アーデル大塚C-Square Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

[829: 匿名さん]

>>827
100戸分の保険料あわせても2000万てとこだから、そんなものでしょうね。

賃貸やられてるなら、ダイニングテーブルも経費にできますか？
保険料も上手く付け替えればなお吉ですね

[830: 匿名さん]

地震保険しか控除されないでしょ？

[831: 匿名さん]

で、結局デベ提携の火災保険は良いのか？

[832: 匿名さん]

815,817>>
http://flood.firetree.net/?ll=48.3416,14.6777&z=13&m=7
水位が上がった場合のシミュレーションができます。最大の１４Ｍにしても、京浜東北線の線路の当たりから早稲田の神田川あたりまでは、大塚の低地を含めても水没しないようです。１階でなければ水災付保は不要なのでは？

[833: 匿名さん]

全労済・農協共済とかが広告手数料・代理店手数料がかからないから安いというのは解りましたが、掛け金に大差なく内容もさほど変わらず、デベの勧める火災保険の方が何かと利便性が有るのであればデベにしようかと考えていますが、いかがなものでしょうか？

[834: 匿名さん]

引っ越しのサカイもあまり良い評判聞かないけど。うちは赤帽にします

[835: 匿名さん]

銀行提携の火災保険（一括払い）も内容はほとんど同じですね。
要するに金額だけの問題ですね。

[836: 入居予定さん]

今回送られてきた資料に、パンフレット図面集の訂正があるという連絡がありましたね。
私の部屋の場合は、共用部分のほかに個別の部屋の図面訂正もありました。

どれくらいの部屋に対し、このような図面の訂正があったのでしょうか？

[837: 匿名さん]

うちは共用部分の修正しかありませんでした。

[838: 匿名さん]

うちも共有部分の修正図面だけでした。
字が小さすぎて何が書いてあるのか解りづらいです。

[839: 匿名さん]

設計図面と、実際の施工図面は手直しがあって普通だと思いますよ
マンションは、基本的に職人さんの手作りですから実際に工事をしてみて
細かい手直し（改良）があるのは、普通でしょう。

この前、隣接校の区立清和小学校の運動会を見学してきましたが、
子供達と親が一緒になって声を張り上げて、一生懸命応援する姿に感動すら覚えました。
区内では珍しく、全学年2クラスで活気がありましたが、見学している父兄に聞くと
本来の学区の子供は少なくて、隣接校制度で入学してくる子供が多いのだそうです。
ただ、気のせいかもしれませんが親御さんの年齢が都内にしてはかなり若い人が多い印象でした。

[840: 匿名さん]

オプションで扱っている山田照明さんの40％OFFの照明機器って、ビックカメラとか量販店で売ってます？金額とか比較したかったんでいろいろ調べたんですが、同じものがないんですよね。山田照明独自のものなんですかね？

[841: 入居予定さん]

個別の部屋の図面の手直しは下がり天井の「記入漏れ」でした。
これは細かい手直しとはいえないですよね。
こちらからデベに聞いたところ３０ｃｍも下がると言われ、かなり凹んでます…。

[842: 匿名さん]

>840
ビックカメラは古すぎ、山田照明は最新のものを売っている。
ビックカメラで買いたいなら、山田照明の製品を指定すれば取り寄せしてくれますよ。でも自分で取り付けなければいけませんね、山田照明なら入居までに取り付けいてくれますよね、でもビックカメラは池袋では競争相手がいませんからすべて高いですよ、私も冷蔵庫。テレビ・洗濯機を購入しましたがビックカメラでは６９８，０００円（＋１０％ポイント）、山田電機で６０２，０００円（＋3％ポイント）でした。研究してください。

[843: 匿名さん]

＞＞842
マジですか？うちもてっきり量販店の方が安いと思っておりました

[844: 匿名さん]

照明器具が１年新しくても、機能が違うのでしょうかデザインだけですよね。
建築材料と同じですから定価はあてにならないですよ。
照明器具の取り付けは、箱から出したら取り付け点灯まで5分以内で出来ますよ、
ただ電源コンセントに差し込む感覚ですから簡単です。
船橋のikeaなんて最初から取り付けサービス自体がなかったはずです。

[845: 匿名さん]

欲しい品物の品番がわかっているのならネットで検索してみると良いかも。自分で取り付けられる照明器具ならネットで購入がお得だと思います。

[846: 匿名さん]

池袋は、ヤマダ電機のビルが出来つつあるので、
オープンすると、ビックカメラも含めて、
お店で実際に見るのには、良いですね。
あと、オープンセールとか、ボーナスシーズンは、
お買い得品が増えるかもね。

http://www.ikebukuro-net.jp/

http://www.ikebukuro-net.jp/backnumber/mpg/200705/yamada070528.jpg

[847: 匿名さん]

火災保のセコムは安くないですか？

[848: 匿名さん]

デベ提携の火災保険って、あの見積もりからさらに団体割引とかあるんですかね？あのままだと水災不担保だとかなり割高のように感じるんですが、どうですか？確かにセコムはかなり安いですね