所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/
[スレ作成日時]2007-06-25 00:11:00
THE TOYOSU TOWER Part7
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200:
匿名さん
[2007-06-30 09:02:00]
ひどいな〜。これじゃ、高層買っても眺望も何もあったもんじゃない。抽選に落ちたから、次回、さらに高い階を100万円増しで購入するかどうか、迷ってしまうな。やっぱり、PCTはいい位置にあるね。
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201:
契約済みさん
[2007-06-30 09:09:00]
グローブタワー周辺や武蔵小杉に比べれば密集度はまだまだ
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202:
匿名さん
[2007-06-30 09:11:00]
佃よりビッチリじゃないんじゃない？？
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203:
ご近所さん
[2007-06-30 09:37:00]
シエル買えた人いいなぁ〜
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204:
匿名さん
[2007-06-30 10:35:00]
再開発のところは、インフラの整備代が価格に転嫁されてるからね。
まあ、戸あたりで言えば、何万円って程度なんだろうけどね。 |
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205:
匿名さん
[2007-06-30 11:04:00]
ビルビルだよ。終の棲家には、やはりほど遠い。
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206:
匿名さん
[2007-06-30 11:54:00]
友達の所は、目の前がマンション。
豊洲だからって言うから期待して行ったのに。 眺望もへったくりもなかった。 |
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207:
匿名さん
[2007-06-30 12:45:00]
でも、モデルルームは気に入ってんだよね。配色も天井高も。気に入らないのは、共用廊下に面した「死に部屋」が２つもあること。予算もギリギリだし、どうすればいい？完璧な物件なんて無理なのかな〜？悩むぐらいなら、買うのをやめた方がいいのかな？
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208:
購入検討中さん
[2007-06-30 13:15:00]
＞207さん
死に部屋に一日中居る予定はおありですか？ 無ければそんなに気にされることは無いと思います。 たしかになかなか完璧な物件は難しいですよね。 でもこの物件はすべてが絶妙なバランスだと思います。値段も含め・・ だから買うの迷うんですよね〜 我が家も検討中です。 |
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209:
匿名さん
[2007-06-30 13:27:00]
いや、それにしても凄いことになるんですね。
正直引きました。 |
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210:
匿名さん
[2007-06-30 13:28:00]
今は共用廊下に面した部屋があるマンション少ないのに。
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213:
匿名さん
[2007-06-30 15:00:00]
３街区はセンタービル寄りの区画を三菱地所が所有しているだけで、他はIHIが土地の売却先も決めていないのに、ビルの形状が決まっているなんて、ありえないでしょう。又、３街区は建物の高さ制限もあるし。この模型、TOTのモデルルームにも置いてありますよね。不確定な建物は取り除いた形で。
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214:
匿名さん
[2007-06-30 15:06:00]
＞ビルの形状が決まっているなんて、ありえないでしょう。
用途と容積を「再開発地区計画」で決める。 模型は、ここまでのボリュームの建物が建つという 「容積率モデル」 基本は敷地周囲の空地を確保するから、おのずと高さも きまる。 普通は容積を最大に使う計画にする。オフィスの賃貸物件だからね。 |
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215:
匿名さん
[2007-06-30 15:13:00]
容積率最大に作ろうがどうしようが、出来てもいないもの想像して議論しても仕方ない。
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216:
購入検討中さん
[2007-06-30 15:14:00]
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217:
匿名さん
[2007-06-30 15:16:00]
就業人口３万３千人といえば、品川駅東口の４万人規模のオフィス集積
に近いの密度にはなるよ。 |
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218:
匿名さん
[2007-06-30 15:19:00]
215
そういう暢気な話ではないよ。買って住む前には工事ははじまるって デベロッパーとしては何が建つかは伏せておきたいだろうが 情報を知らずに買うのは愚かだよ。 遊休地でなくもうすでに売却された土地で地区計画決定されて いるんだからねｗ |
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219:
匿名さん
[2007-06-30 15:21:00]
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220:
匿名さん
[2007-06-30 15:23:00]
この模型は昨年秋ごろの話だったが、当事はここまで高値になる
予想はなかった。 眺望が悪いからエコノミー仕様でもう少し安くなると思っていたよ。 なにしろこの後ろにもうひとつ同じ規模のマンションが建つ。 位置的に眺望が開けているのは住友のツインタワーだろうね。 本当にみなさん街区の模型をみずに買っているのですか？？？ |
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221:
匿名さん
[2007-06-30 15:29:00]
眺望が気になる人は、買わなきゃいいだけの話。一日中、外、眺めているわけでもなし。周りにビルが出来てくれた方が、何らかの商業施設が低層に入る可能性もあるし、利便性が増す。
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