パークコート芦屋ってどうですか？
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82:
購入検討中さん
[2014-09-19 08:27:18]
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83:
購入検討中さん
[2014-09-19 21:11:45]
芦屋駅にここまで近いのは、もう出ない！
アドレスも芦屋では１，２を争う好立地と営業の方から聞きました。 私は、芦屋川駅を使いたかったのですが・・・ ９０㎡くらいを検討ですが、すぐに売れてしまいそうです！ 転勤族ですが、賃貸にしても大丈夫そうでしょうか？ 30万～35万と聞いたのですが、貸せそうでしょうか？ |
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84:
匿名さん
[2014-09-19 21:23:22]
アドレスは良くないでしょ
地元人に聞いてみればわかる 駅近は良いけどね |
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85:
匿名
[2014-09-20 08:44:38]
82さん、そういう発言を公衆の前で出来るんですか？
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86:
匿名さん
[2014-09-20 09:29:28]
まあまあ、掲示板を荒らすのは止めましょう。
みなさん、いろいろご意見があるかもしれませんが、 現実問題として、遠方で、現段階で検討中なら、 もうデべ側から相手にしてもらえないと思いますよ？ こちらの物件は、HPが出来る前から、 問い合わせが多かった物件で、 すでに見込み客が販売件数以上います。 場所柄、現金購入者比率も高い。 売り手市場の物件なら、顧客はデべが選びます。 購入に前向き（購入確実）で、現金買い（ローン特約なし） 買い替え特約なしの顧客がいれば、 物件を優先割り当てさせるのは当たり前。 態度に出すか出さないかは別として、遠方で検討中の顧客なら、 正直、相手にしてもらえないどころか、切られてしまうと思います。 ましてや東証は、リーマンショック以来の株価最高値を更新しています。 現金買いの顧客は株式市場にもっとも影響を受けますから、 購入者側からみえば、結構な高倍率物件となるのではないでしょうかね？ （実際、デべも強気の価格設定） 最近の売れる物件の傾向としては、山の手の億ションなどではなく、 駅前駅近がお約束。しかもここは新快速がとまるうえに、戸数の絶対数が少ないわけですから、 「情報開示を～」などと言っていては、もやは・・・・という話になると思います。 |
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87:
匿名さん
[2014-09-21 19:24:47]
JR芦屋駅に最も近く、
芦屋ブランドからは最も遠い地区。 と一昔前まで評価されてましたが、 今は船戸や大原と肩を並べる超好立地物件ですよ。 これから地価もぐんぐん上がります。 |
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88:
匿名さん
[2014-09-21 22:02:58]
隣のプラウドとてもかっこいいですね。当時いくらくらいだったんでしょう？
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89:
匿名さん
[2014-09-21 23:14:23]
必至な感じが凄いですね
もちろん悪い土地ではないが、ブランド立地ではない 駅近は評価あり |
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90:
匿名さん
[2014-09-22 04:25:10]
他人を揶揄するわりに、漢字もロクに読めない?????
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91:
匿名さん
[2014-09-22 08:51:04]
87
ぐんぐん上がるって(笑) 開発地なら分かるが、成熟したエリアでは全体の景気が良くならない限り考えにくい |
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92:
申込予定さん
[2014-09-23 07:23:05]
私も別にこの土地にブランド力はないと思いますが、
駅近なので、ブランド力云々は気になりません。 また中古も住む気がしないので、こちらを購入するつもりです。 大原町あたりのマンション・戸建ても検討しましたが、大原町は広い。 山幹より北で阪急線路に近い大原町は、もはや駅近とは呼べないような。 そもそも大原町・親王塚あたりは戸建て用の土地を待とうとおもうと何年かかるか わからないと不動産屋さんに言われ、断念しました。 |
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93:
匿名さん
[2014-09-23 09:57:48]
なんだかんだで完売は早いでしょうね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76895/all/ こちらも、そう条件は良くないのに、 あれよあれよという間に完売してました。 |
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94:
しけこ
[2014-09-23 10:58:55]
>>93
ワコーレですから早くて当然では？ |
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95:
匿名さん
[2014-09-23 11:26:41]
なんで？ワコーレだと早いの？
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96:
しけこ
[2014-09-23 17:06:57]
神戸のトップブランドですやん。ワコーレかプラウドは早いですよ。
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97:
匿名さん
[2014-09-23 17:45:42]
んー、ワコーレは嫌いな会社ではありませんが、どちらかというとトップブランドっていうより、
やや安物マンションっていうイメージなんですｹﾄﾞ。 とはいえ、この件であまり議論もしたくないﾃﾞｽｶﾞ。 |
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98:
こけこ
[2014-09-23 17:48:06]
神戸のトップブランドは芦屋でも強いんかいな？
二号線沿いのとこ苦戦してなかった？ |
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99:
匿名さん
[2014-09-23 18:07:16]
JR芦屋の改札をでて北と南に別れるときにヒエラルキー感じない人にはよいかもしれませんね。
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100:
匿名さん
[2014-09-23 18:54:34]
ワコーレは手ごろ価格
一般向けのユニクロみたいなもの |
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遠方からの購入検討者に対しては説明責任があると思いますよ。
良識があるのならきちんと情報開示するべきでしょう。
それをどう捉えるかは個人の自由ですから。