BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part２

[新スレ主]

Ｗコン、アップルタワー、ＣＦＴに次ぐ、東雲のタワー。
ここは未来のトウキョウの中心。
440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[142: 購入検討中さん]

＞１４１さん
ＨＰ来場予約をクリックすると、事前内覧会は6/30（土）となっているから
まだ誰も行けないのでは？

私は３０日予約なので、トヨタワ３次はパスです。

ここのＭＲがしょぼけりゃ、トヨタワ２期か住友Ｔあたりを狙おうかと？

[143: 物件比較中さん]

なんだ。
>>102は嘘つきだったんだね。
「ダンプティー豊洲」とか「ブリリア豊洲」のスレ立ててるのもこういう人なのかな。
悲しいよね。

[144: 周辺住民さん]

cafe 好き

[148: 匿名さん]

ジャスコの土地って定借ですか？

[150: 匿名さん]

東雲キャナルコートってどうなんですか？
特に住みやすさについて。

[151: 購入検討中さん]

6.23現在　価格表（予定）
東南： 87.2m2 19F 6,560 21F 6,600 33F 6,840
81.7m2 23F 6,150 25F 6,190 27F 6,230
　　 100.3m2 9F 7,160 17F 7,400
南西： 71.0m2 29F 5,630 33F 5,750
南 : 92.6m2 21F 7,070

[152: 周辺住民さん]

やすいでしょ。北西の価格表ある？

[153: 匿名さん]

安いね... 本当かな

[154: 購入検討中さん]

安い！
ここってどの方角が一番高いの？

[155: 購入検討中さん]

３０日ＭＲ行くのが楽しみだな
北西高層が一番高いかな？お見合いも無いことだし・・・
東南の運河がわもいいけど、ＣＦＴとお見合いが気になるところ・・・
この値段で仕様良ければ言うことなしなんだがな〜
床暖ね〜し・・・安いからしょうがないかな？妥協点だね
トヨタワ高すぎるので、検討体制に入ります（笑）

[156: ご近所さん]

ＭＲは２３日が初日でしたよ。私は２４日に行きました。これは特別会員ということで、ビーコン側から連絡があり、３０日予定を繰り上げて行ってきました。ですから先週の週末ＭＲ開催は「うそ」と決め付けていた方、嘘ではありません。

[157: 匿名さん]

なるほど。　会員期繰り上げはよくありますものね。
方角・高さでの価格変化
構造・装備面などでの感想をお聞かせ願えれば幸いです
（出張の都合で、7/7,8の週末までいけませんので）

[158: 匿名さん]

北西側ってエレベーターだよね

[159: 匿名さん]

角部屋ＬＤってはめ殺し窓だけど、見合いの部屋は結局カーテン閉めっぱなしになるね。

[160: 匿名さん]

>>159
アップルを見る限り間違いないね

[161: 申込予定さん]

中、高層階250万/坪前後。トヨタワ、ブリリアを見ていると、手ごろ感はあるかな。
しかし、東雲も高くなりましたね。

[162: 匿名さん]

冷静に考えると駅からの距離を考えると普通に少し高いぐらいではないですか。なんか、最近の流れでマヒしているのかもしれないので、ここは冷静になりましょう。

[163: 匿名さん]

値段はお手頃感は確かにある。
あとは仕様レベルですね。

[164: ご近所さん]

以外とここは駅から遠いからな〜
天候が悪い時はチト辛い場所なんだよな〜

高くても駅近を考えると豊洲かな？
しかし、あっちは眺望が悪いし

はぁ〜悩むな

[165: 周辺住民さん]

隣のCODANに住んでて工事現場も見えるんだけど、
ここの駐車場って6F建てくらいの立体なのに、最上階屋根なしでエレベーターもないの?
ちょっとありえないとは思うんだけど、駐車場棟の原型はほぼできてるのにエレベータが入るスペースがなさそうなんだよね

それにしてもここ数年でずいぶん高くなったな。CODANも家賃値上げされそう…

[166: 購入検討中さん]

＞１５６さん

私が嘘かもと書いた本人です。
すいませんでした。

行かれた方の情報があまりにもないので、つい書いてしまいました。
安いけど、仕様が安っぽいので書く気になれなかったのか、

または、やはり角部屋以外の間取りはＨＰごとくセンスがなくて
がっかりして書く気も起こらなかったと推測してしまいました。

上記を考えると、眺望と豊洲物件より安いだけで買うのも考えものですかね？

一度自分の目で確かめにＭＲに行ってきます

[167: 物件比較中さん]

大目に見て"低仕様"に目をつぶったとしても
駅遠はありえないな〜。
せっかく都心や会社が近くても雨の日に10分も15分も歩くんじゃ意味なし。

[168: 購入検討中さん]

ここのＬＤのエアコンは、天井カセット型タイプですか？
換気装置に全熱交換器は付いてますかね？

ＯＰでもいいから、これらが可能ならいいんですけどね〜

[169: 匿名さん]

計画当初は「モリモトタワー」などと称され、多少期待されてたのに、
今はすっかり「長谷工」呼ばわりだもんなー

[170: 匿名さん]

