レーベンスクエア リハート東京

[購入検討中。]

東京メトロ南北線・王子神谷駅から徒歩14分の場所に誕生するこの物件を
購入検討しているものです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。

[681: 入居予定さん]

購入者の皆様
もうすぐ入居ですが、
皆様フローリングのワックス・コーティングなどは、いかがされますか
私は自分で出たらと思いますが、皆様はどうされてますか？
初めからワックスはかかってるようですが、、
ご意見お聞かせいただければとおもいます。

[682: 入居予定さん]

ウチは家具搬入前に自分達で行います。
既にワックス購入し、待機中？！
早く来い来い引渡し。

でも、ワックスかかってるんですか？
本当なら二度塗り予定を一度塗りにしようかな。。

[683: 入居予定さん]

682さん
ご回答ありがとうございます。
681です。
我が家も自分でやろうと思います。
樹皮と油性ワックスがあるみたいですが、どちらが良いのでしょうか？
お手数ですが、また教えて下さい。（聞いてばかりですみません。）

[684: 入居予定さん]

割り込みで失礼します。
うちはフロアコーティングを依頼しました。
ワックスはチビがいるので、安全面から見送り。
ちょっと高額ですが、樹脂コーティングにしました。長持ちしますしね。
オプションコーティングが20万円くらいだったのに対し、探し出した業者さんで10万円を切る価格でできました。（床全面+浴室フッソコーティング）

[685: 入居予定さん]

６８２です。
特別意識しないで買ったワックスは樹脂系でした。そんなレベルです。すみません。。
ドイトで買ったのですが、種類が多すぎて凄く迷いましたよ。

明日引き渡しになったら、早速作業です。とは言っても仕事から帰ってからなので正直辛い。
１０万未満のコーティングのお話に、ウチも探し出せば良かったかなと少々後悔。。

[686: 入居予定さん]

とうとう今日は鍵の引渡日ですね！
おめでとうございます。（みなさんにも自分にも）
早速今日ひっこしをされる方もいらっしゃるのでしょうか。
あいにくのお天気で大変だと思いますが、がんばってください。
今週末がピークなのでしょうね〜。
うちは来週の平日ですが、混雑などで無用なトラブルが起きないよう
お互いに思いあって新生活をスタートしたいです。

契約から約1年。
長かった〜。
みなさん本当にこれからよろしくお願いします。
ステキなマンションにしましょう！

[687: 入居予定さん]

> 契約から約1年。
> 長かった〜。
長かったですね〜。。　でも長かった分、楽しみもいっぱいですね。
私は引越しは来週ですが、よろしくお願いいたします。
ぜひ素敵なマンションにしていきましょう！

…ってか、早いとこカーテン買わないと（笑

[688: 入居予定さん]

会社帰りに通った時に見たら、もう数件の明かりが灯ってました。
早い方は早いですね！
ウチはもう少ししたらオモトを置きに行ってきまーす。

[689: 入居予定さん]

>687
カーテンだったら御徒町の多慶屋安いですよ〜

>688
そうですか！もう入居されている方が！！
早く引越したいですね〜。頭の中そのことでいっぱい。
うちは週末にとりあえず掃除です。
鍵もまだもらってない……

[690: 入居予定さん]

来週引越しです。
期待と不安と・・・。
もう住んでる人！如何なもんですかー？

[691: 入居済み住民さん]

さいこうｖ

[692: 入居予定さん]

私は来週引越しですが会社帰りに寄って、照明を取り付けたりしています。初めて弁当ですが食事もしました。また今朝は会社に行く前に寄ってから行きました。691さん最高なのわかります。はやく引越し日がきてほしいです。

[693: 入居予定さん]

私も明日、照明を取り付けに行きます。週末なので引越しの方や私と同じように引越し前の支度に
来る人がいると思います。どんな方に会えるのか楽しみです。

[694: 入居済み住民さん]

やっぱり、みなさんゴミ捨てルールがなってない・・・。
ゴミ捨て場ダンボールとかで最悪な状態。
今後が心配。

[695: 入居予定さん]

エントランス前の自転車と原付も気になります。
入居がより進んだらどうなるのやら。。
リハートに限った問題では無いのでしょうが。。。

[696: 入居済み住民さん]

どこにでもマナーが守れない自己中がいるもんですね。。

[697: 入居済み住民さん]

ふろーりんぐにコーティング（マニキュア）は避けた方がいいみたいですよ

[698: 入居予定さん]

696さんどうしてですか？

[699: 購入検討中さん]

やはり値段をつりあげたこと、その理由かまだ数十個売れ残っている（営業の方曰く売り残していると言っていたけど）が気になります。営業の方が言うには更に値上げも検討しているとのことでした。値段相応で良い物件だし、準工業地域というのも気にしてないんですけど、売れ残りだけは・・。

[700: 入居済み住民さん]

