レーベンスクエア リハート東京

[購入検討中。]

東京メトロ南北線・王子神谷駅から徒歩14分の場所に誕生するこの物件を
購入検討しているものです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。

[495: 匿名さん]

予想どおりイイお値段ですね。
ウチはＯＰ会はスルーするつもりです。
引渡しから入居までの工事期間というのも短い気がしますし。
表札も自分で手配するので、内覧時に寸法を測っておきます。
ただ、エアコンがどの位の価格なのかは気になりましたが。。

[496: 匿名さん]

こんばんは。493です。
やっぱりそうですよね…できるだけオプションは使わない方向ですね。うちも。
494さんのおっしゃるとおり、バルコニータイルなど
ホームセンターを見てからオプション会に行こうと思っています。
表札ってみなさんつけるのが普通ですか？
賃貸だとほとんどつけないと思うのですが、
やっぱり買ったとなるとかかげるのが普通？

[497: 匿名さん]

表札なんかいらないのでは？

[498: 匿名さん]

いよいよ、オプション会の案内頂戴いたしました・・・
高い高い高い・・・・
ビックリです。表札程度でやめます・・・・
自分はエアコンは他店で自分なりに納得した値段で抑えてますので、
ニトリでカーテンでも買います。
とにかく高いと思います。当初はいろいろと考えていたけれど・・・
値段が良過ぎます・・・
皆様の感想は？
宜しくです。

[499: 匿名さん]

みなさんこんばんは。みなさんがオプションが高い！と書き込みしているのを拝見してホッとしました。私も高いな〜！と思っていたんです。エアコンや、電気の傘をみたいのでオプション会には一応行きますが、その前に安売り店で値段をチェックしてから、比べてみて安かったらにしようと思っています。うちもホームセンターを活用して、コストを抑えようと思います。

[500: 匿名さん]

ＯＰはデベへのキックバック込みなので高くても致し方なし。
全て設置された状態で入居したい方以外はメリット無しと考えます。
それにしても、温水洗浄便座のＯＰって無かったですね。
ＭＲにはあったのに。。。矛盾してますよ。
でも、ＯＰじゃ高いから結局後付け。５万位ですかね。

[501: 匿名さん]

500さん　　同じでーす。
温水洗浄便座・・ないですね・・・
かえって、自分でいろいろと準備しようと思います。
機種はいろいろとあるでしょうが、やはりＯＰ会はそれなりの
差引き計算はあるので、支払い代金に見合う品物を期待したら・・ムリでしょうね。大人の感覚で望みましょう。入居も直ぐにひかえて、楽しみやら、勉強やらで・・・皆様の参考意見って、自分の盾になり・・大変参考になって嬉しいサイトです。　皆様・・・・・いろいろと教えてください。
迷える・・入居者です。（ギリギリの予算なんで・・・）

[502: 匿名さん]

いやー
安心しました。
皆様のそれぞれの対応が・・自分と同じで・・
ウォシュレットは自分で見つければ、198〜ありますよね・・・・
MRで提示しておいて・・・タカラレーベーンも適当だなって・・思います。
まぁー高いものを付けないですむので、あきらめになるかも・・・
色々とOPの資料みたけれど、本当に高すぎるし、いやになります・・・

[503: 匿名さん]

493です。
そうですよねーやっぱり。高すぎですわ。
食器棚約50万とか…バルコニータイルも30〜40万とか…。
価格表を投げそうになりました（＾0＾；）
自分でいろいろ回って探すのも楽しいし個性も出るし
バタバタしてきましたが楽しんで入居を待ちたいと思います。
もうすぐですね！　楽しみ！！

[504: 匿名さん]

環七の排気ガス大丈夫かなぁぁ

[505: 匿名さん]

ヤマト運輸が触媒になるのでは？

[506: 匿名さん]

５０３さん。
私も価格表は投げたいです。
みなさんの感覚が似ているのでとても安心しました。
が、食器洗い機は検討中。。。
でももちろんばか高い気もするので、即決できない。
しかも「価格間違えました〜。」って手紙きたし。また高くするの？！って感じしました（笑）

