アーデル大塚C-Square Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

[701: 周辺住民さん]

ちょっと、前にグローリオの未入居物件を販売していましたが、買値に対して、1200万位上乗せして販売していました。まぁ、売れたかどうかわかりませんが。

[702: 地元不動産業者さん]

まだ売れてません！売れるわけがありません。
基本的には新築未入居とはいえ、
買値より高い見積もりで売れるわけがないんです。
これが事実

[703: ご近所さん]

＞702
比較が悪いかもしれませんが、築1年になりますが豊島区内の目白ガーデンヒルズの
賃築未入居の部屋は分譲価格の20％増し以上で、もう数軒売れたようですよ。
タワーのように特色があれば、他に選択肢がなから売れるかもしれません
ただ、グローリオ巣鴨は部屋も豪華さもそこそこ狭いしエレベターも2つしかないから苦戦するかも。

[704: 匿名さん]

目白と巣鴨じゃ、確かに比較にならんかも。
しかもグローリオはタワーとはいえ普通過ぎるからね！
なかなか苦戦するとは思うけど、いずれは売れるよ！たぶん。

ちょっとお子様がいるご家庭の人にお聞きしますが、
今北区に住んでいるのですが、ちょうど引っ越す辺りで子供が1歳になるので
保育園の入園を希望したいんですが、北区に在住しながら
豊島区の保育園に入園希望って出せるのですかね？

[705: 匿名さん]

ワコールのオプション会に行かれる方いますか？
行けば欲しくなるものですが。

あと、昨日のニュース報道で北大塚のマンションゴミ捨場に乳児が捨てられていたそうですね。
北大塚ってアーデルの近隣だ！と条件反射でした。
命に別状なしでよかったです。
性教育より先に命の生教育をしたほうがいいですね。
でも、地域の連携プレーで赤ちゃんの命が助かったことはホットしています。

[706: 匿名さん]

巣鴨の地蔵通り入口付近って、
いつも子供達が太鼓叩いてたり、行事やってますよね？
あれは町内会かなんかのお祭りですか？

[707: 匿名さん]

ニュースの場所はコージーコーナーの有る通りで一心病院のすぐ傍（裏側）です。
アーデルからは遠いです。
助かって良かったです。NICUの有る都立大塚病院へ連れて行かれましたね。
余談ですが、中華料理店（本場の人がやっている）がありランチはボリュームたっぷり、
美味しいほう。

[708: 匿名さん]

私も1歳になる子供がいますが、お腹を痛めて生んだ子供も捨てる感覚が全く分からないですね。痛み以上に愛情が増せば、より捨てられないはずなのに。。。おかしな世の中になってしまったもんですね

[709: 匿名さん]

西側棟を都電線路の反対側から撮りました。１２時半くらいの陽の当たりの参考にしてください。

[710: 匿名さん]

ルーフバルコニー側に都電が入るように撮りました。

[711: 匿名はん]

>704
区の保育園は無理でも民間なら関係ないでしょう
区の保育園なら入居してから空き待ちするしかないでしょうね
近隣の区の保育園はほぼ無理でしょう、駒込方面の保育園なら空いてるかも
民間ならいつでもＯＫでないですか、値段は高いですが
大塚駅前にありますよ

[712: 匿名さん]

＞708
いくらおなかを痛めた子でも、その子に首を切られる世の中ですからね

[713: 匿名さん]

>709
おー、写真ありがとう。
なんかおもってたよりだいぶいい感じがするのは私だけ？

[714: 匿名さん]

アーデルはもう10階くらいまでは出来てると思うんですが、
たぶん住民を「ウォー」と言わすために
わざと見えないシートを使ってるんじゃないですかね？

[715: 匿名さん]

>709
なかなか現地に行けないので、写真はうれしいです。
シートっていつとるんですかね。。

だんだん実感がわいてきそうです。

[716: 匿名さん]

お引き渡し事務担当窓口のご案内が届きました。
これからの予定が書かれていますね。
お写真ありがとうございます。
シート取れたらまたお写真お願いします。
タイルの色の話で色々云われていましたから。
わくわくドキドキです！

[717: 匿名さん]

ご案内の内容を拝見しましたが、6/19にまでに提携ローンなのか他のローンなのか？を確定して返送するという意味なのでしょうか？それって期限が早くないですか？

[718: 契約済みさん]

これからの予定が届いたんですか？
仕事の都合で今週いっぱいは自宅に戻れないので・・・
入居まではどんな流れになってるんですか？

[719: 匿名さん]

＞717
たぶんそろそろどこにするか確定して下さい！との意味でしょうな。

[720: 入居予定さん]

お引渡しまでのスケジュール（予定）・・・簡単に書き込みます。

1.ご資金計画確定・提携ローン本申込・・・6月中
2.入居説明会・駐車場等抽選・・・・・・・7月14日予定
3.金銭消費貸借契約（ローン契約）手続き・8月上旬予定
4.建物内覧会・・・・・・・・・・・・・・8月下旬〜9月上旬
5.残代金及び諸費用等のご請求・・・・・・9月上旬予定
6.鍵お引渡し・・・・・・・・・・・・・・9月28日予定

詳細は書類で確認してください。

この書類が届いて「もうすぐだなぁ」とやっと実感できました。
1年って長いようで短いような・・・。
今後トラブルが無いことを祈ります！