Brillia Mare 有明

[匿名さん]

パーフェクトな暮らしを求めて
たどり着いた有明という地
自然と寄り添うこの場所で始まる
ビックプロジェクトが叶えるのは
高揚と鎮静
双方を手に入れる贅沢

だそうです。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[981: 匿名さん]

価格帯を見から、有明を良く言う人はいなくなったみたいだね。
ちょっと期待してたのに．．．

[982: 匿名さん]

↑文章はちゃんと確認しましょう

[983: 匿名さん]

失礼。価格帯を見てから、ですね。やっぱり有明にしては高いと思いませんか？

[984: 匿名さん]

>>980さん
有明を悪く言う人＝貧乏人
ですか。。

とても強引ですね。

[985: 匿名さん]

価格＆維持費が大幅に期待外れだったので、
有明を良く言う人＝金持ちは少数派ですね。
多少の価格見直しでは戻って来ないでしょう。
ここはパスして他の検討を始めています。

[986: 匿名さん]

この価格帯でしかもタワーパーキング。
これだけ土地が余っていながら、なぜ自走式にしなかったのだろう？
維持費もかかるし、入出庫に時間もかかる。排気ガス騒音といったデメリットばかり。

住む人の利便性を真剣に考えているのでしょうか？
セカンド利用の人でも、この不便さはいかんとも理解し難いのと違いますか？

[987: 匿名さん]

＞９８６
タワーパーキングの入出庫は時間がかかると皆さん考えているようですけど、
立体式の自走式パーキングだって、自分の車のところへ行くまでの時間と
出口まで走る時間とを合わせると、それなりに時間がかかるから同じですね。
排気ガス騒音も今のタワーパーキングは良くできてますから問題ないです。

駐車場はタワー式にして、空地を増やしたほうが良いと思いますがね。

[988: 匿名さん]

まあ価格的には想定内であり、高い高いと言っている人は現実を知らな過ぎでは？
確かに１年前なら高過ぎでしょう。でも今はあの値段が現実だし、都心であれより
割安な物件が存在していないから不満が多い訳で、他に手頃な物件があればここで
とやかく言ってないで物件へ行けるんでしょうがね。
要は購入すべき時期であった００年〜０５年に購入せずに、物件価格も金利も上が
ってしまった今頃になって高い高いと言っていること自体がお笑いと言うか、間抜け
というか、、、ご自身の先見性の無さをまず嘆くべきでは？？

[989: 匿名さん]

１００平米前後の部屋を希望しています。
Toyosu Towerへ行ったら３千万円予算オーバーで撃沈でしたが、ここは３千万円予算が
余ります。６千万円もの値差の理由がよく分かりません。

[990: 購入検討中さん]

>>988
はいはい乙！！！
では、庶民は買わないから君が好きなだけ買ってくれたまえ。
全戸でも良いんじゃない？

庶民はBEACONとかに流れて、ここはスルーするからさ。

[991: ビギナーさん]

>988
先見性の無さを指摘するのであれば、
今この物件を買って失う資産価値を考えた方が賢明かと。
有明がこの都心分譲価格上昇の波に乗っているとでも思ったら大間違い。
あと2年後を真面目に考えた方が良いんじゃないでしょうか？
まあとりあえずこの物件が大量に売れ残る所から始まるから。

[992: 匿名さん]

充実した共用施設は確かに魅力的で、ここのアドバンテージとなりますが、
有明テニスの森は、交通＆生活の利便性が大幅にマイナス要素となります。

都心へ行くのに、ゆりかもめで豊洲まで行ってから乗換えではとても不便ですし、
ショップはコンビニのみ。開発途上で利便性が低いため、その分価格が安いはずと
思いましたが、豊洲と比較しても劣らない価格帯。ここで共用施設利用の夢も崩れ、
魅力が半減しました。やはり、共用施設より利便性のある豊洲又は東雲に行きます。
有明の魅力は価格だったはず、ブリリアマーレ豊洲だったら良かったと思ってます。

[993: 匿名さん]

最高値掴みになりそうな予感

[994: 匿名さん]

>>988
スレが盛り上がれば有明も少しは盛り上がると思ったのに・・(涙)
僕たちの気持ちも知らないで...TOT

昨日両方のMR行ったけどやっぱりトヨタワがウエダワ

[995: 匿名さん]

>>988
現実をみれば尚のことだと思いますが・・・
トヨタワ２８０ビーコン２３０マーレ２５０
やっぱ違和感あります
トヨタワ・ビーコン外れたらＰＣＴの三割増未入居狙い、
それでもダメだったら再度マーレかな、来春でも残ってるでしょ

[996: 995]

ただ高い高いと煽るつもりは全くなく、
ＭＲ詣では済ませておりますし、担当さんにも似たようなニュアンスのことは伝えてあります
苦戦＆値引き可能であればオファーがあるでしょうし、
強気だったらスルーされるでしょうね
とりあえずシカトされたら諦めがつく物件

[997: 匿名さん]

>>995
マーレの前に住友ツインも魅力でっせ。

[998: 匿名さん]

この物件の良いところって、結局誰も挙げられないんですね。
これだけネガティブな条件が集まると、ベイクレを超えるネタ物件になれるかもしれんね。

[999: 匿名さん]

今の有明を見て、自ら望んで住みたい場所ですか？
多少不便だけど魅力的なマンションで安いから検討するならわかります。
有明テニスの森利用なのに高値でデベが売り抜けると思ってる理由がわからん。
今まで、豊洲＞＞東雲＞有明　で違和感がなかったが、豊洲と同じ価格帯ならば、
売れ残り確実では？　安さが魅力の有明なので、せめて東雲程度に抑えて欲しい。

[1000: 匿名さん]

>>988
現実を知らない貴方。先見性を語る前に、先ず足元を見よう。