[507: 匿名さん]

幹線道路に近いのは承知済みで買われたのでは?
気になる人は洗濯物は外に干せないですね

[508: 匿名さん]

環七に面している訳では無いのだから、それ程気にする必要も無いでしょう。
と思いますが。

[509: 匿名さん]

本当、インテリアオプションは高いですね・・・
これは、と思うものを挙げていったらとんでもない金額に。
その中で食器棚を検討中、皆さんどう思われますか

[510: 匿名さん]

キッチンと同素材なのはいいですよね。インテリア的には。
うちは食器戸棚、いろいろ家具屋で探していますが、
引き出しがガチャン！ってしまらないようになっていたり、（名称忘れました…）
スチームのオーブンにも対応するものとか、良さそうなものもありますね。
これだ！っていうものにはまだ出会っていないのですが…。
15万〜20万といったところでした。
インテリアオプションの食器棚がどういうものかにもよるかなぁ。。

[511: 匿名さん]

流し台のカウンターの付近は何となく・・・欲しくなりますが、考えるとヤッパリ高すぎる・・・
自分でホームセンター等で頼んでも安くなりそうです。
自分はガラスフィルムを安く張る業者を模索しています。
皆様、快適に住むためにお互い知恵を出し合いましょう。
一部、環境がどうとか・・・購入者なら気にならないことを書き込みしていますが、
関係ないですよね。
早く、内覧会で自分の部屋を見て、これからのことを考えたいですよね・・・・
ではまた・・・

[512: 匿名さん]

509です。５１０さん、５１１さんご意見ありがとうございました。他の皆様の意見もとても参考になりました。５１１さんと同様よい知恵を出し合って快適に住みたい、住むための部屋づくりをしていきましょう。
・・・インテリアオプション再検討します。ガラスフィルムはやはりはずせないですね。。。

[513: 匿名さん]

506さん
494です。
食器洗浄器、高いですよね。
でもこれに関しては、OPがいいかもしれません。費用が納得れできればですが・・・
というのも、以前のOP案内であまりにも高価だったので、自分でメーカーおよび正規販売店に見積りを依頼しました。
ところが、OPの価格よりも高かったのです。
（良い販売店を見つけられれば、それよりも安くできたのでしょうけど・・・）
ビルトイン洗浄器はやはりこのくらいするみたいです。
後付けすると周りの色と微妙に違ってしまいますしね。
（塗料番号が同じでもロットが異なるので、微妙に色合いが変わってしまうらしい）

ということで、ビルトイン洗浄器は申し込んでしまいました。
ご参考になりましたでしょうか。

[515: 匿名さん]

５１３様！！５０６番です。
すっごいいいアドバイス超ありがとうございます！！
やっぱり吹っ切る。もう決めました。見積もりのお話がすごく真実味にあふれます。
それにやっぱり色がちょっと違うとかいやです。
うん。
わたしも申し込みます！！！ってゆーか、５１４ってだれ？？

[516: 匿名さん]

食洗機は後付けで大丈夫ですよ。黒や白などあってキッチンの色と正反対の色でコーディネートすればスタイリッシュになると思います。キッチンが白なら食洗機やオープンレンジは黒とか‥の方が全部同色より良いのではないでしょうか。

[517: 匿名さん]

でもそんなに食洗機が欲しいですかね。手で洗えばいい気がするけど。

[518: 匿名さん]

私も517さんに1票。
あんまりかかる手間が変わるとは思えないんですよー（あくまで個人的な意見として）。
ビルトインの食洗機は後々古くなって入れ替える時にも高くつきそうな気が。
でもあったらあったでいいのでしょうね。
もしも515さんと仲良くなったりして、キッチンを見たらうらやましくなったりして…。
まぁ、うちはどっちにしても今回は見送ります。
前回のオプションで、キッチン引き出し式にするのにずいぶん使いました…。

[519: 匿名さん]