そうですね。もう入居が始まっているにもかかわらず、２割程度空きがあるのは稀のような気がします。レーベンさん大丈夫でしょうか・・・？どうでもいいけど共用廊下の球切れが多いなあ。

[701: 入居予定さん]

この前電気を取り付けに行きました。もとからついていた、裸電球みたいなやつ、みなさんどうしました？このまま捨てるのももったいないし、でも二度と使わないだろうし。

>694さん、695さん
確かに、ゴミ置き場の荒れ方、気になりました。分別くらいしっかりやりたいですね。それから、指定場所以外のバイクの駐車。駐車場の階段の踊り場の下とか。

[702: 入居済み住民さん]

700さん
同感です。遠くから見るとみっともないですよね。

[703: 入居済み住民さん]

>>701
外し忘れの様ですよ。。
ウチは管理人室へ返しに行きました。

[704: 入居予定さん]

土曜に引っ越し作業をドア全開でやっていたら、業者が当然のように、「こんにちは〜」みたいな感じで入ってきて、レンジの換気扇のフィルターのことについて話し始めました。
「オプションになっていたんですが、連絡が遅くなってしまって、先ほど他のお部屋の方にも契約頂きましたが、云々。」
なんだか、それっぽい、各部屋の契約状況一覧表みたいなのを持っているいて、マンション管理の関係者風を装っているのですけどね。で、オプションってどういう意味なのか、色々と質問していると、だんだん視線が泳ぎ始めて、すごーく怪しいんですよ。「うちはオプショナル会にも出店していましたし〜」とか。

あぁ、これって、エレベータの中に貼ってあった、悪質営業なんだな。と思い、お引き取り頂きました。最後まで、「それでは、○○号室さまは、契約はなさらないということで」とか言いながら、一覧表つけてましたけど。フードなんとかって会社でした。先週もレンジの換気扇フィルターの営業が来て、断ったばかり。皆さん気をつけてくださいね。

ちなみに、レンジの換気扇フィルターって、スーパーで普通に色々売っているんですが、みなさんどうしてますか？私はスーパーのを買ってみようと思っているんですけど。。。

あと、昨日、偶然みつけましたが、20時くらいに、すごーく遠くに花火が見えました。あれって、ディズニーランドかなぁ。。。本当に、ビルなどのすきまから、小さくなんですけどね。皆さんもチェックしてみてください！ヤマト側のバルコニーで上の方なら、見えるかもしれませんよ〜。

[705: 入居済み住民さん]

あれは、ディズニーランドの花火だと思う。すっごい小さかったけど。。

[706: 匿名さん]

ディズニーランドならすごいですね

[707: 入居予定さん]

704さま
いました。いました。フィルター持ってうろついていたお兄ちゃんが・・・
突然玄関前まで来てチャイムをならし、いきなり売込みを始めました。
あまりにも失礼な売り込みだったので、その場で取り押さえ名刺を分捕り、管理人室まで連行しました。
私は名刺と身柄を管理人に引渡しました。
そいつは管理人から説教をもらって立ち去りましたよ。

しか〜し、その10分後またもマンション内で発見。
違う階にいたので、確保しませんでした。
もう、めんどくさかったし・・・

引越しの混乱に紛れて変な人間が入り込んでいます。
みなさんも気を付けてくださいね。

[708: 購入者]

こんにちは☆レンジフィルターの人うちにも来ました！いかにもって感じで各部屋の一覧を持ってましたよ。私は「レンジフードの取り扱いについて説明に回ってますので」って言われたんです。なので、関係者かと思ってしまって、部屋に上げてしまいました。でもなんとなく怪しいかも・・・と思ったので、検討しますと言って帰ってもらいました。その後で、レンジフードの会社に電話をして、関係があるかどうか聞いたら、関係ないと言われました。危なかったです・・・。
後、皆さんの所には、ベランダ側の外気を取り込むフィルターの人は来ましたか？
うちは２回来ましたが、本物なのかどうかわからなかったので、こちらも一応断りました。

[709: 入居予定さん]

>708さん

ベランダ側の外気を取り込むフィルター、てんとう虫という会社の営業が来ました。あまりに妙な名前なので覚えました。商品名も「虫−１」とか、すごく不思議でした。買いませんでしたけど。。。

[710: 入居済み住民さん]

てんとう虫、入居時にチラシが入ってましたね。
他と検討しても結構値段が安く、クオリティもよさそうなので買おうと思ってます（笑
（今はとりあえず市販品で済ませている）

[711: 入居済み住民さん]

フィルターの件、いろいろ書かれてますが、私も７１０さんに同感です。ただ、販売員のマナーには問題あるとは思いますが・・・。まあ品定めは各自の責任と判断次第ですね！

[712: 入居済み住民さん]

エントランスの両側はいつから原付と自転車置き場になったのだろう？床のブロックが痛むのは時間の問題ですね。

[713: 購入検討中さん]

