パークコート芦屋ってどうですか？

[検討中の奥さま]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

所在地：兵庫県芦屋市上宮川町９９番２（地番）
交通：JR神戸線　芦屋駅　徒歩2分

プラウド芦屋フロントの隣です。
貨物列車の音が気になるところですが、どんなもんでしょうか？

【物件情報を追加しました　2014.6.30　管理担当】

[301: 匿名さん]

コチラの物件って三井不動産ですよね？
ニュースで記事を見たのですが、ココは大丈夫なんでしょうか？？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000025-mai-soci

大手デベなので、施工検査体制が確立されているため、何か問題があっても誠実に対応されていると我々は信じるからこそ、安心代として他より高くてもお金を支払うのに。。。

[302: マンコミュファンさん]

「喉元過ぎれば熱さを忘れる」みたいなとこが我々にもあるから、業者も調子乗って偽造しちゃうんでしょうね。
姉歯の耐震偽装事件であんだけ騒いだのに・・・。
言葉だけでない誠心誠意の対応が成されるのかでデベロッパーの消費者に対しての本音の部分が見えてきそうです。
今後の対応を見守りたいと思います。

[303: 匿名さん]

今朝もニュースで騒がれていました。
どうやら問題となったマンションは全棟建替えとなるようですね。
補償はあるようですが、住人の引越し先も自分たちで決められず
三井が指定する形になるようで、住人側から不満の声が上がっていました。

[304: 匿名さん]

暫く、ほとぼりが冷めるまで三井不動産の新築物件は厳しいかもしれません。
売主が他社でも、現在は中古マンションに購入検討者が流れているようですし。

[305: 匿名さん]

今回の事件を受けて販売が苦しくなるのではないかと懸念しましたが、
もう最終2邸となっており、特にキャンセル住戸が発生している様子もなく
極めて順調に売れ進んでいるようです。
もしかすると裏で値引の話が出ているのかもしれませんが、傍目からは
影響なしのように見えます。

[306: 匿名さん]

極めて順調とも言えないだろ、
残り２戸で完工後動きが止まったからね。
まあこの程度なら想定範囲内だろうけど、
ここからが長いかもね。

[307: 匿名さん]

>>305
確かここは地盤が良く杭無しの深基礎だけで支持基盤まで到達してたと思う。
杭打ちも今は旭化成が叩かれてるけど建築業界自体の体質的な要素も大きく他も安心出来ないとの指摘もあるし、計画通り杭で補強されていても元から地盤の良い場所には敵わないく、マンハッタンなんて100階以上の建物でも杭なしで傾かないしね。
まあそんなのだしここはその辺をもっとアピールしたい所だろうけど、じゃ他は？と突っ込まれると辛いのでそれも今の三井では言い難いね。

[308: 匿名さん]

芦屋の駅前にして完工してもまだ売り切れない・・・。厳しいとしか言わざるを得ない。

[309: 匿名さん]

>>308
完売しましたよ

[310: 匿名さん]

完売ですか、おめでとうございます。

杭の話題も大ごとになったわりにはなんとなく流れていって、話に慣れてしまう面もなくはない感じですが、安心安全ならそれで良いと思います。
それをどう証明するかが問題ですけど。

ここは駅２分が魅力。
長く住む住民さんには嫌われるかもしれないけど、賃貸の需要も多いのではと思います。

[311: 匿名さん]

芦屋ブランドがもうないとのこと、驚きました。
住んでいる人も高齢になってくると都心が便利になるんでしょうか。今でも広い邸宅はありますが、もしかしたら中古で売買されてくるようになるかもしれませんね。

芦屋のリノベーションマンションも1LDK＋Sで2000万円弱で買えます。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_ashiya/nc_85291327/

中古物件を探すのもいいのかもと考えています。