アーデル大塚C-Square Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

[781: 匿名さん]

まあ仮に入居者であっても、多少低レベルな人間がいても仕方がない。ここは100世帯超えのマンションだからね。そういう人達とも仲良くよってけるよう配慮しないと。

[782: 入居予定さん]

>781
そのとおりですね。
他のマンションを悪く言うとか、前には会ったこともない地権者を悪くいうとかなんとも低レベルですが、それがマンションなんでしょうね。

[783: 匿名さん]

電気って、量販店で注文しても、入居前に設置とかしてくれるんですかね？

[784: 匿名さん]

近隣マンションの悪口を書いたり、レベルの低い発言を繰り返しているのは
入居者じゃないですよ。
外壁の色でがんがん煽ったのに、皆さんに賢くスルーされちゃったから、
次の作戦として、近隣マンションの悪口を書いて対立図式を煽ろうとしてるわけ。

紛れもない「荒らし」でありながら、実際に購入者に「荒らし」だと指摘されると
>>780のように速攻で反応し、思いきり噛み付くのも、この人の顕著な特徴です。
まともに対峙しようとすると、他の豊島区内のマンションスレのように
壊滅状態に追い込まれますので、くれぐれもご注意を。

[786: 匿名さん]

784さんは、削除依頼をしておきました。
思い込みの激しい、被害妄想の方なのかもしれません。
何か日常生活で大きな不満を抱えて暮らしているのかもしれませんが、迷惑で困りものです。

＞他の豊島区内のマンションスレのように壊滅状態に追い込まれますので、くれぐれもご注意を。
書き込みついでにお伺いしたいのですが、具体的に、どちらですか？　
壊滅状態とは、どんな状態なのですか？

[787: 入居予定さん]

７８４でも７８６でもどーでもいいんですが…。
見事なまでに煽られっぱなしですよ。

＞７８３
入居をいつにするかによって違うと思うんですけど。
鍵引渡しの日（9/28）以降でなければ、オプション会の品物でさえ搬入できませんし。

[788: 匿名さん]

真っ先に壊れるのは、耐震構造の盤状マンションです。
特に不安定な構造や棟が複数のものは強度低いです。
構造計算上はクリア出来ても、単に数値上クリアしているだけである事や、建物そのものを壊すことで地震力を吸収する事をきちんと知って購入しているのだろうか・・・。

[789: 入居予定さん]

>783

787の方の言うとおり、鍵の引渡し以降なら可能ではないでしょうか？
10月の1、2週目は引越しラッシュかな…
いつ頃入居するか悩み中です。

[790: 匿名さん]

788さん、

すいません質問です。
「盤状マンション」って、どういったものですか？
検索してみたけどよくわからず…
タワーじゃないのが盤状マンション？そういうことでなく？

[791: 匿名さん]

購入者です。中傷合戦は戴けませんね。不愉快になります。
ところで、色々と書類が届き、期限までに提出しなければならないですね。
入居説明会の日時と場所、内覧会の日時など連絡事項が書かれてあり、気持ちが高まって
きました。何もオプションを頼んでいないので照明器具、カーテン、エアコン、家電、家具
を考えなければ。オプションなら楽だけど、この際、節約でその分、自分が動かないとね。
引っ越しは土・日が集中するでしょうし、それも抽選になるかもしれませんね。

[792: 匿名さん]

今日アーデルから詳細が郵送されてきましたが、引っ越しのさかいが主幹事ですかね？

[793: 匿名さん]

＞791
多分引っ越しは普通なら地権者住戸が最初で、次が高層階の広い部屋優先だと思います。
エレベーターが少ないので、集中しても搬入できませんから優先順位はしょうがない。

[794: 入居予定さん]

地権者なら引越しを優先して頂いてもしょうがないのかもしれませんが、高層階が優先されるんですか？
どうしてでしょう？
公平に抽選とかではないのですか？

[795: 入居予定さん]

書類が来たんですか？期限までに提出っていつまででしたか？
今　出張で自宅には今週いっぱい戻れないので・・・入居説明会・内覧会はいつ頃行われるんですか？

[796: 匿名さん]

＞794さん
デベも商売ですから、高額物件を買ってくれてより多く儲けさせてくれた人を
優先するのは当然だと思いますよ、専有面積が違えば共有部分の持ち分も違うのですから。
引き渡し後も管理組合における、議決票数は同じですが持ち分の議決権に差があるのです。
その分管理費も、修繕積立金も多く負担していただくのですから、公平ではありません。

立場が反対だったら、低層階の小さな部屋から優先されたら誰でも文句をいうと思いますよ。

[797: 入居予定さん]

ではデベに聞いてみます。

[798: 匿名さん]

入居説明会は７月14日です。
内覧会は購入者によって日が異なると思います。
ローンをどこで借りるかの書類は今月19日迄。
引っ越し日時の希望日については今月末でしたっけ？
駐車場・バイク駐輪場・自転車駐輪場等の希望確認書類も今月末迄でしたっけ？間違っていたらどなたか訂正して下さい。お願いします。
（すみません今、手元に書類がないので）

[799: 匿名さん]

＞797
結果はどうでしたか？

[800: 入居予定さん]

７９７です。

デベに確認しました。
引越し日の抽選は、地権者、物件の場所、価格に関係なく、公正な抽選になるそうです。
（これはＭＲでも確認していました。）

なので７９６さんの言うようなことはあり得ないそうです。