パークホームズ三軒茶屋シエル・クール

[匿名さん]

世田谷にまた一つ三井のパークホームズが販売されるようです。
皆さん、この物件についてはいかがでしょうか？

物件概要
間取り　　1LDK〜4LDK
専有面積　42.61平米(2戸)〜86.30平米(1戸)
所在地　　東京都世田谷区野沢１丁目４９他（地番）
交通　　　東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分
　　　　　東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
総戸数　　63戸
竣工時期　平成19年03月中旬竣工予定
入居時期　平成19年03月下旬入居予定
構造/階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建
売主 三井不動産（株）・（株）陽栄
施工会社 三井住友建設
管理会社 三井不動産住宅サービス（株）
販売会社 三井不動産販売（株）

[22: 匿名さん]

墓地？墓地ってどこにありますか？

[23: 匿名さん]

南側は墓地で、塔婆と墓石ビューですよ

[24: 匿名さん]

でもお墓の近くに家を持つと出世するっていわれてますけどね。
おそらく不動産屋が流した噂でしょうが。。。

[25: 匿名さん]

自作自演の連投営業マンさん、何なら率先してこの物件買えばいいじゃないですか。きっと出世しますよ。
この板で他デベやその物件の欠点をネチネチ書き込んでるより、ずっとずっと前向きだと思います。

[26: 匿名さん]

いくら世田谷三軒茶屋とはいえ、買いたい人、いるんでしょうか・・・
南側は全面墓地ビュー、1階部分は半地下状態なのに防犯設備もなく、駅から遠い、中庭は広告に比べてハァ？ってレベルだし、「白と青」とやらのコンセプトは安っぽく見えすぎで×、西側は小学校の体育館にピッタリで子供の声うるさすぎ・・・
いくらなんでも資産価値低そうですよ？
あれで6千万出すなら他にも検討できる物件なんか山ほどあると思います。
まぁ、「世田谷に住むのが夢だったの☆」なんていうミーハーな人は一応世田谷ってことでいいのかもしれませんが。。
あれじゃ家族も友達も引きそうで呼べん！

[27: 匿名さん]

パークホームズ三軒茶屋シエル・クールの物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。

[28: 匿名さん]

マンションは大きい買い物だからいろんなマンションを調べた後
購入検討しましょう。立地、仕様、共有施設、住人のレベルとか。

[29: 匿名さん]

いろいろ言われてたけど住んでみると結構いいマンションと思う。

[30: 匿名さん]

私の印象では、なぜかパームス用賀と重なってしまうんですよね。

[31: 匿名さん]

実際に現地に行って周辺環境をチェックしてみるのが良い比較方法だと思います。

[32: 匿名さん]

墓地が近隣となるとやっぱりマイナスかも。

[33: 匿名さん]

三井系って安心だよね。

[34: 匿名さん]

夜に現地行きましたが、やはり墓地の前は厳しいね・・

[35: 購入検討中さん]

墓地と２４６だったらどっちかな？
迷いますね。

[36: 匿名さん]

そりゃ墓地の方がずっといいでしょ。
何か実害ありますかね？
確かに閑静な住宅街の方がいいかもしれないけれど。
騒音、排気ガス、振動、交通事故　etcと比べれば、
遥かにかわいいもの。

[37: ビギナーさん]

確かに。。。
そうすると桜新町の済腐より良さそうですね。

[38: 購入経験者さん]

占い師に聞いたら，場所の運気がとてもいいんだって・・・

[39: 匿名さん]

墓地の横は運気がいいと、一般的に言われます。死んだ方々に守ってもらっていると思えば、怖いどころか、感謝ものです。

[40: 匿名さん]

運気はさておき、２４６は住環境が悪いし、墓地は景観が悪い。
墓地に足向けて寝なければいいんじゃない？！

[41: 物件比較中さん]

２４６の住環境の悪さはここでは当てはまらないと思いますよ。
結構静かみたいだし。墓地は気にしない人が買って、売るときは気にしない人に売ればいいんでしょうね。