アーデル大塚C-Square Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

[961: 匿名さん]

引越しは、皆さん、あの指定期間にするんですか？

私は、指定期間後に少しづつ行います。
内覧会にならないと実寸も図れないから、白家電も家具も購入にさいする契約ができないから、引越し日の指定希望をまだ出していません。

[962: 匿名さん]

私はできれば家賃を持ち越したくないので9月中には引っ越したいですね！っていうか、うちはほとんど荷物が無い（赤帽で見積もりとったら5000円って言われた）ので、指定期間関係なく、個別に運ぶつもりですが、それって大丈夫ですよね？マジで食器棚一個くらいしかないので。それなのに定められた期間しかってのは理不尽でしょ？

[963: 匿名さん]

定められた期間は引っ越し業者のトラックや荷下ろし、EV利用が重ならないようにサカイが配慮し手配（スケジュールを決める）わけだから、この日どうしてもという場合は早く連絡をとるべきだと思います。
家電・家具にしても皆さん部屋に合わせて購入する方も多いはず。これも搬入だけにしろ、引っ越しのトラックとかち合えば、通行・その他迷惑になるでしょう。だから書いてありました様に搬入だけの場合も日時が決まっているのならサカイに連絡した方が良いと思います。
逆に早めに自分の引っ越し日が決まれば、その後で家電家具の搬入日の希望を購入業者に連絡すればよいのではないでしょうか。

[964: 匿名さん]

>963
賛成ですね。
サカイがいる期間は交通誘導員など歩行者を配慮していただけますが、
期間外は誰もいないわけですから安全は確保できませんね
＞961
さんは期間外にやるなら車は路上に置かないようにしてください

[965: 匿名さん]

引越し業者が交通誘導なんてするんですか？

[966: 匿名さん]

おすすめの火災保険ってありますか？

[967: 匿名さん]

セコム損保が安いようです。損保業界の人も自分の物件では加入しているようです。無駄な保険料は払わせないという営業姿勢は好感が持てます（地震保険は気休めと思ってくださいとのことでした）。地震保険は１回の地震での補償総額が５兆円だそうなので、首都圏で大地震が起きたら、全額保険金が出ると期待するのは現実的ではないとのこと。

[968: 匿名さん]

>964
期間外は車両を路上に置かないでといいますが、ではどこに？
セットバックしたスペースに駐車するぐらいですよね。

引越し以外でも、今後、大きな購入は長い間にあるでしょうし、
地権者は、賃貸か転売するような小スペースの間取りを複数戸もっているようですよね、そこへの入居者だって、今後発生します。

そのときは、時間帯で管理室の人が誘導してくれるのではと思っています。

うちは、一応、少ないとは言っても化学物質が充満している直後の入居はしないつもりです。
時節柄暑いし、良心的な建材とは言っても、
揮発はゼロではないですし。

[969: 匿名さん]

期間内でもセットバックに駐車が基本だと思いますよ。たぶんセットバックに駐車できるようにサカイがコントロールするんでしょう。
誰か１人がルールを無視すれば際限なくルールは破られていくってことですよ。

[970: 匿名さん]

化学物質が充満？ってどのくらいの期間で健康に害さないレベルになりますかね？

[971: 匿名さん]

フォーユーも、もう少しましな写真をアップして欲しいものです。

[972: 匿名さん]

写真見ました。
全景は周りの民家からすると結構迫力有りますね。
来週は入居説明会だしね。
話違いますが、やっぱり金利また上がりましたね。来月も上がるのかな？
税金あれもこれもUpなんだから住宅ローン金利だけは上げないで欲しい。
その方が住宅売れるでしょうに。売れればそれに関わる税金もいっぱい入るだろうに。

[973: 匿名さん]

火災保険なんですが、例えばアーデルのＭＲタイプの70㎡で1200万保障って妥当なんですかね？もちろん保険会社によって見積もりは違うのだろうけど。よく分からん。

[974: 匿名さん]

地震保険の一部損壊の補償のない商品があるんだが、それって詐欺だろ？
マンションで全壊や半壊なんてほぼないわけだから。。

[975: 匿名さん]

＞974
地震保険は全社共通ですよ、そういう商品です。

[976: 匿名さん]

１２００万は妥当だと思いますよ。
住宅取得税の計算をしてみれば大体そんなもん。

[977: 匿名さん]

＞＞975
あっ、全社共通の商品なんですか？知りませんでした。
じゃあ、内容が同じなら本当に比較するのは金銭面だけですね。
一部損壊とかあったような気がしましたが。

[978: 匿名さん]

保険の話題も参考になります。
まだ、保険については14日の説明を聞いてからと思っていたので。

引越しについて、サカイさんに問合せしたら、急がない指定期間外の場合も、サカイさんに連絡するみたいですよ。
期間外のほうがゆとりをもって引越しできるそう。

14日に、色々な説明を受けてから、また検討事項が明確になると思っています。

化学物質の件は、よくわかりませんが、完全入居を遅らせ、時々窓を開けに行って、臭いが消えるくらいでしょうかね。
新築や改築で、化学物質の過敏症が発症し、苦しんでいる人がいるのも事実。荷物は早めに運んでも、住み始めるのは、換気を充分して晩秋からかなと個人的に思っています。

[979: 匿名さん]

晩秋ですか。。。家賃とローンの両方はキツいな。。でも健康のためか。。迷う

[980: 匿名さん]

化学物質過敏症の人は物凄い苦しいそうです。
TVでみたことあります。

余談ですが、米国はまだ土葬が多く、最近の困った傾向があるそうです。
食品や薬の添加物や化学物質が体内に蓄積され、
酵素が減っていて、遺体が自然に朽ちないそうです。
それで、遺体が腐って、お墓が悪臭で問題だと聞きました。

新築マンションは換気が大事ですよね。