私も食洗機は憧れます。でも価格が高いのと、ビルトインだと壊れた時に何か修理が大掛かりになりそうな不安もあるので諦める事にします。うちはあまり余裕が無いので、エアコン等、生活に必要な物を最優先で考えなければいけないので、フロアーコーティングも別の安い業者に頼むかもしれないです。今日エアコン、家電製品の指定業者から手紙が来ましたが、「市場価格調査を行いお客様に満足していただくよう価格を提示しています」と書いてあったので、本当に安いのかな？と思ったりしています。もちろん自分の目でも確かめてからオプション会に望みます。

[520: 匿名さん]

515さま
513です。
ご参考になられたようで良かったです。

[521: 匿名さん]

５１３さま
ありがとうです。５１５です。
オプション会に今週末参加をします。
気合入れて見て来ますね。

[522: 匿名さん]

内覧会に建築士は皆さん呼びますか？

[523: 匿名さん]

いいえ…。

[524: 匿名さん]

522さん
ウチは呼びますよ。

[525: 匿名さん]

うちは建築士を呼ぶ予定は無いです。メジャーとビー玉持って行きます・・・・。
私の友人が新築マンションを購入した際に、住んでから3ヵ月後に「住んでみてどうですか？」的な
お伺いがあって、友人は内覧会の時には発見できなかった壁の傷を修復して貰ったそうです。
リハートにはそういうのあるんでしょうか？内覧会が全てでしょうか？

[526: 匿名さん]

内覧会に建築士さんを呼ぶのって費用はどのくらいなんでしょうか。
うちはぎりぎりなのですが、見てもらいたい気もします。

[527: 匿名さん]

やめなさい…。

[528: 匿名さん]

大体５万円前後でしょう。検索すれば幾らでも出てきますよ。
ウチは依頼しましたけど、無駄だという意見も多いですね。
自分で乗り切れると思うならば頼む必要も無いでしょう。入居後点検もありますし。

事前にポイントを勉強しておけば大丈夫とも思いましたが、丸め込まれ防止効果を期待してお守り代わりと考えています。
あくまで主体は自分達です。お金で任せっきりにしてしまう積もりはありません。

[529: 匿名さん]

インテリアオプション会に行かれたみなさまへ。
エアコンって本当に安かったですか？？
造作家具以外、話も聞かなかったのですが…。

建築士さんはうちは呼びません。
さんざんその関係の掲示板を読み…。見送ります。

[530: Blackです]

契約者です。こんにちは。

やはり、リハート東京の販売状況を知りたいですね。
因みに、営業さんに聞いたら、値上げもしたし、大好評ですよと言っていますけど、
本当かな〜〜

本当の状況は、誰か知っていますか？

[531: 匿名さん]

本当に大好評なら残戸数教えてくれるでしょう。
隠す事がおかしいですね。

[532: 匿名さん]

>>値上げもしたし、大好評ですよ
の意味が良くわかりませんが…。

先週土曜日、前を通りかかったら営業さんが物件（外回りだけでしょうが）を案内中でした。
それにしても、赤羽サロンは南口のまん前で取り敢えず目立ちますね。。
それなりの反響はあるかも。

[533: 匿名さん]

値上げをしたから何で大好評なのか？
大好評というからには完売したのか？

[534: 匿名さん]

５２９様
オプション会へ行きました。エアコンとカーテンと表札を見てきました。
エアコンは今は話だけ聞いて、他を見てから内覧会で決めてください。と言われました。
でも金額は特に教えてくれませんでした。
買える値段だといいんだけど…。結構出費が続くので厳しいです。。。

[535: 匿名さん]

>>534
オプション会はパスしましたが、エアコンは気になってます。
でも、値段教えてくれないんじゃ他店との比較検討もできませんね。。
結局大した事ないのかな。内覧会で決めてと言われても、当日そんな機会があるのでしょうか。
お話を聞いて少々引き気味です。
やはりヤマダやコジマやケーズで捜そうか。。
リビングダイニングと寝室用の２台で２０万以内が目標なのですが。。。

[536: 匿名さん]

534様　529です。

そうですか。。。値段教えてくれないって変な話ですね。
話だけでも聞いてくればよかったかと思っていたので
教えていただいてありがとうございます。
ほんと535さんのおっしゃる通りです。
うちはエアコンなどケーズで買うことに決めます。
結構安かったですよ〜。

