アーデル大塚C-Square Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

[211: 匿名さん]

明日説明を受けに行きますのでそしたらご報告しますね

[212: 匿名さん]

私も明日なのでわかる範囲で情報をあげておきます

[213: 匿名さん]

私は日曜説明を受けますが、その場では印鑑を押さないでいいんですよね。
211さん、212さんのご報告も参考させてください。

[214: 匿名さん]

都心で日当たりを望むのは無理があるんでは、アーデルのおかげで西側の方は昼過ぎまでまったく当たらなくなってる事を忘れずに！いずれにせよ一昨年から例のマンション建設はありましたよ。

[215: 匿名さん]

日照は大事。
低層階ではなく、上の階層をわざわざ求める場合は日照がポイント。
日当たりが悪くなることが予めわかっていたら、契約しない。

[216: 匿名さん]

説明の感想 チン☆⌒ 凵＼(＼・∀・) まだぁ?

[217: 匿名さん]

重要事項追加説明を聴かれた方の意見待っています。

[218: 匿名さん]

昨日オプション会行ってきました。取り敢えず殆どのパーツの説明を聞きました。カリモクの家具に興味、ショールーム行ってみようと思います。

重説の追加は皆さんどうしましたか？私はあとから送ることにしましたが。

[219: 匿名さん]

私は来週の土曜に行くのですが、説明会どうでしたか？

[220: 匿名さん]

重要事項説明を聞いて、その場で印鑑を押してきました。
東側に建つマンションで日照を脅かされる心配がないとの、
シュミレーションをみて良しとしました。
その他も納得できたのでね。

ただ、オプション会で注文と見積もり合わせると、高額になりました。
キャンセルもできるので、これから、他のお店と比較します。
あっと言う間に100万円は、数点の注文で超え、なんだか金銭的に麻痺ですよ。
このほか、家具類をそろえると、300万円はかかりそうで、ローンもあるのに、
これは見直さないと、予算がなくなります〜。
良い物は確かに良いですし、手間がかからずなのでいいのですが。

皆さんはどうされますか？
意見を聞きたいです。

[221: 匿名さん]

ひとつお伺いします。オプションカタログが来た時、
オプション会の日にちについてのハガキを返信しましたよね。それについてワコールの方から連絡は来るのですか?うちは書いてあった日にちが都合悪く希望の日にちをいくつか書いたのですが、何の連絡もないのでいつ行けばいいのか…？
ワコールに問い合わせればいいのでしょうが、今の時間に気になったので行かれた方教えて下さい。

[222: 匿名さん]

確かに私も時間変更を希望したのですが連絡はもらえず、こちらからＭＲに電話しました。
行ってみたところ、いろいろなオプションの担当者がかわるがわるにやってきて説明をするので、時間はいつでも大丈夫なようです。
来週は日曜日が込むので、できれば土曜日の方がいいらしいですよ。

それにしても、オプションはホント高い…。
私の部屋は狭い方なのに、フロアコートなんて見積もりで33万ですもん…（泣）
ガラスに貼るＵＶコート？も14万…カーテンは16万…。
そしてエアコンは最新のものだと小さいものでも定価が25万。それが45％引き。
しかし取り付け工事費は一台につき33000円…。

私もこのままではかなり予算オーバーです。
ちょっといろいろ調べてみようと思います。

[223: 匿名さん]

オプション会行ってきました。やはりかなり高いと思いました。利便性を取るか自分で手配するか・・・多分、後者をとると思います。
オプション会は私も時間変更しましたが何も連絡無しでした。住友販売に確認したら変更した時間で
予約が入っていました。
重要事項では日照のことだけが特に気になっていました。90ｍの距離で本当の所まだ相手方から正確な情報が届いてないということで、保障や約束はできないと担当者から説明されたので、資料が後日送られて来るそうなので、それを見てから承諾書に捺印して送るということにしました。

[224: 匿名さん]

私も大きくない間取りですが、エアコンはリビングに1台で40万弱でした。
割引済みの価格でです。量販店に行ってみようと思います。
たまたま実家のカーテン付け替えも考えていて、昨日量販店に行ったら、
防炎カーテンで、安いのありました。
カーテンはその時代、雰囲気で何度も取り替えるものと考えると、
オプション会のは高すぎ。
ローンの返済前に、高額出費はよくないですね。
注文の取り消しして、いったん白紙にしようかと思います。
もっと、安い価格で同等クラスのものは絶対あるはず。
仕入れのルートの関係でね。
メーカー直っていうのもありますよね。
色々良い情報があったらお知らせください。

[225: 匿名さん]

>>まだ相手方から正確な情報が届いてないということで、保障や約束はできないと担当者から説明されたので、

これってなんか嫌な感じですね。

[226: 匿名さん]

購入者です。
日照の問題、非常に気になりますよね。
私も電話で問い合わせたときは「問題ありませんよ」と言われて、あっさり信じてしまったのですが・・・「そうとも言い切れない」という担当者もいるというのは如何なものかと。
でも、だからと言ってキャンセルしたら頭金はパ〜ってことですよね！？
そんな勇気無いです。

それにしても近くのタワーマンションにお住まいの方から「あのマンション、あんな線路のそばで同情しちゃいます。日当たりも悪いし…」なんて書込み見て更にショックを受けてしまうの私だけ？

[227: 匿名さん]

＞226さん

私もちょっとびっくりしました。
更に私は西側購入なのに、アーデルが建てば都電の音の壁になってグローリオはもっと静かになるとかなんとか…。

でも、こういうこと言う人ってどこにでもいるんですよね。
自分と誰かを比較して、いつも自分が上位であるってことをひけらかしたい人。
世の中単純に比べられないことって多いし、特にマンション購入となるともっと複雑だと思うんだけどなあ。
勝手に自己満足に浸っていればいいのにね。

[228: 匿名さん]

>>226
気にしないのが一番。単にあおっているだけ。

[229: 匿名さん]

用途地域に、建築基準法に適合した建物を建てれば文句を言われる筋合いではないというのが
都心のマンション建設のルールでしょう。日陰になるのはお互い様ということ。
アーデルの住民に配慮するのは、あくまでも社交辞令という感じがしないでもない。
用途地区と建設計画を調べるのが、最低限のマンション購入時の知恵というもの。

[230: 匿名さん]

２２６です。
そうですよね。気にしない！ように（努力？）します。
でも、せっかくご近所なんだから・・・と思っていたけど、町内会も違うから関係ないかな。