THE TOYOSU TOWER Part7

[購入検討中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/

[341: 匿名さん]

>>336
お前イチイチうるさいんだよ。お前がどこかいけばいいだろ。
別にここで質問したっていいだろうが。

[342: 匿名さん]

さあ、自作自演が始まりました。

[343: 匿名さん]

ビーコンはやっぱり安い。
>南西　71.06㎡　2LDK　5690万円
>70Ms(71.83)7020万
これだと１３００万も差がある。
確かに仕様や立地等の違いはあるにしても、この価格差はでかい。
多分、ここを既に契約して人の中にも、失敗した・・・と後悔してるのだろう。

[344: 匿名さん]

ごきげんよう。(^o^)/baka

[345: マンション投資家さん]

よくこんなすっ高値で買いましたね　みなさん。
シエル・TFCの時から豊洲マンションを見ているので、
信じられない、の一言。

まあこういう方がいらっしゃるおかげで市場は成り立つのですがね。

[346: 匿名さん]

>>342
お前、平和だよな。
おいら横レスしてるだけなんだけどね。
ワロタ

[347: 匿名さん]

PCTなら50階の70m2でも4000万台前半だったからね。
不動産業界やりたい放題だ。

[348: 匿名さん]

>>346
成りすまして横レスしてること自白しちゃだめでしょｗ

[349: 匿名さん]

>343
そのビーコンの価格、何階の部屋ですか？

[350: 匿名さん]

31Fだと思います。
真正面にはツインタワーがきますが、距離も離れており、バルコニーに出るとお台場からレインボーブリッジ、富士山までが臨める部屋です。
ここの南、西よりよっぽど眺望はいいですね。
ただ仕様はこちらの方が上です。(床暖房無し等)

[351: 匿名さん]

マンション名や平米、階数によって、価格が一目瞭然。
格差が・・・・

[352: 匿名さん]

＞３４５さん
賃貸仕様＆長谷工仕様と較べられても。。

[353: 匿名さん]

>>352
同じ地区・同じ広さで1.5倍以上の価格を出しちゃうような常識的な価値観の壊れた方に言われても・・・。

[354: 匿名さん]

中身が無いので以上ですね。お・や・す・み。
深夜に期待しま〜する。

[355: 申込予定さん]

寝る。。。
おやすみなさい。。。

[356: 住まいに詳しい人]

住所が違えば地価も違いますね。
地価が違う以上１・５倍といっても非常識とは限りません。

[357: 物件比較中さん]

洗濯物を干して良いマンションは、備え付けの器具だけでは物足りず、たいてい大きな物干し台を設置する。
手摺より高い位置に平気で布団やシーツをかけるようになるまでに時間はかからない。
どんなに高級ぶっても所詮洗濯マンションだ。

[358: 物件比較中さん]

>>343
>南西　71.06㎡　2LDK　5690万円
>70Ms(71.83)7020万

この価格差だけ見るとやはりビーコンは無視できないな。

仕様の大きな差は床暖房くらいだろ？
多分100万あれば入れられる。大したことはないよ。
確かに柱は目立つ。
ただ、スラブ厚はBTR320mm、TOT300mmとBTRの方が勝っている。
仕様や構造は一長一短だしね。

なんといっても1000万円の差はでかい。
因みに南東25Fの81.72㎡は6190万円。
毎日TDLの花火が見れる80㎡台6000万+aで買えるんだから。
ここはやはり高い。焦らないで良かったと思うよ。

[359: 購入検討中さん]

金があればこっちを買う。
なければビーコン。
それでいいのでは。

[360: 匿名さん]

金があってもビーコンでより広い部屋を買う。
それでいいのでは。