[537: 匿名さん]

エアコン、皆様心配しているようですが、自分は今まで買う機会の多かった、黄色の看板の店で予約しました。いろいろと各店で話をきいたら、同じ部屋の容量でもグレードが3〜5種あって、換気まで出来る機能などで選べばいいのでは・・・又若干電力消費量が多くても子供部屋等で使用する時間が少なければ格安機種で充分ではありませんか、6畳程度で4〜10万くらいの差がでるようです。ただし、リビングには機種的にいいものを自分は選びました。
でも、OP会で隙間家具的なものは気になりますよね、買えないけれど・・・・
また、皆様のお話聞かせてください。最後の追い込み?ですから・・・・

[538: 匿名さん]

家電はすぐに新しいのが出るから安いので充分。

[539: 匿名さん]

はじめまして。マンション購入者です！皆様よろしくお願いいたします！
先週インテリアオプション会にいってきました。高いんですねー。びっくりです。
この前マンションを見に行ったら東南側はあまり日がさしてなくて・・・
東南側ちゃんと日があたるのかなあ・・。と、気になってしまいました。

[540: 匿名さん]

20万以内エアコン4台だよ！

22（三台）
富士通ゼネラル "Eシリー AS-E22R"
シャープ "AY-T22SBC/AC-225BS"
ダイキン AN22GNS
三菱電機 "霧ヶ峰MSZ-J22R"
日立 RAS-NJ22VL
ナショナル CS-226TB
東芝 "大清快 RAS-2256D"

28（一台）
ナショナル CS-28RFX
富士通ゼネラル "nocria AS-Z28R"
東芝 "大清快 RAS-285GDR"

[541: 匿名さん]

みなさんこんにちは☆
ＯＰ会、エアコンの値段は教えてくれないのですね？！
エアコンと照明関係だけが目的の私は行く意味が無くなってしまいました（汗）
予約したものの、行くのは止めようかと迷っています。。。キャンセルってできますか？
市販の物の値段だけチェックして、内覧会（内覧会ではもちろんエアコンの値段が出るんですよね？）で比べてその場で決めろって事ですよね？

[542: 匿名さん]

539様
はじめまして。
私も東南側の部屋で、ちょうど昨日近くを通りかかったので現地を見てきました。
午後2時ころ…。ベランダ側は陽はあたっていませんでした。。。
でも廊下側は西日がさんさんと降り注いでいましたよ。
東南と言ってもけっこう東よりですからね〜。
とくにこの季節、ベランダ側はお昼ころまでが限界でしょうか。
私は南向きだと寝室や子ども部屋が真北になり、一日中暗いのではないかと心配で
どの部屋にも陽がさす時間がある方を選びました。
どんな部屋にも一長一短デスヨネ。
539さんが見に行かれたのは何時頃でしたか？
きっとリビングは朝・午前中とっても気持ちいいんじゃないかと思っています。

[543: 匿名さん]

542様
はじめまして。
私も東南側の部屋で、日当たり悪いのかーって今思って５４２さんのメールを拝読して、
すっかり元気になった者です。ありがとうございます。
そう。東は午前中が勝負ですよね♪
きっとリビングはとっても明るいと思います。

[544: 匿名さん]

東南は比較的早めに陽は射さなくなるのは当たり前。今頃、そういう事を考えるのは、よく考えて契約しなかったのでは？
真東じゃないからまだいいとしても‥。
良い点は夏場、クーラーの電気代があまり掛からなくて済む事、リビングに出た時目が覚める事、朝食が明るい部屋で出来る事。
悪い点は‥あえて書かないけど。
引き渡し前まで自分の気持ちに正直に向き合ってよく考えてみるのも有りかもね‥。マリッジブルーみたいな気持ちになるのは分かりますよ‥。
向きもあるだろうけど、スーパーやコンビニが少し遠いとか街並みが寂しいとか、女性なら大きな楽しみの部分が置き去りにされていますしね‥。