THE TOYOSU TOWER Part7

[購入検討中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/

[108: 契約待ち]

>>89、92
確かにチョット急なスケジュールですよね。
ただ、私の理解ですと当選から約１週間後に重要事項説明があり
その１週間後に本契約で日本橋に行くことになっていると思います。
手付金は本契約までに済ませておき振込書を持参する形だと思います。

以前に別のデベで購入した際も同じような手続きでしたが、もう少し余裕があったように感じました。
おそらく、プランやオプションの指定期日が迫っているからかと思います。

気になった点は、１期１次で既にプランが選べないのにも拘らずプラン集に（多い部屋でMenu４まで）掲載されていたところです。
どこかの雑誌で拡張性が評価されていましたが、２期には殆ど固定的な部屋になるような気がして不思議でした。
高層タワーですと仕方のないことなのでしょうか。

ちなみに仕様変更が豊富なPCTではどうだったのでしょうか。

[109: 匿名さん]

>93
売れなきゃどこでも値引きするよ

[110: 匿名さん]

>>89
重要事項説明というのは、「読んでおいて」あとで説明・・が正式でなく
わかるように、時間をかけて売主が説明・・が正しいよ。

大量に売りさばく便法として事前にコピーを渡すというやり方が
はびこっているだけ。

[111: 匿名さん]

（追記）
重要事項説明しその場で契約ではないだろう。持ち帰って十分読み込んでそれから質問をはっきりさせて契約は販売会社のオフィスという流れだと思うが。

[112: 匿名さん]

>111
その通り。事前にいったん原本をくれますよ。

[113: 匿名さん]

>>108
ＰＣＴも１期では下側半分、２期、３期はほとんどプラン選べなかったような
まあ１期までで７〜８割売っちゃったわけですから、契約者の大半の人は自由に選べてるはずですが

[114: 購入検討中さん]

ビーコンかなり安いぞ！８０㎡以上５０００万台で買える！！
モチ長谷工仕様が難点だが・・・・
ここ外れたけど、仕様悪くても安くて広い部屋の方がいいかと思ってる
眺望は、ここより断トツマジ良いからね！

[115: 購入検討中さん]

6000万だして、トヨタワのショボい間取りを買うよりかはビーコンの角部屋買うほうがいいな！

と思いました。
よーし！

[116: 匿名さん]

考えは人それぞれ
トヨタワよりビーコンが安いことはわかっていた

ビーコンの広さはぶっとい柱も換算されてるよ

[117: 購入検討中さん]

住友Ｔも安く来たら面白そうだな？

まぁ、ビーコンはここより場所柄で安いのは当然だが、眺望はかなりいいな〜

タワーの役目をしてるね

眺望を選びたい方には、ここより安いビーコンがお奨めだね

[118: 購入検討中さん]

よし、俺もここで落とされたから、安いビーコンに出向くか〜〜
なんか落とされてくじ運が廻って来た感じ（笑）
庶民の俺には、ビーコンで十分だし、ここより広い部屋も選べるからね〜

[119: 匿名さん]

>114-118
そうですか。
ではビーコンのスレへ逝ってください。

[120: 匿名さん]

ビーコン角部屋のDWは上層階の見合いにならない部屋じゃないと意味ないね。
近所のアップルもそうだけど、丸見えになるから結局カーテン閉めっぱなし。