外部の人間が勝手に入れるの？

[714: 入居済み住民さん]

オートロックっていったって、いくらでも部外者は入れますよ。
過信は禁物です。

[715: 入居済み住民さん]

> エントランスの両側はいつから原付と自転車置き場になったのだろう？床のブロックが痛むのは時間の問題ですね。
全部まとめて、ある日突然撤去しちゃえ！

[716: 入居予定さん]

まだ入居して間もないのだから、ルールは守りましょうよ。
エントランスはマンションの顔みたいなものです。
勝手に自転車、バイク等を置かないでくださいね。

[717: 入居済み住民さん]

いつになったら、引越し用の養生とれるんですかね・・・。
雨で濡れると滑って怖い。

[718: 入居済み住民さん]

７１５さんに一票！
抽選に外れた人なんでしょうけど。。
原付も入れて２０台は確かに少ないかもしれないけれど、最初からわかっている事ですからね。
違反は違反ですが、自動車駐車場の自分の車の後ろにでも置いてくれた方がまだマシ。
７１７さん
現在の入居状況では、養生外しは連休明けを待たねばならないと思います。
ＧＷは引越し祭りですね多分。。

養生で思い出しましたが、表口のエントランスドアの長い木の取っ手？にギザギザ傷が入ってますね。。
ちょっと厭だなって思っています。

[719: 入居済み住民さん]

駐車場への渡り廊下みたいなところの扉って当然中からしか開きません。
でも、外から入る時はルームキーで鍵を開けられるんですね！
恥ずかしながら今日初めて知りました。。
雨の日に帰って来た時どうするのかって、ずっと悩んでいたのです。

[720: 購入検討中さん]

今日モデルルームに行きました。残りは三十戸以上あるかなぁ。値段が去年より５００万〜７００万上がっている。納得できないなぁ〜

[721: 入居予定さん]

私も、週末寄ったのですが、エントランスをみてびっくりしました。本当にここは駐輪場なのか？という感じですね。駐輪場・駐車場の利用者は使用料を払っているのですから、ルール違反だけでなく、「ただ乗り」ですね。非常に不愉快に思います。

[722: 入居済み住民さん]

お風呂の換気が「強」の点滅のままずっと止まらないのは仕様でしょうか…
「止」ボタンを3秒押しても一瞬止まり、また「強」の点滅が始まりブオーンてなります。
そんなに換気が必要なマンションなのですね。

[723: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場・・・。
ルールを守りましょうよ。
ダンボールは引越屋さんが回収してくれるんだから
捨てずに回収してもらいましょうよ。
燃えるゴミまでたどり着くの大変だよ。

[724: 入居済み住民さん]

722さん
トイレの換気扇がついてませんか？
スイッチの上が換気扇で下が電気のはず。
上のランプが赤く点灯してたら換気扇がついてますよ。
消してみてください。

[725: 入居済み住民さん]

外人多くない？

[726: 入居済み住民さん]

バーベキュー広場？って本当に使用可能なのでしょうか？
近隣やマンション内から丸見えだし、煙や騒音などの苦情がきそうですよね。
親睦会でマンション住人どうしでやれば来ないのでしょうけど・・・。
みなさんは、マンション内で仲良しさんできました？

[727: 入居済み住民さん]

> 外人多くない？
本当？　まだ会った事ないです。別に気にしませんが。。

> 燃えるゴミまでたどり着くの大変だよ。
昨日ゴミ捨て場に行って、呆れました。こういう人たちが住んでいるんだな、と。
この引越しのタイミングでの一過性のものならいいですけどね。
自分で金出して買った自分の家なんだからきれいに使おうよ、頼むから。

> エントランスをみてびっくりしました。
撤去って言ってる方がいらっしゃいましたね。私もそれに一票。
片っ端からどんどん持って行っちゃえばいいのに。
警察に電話して、「人の家の前に不法駐車してあるから撤去して」と連絡してみますかね。

[728: 入居予定さん]

たまたまでしょうが、日本語以外の言葉を話されている方と
すれ違ったことが何度かあります。
以前すんでいた集合住宅では、外人へのクレームが多かったので
私は嫌だなと思いました。

ゴミ捨てのルール本当になってませんよね。
お手ごろの価格なマンションなのでそれなりの人間が多いのでしょうか。
お若い方も多いみたいですし、自分さえよければそれでいいと
思ってらっしゃる方ばかりなのでしょう。

今後が心配ですね。

[729: 入居済み住民さん]

昨夜、サブエントランスの自動ドア、オートロックが解除？故障？していたの皆さんご存知でした？
夜、誰でも入れる状態でした。
ゴミ問題、駐輪・駐車問題他、住民同士の話し合いの場はいつになったら開催されるのでしょうか？

[730: いつか買いたいさん]

こんなマンションで値上げしてるのですか、、、、、