THE TOYOSU TOWER Part7

[購入検討中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/

[941: 匿名さん]

明日で4次も終了ですが、引き続き5次を始めるようです。600戸程度まで、第一期で完売させる勢いですか。

[942: 物件比較中さん]

営業と話した限りでは・・・、600〜700戸まで確実に売ってから、
残りの高い住戸をさらに高い住友と比べさせて売り切る。
そういう流れです。
思ったより売れ行きがよく1期の戸数を上方修正中のようです。

少なくとも今年中にはあっさり完売っぽいですね。

[943: 匿名さん]

良くも悪くもマスコミに書かれると、宣伝効果は大きいですよね。『割高でも販売は好調』と新聞に書かれれば、人気のあるものに人は寄ってくるでしょう。

[944: 匿名さん]

営業さんによれば、住友ツインはここより高くなるのが間違いなく、来年1月まで引っ張って販売時期をかぶせても勝算ありのようです。

[945: 匿名さん]

業界では住友ツインは350万/坪までいくんじゃないかと予想されているようです。
さらに消費税UP等の駆け込み需要も静かに始まっているのかもしれない。

[946: 匿名さん]

＞945
坪350万って…。
山が高くなると谷も深くなりそうで怖いです。

住友ツイン住人は近隣の住民と生活レベルが合わなくなるのではないでしょうか。
隣りビバホームですよ？
適正な値づけを期待します。

[947: 匿名さん]

>>946
住不は割高だけど、それなりのもの造ってくるからね
金持ちの心を擽る部屋を用意してくるんじゃない？
低層＆お見合いは売れ残っても平気だろうし、のんびり行くでしょ

近隣云々を心配するんだったらPCTの東西は全然単価違うし、
トヨタワの高層低層も全然違う
気にする人は気にするだろうし、気にしない人は気にしない

[948: 匿名さん]

いつか豊洲が坪400なんて日が来るんだろうか・・・・・。

[949: 匿名さん]

>>946
スミフのマーケティングは素人だからな。
期待しちゃダメ。

[950: 匿名さん]

リバーシティの再来！

[951: 匿名さん]

>950
そんな事書くとまた
「所詮江東区だろ」
って書き込みが出るだろうからやめときな。
地味に上昇していくのが一番いいんだよ。

[953: 匿名さん]

>>952
どうかなぁ〜、それは。
今だって所得の差はかなりある人達が混在しているしね。
だいたい2〜3年前に3000万で買えないだろ。
底値で坪170万ちょっと、75㎡で3900万程度。
もう少し調べてから煽って下さいね。

[955: 近所をよく知る人]

>>954
いや、>>953は営業ではなく、正に「底辺」の方でしょう。
カチンときたんじゃない。
自分がその象徴だから。

[956: 匿名さん]

≫954
羨ましいの？？

そのアンカー、オモしろっ。

[957: 周辺住民さん]

都営とURバカにすんな。

[958: 近所をよく知る人]

>>957
いや、フロン×コート、プライ×ブルー購入者も含めて「底辺」と言ってるつもりですが。

[959: 匿名さん]

>>955
惜しいと言えば惜しいが、ちと違う。
ただのセカンド売りたいだけ。
底辺とか格差とかどーでもいいけど、
事実も調べれない人が可哀想になってね。
事実も調べられないようじゃ、今後を読むなんて絶対無理だろうね。

[960: 近所をよく知る人]

>>959
まー、ごたくはどーでもいいので。
転売屋はどっかに行ってください。
ここは検討者と扇動者のための板ですから。