パークコート芦屋ってどうですか？

[検討中の奥さま]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

所在地：兵庫県芦屋市上宮川町９９番２（地番）
交通：JR神戸線　芦屋駅　徒歩2分

プラウド芦屋フロントの隣です。
貨物列車の音が気になるところですが、どんなもんでしょうか？

【物件情報を追加しました　2014.6.30　管理担当】

[41: 匿名さん]

広々したエントランスの感じがいいなって思います。
オーナーズラウンジはちょっとイマイチかな。
駅に近いとアクセスが良さそうで、暮らしやすそうですね。

[42: 匿名さん]

ラーメン屋の多い街ですか。
庶民的な面もあるのですね。
おいしいラーメンの情報などもあると嬉しいです。
でも価格は高級住宅地なみ？
いくら位なのかな。
駅も近いし、専有面積も広いし、高くても仕方ないですかねぇ。
設備や間取りがどんな風なのか楽しみです。

[43: 購入検討中さん]

一番安い部屋で7000万円台からだそうですよ。
隣のプラウドよりぐっと高くなりましたね。

[44: 匿名さん]

>>43
パークホームズではなく、パークコートで売るということは、それなりにコストをかけた仕様にするのでしょうか？

[45: 匿名さん]

ラーメン屋さんは人それぞれ好き好きがあると思いますが、私が個人的に好きなのは
芦屋ラーメン庵かな。すごい懐かしい味がするんですよね。
価格は普通ですよ。あとはラーメン屋さんではないけど、METZGEREI KUSUDAはお勧めです。
イートインもできますが、テイクアウトもできて種類も多く選ぶだけでも楽しいです。
ホットドックが一番のお勧め。行ってみてびっくりすると思いますよ。

[46: 匿名さん]

国道2号線のあたりは、関西有数のラーメン激戦区として有名ですからね。
らーめん好きな人は結構嬉しいポイントだと思います。あとここ芦屋市は
市内にはパチンコ店がないです。それは緑豊かな美しい自然と温和な気候に
恵まれて今まで風光明媚な優れた住宅都市として発展してきたことから
市が条例で禁止しているからです。消費者金融も他の地域と比べて少ないですね。

ただJR芦屋駅周辺は屋外喫煙で罰金2000円の条例があるので煙草吸う人は
肩身の狭い思いをするかもしれません。逆に子育てには申し分ない環境だと思います。

[47: 匿名さん]

ここはかなり高いらしいが、どうも現地周辺の環境がイメージと違うかな
駅近は良いね

[48: こけし]

体に悪いことが明らかであるにも関わらず、吸い続けるということは、意志の弱さと頭の悪さをアピールするには最高の手段かもしれませんね。
夙川も良いですが芦屋も便利でありながら海と山の両方に近いというのが最高に素晴らしい住環境ですね。

[49: 匿名]

画像からだとわかりづらいのですが、
最上階の東南の角は、もしかしてルーフバルコニー付ですかね？

[50: 匿名さん]

駅の北側は高級感が溢れていて威厳を感じるような街並みでしたよ。
南側は住環境としては普通で、庶民的な街並みです。
これが噂の阪神カーストなんですね。
なんて分かりやすいの 笑

国道沿いのラーメン屋は確かに美味しかったです。

[51: 匿名さん]

>JR芦屋駅周辺は屋外喫煙で罰金2000円の条例があるので
そうなんですか、知りませんでした。
徹底していますね。駅周辺というとどのあたりまでなのかがわかり辛いですが。
喫煙者には肩身が狭いですね。
住宅でも厳しそうな予感がします。バルコニーでの喫煙なども嫌がられそうですね。

＞＞４５さん、
METZGEREI KUSUDA、とっても興味あったのでネットで見ました。
びっくりです！
でもおいしそう。

[52: 匿名さん]

駅から近くて、間取りが広いのは魅力。
しかも、芦屋から近い。
東側の道路の交通量が多くなければ、駅から近いしいいですね。
外観デザインが黄金色に輝いていますが、夕日が反射している設定ですよね。
芦屋は、憧れのエリアです。

[53: 匿名さん]

>>52
光線の角度的には朝日だと思います。
販売予定は9月中旬と書かれてるので、
その頃には原色に近い絵に差しられるでしょうね。

[54: 購入検討中さん]

ここに住めば、ランチに困ることはなさそうですね。
気が向けば、鮨でもステーキでもイタリアンでもフレンチでも
三ツ星級のレストランがすぐ徒歩圏。

昨日も㐂一さんに行ってきましたが、
パークコートを買えば、ここにももっと頻繁に来れるのかと思うと、
心がざわざわと動きました。
静かな環境も憧れますが、やはり駅近は魅力です。

[55: 匿名さん]

>>鮨でもステーキでもイタリアンでもフレンチでも
三ツ星級のレストランがすぐ徒歩圏。
　
本当にそんなにおいしいお店が徒歩圏にたくさんあるんですか？
是非、それぞれの店名を教えて下さい。

[56: 検討]

ラーメン屋さんか、レストランにしたらよかったのにね

[57: 匿名さん]

>55まあ良いじゃないですか、
４５さんの書き込みは勇足的な部分もありますが三つ星級とも書かれてるし大筋では正解だと思う。
下記はここから徒歩圏（1,5km圏）のミシュラン搭載店です。住宅街でこれだけの店が集中してるのは全国でも芦屋だけ？と思ってしまいほど多いです。
個人的な感想を書くとこの中で一番好きな店はコシモかな、ここから西５分程度で初搭載店ですが実力は２つ星の上位レベルだと思っています。

【三つ星】☆☆☆　０
【二つ星】☆☆
・あめ婦（日本料理）
・たか木（日本料理
【一つ星】☆
・安愚楽（日本料理）
・あ～ぼん（串揚げ）
・かぶらや（そば）
・好日（日本料理）※新
・コシモ　プリュス（イノベーティブ）※新
・仁（日本料理）
・メゾン・ド・ジル（フランス料理）
【ビブグルマン】※コストパフォーマンスの高い店
・オステリア　オ　ジラソーレ（イタリア料理）
・オステリーナ・ダ・ジッジ（イタリア料理）
・デルフィーノ（イタリア料理）
・ラ・フォーリア（イタリア料理）

[58: 匿名さん]

54さんはきっと食べログでの星数のことを言ってるんでしょう。
楓林ラーメンが3.5で、㐂一さんにいたっては4つ星ですよ。

[59: 匿名さん]

５７で４５さんと書きましたが５４さんの間違えです。

[60: こけし]

販売予定が9月中旬から、10月下旬に延期されてるね。
やはり苦戦してるのかな。