アーデル大塚C-Square Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

[231: 匿名さん]

とりあえず今更グローリオに左右される事はないんだが、その隣の物件がどうなのか？って事ですよね。
後で送るって人もいるみたいですが、印鑑押さなければどうなるの？契約はチャラ？って事？
それに説明不足でこうなんてるのに、なんでこっちが頭金放棄しなければならないのか？不思議ですよね。

[232: 匿名さん]

まあ、今回の件は故意ではなかったにしろ、明らかにデベ側の落ち度だと思いますので、どうしても納得できないのであれば契約を破棄するしかないでしょうね。その際、頭金は当然返金されるだけの理由はあると思いますけど。

[233: 匿名さん]

この条件では、頭金は戻らないんじゃないのかな。
この程度で返金していたら、デベは危ういよ。

[234: 匿名さん]

私がタワーではなく、アーデルにした理由の1つに、
空気のことです。
白山通りに接しているので、どうしても空気が悪いので駄目。
室内に清浄機とかいれれも、日々外にでますから。
アーデルは少し内側に入っただけでも、違ったので体のまだ我慢できる範囲かなと。

227さん
都電の音だって、希少価値あると思うよ。
東京で残るレトロな音ですよ。
東側の契約者ですが、都電に惹かれたのもアーデルを選んだ小さな理由です。
東京の都会化しない、素朴な町が疲れて帰宅したら、ほっとできるかなと。

[235: 匿名さん]

日曜日もオプション会だね。
この日が最後で、MRも終わってしまう。
今のうちに、写真とか撮っておこう。

[236: 匿名さん]

オプション会のに日にちの件で向こうからは連絡来ないのですね…。
ありがとうございます。
それにしても、オプションかなり高いみたいですね〜。
恐ろしいですが、参考までに行ってみようと思います。

[237: 匿名さん]

写真撮ってどうするの？

[238: 匿名さん]

＞２３４さん

２２７です。フォローありがとうございます。
そうですよね。都電のレトロっぽさはいまどき貴重だと思います。
確かにうるさいと思わなくもないかもしれませんが…。
とは言え、風情や情緒を排除すること＝住みやすさと感じる人もいるってことでしょうね。
所詮、価値観の違う人と議論しても平行線だし。

＞２３５さん

写真、いいアイディアですね！
私の部屋はカラーセレクトがＭＲと同じだから、部屋全体の写真を撮っておくと、カーテンやソファのスタイル＆カラーを検討する際にイメージしやすいかも！
私も今週末デジカメ持って行こうっと♪
ナイスアイディアです！

[239: 匿名さん]

>>232さん
同感です。今回の件は販売時に調べればわかったはずの建築計画で、故意ではないとしてもデベには過失ありでしょう。でなければ、何のための重説なのかと思う。


今回はまだ日照に影響ない可能性もあるので、その場合は結果オーライでしょうが。

[240: 匿名さん]

＞239
そうなんですよ。結果的には、問題視されている日照にたいして、さほど影響はないかもしれませんが、それでもデベ側に落ち度があるのは明白です。今後もこのような説明不足があってはならんのです。上記でもグローリオには左右されない！って書かれていましたが、それは当然です。すでにタワーがあるってのを承知の上でアーデルを購入するわけですからね。もしこれがアーデルに住んで5年後、少なくとも3年後くらいの事なら、しょうがないな〜って思うんですよね！ただそれが1年後ってなると、かなり問題ありですね。お互い様ってレベルではないですから。分かっていれば私は買わなかったかもしれませんし。ここの部分は譲れません。説明で納得しなければ私は契約は破棄します。むしろ他の物件の予見可能性も含めて弁護士にも相談しています。ユーザーをなめてもらっては困る。以上！

[241: 匿名]

＞＞240　他の物件の予見可能性も含めて弁護士にも相談しています。ユーザーをなめてもらっては困る。

我が家はここまで熱くはありませんが、確かにアーデルではなく他の物件を契約できた！という可能性は否定できませんよね！その間、価格だってバブル並に上がってしまいましたし。あの時点では買えたなのに、今では買えない！これは大問題ですよね。デベには誠意ある対応をお願いしたいですね。

[242: 匿名さん]

70㎡の3LDKは狭くないのかな、リビングは最低でも12帖以上は欲しいところなんだけど
そうしないと、ソファーなんて置けないからリビングにならない。
70㎡未満の3LDKもあるのが不思議。

[243: 匿名さん]

70㎡＝3LDKって考え方は、今となってはしょうがないですよね。
狭いのは狭いですが、これ以上求めたらとんでもない価格になりそうなので。

[244: 匿名さん]

確かに。同じような環境だと70㎡でも今じゃ1000万くらいはは変わってきますよね。

[258: 匿名さん]

集会室なんて町内会とかにないのか？公民館とかさ

[259: 匿名さん]

258
西巣鴨の区民所は近くにあるけど、入りきれないだろ？

[260: 匿名さん]

集会には、
池袋近辺に豊島区の贅沢にお金かけた施設がけっこうあるから、
大丈夫でしょう。

[261: 匿名さん]

池袋まで集会には行かないよ

[262: 匿名さん]

池袋なんてアーデルから歩いてすぐじゃん。

[263: 匿名さん]

245〜257まで番号が飛んでますが、なんで？
こんなにたくさんの行を一気に削除されたってことなの？？