THE TOYOSU TOWER Part7

[購入検討中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/

[545: 524です]

居住人口13,00人は入力ミスで、13,000人です。
ごめんなさい。
出典は東京都「豊洲・晴海開発整備計画」です。

[546: 匿名さん]

>>534
北向きは玄関がゴミ置き場と並んでいたり、エレベーターと隣接していたりと微妙な部屋が多いからね。
あまり転売には向いていないと思う。賃貸向きでは。

[547: 購入検討中さん]

>>533
情報ご提供ありがとうございます。
今回は１００戸も出すんですね〜実質第２期ということでしょうか？
私たちも今回こそは当たりそうな気がしてきました。
早速、今日MR行ってきます！

[548: 匿名さん]

１００戸もすぐ売れるでしょうね。
おせっかいさんが高くて売れないって評論してるけど買える顧客しか相手してないんで結局は完売してしまうマンションになるんでしょうね。

[549: 匿名さん]

買えるか買えないは問題ではないでしょう。
買って後悔しないかどうかが問題。

売れればいいって人と
買ってから先のことまで考えないといけない人とでは立場が違う。

＞買える顧客しか相手してないんで

これは、コピーして壁に貼っておいてください。傲慢すぎるよ。

[550: 匿名さん]

世の中、お金持ちが多いのか、無謀なチャレンジャーが多いのか・・・。
ＰＣＴでは年収の５倍を超えるローンを組む後者が結構多いと営業さんが言ってましたが、ＴＯＴは果たしてどっち？

[551: 匿名さん]

どこのマンションでも買えない客は相手にしていない。

そんなこと当然だろう。だから売れるという理屈でもない。


高くて売れないのでなく、高値掴みで買う客の気が知れないという
話をしているだけだよ。
書いている人の多くはすでに買っている人かもしれないよ。

永住すれば値落ちしても平気というのが大間違い。
デベの勝手な屁理屈だ。
金持ちが１０年くらいで転売して去っていったあと
高額な維持費をせっせと負担するのが一次取得者の宿命。

もともと価値が維持できる物件を買って、中期で住み替えというのが
マンション住まいの定石。永住志向なら最初から戸建。

[552: 物件比較中さん]

でも、集合住宅って、一括にしろ分割にしろ、
家賃を払って住んでるようなものなので、
結果的に売却価格がゼロ円でも、自分の償却さえ
終わってたら、かまわないように思いますけどねー…

その時々で、利便性とか生活スタイルとか、
変わっていくのが普通だから、自分を家に合わせるか、
家を自分の都合に合わせるかで、家を合わせれば
自分が損しないといけないのは仕方ないし

結果的に昔は損しなかったし、いまもうまくやれば
損しないってだけで。

[553: 匿名さん]

高掴みでも本人が満足できればいいんです。
損する人がいないと、得する人もいないんですから。
損した人が損したことに気が付かなければ皆ハッピー。

[554: 匿名さん]

そうじゃないよ。デベが湾岸安売りで損したぶんを、豊洲のみなさんが払っている。
だから４社の合同売主なのよｗ
２００４年の勝ち組さんが得したぶん高値掴みさんが負担している。

＞損した人が損したことに気が付かなければ皆ハッピー。

これもお客さんの前で大きな声で言ってみてください。

[555: 匿名さん]

＞昔は損しなかったし、
１９８５年まではね。土地神話。

＞いまもうまくやれば損しないってだけで。
うまく危機に立ち回れるのはお金持ちさんだけだろう。
一次取得者は物件抱えて金縛り。

[556: 匿名さん]

私の金を出せない!　私の金を出せない!
僕のものでしょ！

[557: 匿名さん]

>>556
はぁ？？

[558: 購入検討中さん]

カラーはAIR
オプションはコンロ前ガラス、食洗機、キッチンバックカウンター、玄関鏡、ウォークインクローゼットの内側鏡をつけました。

[559: 匿名さん]

ＴＯＹＯＳＵ買うなら住友ツインしかないよ。南面開けて視界良好
売ってよし買ってよし

ここは、間取りが中途半端。「僕のもの」にはしたくないよ。
せめて割るなら１ＬＤＫ増やして３Ｌを９０平米大にしてメリハリ
つけてほしかった。
間取りの下手さ加減はゴークレ以下だ（と私は思う）
どういう人が買うのかだけ大変興味がある。

それと家賃が果たして月坪１．３万の壁越えていくらとれそうか
も。関心はそれだけ。

[560: 匿名さん]

×売ってよし買ってよし
○売ってよし貸してよし

[561: 匿名さん]

>>558
いきなりどうした？

[562: 匿名さん]

＞＞５５６
日本語大丈夫？

[563: 匿名さん]

高値　高値と書き込みが多いようじゃ
ここの本当の購入者の層は殆ど掲示板は頼りにしてないだろうな
ROMだけだろう

ま　その他大勢の未練たっぷり派で盛り上がってるって感じ

[564: 匿名さん]

家賃月坪１．３万の壁どころか、月坪１万の壁じゃない？
ここなら。