Brillia Mare 有明

[匿名さん]

パーフェクトな暮らしを求めて
たどり着いた有明という地
自然と寄り添うこの場所で始まる
ビックプロジェクトが叶えるのは
高揚と鎮静
双方を手に入れる贅沢

だそうです。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[381: 有明万歳]

オリンピック対策整備も含めて、工事＝開発は確かに良い影響と悪い影響がありますね。
日中のほとんどをＭＳで過ごす方が居たら、要注意のポイントかもしれません。
（ガレリアは、特別なケースだと思いますよ。前も後ろも間近で建設されるので。）

公共事業は、日曜は休みですよね。土曜も事前のアセスメントで付近の居住者説明会などで聞いてくれるので、トラックの走行ルートや粉塵対策や工事時間帯等は要望すると良いと思います。
道路工事は、夜に行われるのは仕方ないですね．．今（3月)はなんだかんだと道路工事多いですね。
都の港湾局の人はあまり面識ありませんが、都市整備局の人はその辺考慮してくれますよ。どこが現場統括するのか？不明ですが(^^ゝ
物件の竣工が2009/03予定でしたっけ。オリンピックの現場視察も2009年だったはずなので、竣工時にはかなり付近は変わっているかもしれません。
なお、この物件の裏は「開発予定地」です。「開発するな！」というのは無理があるかと・・・
完成してから検討するか、再開発地域でない物件をお勧めします。

今週末の土日、花見日和りかと。有明テニスの森にも桜あった．．．かな？(^^ゝ

[382: 匿名さん]

公示地価、有明すごい高いですね。勝どきより高いんですか。

[383: 匿名さん]

日中だけならいいけど、ガレリアの人の苦情は夜も出てるんだけどね。

[384: 匿名さん]

公示地価見てデベは強気になりそうだね。
２５０とか勘弁してほしい。

[385: 匿名さん]

公示価格は容積率など無視しているから、場所だけでの比較は無意味じゃなかったっけ。
ランクにすると世田谷区が低くみえるけど、容積率を考慮するともっと上位になる、とかあるよ。

平成19年　東京23区住宅地の公示地価ランキング

　　　　　　　平均価格　　上位の価格　下位の価格(円/㎡)
１ 千代田区　1,827,000　　2,900,000　　960,000
２ 港区　　　1,435,100　　2,750,000　　868,000
３ 渋谷区　　1,025,300　　1,700,000　　580,000
４ 中央区　　　788,200　　1,070,000　　550,000
５ 目黒区　　　746,700　　1,230,000　　561,000
６ 文京区　　　721,500　　1,040,000　　561,000
７ 品川区　　　657,800　　1,200,000　　489,000
８ 新宿区　　　626,200　　　829,000　　468,000
９ 台東区　　　605,400　　　695,000　　471,000
10 世田谷区　　563,000　　　790,000　　297,000
11 中野区　　　494,600　　　671,000　　387,000
12 大田区　　　485,700　　1,020,000　　344,000
13 杉並区　　　469,600　　　598,000　　397,000
14 豊島区　　　468,300　　　638,000　　390,000
15 荒川区　　　424,500　　　489,000　　360,000
16 北区　　　　375,100　　　466,000　　316,000
17 板橋区　　　374,800　　　515,000　　297,000
18 江東区　　　362,000　　　498,000　　310,000
19 練馬区　　　355,100　　　484,000　　236,000
20 江戸川区　　324,600　　　408,000　　255,000
21 墨田区　　　314,000　　　322,000　　306,000
22 葛飾区　　　283,500　　　392,000　　173,000
23 足立区　　　263,000　　　427,000　　180,000

[386: 匿名さん]

31階・32階の［THE PREMIUM］凄いみたいです。

専用セキュリティ、高くて開放的な天井高、
幅広フローリング、突板仕様等の上級仕様
そして、噂ではメゾネット住戸もあるみたいで
楽しみな、しかし、価格がとても恐い、
特別限定フロアのようです。

160㎡の部屋がモデルになるようなので、
今から、どんな仕様になるのか楽しみです。

[387: 匿名さん]

書き込み少ないですよね。あまり人気ないんでしょうかね？

[388: 有明万歳]

４月の特別内覧会(?)頃まで、書き込むネタ（新しい情報）が無いんですよ(^^ゝ
もしかすると、都知事選終えたら、各社一斉に販売合戦開始するのかも．．．

[389: 匿名さん]

有明の公示地価は、何であんなに高いの？
中央区なみ。豊洲よりも高いよ。
やっぱり副都心って高いのかね。亀戸・錦糸町も副都心で最近、お値段も良いみたいだし・・・
城東エリアも安いっていう時代は終わったのかな？

豊洲は、あれだけ知名度があるのに・・・。開発規模が、５０haってやっぱり限界!?

[390: 有明万歳]

意外なとこから大きなタレコミが・・・
今度は、有明ＴＴだって！
BM有明の西側中住戸は激安決定．．．．／(_ _)>zzzz

[391: 購入検討中さん]

TTって何の略
もっと詳しく教えてちょ。

[392: 匿名さん]

江東区は西と東で昔から値段が違うよ。
深川地区はそこそこ高い。
そしてなぜか東湾岸もそこそこ高い。

[393: 匿名さん]

ガセネタかもよ。

[394: 匿名さん]

まぁ用地はたくさんあるので今ガセだったとしても、いずれば建つでしょうね。
TTはツインタワーの略でしょうかね？
以前見た東京都の図では、BM有明と同じ規模の巨大マンションだったような気がしましたが・・・
さてどうなることやら

[395: 有明万歳]

今日のテニスの森、暖かい風の吹く中、新芽と５分咲きの桜が気持ちよかったです。
今週末は天気がよければ、お弁当持参の花見＆散歩がお勧めです。
　敢えてゆりかもめ線で有明テニスの森駅まで来て、駅から東西を確認し
　徒歩で有明テニスの森へ行き、弁当食べたら、スポーツセンターへ、
　７階の展望ラウンジから再開発地域も一望できるはずです。
　建築現場は更地に上杭打ちしてる状態なので面白くありませんが、付近も一気に変わる気配は
　感じられると思います。
　そのまま、プロパストの代表物件であるオリゾンマーレとガレリアも見学しては？
そうそう、今週末ならビッグサイトで東京モーターサイクルショーも開催中です(^^ゝ

新ネタの件は、来週になればもう少し情報出ると思いますが、どうやら東京建物と東部鉄道と地主？の大東運輸の組合せらしいです。気長にお待ちくださいね。
とにかく「Ｔ」が多そうです(^^ゝ

[396: 匿名はん]

これ以上の眺望を期待できる物件はまずないんじゃない？
ただ、ウェブサイトにミススペルがありますね。
http://www.b-m-a.jp/public/index.html
何、”therty"って？（笑）ワシの知らない単語かと思ったよ。
それから4 "cources"って？（笑）
せっかくマドンナ使って気取ってるのに、ズッコケちゃいました。
東京建物の中の人、見てますか？

[397: 匿名]

>396さん
す・すごい堂々とした間違いですねぇ（恥）。全く気づきませんでした。あなた様の観察力には感服いたしました。明日にはＨＰ修正されるかもしれませんね。記念に保存しなきゃ。

[398: 匿名さん]

いかつい土建屋さんが、一生懸命オシャレっぽくしようと背伸びして、
つい尻尾が出ちゃったというか。笑
微笑ましいといえば微笑ましいですね。

[399: 匿名さん]

>>398さん

こういう方と友達になりたい。

[400: 申込予定さん]

特別事前内覧会の申し込みが始まりましたね
今後の近辺開発についていろいろ聞いてきます