶楽部経由でモデルルームにご来場された場合、ご成約後に 10万円 お祝い金をプレゼントいたします。
ってヤツみなさんはもう、お祝い金もらいました？
いつもらえるんだろう・・・。
はやくほしい・・。

[949: 入居済み住民さん]

９４８さん。

これわどうゆう内容なんですか？

よければ、詳しく教えてください

[950: 匿名はん]

特典にその旨かかれていますが
念のため問い合わせた方がいいと思いますよ。
このまま黙ってたらもらえないかも。
普通こんなに長引かないでしょう