クレヴィア小竹向原

[匿名さん]

公式URL：http://www.c-kotake.jp
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株木建設株式会社 東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

所在地：東京都練馬区小竹町二丁目1-1他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩2分、
西武池袋線「江古田」駅徒歩11分

【物件情報を追加しました　2014.6.30　管理担当】

[763: 匿名さん]

パン屋さんとレストランと二階が保育園と聞きました。

[764: 匿名さん]

それはいいですねー
少しずつでも小竹向原の駅前が充実してほしいです。
もう少し飲食店が充実すれば町の魅力もたかまるのでは。

[765: 匿名さん]

保育園は、練馬区の認可になるのでしょうか？
無いよりは良いけど、練馬区の認可であることが望ましいし、板橋区だと残念な気持ちがあります。

[766: 匿名さん]

区が違うと保育園ができても意味がないですからね。
練馬区は保育園が入りにくいと聞きましたが、小竹向原はたしか、こども園があったような気がします。
こども園も入園しにくいんですけどね。

[767: 匿名さん]

入居はH28年3月か
あと2年以上あるのに･･･ﾔｯﾁﾏｯﾀﾅw

[768: 匿名さん]

>767
何まであと2年？今平成27年だけど…

[769: 匿名さん]

あれ？767黙っちゃったｗｗｗｗ

[770: 匿名さん]

入居はH28年3月か
あと1年以上あるのに･･･ﾔｯﾁﾏｯﾀﾅw

[771: 契約済みさん]

物件周辺ですが道路脇に自転車やバイクが複数放置されているのが気になります。
おそらく駅近なので駐輪場がいっぱいだったりした際にとめているのだと思います。マンションが竣工後は提供緑地や歩道に駐輪されないように管理人さんが見回ってくれると良いのですが

[772: 匿名さん]

>771

「見張ってくれると良いのですが」じゃなくて、
管理組合で契約を見なおして、周辺の自転車対策をやらせるんですよ。

管理費だけで2000万円前後の予算規模が有るんだから、
その中をやりくりしてマンションの価値向上に予算を振り向けるのはオーナーの仕事です。

[773: 匿名さん]

自分に実害が及ばない限り、
動かないのが人の性。
対策立てないと、駅前立地を良いことに共有部には放置自転車の山なんてことに。

[774: 契約済みさん]

契約した方へ
オプションって何かつけますか？

基本いらないかなと思ってたのですが、つけておいた方が良いものってあるのでしょうか？

[775: 匿名さん]

契約者じゃないけど
やってよかったもの

窓の飛散防止フィルム
自分で大きなのはきれいに貼れないからね。

ペット買う予定の人は、床のコーティング。
自分で手配すると引き渡し後じゃないと
施工できない。引越し車両も混雑している中
工事車両は敷地内に入れなかったりするし。
オプションで先にやっておいてもらった方が楽。

子供部屋や小さい部屋は引戸に変える。
家具の配置が楽になるよ。
内開きだと扉が開けられるようにしなきゃいけないから。
間取りにもよるけど。

[776: 匿名さん]

完売おめでとうござい

[777: 匿名さん]

完売したの？
まだホームページは2戸あるようになってるけど。

[778: 匿名さん]

まだ完売してないんじゃない？

[779: 匿名さん]

最も売れなさそうな2戸が残ってるからまだまだと思われる。

[780: 匿名さん]

ルーバル付きの4階、お得だと思うけどな。
キャンセル住戸だし価格と条件のバランスはそんなに悪くないと思う
まだあればだけど

もう一戸の浴室窓が共用廊下に面してるプランは好き嫌いあるだろうね

[781: 匿名さん]

どちらもキャンセルじゃなくて売れ残りですよ。
ルーバル付きのほうは、目の前にマンションが建っているうえ、北側に賃貸ができたら四方八方から丸見え。ルーバルは無用の長物になります。
もう一戸のプランに関しては、ほとんど全ての階で要望入らず、高層階の割高感でさらに敬遠されている。この間取りの提案者が相当肩身が狭い思いをしてるはず。

[782: 匿名さん]

キャンセル住戸といえば聞こえはいいですからね。特に定義もないですし。