誰かも書いていたが、バルコニーの手すりがスリガラス中心なのがどうにも納得いかいない。
折角の眺望でもリビングから楽しめないのであれば魅力は1/100だ。
あれって入居後に勝手に変えちゃ駄目なのかね。
分かってるんだけどさ。

[171: 物件比較中さん]

豊洲タワーと比べ、
ここは柱が部屋に食い込むタイプなので
長谷工仕様なんだよ

だから長谷工タワーなんだべさ！
床暖なしもそうだべさ！

[172: 購入検討中さん]

ＰＣＴから見ている私としては豊洲タワーは手が出ませんでした・・・。
正直普通のファミリーのリーマンには手が出ません（泣）
この辺りでと考えるともうビーコンしかなさそうです。
ここの人気はどうなんでしょうか？やはり低層階の部屋は倍率がつくのでしょうか？あまり倍率がついて欲しくないものですね。
私も来週モデルルームに行ってきます。

[173: 申込予定さん]

１６６です

嘘かと書いた者ですが、それに対してもＭＲ行った人の反応ないなぁ〜
ヤッパ相当仕様と間取り悪いのかな？

バルコニーの手すりがスリガラスにするあたり、
若いデザイナー？仲●氏センス悪です。

タワーマンションの意味を理解してるのかどうか？（笑）
折角の東雲タワーに眺望の良さがなければ、低層マンションと同じだな〜

スリガラスなら、チョッと買うのが引けますな〜
しかし、自己満足いくＭＳはなかなかないもんかと・・・・

[174: 申込予定さん]

まじスリガラスですか？
意味のないカフェ・・・間取りは悪いし
何を考えて施工するんですかね？
タワーという目的から相当ずれてる設計者なのか？
まだまだ経験不足か？
世の中の辛さが解る世代の設計者じゃないということかな？

パスだなここは

[175: 匿名さん]

＞パスだなここは

じゃ、そういうことでよろしく。

[176: ビギナーさん]

そもそもビーコンってなんですか？
to be continued トゥービーコンティニュードってか？

[177: 匿名さん]

＞176
オヤジギャグっすか？

っていうか訳したらそのまま、「灯台」だろ。

マジレスしてみた。

[178: 入居予定さん]

角部屋をすばらしです．安いです．
東雲キャナルコートってどうなんですか？

[179: 購入検討中さん]

＞１７４さん

まぁー自分で自己満なマンション建てるのが早いんじゃない（笑）
そんなに嫌なら、他に当たればいいのでは・・・？
買う気の無い人があそこが悪い、ここが悪いって、見ていて気分が悪いです。

[180: １７９]

間違えました。
１７４さんではなく１７３さんです。

[181: 匿名さん]

すりガラスでも、立てば十分眺望が楽しめるとおもいます。寝転んで眺望を楽しみたい方には？？ですが。
私は、眺望を楽しみたい時に、すぐそこに眺望があることに価値があると個人的には思います。なのですりガラスでもそんなに不満はないのですが。むしろ、駅から若干遠いところが△です。
ジャスコに近い点は◎ですが。

[182: 匿名さん]

ビーコンの安さも目立たなくなるかもね。
ぶりりあまーれは、やっぱり値下げだよ。

[183: 匿名さん]

>>181
>すりガラスでも、立てば十分眺望が楽しめるとおもいます。
>寝転んで眺望を楽しみたい方には？？ですが。

いや、皆寝転んで眺望を楽しみたい訳ではなく、ソファに座って楽しみたいのですよ。
まあ、貴方は低層でも想像で十分に楽しめるのかな・・・。

[184: 匿名さん]

楽しみ方は人それぞれということですね。

[185: 物件比較中さん]

ベランダのガラスがすりガラスなのは、すべての階でですか？
なんか、台場タワーみたいだなあ。あそこはツインタワー同士の距離が近い上に、ビルそのもののつくりが角々になっているために、隣の家が覗けてしまうから部屋の窓の下半分がすりガラスだったハズ。せっかくの眺望も台無し。ここもそれの二の舞か？

[186: 物件比較中さん]

バルコニーの手すりがクリアなのは中層以上の１／３ほど。
２／３はスリガラス。
どうなってんだよ。ここは。

[187: 物件比較中さん]

＞１７９

＞まぁー自分で自己満なマンション建てるのが早いんじゃない（笑）

意味解らん、日本語勉強せよ（笑）

スリガラス仕様なんかほんとセンス無いと思うがね？
柱もトヨスタワーと違い部屋に入り込んでるし・・・
誰が見てもセンス無いと思うけど・・・違う？

まぁ、貴方みたいな人がいるから完売すんでしょうな？（笑）

[188: 物件比較中さん]

ＭＲ行った人がここにあまり書かない理由が解りました。

明日ＭＲ見学ですが、楽しみにしてます。
即申し込み入れますよ！

[189: 匿名さん]

既に申し込みが始まっていたのか・・・。
イニシア千住曙町と同じ「会員向け先着順」方式なんですね。

[190: 匿名さん]

東南は坪250
東西は坪270
決して安くはないよね
でも先着順と聞くと飛びつきたくなる

[191: 購入検討中さん]

＞１９０さん
東西はないでしょ？普通
北西だよね？
北東は坪２７０はしないと思うけど
多分、北東が一番坪単価が安いはずだね？

本当に先着順なんでしょうか？
だったら外れることがなくていいですね？